Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Stephansposching kaufen
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1/3
344.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wird in in KFW 40 + Bauweise realisiert. Dies bedeutet das der Jahresprimärenergiebedarf max. 40 % des errechneten Höchstwertes nach ENEV 2014 betragen darf. Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches Bauen“ erforderlich. Dies
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bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik bewertet werden. Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig. Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 26 cm. Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 45 % besser als die ENEV dies fordert. Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie un- kontrolliert verloren. Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteuert nach. Genauso wichtig ist es an Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen. Das von uns errichtete KFW 40 Haus übertrifft die gesetzlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Stephansposching:
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565.000,00 €
7 Zi.
206
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus mit 206m² Wohnfläche, auffallend grossem Tageslichtbad, 2 separaten WCs und 4 Schlafzimmern. Ein Traum für die junge Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in grosse Küche mit Speis und
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einem geräumigen Esszimmer mit Doppeltür in den Wohnbereich -von hier treten Sie auf die Südterrasse und in den Garten- Ein Hauswirtschaftsraum/ Büro rundet das Angebot hier ab. Eine breite helle Treppe führt Sie in die Galerie im DG. Von hier gelangen Sie in die 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer und 1 Ankleide) sep.WC und dem grossen Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen, WC und Bidet. Über die Einschubtreppe haben Sie Zugang in den Dachboden der reichlich Platz bietet für Deco, Spielsachen etc. etc. Um für Party, Sport oder Hobby Möglichkeiten zu haben bietet sich der Keller als optimaler Bereich an. Alle Räume sind beheizt und gefliest. Ob als Hauswirtschaftsraum, Bereich für Sauna, Party, Hobby oder Kindergeburtstage - die Möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
43
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung (aktuell vermietet) inkl. nutzbaren Spitzboden als Speicher - Sehr ruhige und zentrale Lage in Plattling - Schöner Ausblick, geräumiger Balkon - Einbauküche - Bad inkl. Badewanne und WC und
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Dachfenster - Inkl. Kellerabteil ca. 10m² - Zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum und -Keller z.B. für Fahrräder - Geräumige Einzelgarage mit Spitzboden als zusätzliche Lagermöglichkeit inkl. Stromanschluss - Baujahr 1994 - Erdgasheizung - 3 Besucherparkplätze - Optional kann ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz in unmittelbarer Umgebung zum ortsüblichen Preis angemietet werden - Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a) - Effizienzklasse D
Raumaufteilung
- Kleiner Flur inkl. Öffnung für den Speicher - Über das Wohnzimmer kommt man zum Balkon und zur Küche - Details - siehe Plan
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1/4
499.000,00 €
8 Zi.
293
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß des Hauses beträgt die Wohnfläche 110 qm und die Nutzfläche132 qm. Im Obergeschoß beträgt die Wohnfläche und die Nutzfläche jeweils 183 qm Zusammenfassung: Wohnraum total: 293 qm Nutzfläche total 166 qm Alle
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Grundrisse und detaillierte Ansichten sowie den Energieausweis und Fotos von außen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, voll eingerichtet mit massiven Schreinermöbeln und zusätzlichem Holzofen, 2 kleineren Zimmern, Diele, Bad und separatem WC. Im Obergeschoß (Neubau von 2006) gibt es ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur riesigen und teilweise überdachten Terrasse und die separate Küche. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und modern gestaltet. Über dem Altbau befindet sich das Schlafzimmer und großem Ankleideraum, das WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das geräumige Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken, des weiteren die Diel
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379.999,00 €
8 Zi.
130
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
auf anfrage