Sonntag, 3. November 2024
Immobilie mit Balkon in Starnberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.550.000,00 €
8 Zi.
340
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist modern und gemütlich, es gibt acht Zimmer, fünf Bäder, große Fenster und den offenen Kamin im fast 10 Meter langen Esszimmer:. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus mit gestraffter Eleganz und durchdachten Details renoviert und
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saniert, so konnte sich das Potential des Hauses optimal entfalten. Toll: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die man entweder ins Wohnen integrieren kann oder als sehr praktische Gästewohnung nutzt. Und wer möchte: Es gibt noch Ausbaupotential! Die GFZ ist noch nicht ausgeschöpft.
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
10 Zi.
254
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beiden exklusiven Architektenhäuser eröffnen Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte. Im größeren Haus (A) können Sie komfortabel residieren, während das kleinere Haus (B) flexibel
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genutzt werden kann - ob als stilvolles Büro, kreatives Atelier, repräsentative Praxis oder gemütliches Gästehaus. Ebenso könnte es idealer Wohnraum für eine Betreuungsperson oder erwachsene Kinder sein, die ihre Unabhängigkeit genießen, aber dennoch in der Nähe bleiben möchten. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das kleinere Haus vorübergehend zu vermieten und später selbst das barrierefreie Wohnen in diesem Rückzugsort zu genießen, während Ihre Kinder mit ihrer Familie im größeren Haus ein Zuhause finden. Die Harmonie zwischen den beiden Häusern und ihrer Umgebung ist bemerkenswert. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob Sie am idyllischen Teich die Ruhe genießen oder auf den großzügigen, mit massiven Naturstei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
84,68
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1993 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ruhig gelegen im Zentrum Gautings und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt über vier Etagen ideale Wohnlösungen. Die angebotene Wohnung befindet
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sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Eckbalkon, der nach Süden und zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in privater Atmosphäre genießen. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der Parkettboden ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Die weißen Fenster und Türen verleihen der Wohnung ein modernes
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
90,14
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1993 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ruhig gelegen im Zentrum Gautings und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt über vier Etagen ideale Wohnlösungen. Die angebotene Wohnung befindet
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sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Eckbalkon, der nach Süden und zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in privater Atmosphäre genießen. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der Parkettboden ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Die weißen Fenster und Türen verleihen der Wohnung ein modernes
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
114
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Die familiengerechte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1982 in solider und gesunder Ziegelbauweise fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gut und großzügig geschnitten. Die
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Schlafbereiche sind vom Wohnbereich getrennt. Praktisch für eine große Familie ist das Vorhandensein einer zweiten Toilette und eines Abstellraumes. Die Küche ist zur Essdiele als Bartheke geöffnet worden. Das große nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Der vorgelagerte Balkon verfügt über eine Markise. Hier lässt es sich an lauen Sommertagen herrlich sitzen. Die Kinder- und das Schlafzimmer sind großzügig und lassen sich gut möblieren. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum zweiten nach Nordosten ausgerichteten Balkon. Das ca. 2001 renovierte Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet. Den Bewohnern steht i
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
117
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neuwertige Doppelhaushälfte bietet wahlweise attraktive Möglichkeiten der Nutzung: Als individuelles Einfamilienhaus: eine bauliche Zusammenlegung der Wohnungen. Siehe Grundrisse! Als gemeinschaftliches Mehrgenerationenhaus: Alt und Jung wohnt
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unter einem Dach. Zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Bitte keine MAKLERANFRAGEN!!! Zur Info: bei Besichtung können Bilder gemacht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
95,34
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung in Feldafing bietet eine einmalige Kombination aus eleganter Wohnatmosphäre und einem faszinierenden Panorama auf den Starnberger See sowie die Alpen - ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
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Die Wohnung ist Teil einer charmanten Wohnanlage, die aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. Sie befindet sich im zurückversetzten Gebäude, das ruhig und abseits der Straße gelegen ist und durch seine Ausrichtung nach Südosten den ganzen Tag über herrlich von der Sonne verwöhnt wird. Im 2. Obergeschoss, dem obersten Stockwerk des Hauses, genießen Sie uneingeschränkte Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht. Schon beim Eintreten wird Sie der großzügige Eingangsbereich begeistern, der Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Möbel bietet, sondern auch eine perfekte Verteilung der Räume ermöglicht. Links finden Sie ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet reichlich Platz für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
138
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Herrsching am Ammersee und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer
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gemütlichen Holzterrasse und unmittelbarem Zugang zum See, ist dieses Haus ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in der Mitte von Herrsching, nur wenige Schritte vom malerischen Ammersee entfernt. Wohnfläche: ca. 138 m², Grundstücksfläche: ca. 364 m², Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer), Badezimmer: 2 (ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC). Baujahr: ca. 1948 und 2015 umfassend modernisiert, Energieeffizienz: gute Energieeffizienzklasse, Energieausweis liegt vor. Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Andechs am Ammersee: Kleines Juwel für Ihre private Wohlfühloase in traumhafter Natur - Maximum an Privatsphäre und Diskretion - Optimal für Ruhesuchende und Tierfreunde Das im Jahre 1949 errichtete, kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen ein
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außergewöhnliches Potential zum Schaffen Ihrer privaten Wohlfühloase, mit Blick auf das berühmte Kloster Andechs. Die idyllische Lage in Erling am Rande des beliebten Wallfahrtsortes Andechs, am Süd-Ostufer des Ammersees, stellt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser äußerst begehrten Region dar. Das Traumgrundstück verfügt über eine beeindruckende Fläche von ca. 8.827 m² und schafft mit seinen Wiesen und Bäumen optimale Voraussetzungen für ein Maximum an Privatsphäre und Diskretion für Ruhesuchende. Auch für Tierfreunde ergeben sich durch die Größe und Beschaffenheit des Areals besonders interessante Optionen. Das unterkellerte, in massiver Bauweise erstellte Bestandsgebäude können Sie nach Ihren individuellen Wünschen modernisieren und sani
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Quelle: www.immowelt.de
2.095.000,00 €
4 Zi.
136,06
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier von uns angebotene Eckgrundstück (real geteilt) mit ca. 2.079 m² befindet
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sich in gefragter Lage von Bachern am Wörthsee. Es ist derzeit mit einem voll unterkellerten Bungalow (ca. 136 m² Wohnfläche Untergeschoss + Erdgeschoss) Baujahr ca. 1968 und einer Einzelgarage bebaut. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes in Inning am Ammersee müsste sich eine Neubebauung gemäß dem §34 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) an der umliegenden Bebauung orientieren und sich harmonisch in das bestehende Ortsbild integrieren. Das Grundstück weist eine Straßenbreite von ca. 47 m bei einer Tiefe von ca. 48 m im Mittel auf. Als Referenzobjekte könnte die Bebauung der unmittelbaren Grundstücke dienen. Die Höhenentwicklung liegt bei zwei Vollgeschossen (EG+I+DG). Auch eine Teilung des Grundstückes und somit ein zweiter Baukörper wäre denkbar. I
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
181
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus bietet viele Möglichkeiten, ob für die große Familie oder als exzellente Kapitalanlage. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Im Erdgeschoß gelangen
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Sie durch den langen Eingangsflur, am Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie am (weg: großen) Schlafzimmer vorbei, in den sehr hellen, freundlichen und nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche sowie ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Im kompletten Wohn- und Essbereich schaut man durch die bodentiefe Fensterfront auf die Südwest-Terrasse und zum sonnigen, herrlichen Südwest Garten hinaus. Die Wohnung im Obergeschoß betritt man durch einen eigenen, seitlichen überdachten Eingang und ein separates Treppenhaus. Im Eingangsbereich ist viel Platz für Garderobe, Schuhe und sogar für Fahrräder oder Kinderwagen. Die Treppe führt nach oben, direkt in den Essbereich, wo gleich der Blick a
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Quelle: www.immowelt.de
1.477.000,00 €
5 Zi.
189
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
REALISIEREN SIE IHR TRAUMHAUS NACH IHREN INDIVIDUELLEN VORSTELLUNGEN IN SEHR GUTER, RUHIGER UND DOCH ZENTRALER LAGE IM SCHÖNEN GAUTING. Dieses Doppelhaus ist auf einem ca. 592 m² großen Grundstück projektiert, wird bezugsfertig für Sie fertig
...
gestellt und könnte ab Baugenehmigung in etwa 14 Monaten fertig gestellt werden. Auf 2 Vollgeschossen und gut nutzbarem Dachgeschoß sowie mit einer Vollunterkellerung wird der Rahmen für all Ihre Wünsche gesetzt. Kamin, Wellness., Sauna, Büro, ... Das erfahrene Planungsteam aus Projektierer, Architekten, begleitendem Sachverständigen und regionalen Baufirmen wird mit Ihnen zusammen ein sorgloses Gesamtpaket schnüren und die Planung und den Bau Ihres Traumhauses bis zur Schlüsselübergabe professionell begleiten. Referenzen liegen vor. Gebäudetechnik und Materialauswahl sind gehoben und erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen und nachhaltige, energieeffiziente Lösungen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zu einem sehr fairen Preis. Es fällt nur a
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.500,00 €
5 Zi.
189
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
REALISIEREN SIE IHR TRAUMHAUS NACH IHREN INDIVIDUELLEN VORSTELLUNGEN IN SEHR GUTER, RUHIGER UND DOCH ZENTRALER LAGE IM SCHÖNEN GAUTING. Dieses Doppelhaus ist auf einem ca. 592 m² großen Grundstück projektiert, wird bezugsfertig für Sie fertig
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gestellt und könnte ab Baugenehmigung in etwa 14 Monaten fertig gestellt werden. Auf 2 Vollgeschossen und gut nutzbarem Dachgeschoß sowie mit einer Vollunterkellerung wird der Rahmen für all Ihre Wünsche gesetzt. Kamin, Wellness., Sauna, Büro, ... Das erfahrene Planungsteam aus Projektierer, Architekten, begleitendem Sachverständigen und regionalen Baufirmen wird mit Ihnen zusammen ein sorgloses Gesamtpaket schnüren und die Planung und den Bau Ihres Traumhauses bis zur Schlüsselübergabe professionell begleiten. Referenzen liegen vor. Gebäudetechnik und Materialauswahl sind gehoben und erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen und nachhaltige, energieeffiziente Lösungen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zu einem sehr fairen Preis. Es fällt nur a
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
274,67
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerische Natur egal aus welchem Fenster Sie schauen! Wälder ringsum, Rehe im Garten, ein idyllischer Teich vor der Terrasse. Wenn Sie Ruhe in der Natur suchen, ist das Ihr Haus! Auf über 8.500 m² Grund finden Sie hier Erholung und Ausgleich.
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Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie weitere Informationen in Form eines Exposés auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
152,37
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentral gelegen, bietet Ihnen dieses Angebot eine Doppelhaushälfte mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem ca. 326 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Haus im Jahre 2003 und erfüllt somit alle aktuellen
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baulichen und energetischen Standards. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohnungen getrennt und vermietet. Hierbei belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 24.000 € im Jahr. Die Immobilie könnte als klassische Doppelhaushälfte genutzt werden, alternativ auch als Zweifamilienhaus oder zur reinen Kapitalanlage. Im Erdgeschoss betreten Sie über das Treppenhaus die ca. 56,85 m² große 2-Zi.-Wohnung. Hier bieten sich Ihnen ein großer Küchenbereich mit Platz für eine geräumige Einbauküche und einen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ebenso gelangen Sie über einen kleinen Flur mit Garderobe in Ihr ca. 13 m² großes Schlafzimmer, welches sehr ruhig und in Ihren Garten gelegen ist. Auch bieten Ihnen zum einen Ihr Wohnzimmer sowie zum andere
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
194,89
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot bietet Ihnen eine große Doppelhaushälfte mit ca. 195 m² Wohnfläche auf einem geräumigen ca. 703 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahre 1981 ist geschickt in den natürlichen Hangverlauf integriert. So befinden sich auf
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der oberen Ebene im Südosten, die Terrasse mit Wintergarten und auf der Westseite eine große Terrasse und der ebene Hauptgarten. Im Souterrain der Immobilie befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist aber auch jederzeit dem Haupthaus wieder zuzuordnen. Außerdem liegen im Untergeschoss noch der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Tank und der Heizraum. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit monatliche Mieteinnahmen zur ggf. Unterstützung Ihrer Finanzierung. Im Hauptwohnbereich bietet Ihnen das Haus viel Platz mit einer großzügigen Diele mit Gäste-WC sowie dem angrenzenden
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
4 Zi.
90,76
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter
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089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Gut geschnittene 4-Zimmer-Familienwohnung im 1. OG eines überschaubaren Wohnensembles. Nur 4 Wohnungen pro Etage. Hell und freundlich da sehr gut belichtete Eckwohnung mit vielen Fenstern. Gut möblierbare Kinderzimmer. Großes Elternschlafzimmer mit Elternbad. Repräsentativer, fast 30 m² großer Wohn-Essbereich. Super gut belichtet mit Austritt zum 7,4 m² großen Südbalkon. 2 Bäder. Insgesamt, in Verbindung mit der angenehmen Wohnlage und der, teils wählbaren, schönen Ausstattung eine wirklich attraktive, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung zu einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis.
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Quelle: www.immowelt.de
654.900,00 €
3 Zi.
74,67
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter
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089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Südterrasse im 1. OG eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Nur 4 Wohnungen pro Etage. Sonnig und hell durch große Fensterflächen, gelungene Raumaufteilung mit gut möbilierbaren Zimmern. Super belichteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur kleinen Südterrasse. Großzügiges Elternschlafzimmer mit Masterbad. Auch das Kinderzimmer ist ausreichend groß um entsprechende Stellmöglichkeiten zu gewährleisten. In Verbindung mit der angenehmen Wohnlage und der entsprechenden, teils wählbaren schönen Ausstattung eine wirklich attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum fairen Preis.
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
2 Zi.
48,9
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
8 Zi.
250
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um einen Altbau, der 1900 in Massivbauweise erbaut und 2022 saniert wurde. Teilunterkellert, freistehend und mit einer Wohnfläche von ca. 194,86 m² (laut vorliegenden Plänen) verteilen sich derzeit 3
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Wohnungen auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die Wohnungen werden zu guten Marktmietpreisen vermietet. Die Wohnungen weisen lt. Eigentümer Wohnflächen von ca. 61,30 m² - ca. 66,93 m² verteilt auf 2,5-3 Zimmer auf und überzeugen durch Ihren intelligenten Schnitt und die großen Terrassen. Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage, sowie die außergewöhnliche Architektur des Hauses. In nur 5 Minuten erreichen Sie den See, die S-Bahn und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in absoluter Nähe. Von der Dachgeschosswohnung ist sogar der Starnberger See teilweise sichtbar. Für Kapitalanleger in Verbindung mit Eigennutzung ist dieses Objekt ein absolutes Schmankerl. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre du
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