Samstag, 23. November 2024
Immobilien in St. Wendel (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
159
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde im Jahr 2023 als Effizienzhaus 85 kernsaniert und modernisiert. Die zum Verkauf stehende Immobilie im Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 159 m² und steht auf einem ca. 4.487 m² großen Grundstück mit Garten (inkl.
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Landwirtschaftliche Fläche). Die aktuellen Eigentümer (76 und 73 Jahre) möchten als Mieter mit Wohnrecht im Haus wohnen bleiben und würden eine Kaltmiete von 3,80 % des Kaufpreises zahlen, wodurch die Immobilie vorerst nur für Kapitalanleger in Frage kommt. Dieser Bungalow ist also interessant für Kaufinteressenten, die zur Zeit in ein Renditeobjekt investieren und zum späteren Zeitpunkt die Immobilie selbst bewohnen möchten. Weitere Einzelheiten zu diesem Konzept können in einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Bungalows näher bringen. Wenn Sie den Bungalow betreten, gelangen Sie in die Diele, wo sich die Garderobe befindet. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in das Gästezimmer, Gäste-Bad, Büro
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
290
m2
66629 Freisen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehender, extravaganter, großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung - auch als 2 Fanilienhaus nutzbar (ausgebautes Untergeschoss, mit großen vergitterten Fensterelementen), Süd Terrasse, Wintergarten, großem Garten, Do-Garage und
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Stellplätzen, in Freisen Ortsteil. (Zusätzliche TOR- Zufahrt an der Garten Rückseite) Die repräsentative Toreinfahrt mit den Autoabstellplätzen und der großen Doppelgarage bieteten Platz für mehrere Fahrzeuge. In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl mediterraner Flair und die südliche Eleganz. Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC Einbauküche mit Zugang zum offenen Essbereich und zum großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse und zum Garten 1 Bürozimmer mit Kachelofen Große Glasdoppeltüre zum Schlafbereich.... Ankleidebereich mit Wandschränken Elternschlafzimmer großer Balkon mit Fernsicht neuewertiges Badezimmer mit W
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
117
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
266
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994, erbaut auf einem Grundstück mit 796m². Das Haus wurde von den Bauherren zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus in Massivbauweise
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konzipiert. Insgesamt bietet das Haus 266 m²-Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten, über 3 Etagen verteilt. Die zwei Hauptwohnungen (101 und 85 m²-Wohnfläche) im 1.OG und DG dienten dem Mehrgenerationenwohnen. Die beiden Einliegerwohnungen(48 und 30 m²-Wohnfläche) befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und teilen sich einen separaten Hauseingang. In drei Wohnungen befinden sich Einbauküchen. Die Bäder sind baujahrestypisch ausgestattet und hellbeige gefliest. Gleichfarbig wurde die Badkeramik gewählt. In den Wohnungen 3 und 4 sind ein Waschbecken, ein Stand-WC, eine Badewanne und eine Dusche eingebaut. Die beiden kleineren Wohnungen/Apartments (Wohnung 1und 2) sind beide ursprünglich mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Stand-WC ausgestattet, wob
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das in 1952 in Massivbauweise erbaute Gebäude mit rd. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das große Grundstück mit 7514 m² , den 2 Gewerbehallen und 6
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Garagen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das bebaubare Bertriebsgelände ist mit rd.2.000 m² anzusetzen wobei der Bodenrichtwert 70 €/m² beträgt !! Die restliche Grundstücksfläche wird mit 15 €/m² geschätzt !! Das Haus wurde 2014 weitgehend renoviert : -Einbau von 2 Heizungen für Holz und Gas, Hozkesel mit 1600 l Puffer kombiniert mit einer Gastherme . -Warmwasser mittels Durchlauferhitzer. -Fenster in PVC mit einbruchsicherem Schallschutz-Isoglas (6-15-10) -Elektroinstallation großteils erneuert -Sanitärinstallation Küche, Bad, und Leitungen im Keller erneuert. -Bodenbeläge mit Laminat und Vinyl -Glasfaseranschluß für schnelles Internet . Die Garagen und Hallen im hinteren Grundstücksbereich sind gewerblich vielfach nutzbar und geeignet für Lager, Wer
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
213
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 02.08.2024 - gültig bis: 02.08.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas
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- Baujahr: 2000 --------------- Dieses aus dem Baujahr 2000 und in den Folgejahren sowie 2020 teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit Garage und Carport, sowie Garten und Baumbestand befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Namborn. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 213 m² und wird ergänzt durch etwa 130 m² Nutzfläche. Dies verteilt sich auf das Kellergeschoß, das Erdgeschoss mit dem Lebensmittelpunkt des Hauses, dem voll ausgebauten Dachgeschoß sowie einem als Lagerspeicher nutzbaren Raum. Die Garage kann direkt von der Straße unter dem Haus angefahren werden, womit man mit Vorräten auch trocken ins Haus kommt. Dasselbe ist auch vom Carport rechts neben dem Haus möglich, der 2 PKWs ausreichend Platz bietet. Nachdem Sie da
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
158
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Wohnlage von St. Wendel-Dörrenbach wartet dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche auf Sie. Das pflegeleichte Grundstück mit einer Fläche von ca. 893 m² bietet ein leicht ansteigendes Gelände, welches durch das
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durchdachte Raumkonzept des Wohnhauses, den Wohnkomfort maximiert. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss befindet sich ebenerdig zur Straße, das Obergeschoss ebenerdig zum Garten. So entstehen im Untergeschoss neben dem freundlichen Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume die derzeit ideal als Büroräume genutzt werden. Im rückwertigen Bereich des Untergeschosses befinden sich der Technikraum und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC. Die Räume bieten großzügige Lagerflächen. Das Untergeschoss ist mit der Garage und dem zusätzlichen Carport verbunden. So kommen Sie jederzeit trockenen Fußes in Ihr zukünftiges Zuhause. Über die geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Neben einem Duschbad mit Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
8 Zi.
342
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus hat 1 Vollgeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollunterkellerung. Im Untergeschoß sind die Versorgungskeller untergebracht sowie der Wellnessbereich mit Gästezimmer. Im Erdgeschoß erwartet Sie die
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gut geschnittene Wohnung,vom einladenden Foyer mit Wendeltreppe gelangt man zu den Zimmern mit Bad im OG. Die Einliegerwohnung erreicht man über die Marmortreppe im Treppenhaus. Linksseitig vom Hauseingang können in der Doppelgarage mit Ausgang zum Garten 2 PKW geparkt werden.
Raumaufteilung
Über den Hauseingangsflur mit Marmortreppe zu Ober- und Untergeschoß erreicht man die Wohnungseingangstür zum großen Foyer mit Garderobe, Gäste-WC und Wendeltreppe zu Ober- und Untergeschoß, Eingang zum Schlaf-Ankleidezimmer mit Badezimmer, Zugang zur Terrasse, Eingang zum Wohnessbereich und Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoß steht eine weitere abgeschlossene Wohnung , die straßenseitig mit großen liegenden Wohnraumdachfenster belich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
171
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Hasborn-Dautweiler (Tholey) aus dem Baujahr 1991 bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem ca. 495 m² großen Grundstück. Das gepflegte Anwesen verfügt über eine angebaute Garage sowie drei Balkone und eine große
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Terasse die zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss verteilen sich die Wohnräume auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen Balkon, der direkt zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer und bietet Zugang zu zwei Balkonen, die ideal für sonnige Stunden im Freien sind. Die drei Zimmer bieten dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Zimmer könnte als gemütliches Schlafzimmer eingerichtet werden, während sich ein weiteres Zimmer perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das dritte Zimmer lässt sich hervorragend als
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
7 Zi.
260
m2
66646 Marpingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WN- Großzügiges Haus sucht neue Familie Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1935 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 260 m² sowie eine Grundstücksfläche von 450 m². Zum Grundstück gehört ein Vorgarten, ein pflegeleichter
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Garten hinter dem Haus, ein Stellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Das Objekt wurde außerdem im Jahr 1990 kernsaniert und stetig bis zum Jahr 2024 saniert und renoviert. Elektrik: Baujahr 2004 Dach inklusive Aufsparrendämmung: Baujahr 2021 Heizung ( Buderus ): Baujahr 2019 Fenster: Baujahr 2022 Das Erdgeschoss verfügt über 2 verschiedene Eingänge. Die Etage verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Becken, eine offene Küche mit Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, sowie ein zweites Bad welches sich kurz vor Fertigstellung befindet. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, WC und Becken sowie zwei Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
290
m2
66629 Freisen
Immobilientyp: Haus
Freistehender, extravaganter, großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung (großes, ausgebautes Untergeschoss, mit großen vergitterten Fensterelementen), Süd Terrasse, Wintergarten, großem Garten, Do-Garage und Stellplätzen, in Freisen Ortsteil.
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(Zusätzliche TOR- Zufahrt an der Garten Rückseite) Die repräsentative Toreinfahrt mit den Autoabstellplätzen und der großen Doppelgarage bieteten Platz für mehrere Fahrzeuge. In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl mediterraner Flair und die südliche Eleganz. Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC Einbauküche mit Zugang zum offenen Essbereich und zum großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse und zum Garten 1 Bürozimmer mit Kachelofen Große Glasdoppeltüre zum Schlafbereich.... Ankleidebereich mit Wandschränken Elternschlafzimmer großer Balkon mit Fernsicht neuewertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Treppenha
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
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180
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne und außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich zu entfalten und besteht aus einem Wohnhaus, einer Lagerhalle und einem Bürogebäude. Das Wohnhaus steht inmitten eines ca. 10100 m² großen, nicht
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einsehbaren paradiesisch angelegten Grundstück mit Privatwald. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich die Gewerbehalle und das Bürogebäude mit Freiflächen und Stellplätze. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich, Flur, geräumiger Wohn-Essbereich mit einem schönen Kachelofen und Zugang zum überdachten Balkon mit Außenkamin und zur Terrasse, Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, Ankleide, Gäste WC mit Dusche und ein großes Tageslichtbad. Im Keller des Hauses befindet sich ein schöner Partyraum, Heizungsraum, Öllager, Kellerräume und eine innenliegende große Garage. Die Gewerbehalle wurde ca. 1971 erbaut und verfügt über 400 m² Nutzfläche zuzüglich weitere Abs
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne und außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich zu entfalten und besteht aus einem Wohnhaus, einer Lagerhalle und einem Bürogebäude. Das Wohnhaus steht inmitten eines ca. 10100 m² großen, nicht einsehbaren
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paradiesisch angelegten Grundstück mit Privatwald. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich die Gewerbehalle und das Bürogebäude mit Freiflächen und Stellplätze. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich, Flur, geräumiger Wohn-Essbereich mit einem schönen Kachelofen und Zugang zum überdachten Balkon mit Außenkamin und zur Terrasse, Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, Ankleide, Gäste WC mit Dusche und ein großes Tageslichtbad. Im Keller des Hauses befindet sich ein schöner Partyraum, Heizungsraum, Öllager, Kellerräume und eine innenliegende große Garage. Die Gewerbehalle wurde ca. 1971 erbaut und verfügt über 400 m² Nutzfläche zuzüglich weitere Abst
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
261
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die neuwertige City Villa hat den großen Vorteil, dass kurz- und mittelfristig keine Renovierung oder Sanierung ansteht. Man bekommt ein Einzug fertiges Haus mit einer energieeffizienten Bauart. Die Einliegerwohnung mit seperatem
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Hauseingang ermöglicht die Nutzung zum Vermieten, als Geschäftsräume, Büro oder optional als Erweiterung der eigenen Wohnfläche. Der Garten liegt um das Haus herum, durch Lage und Größe ist eine Tierhaltung gut möglich. Wir persönlich nutzen es derzeit für unsere Hühner. Das Objekt ist so positioniert, dass ganztägig die Sonne genossen werden kann.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn/Essbereich, die sehr geräumige offene Küche, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette. Die moderne Landhausstil Küche ist im Preis mit enthalten. Von dem Essbereich kommt man auf die Terrasse die sich in Richtung Süden befindet. Über die Galerie gelangt man zum Obergeschoß. Dort befinden sich der Eltern- und der Kinderbereich. Der Elternbe
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275.000,00 €
12 Zi.
220
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Viel, viel Platz! Dieses großzügige Wohnhaus wurde ca.1964 erbaut und ca. 1988 erweitert. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, jedoch müssen teilweise Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Mit
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insgesamt drei voneinander getrennten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und 12 Zimmern bietet das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnung im Anbau ist gepflegt und bezugsfertig. Der ältere Teil ist teilweise leerstehend und kann nach den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Wiesengrundstück von ca. 5491 m², welches auch bei Bedarf als zusätzliches Baugrundstück genutzt werden kann. Auch für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da sie dieses für ihr Hobby bestens nutzen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch 3 separate Garagen und einem Gartenhaus. Überzeugen Sie sich gerne pers
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung punktet mit großem Komfort und ausreichend Fläche auf zwei Geschossen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt drei
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Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung mit 70 m² Wohnfläche im Souterrain wurde in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung angeboten, kann also unvermietet zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Dauermietwohnung genutzt werden. In das Gebäude integriert ist eine Einzelgarage mit einem Fahrzeugstellplatz. Weitere Fahrzeugstellplätze befinden sich neben und vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Paradies für Familien mit Kindern! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1990 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, so dass Sie sofort einziehen können. Die Immobilie hält eine Wohnfläche von ca. 160
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m² bereit. In den letzten Jahren wurden großzügige Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. Einbau einer Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage. Über ein Smart Home System von der Firma Homematic können Licht; Heizung und Rollläden gesteuert werden. Die gleichmäßige und angenehme Wärme der Fußbodenheizung wird Ihnen auch gefallen. In den großzügigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Ofenkamin, der Ihr Zuhause mit kuscheliger Wärme versorgt. Auch der gemütliche Wintergarten wird Sie erfreuen. Entspannen Sie hier im gläsernen Zimmer und genießen Sie Ihren Kaffee auch bei schlechtem Wetter. Ein schön angelegtes Grundstück, mit Gartenteich, von ca. 715 m² gehört zum Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
150
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Ortsteil Bierfeld in Nonnweiler und bietet eine ideale Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer. Errichtet im Jahr 1960 auf einem ca. 756 m² großen Grundstück,
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erstreckt sich die Wohnfläche von etwa 150 m² über zwei Etagen und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie sowohl ins Kellergeschoss als auch ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zusätzlich ist ein weiteres Zimmer vorhanden, das dank bereits verlegter Leitungen in ein Badezimmer umgewandelt werde
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit luxuriöser Ausstattung wurde urspünglich im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und ab dem Jahr 2021 umfangreich neubaumäßig in hellem und modernem
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Stil renoviert. Das repräsentative Anwesen präsentiert sich zur Straßenseite 2-geschossig mit Walmdach und Ziegeleindeckung sowie großer Rotunde, die das ca. 61 m² große Wohn-Esszimmer beinhaltet, und zur Gartenseite hin 1-geschossig. Das Untergeschoß ist mit Ausnahme des Heizungsraumes und der großen integrierten Doppelgarage komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte bei Bedarf auch teilweise als Einliegerwohnung genutzt werden. Für die Fahrzeuge stehen außer der schon erwähnten Doppelgarage ein Doppelcarport sowie 2 weitere Autostellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenanlage ist ebenfalls anspruchsvoll gestaltet. Die Zuwegung ist mit Verbundsteinen gepflastert; die Außentreppe sowie der große umlaufende Balkon sind mit weißen Balustraden e