Immobilie mit Balkon in Stade kaufen

Top Premium Kapitalanlage in Stader Altstadt direkt an der Schwinge mit 11 Wohnungen
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1.700.000,00 €
584,85 m2
Kaufpreis
Bungenstraße 19, 21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1984 einer Kernsanierung und statischen Ertüchtigung unterzogen. Es befindet sich auf einem Grundstück in der Stader Altstadt, direkt am Fleet, mit einer Fläche von 310 Quadratmetern und
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einer bebauten Fläche von 214 Quadratmetern. Seit 2007 befindet sich das Gebäude im Familienbesitz und wurde laufend saniert. Hierzu zählen 8 neue Bäder und 7 neue Einbauküchen samt Elektrogeräten, Sanierung der gesamten Fassade, eine neue Gaszentralheizung und weitere Punkte, welche im Exposé in Form eines Zeitstrahls aufgelistet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt nach der WoFIV von September 2022 584,85 Quadratmeter. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten, wovon eine möbliert ist und über einen separaten Eingang verfügt. Alle Wohneinheiten haben zusätzlich ein Keller- oder Spitzbodenabteil als Stauraum. Des weiteren gibt es im Außenbereich auf dem Grundstück, die Möglichkeit Fahrräder sicher einzuschließen. Sechs Wohnungen
Top Premium Neu Einmaliges Gesamtpaket: Einfamilienhaus mit großer Lagerhalle und Garage in Stade
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599.000,00 €
4 Zi.
138,82 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Parkettfußboden, Fliesen, Kunststeinboden - Kleiner Keller - Freisitz mit elektrischem Tor - Große Garage - Ölheizung Baujahr 2014 - Terrasse - Werkstatt - Lagerhalle - Badezimmer
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EG ca. 2005 erneuert - Badezimmer DG ca. 2000 erneuert - Einbauküche ca. 1999 erneuert - Hallenfußboden: Verbundpflaster - Sektionaltor 4 m hoch Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück zentral in Stade errichtet. Im Gesamtpaket mit inbegriffen ist eine ca. 400 m² große Lagerhalle aus dem Baujahr 1976. Die Halle befindet sich in direkter Nähe zum Haus und das dazugehörige Gewerbegrundstück umfasst ca. 2.102 m². Die großzügige Wohnfläche des Hauses von ca. 138,82 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vom Tageslicht erstrahlte Diele mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich ist mit einer Schiebetür von der Diele getrennt und verspricht ein ge
Top Premium Neu Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Stade
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375.000,00 €
4 Zi.
138,82 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Parkettfußboden, Fliesen, Kunststeinboden - Kleiner Keller - Freisitz mit elektrischem Tor - Große Garage - Ölheizung Baujahr 2014 - Terrasse - Werkstatt - Badezimmer EG ca. 2005
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erneuert - Badezimmer DG ca. 2000 erneuert - Einbauküche ca. 1999 erneuert Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück zentral in Stade errichtet. Die großzügige Wohnfläche des Hauses von ca. 138,82 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vom Tageslicht erstrahlte Diele mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich ist mit einer Schiebetür von der Diele getrennt und verspricht ein gemütliches Beisammensein. Das Gästezimmer und die Küche mit angrenzendem Vorratsraum sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch das modernisierte Duschbad, den Flur und den Heizungsraum. Über eine offene Wendeltreppe
Top Premium Neu Vermietete Kapitalanlage in Stade // WE09
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130.000,00 €
2 Zi.
43,98 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen
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verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung läuft bis 2025, danach steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnungen, danach freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar
Top Premium Neu Stade-Innenstadt: 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen
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ausgeführt. Die Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt ruhig und in bevorzugter Innenstadtlage. Vor dem Gebäude befindet sich eine wenig bef
Top Premium Neu Stade-Innenstadt: 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Nähe Fischmarkt
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228.000,00 €
3 Zi.
73,51 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten
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Dachpfannen ausgeführt. Die Heizungsanlage wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten. Lage: Die Liegenschaft liegt ruhig und in bevorzugter Innenstadtlage. Vor dem Gebäude befindet sich eine wenig befahrene Anliegerstraße
Top Premium Neu Gepflegte Dreizimmerwohnung in Stade
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260.000,00 €
3 Zi.
83,91 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Schwedenviertel von Stade. Die Innenstadt ist verkehrstechnisch per Bus, Auto und Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer
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Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Cuxhaven mit dem Metronom und S-Bahn. Weitere Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A26 und B73. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Baumärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Stade-Hagen
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419.000,00 €
5 Zi.
137,8 m2
Kaufpreis
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Stade / Hagen. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet das Grundstück aus, umgeben von einer sehr netten
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Nachbarschaft. Erreicht wird das Haus über eine Spielstraße, in der ein Tempolimit von 10 km/h vorgegeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Allgemeinarzt, der Kindergarten und die Grundschule. Der neu errichtete Bildungscampus Stade mit weiteren Schulformen sowie einer neuen Sporthalle ist unweit entfernt. So auch ein großer Supermarkt, eine Apotheke und eine Eisdiele. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch Vereinsfreunde finden hier in Sport, dem Schützenheim und bei der Feuerwehr eine aktive Vereinskultur. Stichworte: Nutzfläche: 68,00 m², Anzah
Top Premium Stade-Hohenwedel KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL FÜR MEHR
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749.000,00 €
20 Zi.
460 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges
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Bildungsangebot mit allen Schulformen. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: - Penny (10 Gehminuten) - Schulen und Kindergarten 3 - 6 Gehminuten - Innenstadt 25 Gehminuten hier finden Sie Banken, Ärzte, Shopping Mall, Cafés und Restaurants - Bahnhof 25 Gehminuten ( Verbindung nach Hamburg ( 45 Minuten ), Cuxhaven ( 50 Minuten ) - Krankenhaus 10 Gehminuten Ausstattung: Objektangaben: - Baujahr: 1972 - Grundstück: 1192 m² - 2,5 Etagen - 6 Wohneinheiten - 460 m² Wohnfläche - 20 Zimmer - 6-mal Duschbad - 4-mal Balkon - 2-mal Loggia - Vollkeller - Heizung Gas (2012) - Fenster 2fach isoliert - Einbau
Top Premium Mittelreihenhaus in Schölisch freut sich auf neue Bewohner!
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198.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Stade-Schölisch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen, sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Altstadt ist von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen. Die
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Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes. Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert. Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Stran
Top Premium Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus mit Vollkeller in begehrter Lage von Stade
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299.000,00 €
5 Zi.
122,39 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - 5 Zimmer - 2 Badezimmer - Küche - ausgebauter Spitzboden - Vollkeller - Balkon - Terrasse - Parkplatz/Auffahrt (Errichtung 2001) - Perlit-Kerndämmung (2008) - beide Badezimmer 1999 erneuert - Ölheizung Baujahr 1996 -
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Glasfaser,- Kabel und Telefonanschluss vorhanden - Satellitenschüssel - Abwasser- und Wasserleitung erneuert 1999 - Heizkörper und alle Leitung (Kupfer) erneuert 1999 - isolierte Kellerdecke - Schornstein neu eingefasst 2010 - Kunststofffenster Baujahr 1999 mit größtenteils elektr. Rollläden - elektr. Markise Stichworte: vermietbare Fläche: 122,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Kapitalanlage im Altländer Viertel
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,69 m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A 26, die B 73 sowie die HVV-Bahnanbindung gut aufgestellt. Am Rande des Alten Landes gelegen und mit etwa 50.000
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Einwohnern zählt die Hansestadt Stade, die auch Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises ist, zur Metropolregion Hamburg. Die geografische Lage der Stadt, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen Stade zu einem begehrten Anlaufpunkt für Menschen und Unternehmen. Die Wohnung befindet sich im Altländer Viertel in Stade. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, ein Bäcker und ein Supermarkt (Rewe) ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Verkehrstechnisch ist Stade gut erschlossen. Innerhalb von einer Stunde erreicht man Bremen, Bremerhave
Top Premium Anlageobjekt Dreifamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
213 m2
Kaufpreis
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Das Dreifamilienhaus befindet sich in Stade-Bützfleth, ca. 7 Kilometer von der Stader Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche Grundversorgung,
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sowie Kindergarten und Grundschule finden Sie in Bützfleth. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stade ca. 8 Kilometer entfernt. Busse fahren regelmäßig in den Ortskern von Stade, Haltestelle direkt vor der Tür. Objekt: In dem 1969 massiv erbautem Haus befinden sich 3 Wohnungen. Zwei 4-Zimmer und eine 2-Zimmerwohnung, die gut vermietet sind. Die jetzigen Mieter wohnen seit 2012, 2016 und 2022 in den Wohnungen. Sowohl die beiden 4-Zimmer-, wie auch die 2- Zimmer-Wohnungen haben einen gut durchdachten Grundriss, und ließen sich bisher immer problemlos vermieten. Durch die leichte Hanglage haben die beiden Einheiten im Erdgeschoss und Souterrain einen Zugang zum eigenen Gartenbereich. Wohnung 1: Souterrain, 2-Zimmer, Wohnfläche 45m², Bad,
Top Premium Einfamilienhaus in zweiter Reihe der Harsefelder Straße
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320.000,00 €
7 Zi.
202 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in 2. Reihe der Harsefelder Straße in Stade bietet Platz für die ganze Familie. Unmittelbar an den Eingangsbereich grenzt der offene Küchenbereich mit der modernen Einbauküche (Bj. 2013) und Blick in das
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große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Außenbereich. Von einem weiteren Flur gelangt man in die Privaträume, hier erstrecken sich 3 Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Tageslicht. Ein Abstellraum und der Treppenabgang zum Kellerbereich (4 geräumige Kellerräume) vervollständigen die Etage. Eine Holztreppe (ebenfalls Bj. 2013) führt in das großzügig gestaltete Obergeschoss. Der erste Blick gehört dem offenen Bereich mit sichtbaren Balken und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Leichtbauwände lassen den Vorstellungen Ihrer Raumgestaltung der Etage viele Möglichkeiten. Aktuell befinden sich dort 3 abgeschlossene Schlafräume, ein Abstellraum / Ankleide sowie das Wannenbad mit Tageslicht. Einige Räume der Immobilie haben ele
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Stade
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625.000,00 €
14 Zi.
423,63 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - zwei Gewerbeeinheiten (eine vermietet eine leerstehend) mit Lagerfläche - fünf Wohneinheiten - zwei Balkone - Terrasse - Garten - Schuppen - teilweise Unterkellert mit Abstellräumen - Glasfaseranschluss - Heizung aus dem
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Baujahr 2001 - teilweise saniert und modernisiert Objekt: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten Lage, zentral inmitten der historischen Innenstadt der Hansestadt Stade. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Wohnungen und Geschäften, was eine optimale Grundlage für die Vermietung darstellt. Die Immobilie vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit. Das Wohn- und Geschäftshaus, das schätzungsweise im Jahr 1876 erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1978 und 2011 wurde die Immobilie teilweise saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung 2011 wurde im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgeb
Top Premium R E S E R V I E R T Wundervolles Architektenhaus in Toplage von Stade
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779.000,00 €
10 Zi.
372,5 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Ihre Kinder haben kurze Wege zu allen Schulformen und Sie sind im Handumdrehen in der Innenstadt. Hier leben Sie in gewachsener Nachbarschaft. Das Landschaftsschutzgebiet "Schwingetal" ist nur
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einige hundert Meter entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen oder ausgiebige Radtouren ein. Sie möchten noch ein wenig mehr über Stade wissen? Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen. Stade verfügt über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volksh
Top Premium Wundervolles Architektenhaus in Toplage von Stade
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779.000,00 €
10 Zi.
372,5 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Ihre Kinder haben kurze Wege zu allen Schulformen und Sie sind im Handumdrehen in der Innenstadt. Hier leben Sie in gewachsener Nachbarschaft. Das Landschaftsschutzgebiet "Schwingetal" ist nur
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einige hundert Meter entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen oder ausgiebige Radtouren ein. Sie möchten noch ein wenig mehr über Stade wissen? Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen. Stade verfügt über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volksh
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium D-2172 Zweifamilienhaus Stade-Campe - viel Platz zum Wohnen, für Hobby und Homeoffice
1/5
545.000,00 €
9 Zi.
260 m2
Kaufpreis
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig, oder mit Bus bzw. Fahrrad schnell zu erreichen, z.B.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sportanlagen, das Schwimmbad ebenso wie der Bahnhof, und die Stader Altstadt. Ein Highlight ist das Solebad, nur wenige 100 Meter entfernt. Auch besteht guter Anschluß an die B73 und Autobahn Richtung Hamburg. Raumaufteilung: EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur. Wohnzimmer mit bodentief verglasten Fenstertüren zur Terrasse, teilweise Stabparkett. Die Raumaufteilung ist großzügig, die Raumhöhe beträgt 2,75 m. 1. OG: 3 ZImmer, teilweise mit Laminatböden, Küche, Vollbad, sep. WC (beides gefliest), 1 Balkon, 1 Dachterrasse. DG: 2-Raum-Studio mit Duschbad, zur Zeit vermietet. Souterrain/Keller: Studio mit 2 Räumen, WC, Teeküche; Hauswirtschaftsraum mit Dusche, diverse Lagerräume, großer Hobbyraum.
Top Premium Zauberhafte 3-Zimmerwohnung mit 98 m² Wohnfläche in der Nähe zum Elbe-Klinikum - mit FAHRSTUHL!!!
1/5
265.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der Hansestadt Stade. Die zentrale Stadtrandlage unweit des Elbe-Klinikums (Bremervörder Straße / Richeyweg) ist dabei ideal für alle Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden! Der vorhandene Fahrstuhl in dem Mehrfamilienhaus (20 Wohneinheiten) ist auch gut geeignet für ältere Menschen, welche gerade den Umzug aus der eigenen Wohnhausimmobilie planen. Einfach perfekt! Die Immobilie wurde im Jahre 1992 in massiver Bauart errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - die besondere Bauart zeichnet dieses Verkaufsangebot aus. Direkt an der Immobilie, befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, welches der Wohneinheit zugeordnet ist. Eine ortsansässige Hausverwaltung organisiert die Abrechnungen der Bewohner. Unserem Büro liegen somit zahlreiche weitere Unterlagen über den Wirtschaftsplan und der Hausgeldabrechnung vor.