Zum Verkauf steht ein kompaktes Doppelhaus. Es besteht aus zwei Einfamilienhäusern und verfügt über großes Potential. Diese Immobilie befindet sich in Braunshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler. Darin besteht schon der erste Vorteil,
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denn Braunshausen ist ein ausgewiesenes Sanierungsgebiet, was Ihnen einen Steuervorteil von bis zu 60.000,00 Euro je Immobilie einbringen kann. Diese solide gebaute Immobilie besteht aus zwei separaten Einfamilienhäusern. Das Doppelhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Handwerker oder Familien, die sich einen Großteil der monatlichen Kreditrate durch Vermietung einer der beiden Wohneinheiten verdienen möchte. Das rechte Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und ist nach einer einfachen Schönheitsrenovierung sofort beziehbar. Auf einer Ebene befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und der Ausgang zur Terrasse. Zusätzlich beherbergt es einen ausbaubaren Speicher. Es st voll unterkellert, die Garage befindet sich im Keller;
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten City-Wohnanlage in Sankt Wendel, die 1985 in modernem Baustil errichtet wurde. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer
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durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort - und das mitten in der Stadt! Der Bahnhof befindet sich lediglich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der überdachte Balkon (4,52 m², davon 1,13 m² in der Wohnfläche enthalten) lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine praktische Diele und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung - ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Zudem steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügun
Neubauprojekt in Nohfelden-Selbach mit 6 Doppehaushälften. In der laufenden Planung sind selbstverständlich individuelle Hauswünsche möglich. Schwerpunk bei der Planung ist eine nachhaltig-kostenoptimierte Bauweise, die bestmöglich vom Staat
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gefordert wird. Bei unserer Präsentation handelt es sich um einen Vorschlag, eine individuelle Planung und Kalkulation nach Bauherrenwusch ist nach persönlichem Gespräch möglich. Der m²-Preis des Baugrundes mit herrlicher Südlage liegt bei ca. 100€/m².
Direkt an der malerischen Altstadt von St. Wendel liegt dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900. Es verfügt über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 470 m², das Grundstück ist 666 m² groß. Rechts neben dem
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Gebäude befindet sich die Hofeinfahrt, die zum an der Rückseite des Hauses angebauten Personenaufzug führt. Im Hinterhof stehen 2 Garagen, 7 Stellplätze und 2 Nebengebäude mit Ausbaureserve zur Verfügung. Das Objekt könnte man bei Bedarf auch nach WEG trennen, so dass sich 3 einzelne Wohnungen oder Gewerbeeinheiten ergeben.
Modernes Wohnen mit optimaler Grundstücksnutzung Suchen Sie eine moderne Lösung für die optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück? Die Doppelhaushälfte CLOU 136.1 wird Sie begeistern. Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene
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Raumkonzeption ein attraktives und großzügiges Wohnerlebnis erahnen. Der hohe Kniestock ermöglicht im Dachgeschoss viele Möblierungsalternativen. Außerdem bietet das CLOU 136.1 eine beliebte T-Bad-Lösung, eine integrierte Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Das Haus wird nach Kundenwunsch geplant und individuell Kalkuliert. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 190€/m²
Entdecken Sie dieses ehemalige Bauernhaus, eingebettet in eine idyllische Landschaft, mit einem weitläufigen Garten. Diese Immobilie verbindet den rustikalen Charm vergangener Tage, mit der Möglichkeit, ein individuelles, modernes Wohnkonzept zu
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verwirklichen. Hier sind Handwerker und Individualisten gefragt. Nutzen Sie die derzeitigen Fördermöglichkeiten und profitieren Sie von der besonderen Lage im Sanierungsgebiet Braunshausen und generieren Sie eine Steuerersparnis von bis zu 60.000,00 Euro in 10 Jahren.
Video zur Immobilie: https://youtu.be/H2cvFMuRyh8 Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Durch die integrierte Gewerbeeinheit im EG, haben Sie hier die Wahl, ob Sie diese als Gewerbeeinheit nutzen oder zu Wohnraum umbauen.
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Hierbei stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Umgestaltung offen, da das ehemalige Ladengeschäft mit Trockenbauwänden aufgeteilt ist und somit einfach wieder neu errichtet werden kann. Von der Gewerbeeinheit hat man direkten Zugang zu den im Keller befindlichen WC-Anlagen, sowie einem großen Lagerraum, welcher auch von Außen zugänglich ist. Ein Zugang vom Ladengeschäft zu den Wohneinheiten in der anderen Haushälfte ist grundsätzlich auch möglich. Die restliche Fläche im EG, OG und DG des Gebäudes ist offiziell als Wohnfläche ausgelegt. Hier könnte man durch geschickte Aufteilung, mehrere Wohnungen installieren. Das Dachgeschoß ist über das gemeinsame Treppenhaus begehbar. Hier befinden sich 2 Zimmer sowie ein Raum im Rohbauzustand, welcher als A
Einfach einziehen und wohlfühlen ! 1. Attraktive ruhige Lage in einer Sackgasse im bevorzugten Wohngebiet 2. unverbaubarer Fernblick in West Lage 3. herrlicher Garten mit Brunnen, Bachlauf, Gartenhaus und Pool 4. ebenerdige Terrasse und Wintergarten
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2023 5. freundliche helle Räume, sehr gepflegt und liebevoll gestaltet 6. durchdachtes, großzügiges Wohnkonzept 7. Fußbodenheizung, Solarpaneele für Warmwassergewinnung 8. Wallbox vorhanden mit der Möglichkeit der Erweiterung 9. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus 10. Option der Übernahme der osteopathischen Praxis mit Kundenstamm ( VB ) Diese attraktive Immobilie vereint Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre - denn ein Zuhause ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort der Geborgenheit, des Komforts und der Lebensqualität - sowohl privat als auch beruflich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden, ohne auf Komfort oder eine hervorragende Lage zu verzichten. Das hochwertig
Moderne Eleganz in Naturnähe: Ihr neuer Bungalow In einem gut etablierten Wohngebiet, eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von sanftem Grün, erwartet Sie ein äußerst attraktiver und moderner Bungalow Baujahr 2015 auf einem
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großzügigen Grundstück von 1400 m². Mit einer Wohnfläche von 160 m² schafft dieses elegante Zuhause mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC idealen Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der mit einer praktischen Garderobe ausgestattet ist. Der Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der drei Schlafzimmer umfasst, die für komfortables Wohnen sorgen. Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten, wasserführenden Kamin ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung kann ebenfalls über diesen Kamin betrieben werden. Ergänzend gewährleistet eine moderne Luftwärmepumpe eine effiziente und nachhaltige Beheizung des gesa
- STILVOLL UND KOMFORTABEL WOHNEN - Dieses beeindruckende Wohnhaus wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen auf ca. 290 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch zum Arbeiten und
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Wohnen unter einem Dach. Mit insgesamt 9 Zimmern und einem zusätzlichen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich stehen Ihnen hier zahlreiche Optionen offen. Der vordere Anbau wurde früher als Schreibwarengeschäft genutzt und kann ohne Probleme wieder zu gewerblichen Zwecken beispielsweise als Büro genutzt werden. Bei Bedarf bietet die Immobilie auch die Option zum Mehrgenerationswohnen oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Das Wohnhaus überzeugt jedoch nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch eine ideale Aufteilung mit renovierten und modernen Räumlichkeiten mit offenem Zuschnitt, tollen Außenanlagen, zahlreichen Parkmöglichkeiten und vieles mehr! Alle Highlights der Immobilie können Sie der untenstehenden Ausstattungsbes
Zum Verkauf steht ein herausragendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.136 m² in idyllischer Höhenlage, direkt am Waldrand im Ortsteil Hirstein, Gemeinde Namborn. Dieses Areal vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer
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ausgezeichneten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1956, ein ehemaliges Kirchengebäude, das bereits genehmigt für den Umbau und die Erweiterung in ein modernes Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten ist. Das Architekturkonzept bietet modernen Wohnkomfort in nachhaltiger Bauweise: •Gesamtwohnfläche: ca. 800 m² verteilt auf vier Geschosse •Alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen •Barrierefreier Zugang durch Aufzug •17 Stellplätze mit Option auf Garagen oder Carports •Erschließung für das Mehrfamilienhaus bereits vorhanden Zusätzlich bietet das Grundstück herausragendes Entwicklungspotenzial: •Positiver Bauvorbescheid für bis zu sechs weitere Gebäude liegt vor •Möglic
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem großzügigen und teilrenovierten Wohnhaus mit Nebengebäude in Nonnweiler-Schwarzenbach. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und
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ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und Stallungen wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.264 m³ großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt fünf mögliche Schlafzimmer, die je nach Bedarf ganz individuell gestaltet und genutzt werden können und überzeugt insbesondere durch die ideale Raumeinteilung. Hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche und Bedürfnisse. Die aktuelle Raumaufteilung im Haus ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, behindertengerechtes Tageslicht-Bad (2017 saniert), Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon (saniert), Kochküche, Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer eines davon mit Balkon, Kochküche, Tageslicht-Bad Dachgeschoss (nich
Hier in OTZENHAUSEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,39 m². Dieses gemütliche Zuhause bietet durch seine solide Bauweise und die hochwertigen Renovierungen Komfort und Funktionalität in einem. Das
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Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in naturnaher Umgebung suchen. Neben einem großzügigen Garten und einem überdachten Balkon lädt eine Terrasse, die über den Keller erreichbar ist, zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gut geschnittenen Räume sind möbliert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine harmonische Balance zwischen Alltag und Erholung suchen. Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, 3 Kellerräume, Garage
Hier steht ein außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler (in der Nähe des Bostalsees) im Bieterverfahren zum Verkauf. Zu erwähnen ist hier, dass die Immobilie zwar wie ein Einfamilienhaus genutzt
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werden kann, es sich jedoch um ein Wohnungsgrundbuch handelt. Das Baujahr dieser Immobilie ist unbekannt und wird auf ca.1900 geschätzt. Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten, Umbaumaßnahmen etc. durchgeführt. Anbei ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten: - 1990 überdachter Freisitz - 1992 Ausbau des kompletten 2. OG - 1995 Neueindeckung mit schiefrierter Bitumenschweißbahn - 1997 Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin - 1998 Heizungsanlage Generalsanierung - 2000 Küche- und Badrenovierung im 1. OG - 2004 Rückbau Geschäftsräume im EG - 2005 Renovierung der Wohnräume im 1. OG - 2009 Pelletheizung Dieses Anwesen teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kellerbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
Hier steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Nohfelden im Bieterverfahren zum Verkauf. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großer Balkon zur Straßenseite hin, Eingangsbereich mit Luke zum Dachboden,
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offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Terrasse/ Wiese auf der Rückseite des Hauses Untergeschoss: Kleiner Eingangsbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, "Kellerraum", Heizungsraum mit Heizungsanlage und Heizöltanks. Zwischen dem Unter- und Erdgeschoss gibt es aktuell eine nachträglich eingebaute schmale Treppe als Verbindung der beiden Wohneinheiten. Diese kann man jederzeit entfernen und die Öffnung in der Decke (UG) bzw. des Fußbodens (EG) wieder verschließen, sollte man die beiden Wohneinheiten getrennt voneinander nutzen wollen, beispielsweise für eine Vermietung. Im oberen Wohnbereich (EG) finden Sie zur Straßenseite
Willkommen in deinem zukünftigen LivingHaus, einem individuell gestalteten Fertighaus, das sich perfekt an deine Wünsche und Lebensvorstellungen anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² auf einem 630 m² großen Grundstück bietet
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dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung. Die stilvolle Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und die Übereck-Erker schaffen im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein einladendes Zuhause-Gefühl ermöglicht.
Living Haus bietet dir zudem eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, um dein Wohnerlebnis einzigartig zu gestalten. Beginne mit der hochwertigen Traumküche, die nicht nur modernste Technik und cleveren Stauraum bietet, sondern auch perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird - rechtzeitig zum Einzug bereitgestellt. Nutze das Living Haus Bau-Cockpit, um den Überblick über dein Bauprojekt zu
Kurzbeschreibung
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kastel bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause mit großzügigem Garten, modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung.
Objekt
Diese charmante
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Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 auf einem großzügigen, ca. 800 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage errichtet. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse einladende Aufenthaltsqualität bietet. Angrenzend befindet sich eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein modernisiertes Badezimmer, das mit zeitgemäßem Komfort überzeugt. Über den Flur gelangen Sie in da
Das Projekt deines zukünftigen Fertighauses von Living Haus in St. Wendel bietet dir die Möglichkeit, deine Wohnträume zu verwirklichen. Dieses schmucke Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Grundstücksgröße von 620 m²
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überzeugt durch seine stilvolle Architektur und flexible Raumaufteilung. Die 2 Vollgeschosse lassen das Obergeschoss offen und luftig wirken. Durch die bodentiefen Fenster und den klassischen Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, erlebst du ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Freiraum für deine Entfaltung.
Das Erdgeschoss beherbergt großzügige Wohnräume, die ideal zum Entspannen und Beisammensein geeignet sind. Im Obergeschoss findest du neben dem geräumigen Schlafzimmer auch Platz für ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flur.
Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Zuhause nach deinen Vorstellungen, sondern profitierst auch von zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die
Das im Jahr 1967 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet die
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Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Esszimmer ergänzt wird. Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die Garage sowie in den Heizungsraum, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Das Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, das den Wohnkomfort erhöht. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Potenziale für eine Erweiterung des
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marpingen / Urexweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950 und liebevoll modernisiert, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das großzügige
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Grundstück von ca. 1.247 m² lädt zur Entspannung und zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Es umfasst zusätzlich einen Pool, der für erfrischende Abkühlungen an heißen Tagen sorgt und einen Ort für gesellige Stunden bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 133 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer überzeugen. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Balkon, die Ihnen herrliche Ausblicke und entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dieses moderne Einfamilienhaus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie