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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Stendal kaufen
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195.000,00 €
4 Zi.
127
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sind Sie auf der Suche nach einer schönen Immobilie in ruhiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut
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sich, Ihnen ein attraktives Objekt im begehrten Wohngebiet "Stendal-Nord" vorzustellen. Diese gut gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 127 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist sie ideal für Familien oder Paare. Das großzügige Grundstück von ca. 805 m² lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein Zimmer im Obergeschoss der Immobilie als Wohnküche zu verwenden. Dadurch könnte das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 32 m², das viel Raum für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, läd
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139.000,00 €
5 Zi.
112
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim, mit attraktiven Grundstück, in ruhiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Inserat bestimmt genau das Richtige für Sie! Herr Christopher Bünnig von FALC
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Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein tolles Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie nach kurzer Anmeldung gerne schon einmal eine 3D-Besichtigung. https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103012 Diese gut gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit Ihren 112 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen, sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.170 m². Das Objekt bietet durchdachten Wohnkomfort und eine Vielzahl an praktischen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Das Haus verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht im Keller ein weiterer geflieste
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189.000,00 €
3 Zi.
90
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Jetzt bitte aufgepasst! Sie suchen ein schickes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung und schönen pflegeleichten Grundstück für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives
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Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein modernisiertes Objekt im begehrten Wohngebiet Wahrburg in Stendal vor. Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie nach kurzer Anmeldung gerne schon einmal eine 3D-Besichtigung. https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113225 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohngefühl mit modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert - inklusive der Installation einer hochwertigen Stiebel-Eltron Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und einem integrierten Lüftungssystem. In Kombination mit der durchdachten Dämmun
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
269
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllische Liegenschaft vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und liegt inmitten einer malerischen Landschaft, nur wenige Minuten von der Elbe entfernt, in der Hansestadt Werben, OT Berge. Das im Jahr 2001 massiv erbaute Haus
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beeindruckt mit hochwertigen Holztüren, einer stilvollen Holztreppe und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 7.333 m². Das Haus bietet acht helle Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche, eine einladende Treppenhausdiele und drei stilvolle Bäder - ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz schätzen. Der 2015 errichtete Anbau, bisher als Praxis- oder Arbeitsraum genutzt, eröffnet flexible Möglichkeiten und kann bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während der moderne Glasfaseranschluss schnelles und zuverlässiges Internet garantiert. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Naturpar
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
215.000,00 €
4 Zi.
107
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1996 erbaute Mittelreihenhaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Es handelt sich um ein Anteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft
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bestehend aus 7 Wohnungseigentumsparteien. Nähere Informationen u.a. zum monatlichen Wohngeld erhalten Sie direkt vom Eigentümer. Bitte gern anfragen. Das gepflegte Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in eine familienfreundliche Wohngegend. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer ausreichend Küche und einem offenen sowie gemütlichen Wohn- Essbereich, bietet dieses Haus ein behagliches Wohnambiente. Das ca. 200 m² große Grundstück besticht durch seinen ausreichend großen Garten, der genügend Platz für Erholung, Spiel und Spaß bietet. Die gemütliche Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein, während der Garten ausreichend Raum für Hobbygärtner und Grillabende mit Freunden und Familie bietet. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
157.000,00 €
8 Zi.
140
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Stendaler Ortsteil Wahrburg, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück
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von 787 m². Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial für kreative Ideen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in den einzelnen Wohnräumen. Das Dach wurde 2001 mit langlebigen Tonziegeln neu eingedeckt und bietet durch den ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Fassade wurde im selben Jahr mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) modernisiert und verputzt, sodass energetische Grundlagen bereits geschaffen wurden. Das Haus ist zu 50 % unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Auch die Elektrik, die Wasserleitungen und die Bäder wurden 1996 erneuert, sodass
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www.immowelt.de
770.000,00 €
22 Zi.
637,34
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Stendal-Möringen, Lindenallee 5 zum Erwerb an. Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohnungen und 8 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und
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verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie ausgebaute Dachgeschosse. Jede Wohneinheit bietet eine Terrasse im Erdgeschoss, eine Loggia im 1. Obergeschoss sowie eine geräumige Dachterrasse und einen privaten Kellerraum. Die Zufahrten sowie Gehwege um die Häuser sind gepflastert, und die gepflegten Grünflächen bestehen aus Rasenflächen und diversen, teils blühenden, Bepflanzungen. Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: . Lindenallee 5: . Dachgeschosswohnung rechts, komplett renoviert . Erdgeschosswohnung links komplett renoviert . Außenanlage: . Grünschnitt . Pflaster gereinigt . Sandkästen entfernt und begrünt . Holzzaun entfernt
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Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
22 Zi.
637,34
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Stendal-Möringen, Lindenallee 5 zum Erwerb an. Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohnungen und 8 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und
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verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie ausgebaute Dachgeschosse. Jede Wohneinheit bietet eine Terrasse im Erdgeschoss, eine Loggia im 1. Obergeschoss sowie eine geräumige Dachterrasse und einen privaten Kellerraum. Die Zufahrten sowie Gehwege um die Häuser sind gepflastert, und die gepflegten Grünflächen bestehen aus Rasenflächen und diversen, teils blühenden, Bepflanzungen. Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: . Lindenallee 5: . Dachgeschosswohnung rechts, komplett renoviert . Erdgeschosswohnung links komplett renoviert . Außenanlage: . Grünschnitt . Pflaster gereinigt . Sandkästen entfernt und begrünt . Holzzaun entfernt
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www.immowelt.de
1.050.000,00 €
34 Zi.
942,76
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Stendal-Möringen, Lindenallee 7 + 9 zum Erwerb an. Das Objekt umfasst insgesamt 12 Wohnungen und 12 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert
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und verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie ausgebaute Dachgeschosse. Jede Wohneinheit bietet eine Terrasse im Erdgeschoss, eine Loggia im 1. Obergeschoss sowie eine geräumige Dachterrasse und einen privaten Kellerraum. Die Zufahrten sowie Gehwege um die Häuser sind gepflastert, und die gepflegten Grünflächen bestehen aus Rasenflächen und diversen, teils blühenden, Bepflanzungen. Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: Außenanlage: . Grünschnitt . Pflaster gereinigt . Sandkästen entfernt und begrünt . Holzzaun entfernt
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www.immowelt.de
1.050.000,00 €
34 Zi.
942,76
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39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Stendal-Möringen, Lindenallee 7 + 9 zum Erwerb an. Das Objekt umfasst insgesamt 12 Wohnungen und 12 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert
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und verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie ausgebaute Dachgeschosse. Jede Wohneinheit bietet eine Terrasse im Erdgeschoss, eine Loggia im 1. Obergeschoss sowie eine geräumige Dachterrasse und einen privaten Kellerraum. Die Zufahrten sowie Gehwege um die Häuser sind gepflastert, und die gepflegten Grünflächen bestehen aus Rasenflächen und diversen, teils blühenden, Bepflanzungen. Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: Außenanlage: . Grünschnitt . Pflaster gereinigt . Sandkästen entfernt und begrünt . Holzzaun entfernt
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1/8
240.000,00 €
9 Zi.
269,42
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie vereint idyllische Naturnähe mit großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 269,42 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.764 m² bietet dieses Haus
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alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Wohnbereiche, wobei das Erdgeschoss mit sechs Zimmern eine Fläche von ca. 173,77 m² umfasst und das Dachgeschoss mit drei Zimmern auf ca. 95,65 m² kommt. Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während zwei Tageslichtbäder, jeweils ausgestattet mit Wanne und Dusche, hohen Komfort bieten. Zwischen 1995 und 1998 wurde das Haus umfassend saniert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Der große und liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen und einem idyllischen Gartenteich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Fahrzeugliebhaber und Handwerker bietet die Immobilie eine große Garage mit Grube sowie eine Werkstatt. Mehrere Außens
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1/10
349.000,00 €
12 Zi.
330
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilsanierte, denkmalgeschützte Ärztevilla. Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Die Kosten sind beim einem
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Denkmalgebäude zu 100 Prozent im ersten Jahr sofort absetzbar. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten. Ein weiterer Wintergarten befindet sich in der Belletage, 1.OG.
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1/10
390.000,00 €
11 Zi.
240
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus bietet aufgrund seiner Größe und des Grundrisses viele Möglichkeiten. Bei dem vorderen Teil des Ensembles handelt es sich um ein 1817 erbautes Fachwerkaus, welches 2003 modernisiert wurde. Der hintere Anbau stammt aus
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dem Jahr 1937 und wurde 1994 saniert. Insgesamt gibt es eine Fläche von rund 250 m² auf einem 640m² großem Grundstück. Zur Zeit wird der vordere Teil des Objektes gewerblich genutzt und der hintere Teil bewohnt. Da beide Teile in sich geschlossen sind und über separate Eingänge verfügen, können auch beide als getrennte Wohnungen genutzt werden. Auch die Nutzung als komplettes Einfamilienhaus ist ohne Probleme möglich. Der vordere Teil des Hauses verfügt übe eine Fußbodenheizung und im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Zudem können die Rollläden elektrisch gesteuert werden und die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig mit einer Solaranlage.
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1/10
640.000,00 €
12 Zi.
328,47
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Stendals und bietet Ihnen 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils rund 111 m² bzw. 106 m². Die einzelnen Wohnungen haben jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen
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Hauswirtschaftsraum und erstrecken sich über 3 Etagen. Im Außenbereich hat jedes eine eigene Terrasse mit kleiner Grünfläche. Alle 3 Wohnung sind vermietet und erzielen jährlich Mieteinnahmen in Höhe von 21.720,- EUR.
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1/8
79.000,00 €
5 Zi.
104,95
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die Ihnen auf insgesamt ca. 104,95 m² Wohnfläche und ca. 119,00 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das Haus liegt auf einem großzügigen ca. 857
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m² großen Grundstück, das genügend Raum für Erholung, Gartenprojekte oder spielende Kinder bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist. Die angrenzende Küche bietet viel Potenzial, um sie nach modernen Standards zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, sich individuell einzurichten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
74,44
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933, die Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, ein historisches Gebäude in bester Lage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 850 m² und einer Wohnfläche von ca. 74,44 m² bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial - sowohl für Käufer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem lohnenden Sanierungsprojekt sind. Ob als Familienhaus oder als Investition in die Zukunft - die Grundvoraussetzungen für ein individuelles Traumhaus sind bereits gegeben. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an praktischen Merkmalen, wie eine Garage und eine Doppelgarage sowie Rollläden an allen Fenstern. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Anbindung bietet. Dennoch erfordert das Objekt eine umfassende Sanierung, um es den modernen Ansprüch
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345.000,00 €
4 Zi.
180
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Belohnen Sie sich selbst...mit diesem Blickfang, gerahmt von saftigem Grün. Massiv und hochwertig gebaut mit zeitloser Raumaufteilung. Viel Helligkeit durch große Fensterflächen und eine angenehme Deckenhöhe vermitteln ein sofortiges
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Wohlfühlambiente. Beim Betreten eröffnet sich ein geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich. Weiterführend in den lichtverwöhnten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Südterrasse. Bequem nebenan die Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang. Von hier aus können Sie den Blick über das Anwesen und in die Ferne schweifen lassen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Hofzugang, damit die Wäsche gleich draußen zum Trocknen aufgehängt werden kann. Eine offene Treppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwartet uns eine helle Galerie mit Schmuckstückpotential. Drei Wohnräume unterschiedlichen Zuschnittes sowie ein gemütliches, modernes Komplettbad für Duschfans und zum Abtauchen vervolls
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79.000,00 €
7 Zi.
120
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Stendal und hat eine Grundstücksgröße von rund 1.506 m². Im vorderen Bereich des Grundstückes finden Sie die Garage, etwas zurückgesetzt folgt das Wohnhaus und anschließend die große
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Scheune mit Nebenräumen. Im hinteren Bereich gibt es einen großen Garten, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus ist etwa 120 m² groß und verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, 2 kleine Duschbäder und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Zurzeit kann das Objekt über einen Ofen mit Holz und Kohle beheizt werden, muss aber langfristig umfassend saniert werden.
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338.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit,200 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 moderne Einbauküchen, verfügt über eine eigene Hofauffahrt mit mehreren Stellplätzen sowie einem Carport. Im begehbaren Keller befinden sich
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drei unterschiedlich große Räume, die genügend Platz zum Aufbewahren bieten. Glasfaseranschluss wurde in diesem Jahr installiert.Weitere Highlight sind eine großflächige Dachterrasse mit direktem Zugang von der Küche im Obergeschoss, ein Kamin im Wohnzimmer sowie ein großer Pool im Garten. Das Haus kann sehr individuell genutzt werden, es eignet sich z.B. zur Eigennutzung, zur Nutzung mit mehreren Generationen, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.