Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Spiegelau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen steht in Palmberg bei Spiegelau. Die große Doppelhaushälfte steht leer. Im Erdgeschoss befindet sich die große Stube inkl. Küche und 2 weitere Zimmer. Badezimmer und Vorratsraum nebenan. Die
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obere Wohnung bietet auch eine Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer inkl. Badezimmer. Zusätzlich führt eine Treppe noch zum ausbaufähigen Dachboden. Beheizt wird diese DHH mit einer Ölzentralheizung, das Baujahr dieser DHH ist nicht bekannt, schätzungsweise 80 - 90 Jahre, aber dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die kleinere Doppelhaushälfte nebenan wurde 1976 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier führt eine Treppe zum ebenfalls ausbaufähigem Dachgeschoss. Beheizt wird dieses Haus mit Nachtspeicheröfen. Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet, wird bei Verkauf dann frei. Das Grundstück ist ca. 1.200
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
48,93
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung
Diese top renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie befindet sich im 2. Stock des Hauses, natürlich mit Aufzug und einem Balkon (West-Seite). Der Kaufpreis der Wohnung ist inklusiv der
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neuwertigen Einbauküche und auch sonstigen Möbeln. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum. Der Ausblick von der Dachterasse, die von jedem Bewohner benutzt werden darf, ist fantastisch und bietet einen 360 °- Rundumblick des Bayerischen Waldes. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses ein Schwimmbad, dass die Eigentümer natürlich benutzen dürfen. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, neue Böden, Innentüren, etc...
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Romantisch, in einer hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes, liegt diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet mit einen schönen Aussicht. Das Haus selbst sowie der Garten wurden immer liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Mit über 200
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m² Wohnfläche lässt sich hier überaus großzügig wohnen. Die Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für z. B. Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Über einen Windfang gelangen Sie hier in eine große Wohndiele mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer. Zudem sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC untergebracht. Ein großer Balkon nach Süden rundet alles positiv ab. Für wohlige Wärme sorgt hier eine zentral gelegene Feuerstelle mit Sichtfenster. Im Untergeschoss ist ein urgemütlicher Wohnraum mit Holzofen, sowie ein Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Bad (Dusche). In einer Nische befindet sich ein Gäste oder Ruheraum. Da diese Etage über einen separaten Ein
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Quelle: www.immowelt.de
48.165,00 €
507
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Grundstück
Diese 4 Baugrundstücke sind in Ortsrandlage in einer Sackgassenstraße in Spiegelau. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. Die Grundstücke sind eben, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
388
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Gebäude in Spiegelau wird verkauft. Alles weitere sehen Sie in den Bilderdateien! Der Energieausweis ist in Erstellung!!! Ansprechpartner ist Lothar Vogl unter 0160-8000988.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Spiegelau in frequentierter Lage und wäre sofort zu beziehen. Das Wohnhaus bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - guten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem
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guten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück von insgesamt ca. 309 m² überzeugen. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche sowie 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist vom Gäste-WC räumlich getrennt, im Obergeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Im Jahr 2017 wurden im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme bereits einige Fenster im Obergeschoss erneuert, die Fenster in einem der Schlafzimmer sowie im Durchgang müssen noch erneuert werden. Der ausgebaute Dachboden bietet praktischen Stauraum in 3 gut geschnittenen Zimmern. Der Anbau, bzw. die Erweiterung des Gebäudes, wurde im Jahr 1976 abgeschlossen. Darüber hin