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Montag, 17. März 2025
Immobilie mit Balkon in Starnberg kaufen
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1/14
1.995.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in einem architektonischen Highlight der Extraklasse!
Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus thront in einmaliger Hanglage und präsentiert sich als aufgeständertes Patio-Haus, das durch seine klare Linienführung und
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puristischer Ästhetik besticht.
Das Haus beeindruckt mit einem Flachdach, das durch ein horizontales Glasband durchzogen ist und das innenliegende Badezimmer in ein lichtdurchflutetes Wohlfühlparadies verwandelt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern verstärkt das offene und luftige Raumgefühl. Alle Türen und Fenster sind mit raumhohen Schiebeelementen ausgestattet und bieten nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Ausgewählte hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches und edles Ambiente.
Das Wohnkonzept auf einer Ebene vereint Funktionalität und Ästhetik. Der nach Süden ausgerichtete Hauptinnenbereich öffnet sich zu einem großartigen Allraum, der Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in perfekter Harmonie
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1/10
1.195.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das dänische Wort "Hygge" beschreibt dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981 wohl am treffendsten. Zwischen 2005 und 2015 wurde es mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll saniert und renoviert, sodass es sich nun zu einem gemütlichen Rückzugsort am
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Starnberger See entwickelt hat. Der See ist in etwa 10 Minuten zu Fuß von der Haustür bis zur Seepromenade erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen lässt. Das helle Wohnzimmer mit modernem, offenem Kamin und einem Boden mit Massivholzdielen aus Eiche lädt zum Entspannen ein und führt direkt in den Garten, der mit zwei Holzterrassen ausgestattet ist. Die angenehme Atmosphäre setzt sich im liebevoll gestalteten Garten mit optimaler Südwest Ausrichtung fort. Die beiden sonnigen Holzterrassen und der großzügige Garten bieten ideale Voraussetzungen, um unvergessliche Sommerabe
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1/10
1.650.000,00 €
12 Zi.
298
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 531 m² in erstklassiger Lage von Starnberg, in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See. Das Grundstück ist mit einem älteren Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² bebaut. Die Lage punktet
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nicht nur mit ihrer Nähe zum See, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Die Erdgeschosswohnung des Hauses ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss stehen aktuell zur freien Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
4.290.000,00 €
8 Zi.
344
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Architekten-Haus begeistert durch den geradlinig-eleganten Baustil, durch atemberaubende Glasfronten, einen gelungenen Grundriss und die exklusive Ausstattung. Der großzügige Baukörper wurde Ende 2022 bezugsfertig gestellt und
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kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die traumhafte Lage, angenehm zurückversetzt von einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet ins Grüne und mit fantastischem Weitblick auf die schneebedeckte Alpenkette. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 344 m². Auf höchstem Niveau interpretiert, befinden sich im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss bietet drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder, eines davon mit Sauna. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Hinzu kommt eine hochwertig ausgestattete, taghelle Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang. Ein Lift verbindet alle vier Ebenen stufenfrei miteinander. Die Ausstattung bringt moderne Ästhetik, Eleganz und Wertigkeit auf einen
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1/8
3.990.000,00 €
10 Zi.
293,16
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Villa setzt höchste Standards in Handwerkskunst, Luxus und Technik. Das beeindruckende Bauherrenhaus wurde ohne Rücksicht auf Kosten umfangreich kernsaniert. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen, circa 1.082 m² großen Grundstück mit
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herrlichem Weitblick auf die angrenzende, unverbaute Landschaft. Es wurde sehr hochwertig und unter Verwendung qualitativ erstklassiger Materialien von Grund auf neu gestaltet. Die Liegenschaft überzeugt durch ein klares Erscheinungsbild mit lichtdurchfluteten und exklusiv ausgestatteten Räumen auf allen drei Etagen. Die Weitläufigkeit und zugleich stets sehr zeitgemäße High-End-Ausstattung der Villa vermittelt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Ambiente setzt sich im gesamten Außenbereich fort. Hier finden die Kinder Platz zum Spielen und die Erwachsenen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ideale Raumaufteilung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 469 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon beim
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1/10
290.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erstmalig wird Ihnen diese im Jahr 2021 komplett sanierte Etagenwohnung (1. OG) in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1970 zum Verkauf präsentiert. Die kleine, aber gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von
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Starnberg. Die Innenstadt bietet einen idealen Lebensmittelpunkt, da sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachärzte, Apotheken, Boutiquen und eine abwechslungsreiche Gastronomie bequem zu Fuß erreichbar sind. Die umliegenden Straßen sind wenig befahren, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die der Wohnung zugewandten Straße. Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Auf der ersten Etage erwartet Sie eine Fläche von ca. 35 m2. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechter Hand in den abgetrennten Kochbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in das im Jahr 2021 modern sanierte Badezimmer, das über eine große bodentiefe Dusche und eine Toi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, helle Wohnung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität entsteht ein Juwel, indem Sie sich wohl und zuhause fühlen werden. Die Fläche im Dachgeschoss kann weiter ausgebaut und mit einer festen Treppe vom Wohnzimmer aus
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erschlossen werden, (siehe Visualisierungen). Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese schöne Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
2.299.000,00 €
7 Zi.
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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1/7
2.299.000,00 €
7 Zi.
153,58
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
39,3
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erbbau-Wohnung ohne Erbbauzins: Besonders ist hier, dass bis zum Ablauf des Erbbaurechts in ca. 47 Jahren kein Erbbauzins mehr zu entrichten ist. ### Die Wohnungsbilder sind beispielhaft und von einer ähnlichen Wohnung in der gleichen Wohnanlage
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#### Die gut angeordnete Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage direkt in Starnberg. Die Wohnung ist Teil einer ansprechenden und aufgelockerten Wohnanlage. Sowohl der sich anschließende Waldrand als auch der Ortskern von Starnberg sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Über die nur von den Anwohnern genutzten Erschließungswege gelangen Sie zum gepflegten Eingangsbereich, von wo Sie über den dank großer Fensterflächen hellen Flur bald Ihre neue Wohnung erreichen. Vom Zimmerflur aus erreichen Sie das Bad, ein helles Schlafzimmer und ein Wohnraum mit offener Küche (ohne EBK), von dem aus Sie auf die geschützte Loggia gelangen. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet, das Bad verfügt über weiße Fliesen (quadratisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
38
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Eine kleine Wohnung ist immer interessant - und ganz besonders im Dachgeschoss. Die 2-Zimmer Wohnung ( ca. 38m²) mit Westausrichtung zum See befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Parteien Hauses. Vom Balkon und
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auch vom Bad kann man seitlich einen kleinen Seeblick erhaschen. Die Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus (kein Lift) und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Balkon. Die Ausrichtung Westen bietet ab mittags Sonne bis zum Sonnenuntergang. Im östlich gelegenen Bereich befindet sich eine Wiese, die für die Wohngemeinschaft zum Verweilen zur Verfügung steht. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Sollten Sie sich von den Eckdaten angesprochen fühlen, so kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
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1.650.000,00 €
12 Zi.
531
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 531 m² in erstklassiger Lage von Starnberg, in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See. Das Grundstück ist mit einem älteren Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² bebaut. Die Lage punktet
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nicht nur mit ihrer Nähe zum See, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Die Erdgeschosswohnung des Hauses ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss stehen aktuell zur freien Verfügung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
160
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von lokalen Architekten entworfen, vom lokalen Bauträger gebaut und von lokalen Vertriebsprofis vermarktet! Wohnen in Starnberg – elegant, zentral und zeitgemäß. Beschreibung Zum Verkauf kommen elegante und modern geschnittene Doppelhausvillen
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in zentraler Lage von Starnberg. Die Häuser verfügen über Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und weisen eine nutzbare Fläche von ca. 212 m² auf. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen vorbehalten und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen tollen Blick ins Freie. Das Obergeschoss beheimatet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und optional über ein weiteres Badezimmer. Dachflächenfenster und Gauben sorgen hier für einen sehr schönen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre. Um größtmögliche Flexibilität anbi
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1/10
555.000,00 €
3 Zi.
68
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, diese perfekt gelegene, hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, provisionsfrei für den Käufer, anbieten zu dürfen. Das stattliche Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2000 erbaut. Seither befindet sich die
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Wohnung immer noch im Eigentum der selben Familie.Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Aufzug. Seit Mitte 2007 ist sie an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sind nur die hier gezeigten Fotos vorhanden. Bitte gewinnen Sie bei einer Einzelbesichtigung Ihren persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung. Sie ist optimal geeignet für einen Single mit großzügigem Wohnbedarf, ein Paar, oder eine kleine Familie
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit Bad und eine nach Westen gerichtete Loggia. Bitte beachten Sie hierzu den Grundriss
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1/9
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sonnige 2 Zi.-Wohnung mit ca. 56 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1962, in zentraler City-Lage von 82319 Starnberg, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhöfe und SEEufer befinden sich unmittelbar "vor der
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Haustür" Die Wohnung ist seit 2022 seriös vermietet und präsentiert sich sehr gepflegt mit geräumigem Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon. Die sep. Küche mit Fenster bietet eine Küchenzeile mit Herd und Stellplatzmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, praktische Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sorgen für viel Stauraum, in der Wohnung gepflegte Laminat- und Parkettböden. Mieteinnahme p.A. EUR 8.340,-- Hausgeld derzeit inkl. Rücklagen EUR 422,--
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1/6
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
189
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen Sie mit Ihrer Familie an einem der attraktivsten und beliebtesten Orte Deutschlands. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte besticht durch einen modernen Grundriss, eine sehr gute Bausubstanz und eine hochwertige Ausstattung. Ihr neues
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Traumdomizil befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und hält einen kaum einsehbaren Garten mit Südost-Ausrichtung für Sie bereit. Hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert und Ihre Familie wird sich geborgen fühlen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 189 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Hinzu kommt das Untergeschoss, welches die Möglichkeit bietet ein zusätzliches Schlafzimmer (evtl. Gästezimmer) einzurichten. Ein Dusch-Bad ist im Untergeschoss ebenso vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. #Ausstattung: - Bulthaup-Ein
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895.000,00 €
4,5 Zi.
118,25
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit Galerie, drei Schlafzimmern und zwei Balkonen besticht nicht nur durch ihre unschlagbare Lage, sondern auch durch ihre Helligkeit und ihren besonderen Charme.
Der nach Süden ausgerichtete
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Wohnzimmerbereich mit hohem Giebelfenster und Balkon lässt ein charmantes und gleichzeitig nobles Flair aufkommen. Die gemütlichen Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Zwei Zimmer befinden sich auf der unteren Ebene, eines davon verfügt über einen Balkon. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie neben einem weiteren offenen Raum, der sich hervorragend als Arbeitsplatz bzw. home office eignet. Das Hauptbad hat ein Dusch-Vollbad, das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche.
Die beiden Balkone sind ruhig und großzügig und bieten Blick in die umliegenden Gärten.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Kellerraum und optional bis zu zwei TG-Stellplätze, die gesondert ausgewiesen sind.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
126
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird diese vermietete Doppelhaushälfte mit zauberhaft eingewachsenem Garten in sonniger Höhenlage. Das charmante Haus mit Holzfenstern, Fußbodenheizung und Parkettböden in den Wohnräumen bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ideal für
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die kleine Familie oder Paare. EG: Entreé mit Garderobeneinbau und Gast-WC, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und gemütlichem Ess-Erker mit Rundbank und Tisch, Küche mit Einbauten und E-Geräten. OG: Geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zum lauschigen, überdachten Südwest-Balkon. Weiteres Zimmer bzw. Ankleide mit Garderobeneinbau, Komfort-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. DG: Gemütliches, geräumiges Studio mit großem Fenster. UG: Tagesbelichteter Hobbyraum, ideal als "Teenie-Zimmer" oder für Gäste; Hauswirtschaftsraum/Heizung und Vorratsraum. Außenbereich: Äußerst gepflegter und hübsch angelegter Garten mit großer, dem Abendsonnenlauf folgender, Südwest-Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage mit praktischem Durchgang