Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Straubing-Bogen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
3.788
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Grundstück
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverst ndniserkl rung in unserem Best tigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist m glich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst
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dann weitere Objektdetails. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf ein 3788m gro es Baugrundst ck im Herzen der Stadt Geiselh ring. Ein Bebauungsplan existiert hier nicht, sodass 34 BauGb greift. Voranfragen oder Bauantr ge wurden bisher nicht gestellt. Die Zufahrt ist ber zwei Seiten des Grundst cks m glich, was eine eventuelle Teilung der Fl che erleichtert und so zus tzlich M glichkeiten schafft. Das Grundst ck ist mit ca. 62x62 Meter nahezu quadratisch. Aktuell befinden sich noch 2 ltere, leerstehende und ger umte Wohngeb ude auf dem Grundst ck. F r Details zu den Geb uden kommen Sie gerne auf uns zu. Gerne stehen wir Ihnen f r ein pers nliche Gespr ch zu dieser Rarit t zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.545.000,00 €
1.181
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die
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Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, 18 Kellerräumen, 14 Einzelgaragen und 7 PKW-Stellplätzen im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet. 2-Zimmer Wohnungen - 3 Stück (je 52,29 m²) 3-Zimmer Wohnungen - 12 Stück (je 65,85 m² 4-Zimmer Wohnungen - 3 Stück (je 78,11 m²) Mietennahmen betragen derzeit ca. 85.157,00 EUR/Jahr (E
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1/14
Quelle: zuhause.idowa.de
815.000,00 €
202
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Liegenschaft entstand ca. 1960 und lässt sich in fünf Gebäudeeinheiten unterteilen. Im Wesentlichen die Büroflächen, welche ca. 522 m² der Immobilie ausmachen. Weiterhin befinden sich im Haus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 202 m². Der fünfte Gebäudeteil ist ein freistehendes Wohngebäude. Die Büroflächen werden derzeit noch genutzt und sind nach Absprache frei. Eine Umgestaltung kann nach Wunsch vorgenommen werden. Drei der vier hier präsentierten Einheiten sind für den Mietmarkt verfügbar und können entsprechend dem vorherrschenden Mietniveau angeboten werden. Die vierte Einheit ist bereits langfristig vermietet.Detail zu Ertragsmöglichkeiten und alternativen Nutzungsoptionen erhalten Sie auf Anfrage.Neben dem guten bis sehr guten Erhaltungszustand der Immobilie, nicht zuletzt wegen der regelmäßigen Renovierungsarbeiten, ist besonders die Parkfläche hervorzuheben. Hier wurde auf die vorhandene schräge Geländetopographie ein baulich, hoch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
15 Zi.
500
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In näherer Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im
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Umkreis. Eine Zuganbindung ist in 7 km Entfernung Richtung München u. Regensburg vorhanden. Der schnelle Weg nach Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und sie verlassen den Ort der Ruhe um den Puls der Zeit wieder etwas zu spüren.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
470
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie, die wir Ihnen heute vorstellen, ist ein wahres Juwel in der bayerischen Landschaft. Auf einem Grundst ck von 3.500 m wurde eine einzigartige Sauna- und Wellness-Landschaft mit Ferienhaus und zwei Schwimmteichen geschaffen, die sich
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sowohl f r den privaten als auch den kommerziellen Gebrauch eignet. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass keine Baupl ne der Gemeinde f r das Grundst ck vorhanden sind, was bedeutet, dass eine Nutzungs nderung als Wohnhaus m glich ist. Das Ferienhaus auf dem Grundst ck ist stets ausgebucht und kann eventuelle Finanzierungskosten abdecken. Die Raumaufteilung ist gro z gig gestaltet und bietet Platz f r bis zu 24 G ste im Gastraum mit angrenzender K che. Die Terrasse mit Grillplatz ist der perfekte Ort f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauk che und hochwertige Holzm bel runden das Gesamtbild ab. Im Wellness- und Saunabereich k nnen sich die G ste in einem Schwimmteich und einem kleinen Pool erfrischen und entspannen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
470
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Carportplätze 15 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Gastraum mit ca. 24 Plätzen und Küche - Terrasse mit Grillplatz - Einbauküche - Hochwertige Holzmöbel - Wellness und Sauna Bereiche mit Schwimmteich und kleinem Pool - 2 Whirlpool - 2x3D-Massage-Sessel - Ferienhaus mit Sauna (bis 12 Personen) und eigener Schwimmteich - Gasheizung mit zwei separaten Tanks - 15 Stellplätze - 2 Carports - 1 Garage - 7 Terrassen (5 davon mit direktem Zugang zum Schwimmteich)
Objekt: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine einzigartige Sauna- und Wel
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
430
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laber und weist als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur auf. Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche
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Gesundheitsfürsorge, Bildung und Erziehung. Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mallersdorf, machen den Markt zum attraktiven Wohnort. Auch für Pendler ist Mallersdorf-Pfaffenberg sehr gut geeignet. Ab Neufahrn (10 Min.) fährt man, mit dem Zug ohne Umsteigen nach München. Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städteviereck Regensburg (35 km) - Straubing (29 km) - Dingolfing (32 km) - Landshut (32 km).
Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 26.496 € pro Jahr. Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Wohnung 1 ca. 80,00 m² - Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
395
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die
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Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet. 3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²) Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr
Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 395,00 m², 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10 Zi.
394
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laber und weist als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur auf. Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche
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Gesundheitsfürsorge, Bildung und Erziehung. Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mallersdorf, machen den Markt zum attraktiven Wohnort. Auch für Pendler ist Mallersdorf-Pfaffenberg sehr gut geeignet. Ab Neufahrn (10 Min.) fährt man, mit dem Zug ohne Umsteigen nach München. Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städteviereck Regensburg (35 km) - Straubing (29 km) - Dingolfing (32 km) - Landshut (32 km).
Objekt: Das Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1960) besteht aus sechs Wohnungen. Das Objekt wurde 2018 teilrenoviert, eine Gewerbefläche wurde zu einer Wohnung umgebaut. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 41.
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1/15
Quelle: zuhause.idowa.de
298.000,00 €
6 Zi.
389
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
15 Zi.
360,71
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in der Stadt Bogen. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc.. Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes
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Facharztzentrum. Außerdem finden Sie das Freibad und weitere Freizeitaktivitäten vor Ort. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Stadtplatz in Bogen, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Hier befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die nächstgrößere Stadt Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Landau a.d. Isar und Cham.
Ausstattung: Innenausstattung: - großflächige Feinsteinfliesen grau - teilweise elektrische Rollos - teilweise manuelle Rollos - Kunststofffenster (3-fach-Verglaßung) - Kassettentüren - Einbaustrahler - Eichenparkettboden - Sichtdachstuhl - teilweise überhohe De
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
342
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Kirchroth
Ausstattung: Lage: Kirchroth Kaufpreis: EUR 689.000,- Wohnfläche: ca. 342 m²
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Grundstück: ca. 1343 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1982 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): K + EG + DG Balkon: Südbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 3 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Wärmepumpe Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Fernwärme Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Das zum Verkauf angebotene Haus liegt in einem idyllischen Ort der Gemeinde Kirchroth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich im nahen Kirchroth. Die Autobahn A 3 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Das unterkellerte Wo
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
8 Zi.
342
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Haus liegt in einem idyllischen Ort der Gemeinde Kirchroth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich im nahen Kirchroth. Die Autobahn A 3 ist nur
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wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Das unterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und wir mittels einer bereits erneuerten Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Das Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss wurden neu gefliest und die Design-Sanitärelemente von Luigi Colani beibehalten. Rollläden sind vorhanden. 2018 wurden die Rohrleitungen im Kellergeschoss erneuert. Das Erdgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung ist überwiegend gefliest. Von der ebenfalls gefliesten Diele ist der Flur des Wohnbereichs, der Wintergarten, der Wohn- und Ess- und Kochbereich sowie das Gäste-WC erreichbar. Der große Wohn- und Essbereich mit nebenliegender Terrasse ist ebenfalls gefliest und aufgrund der Fenster sehr hell und fr
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
336
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Aiterhofen, eine charmante Gemeinde im Herzen Niederbayerns im Landkreis Straubing-Bogen, bietet seinen etwa 3.500 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher
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Idylle und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Straubing, bekannt für ihre ausgeprägte Infrastruktur und hohen Lebensstandard. Für den alltäglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Ein Edeka Supermarkt, lediglich 850 Meter entfernt, versorgt die Bewohner mit einer breiten Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Feinschmecker finden lokale Delikatessen in der nur 450 Meter entfernten Metzgerei und der Bäckerei in 550 Meter Entfernung. Diverse Restaurants in der Umgebung (350-400 Meter entfernt) bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Die finanziellen Bedürfnisse werden durch einen Sparkassen-Geldautomaten in 450 Meter Nähe sowie einen weiteren der Raiffeisenbank in 750 Meter Entfernung abgedeckt. Familien profitieren von einer hervorragend
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
12 Zi.
330
m2
94368 Perkam / Radldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus f r drei Parteien f r Selbstnutzer und Kapitalanleger! Das ger umige, sehr gepflegte 3-Familienhaus auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, befindet sich im Zentrum von Radldorf. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 330 qm, aufgeteilt in
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3 Wohnungen im EG, OG sowie im DG, mit jeweils ca. 110 qm Wohnfl che. Die Wohnungen sind smart geschnitten und bieten viel Wohnraum. Von der Zimmeraufteilung sind sich die Wohnungen hnlich und aufgrund der vielen Fenster und der vorhandenen Dachgauben sehr lichtdurchflutet. Das Besondere an diesem Objekt ist, die sich am Haupteingang befindliche Glasfront, die sich ber die ganze Hausfl che nach oben erstreckt. Im Dachgeschoss und Obergeschoss befinden sich auf der S dseite des Hauses jeweils ein gro z giger Balkon und eine gro e, mit Liebe zum Detail angelegte Terrasse im EG, ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt steht in einem angelegten, ber Jahre hinweg eingewachsenen Garten. Gro r umige Unterstellm glichkeiten f r Fahrzeuge sin
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Quelle: zuhause.idowa.de
640.000,00 €
11 Zi.
328
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Wohnhaus mit Platz für zwei Familien findet seinen Ursprung im Jahr 1975 und zeigt sich heute nach einer umfassenden Sanierung und Neuerrichtung im Jahr 2002 von einer hervorragenden Seite. Die Immobilie wurde im Untergeschoss im
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Norden als auch im Süden mit einem Anbau erweitert, welcher sich ebenso im Erdgeschoss fortsetzt und positiv auf die Wohnfläche auswirkt. Zudem wurde das Dachgeschoss inkl. dem Dachstuhl vor 21 Jahren komplett neu errichtet und verjüngt die Immobilie sicherlich aufgrund des Baustandes vom Jahr 2002. Das geschmackvolle Wohnhaus bietet auf ca. 328 m² Gesamtwohnfläche viel Platz auf drei Ebenen. Ein vorgelagertes und helles Treppenhaus schafft die Verbindung zwischen den zwei Einheiten. Die Diele im Erdgeschoss führt unmittelbar in das Herzstück der Erdgeschosswohnung, den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche mit holzbetriebenem Küchenherd lädt zum Kochen ein, während Ihre Gäste am Esstisch ein Glas Wein genießen können. Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
6 Zi.
323
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalit t und ist ideal f r anspruchsvolle K ufer, die ein exklusives Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Mit hochwertigen Materialien, gro z
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gigem Platzangebot ist dieses Haus eine Investition in Ihre Zukunft und bietet zahlreiche M glichkeiten f r individuelle Gestaltung und Nutzung. Ein H hepunkt dieser Immobilie sind die beiden Studios im Dachgeschoss, die komplett ausgestattet sind und eine ideale L sung f r separate Wohneinheiten, ob als Home-Office, Ateliers oder Jugendzimmer darstellen. Diese flexiblen R ume bieten zahlreiche M glichkeiten f r individuelle Gestaltung und Nutzung. Der Au enbereich besticht durch einen gepflegten Garten, eine Fr hst cksterrassse, einen Wintergarten und einen extra Eingang mit Rampe zum Kellerbereich. Eigener Brunnen mit Brauchwasserentnahme inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
323
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer kleinen Ortschaft 7 km von Straubing entfernt, und ist wegen seiner günstigen Lage an der B 20, und damit auch an die Autobahn A3, sowie seiner Nähe zum Gewerbe- und Industriegebiet Straubing-Ost und Straubing-Sand eine bevorzugte Wohngegend. Die Universitätsstadt Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern und bildet mit ihren ca. 47.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Gäubodens. Trotz des stetigen wirtschaftlichen Wachstums hat Straubing seinen volksnahen Charakter nicht verloren und bietet für Jung und Alt die rich
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
310
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sie suchen noch die Nadel im Heuhaufen - Wir haben dieses außergewöhnliche Anwesen bereits gefunden!
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am oberen Südhang von Sankt Englmar. Von hier aus können
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Sie einen traumhaft schönen Ausblick genießen.
Ausstattung: Die Immobilie ist zum Teil noch möbliert. Gerne kann das noch vorhandene Inventar übernommen werden. Dies ist selbstverständlich im Kaufpreis bereits enthalten. Der Großteil der Böden ist mit Schieferböden und massivem Parkett ausgelegt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH und einem Kaminofen. Durch die Ausrichtung des Hauses würde es sich optimal anbieten, eine PV-Anlage bzw. Solaranlage zu installieren.
Objekt: Hier steht ein Anwesen mit einem besonderen Flair zum Verkauf. Das Haus wurde Mitte der siebziger Jahre als ein sehr großzügiges Ferienhaus erbaut und so wurde es auch bis zuletzt genutzt. Die Besonderheit ist zum einen die Bauweise selbst, zum a
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
304
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein Haus der Extraklasse! Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den diversen Vorteilen dieses Hauses.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und der Gartenbereich ist nahezu uneinsehbar.
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Objekt: Ein wichtiges Detail gleich vorweg: Das gesamte Innenleben des Hauses wurde aufgrund eines Schwelbrandes (2018) in der Sauna, komplett renoviert. Aufgrund dieser Tatsache steht hier ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem sehr liebevoll angelegtem Garten zum Verkauf. Die Wohnfläche verteilt sich über insgesamt drei Ebenen, mit zwei abgeschlossenen Wohnungen (EG ca. 131 qm, DG ca. 80 qm) und einem weiteren ausgebauten Wohnraum im UG von ca. 93 qm. Im EG haben wir das Gäste-WC und einen Garderobenbereich, die sich in einem sep. Flur zu den beiden Wohnungen befinden. Im Hauptbereich des Erdgeschosses haben wir dann einen sehr großzügigen Dielenbereich, von dem alle Zimmer zu begehen sind. Es handelt sich im Einzelnen