Das kleine Einfamioienhaus verfügt über eine Einbauküche und eine Gasheizung, welche 12/202 neu eingebasut wurde. Der Anschluß an den Kanal erfolgte 2023. Am Haus befindet sich ein kleiner Schuppen.
Das schöne, familienfreundliche Baugebiet bestehend aus 24 Bauplätzen - bietet aktuell noch einem Bauherren die Möglichkeit seinen Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Der entsprechende Bebauungsplan erlaubt hier die Errichtung einer
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schönen Stadtvilla aber auch den altersgerechten Bau eines Bungalows. Bei dem noch freien Grundstück handelt es sich um die Parzelle Nr. 17. Diese liegt ruhig - ohne Duchgamgsverkehr - und doch zentral zur Innenstadt. Der Kaufpreis beinhaltet alle Erschließungskosten, wie Strom, Wasser, Telekom und Gasleitungen, immer bis zur Grundstücksgrenze der jeweiligen Parzelle gerechnet.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Davon sind 5 Einheiten gewerblich genutzt als Laden oder Büro. Ursprüngliches Baujahr ca. 1880, wurde das Gebäude
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stetig um- und ausgebaut. In den Jahren 1991 bis 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Eine gepflegte Wohnanlage in Innenstadtlage von Sonneberg und im Geltungsbereich des Denkmalensembles „Untere Stadt Sonneberg“, kein Einzeldenkmal. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.000 Euro (Netto-Kaltmiete). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 185 Euro. Darin enthalten sind bereits die Kosten der Verwaltung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Raumaufteilung
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Flur/Diele, mit Balkon, im DG links, Kellerraum Diele mit jeweils Zugang zu Küche und Bad sowie offener
Dieses einzigartige Fleckchen Erde in Sonneberg bietet mit einer Grundstücksfläche von 2700 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abseits des Straßenverkehrs gelegen, punktet das Grundstück mit seiner idyllischen und ruhigen Lage in einer
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beliebten Wohngegend. Ein seltenes Juwel, weitere Infos...
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sonneberg! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,92 m² und einem weitläufigen Grundstück von 713 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, weitere Infos...
Träumen wird hier wahr! Auf 136,78 m² erleben Sie lichtdurchfluteten Wohnkomfort und Raum für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und moderne Annehmlichkeiten erwarten Sie. Gestalten Sie Ihr Paradies auf 680 m² nach Ihren Wünschen.
Ihr neues Paradies wartet! Ein inspirierender Bungalow mit 107 m² für grenzenlose Fantasie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein privates Refugium schaffen ein Zuhause voller Herzlichkeit und schöner Erinnerungen. Gestalten Sie Ihren Traumgarten
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Ein fantastischer Bungalow, maßgeschneidert für Ihre Träume. Auf 185 m² blüht Ihre Familie auf. Fünf Räume warten darauf, Ihre Geschichten zu erzählen.
Willkommen im Home 4 - Ihrem einladenden Zuhause! Das Home 4 besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung für höchste Lebensqualität. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss finden Sie einen offenen Ess- und Wohnbereich, der perfekte
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Ort für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss weitere Infos...
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sonneberg! Auf 163,45 m² Wohnfläche und einem 990 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Einfamilienhaus perfekten Raum für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern und einem
Willkommen im Paradies! Dein maßgeschneiderter Bungalow in Sonneberg verzaubert auf 185,14 m²: 5 Zimmer, 4 großzügige Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder. Auf 990 m² Gartenfläche kannst du deine Träume ausleben. Energieeffizient nach KFW55
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Standard - für niedrige Kosten und ein grünes Gewissen. Das Herzstück: weitere Infos...
Ihr neues Zuhause wartet in Sonneberg! Freuen Sie sich auf 147 m² puren Wohntraum und ein 990 m² großes Grundstück. Fünf gemütliche Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC erwarten Sie. Mit einer effizienten Wärmepumpe
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nach KFW55 Standard und dem Active Time Paket haben Sie alles, weitere Infos...
Traumhaftes Einfamilienhaus in Sonneberg! 123 m² pure Familienfreude auf 990 m² Grundstück. Drei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC. Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und KFW55 Standard. Gestalten Sie individuell mit Active Time für
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Modernes Einfamilienhaus in Sonneberg mit 164,76 m² Wohnfläche auf 990 m² Grundstück. Ideal für Familien. Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wärmepumpe
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entspricht dem KFW55 Standard. Gestaltung nach eigenen Vorstellungen dank weitere Infos...
Einfamilienhaus Life Home 15 DS - darf es ein bisschen mehr sein? Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr
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Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft zusätzlich weitere Infos...
Bungalow Lifetime 5 - Wo Träume in Form gegossen werden! Tauchen Sie ein in die Faszination unseres Haustyps Lifetime 5 - ein Winkelbungalow, der großzügige Räume mit durchdachtem Design verbindet. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau:
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Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang weitere Infos...
Willkommen im Home 4 - Ihrem einladenden Zuhause! Das Home 4 besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung für höchste Lebensqualität. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss finden Sie einen offenen Ess- und Wohnbereich, weitere
Bungalow Lifetime 5 - wo Träume Gestalt annehmen Entdecken Sie unseren Haustyp Lifetime 5, der großzügigen Raum mit durchdachter Einteilung verbindet. Dieser Winkelbungalow begeistert mit einem Elternschlafzimmer inklusive Ankleide und direktem
Willkommen in der exquisiten Welt von Home 2 - wo zeitlose Eleganz auf zeitgemäßes Wohnen trifft und Ihre Sinne anspricht. Schon beim Betreten offenbart sich ein Erdgeschoss, das mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept überrascht. Direkter
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Zugang zur Terrasse und dem Garten schafft eine nahtlose Verbindung zwischen weitere Infos...