Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Straubing kaufen
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1/5
Quelle: zuhause.idowa.de
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung mit Serviceleistungen bietet mit ihrer ca. 45 m² Wohnfläche und zwei Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an
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lauen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft auf der Terrasse genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den die Bewohner vor allem im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königsgarten/Königshof stellt weitere Highlights zum Beispiel eine Notruf- und Videofreisprechanlage bereit. Zudem findet man im Gebäude, neben der Sozialstation, noch folgende Geschäfte des öffentlichen Bedarfs: Café, Bäckerei, Sparkasse, Praxis für medizinische Fußpflege, Steuerberater, Frisör, Physiotherapeut, und die Hausverwaltung "Länger". Ebenso können bei Bedarf Service-Leistungen im Rahmen des Betreuungsvertrages
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
505
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
In absoluter Traumlage von Straubing verbindet dieses herrschaftliche Anwesen in perfekter Weise die klassische Eleganz zeitloser Architektur mit dem Komfort und der technischen Raffinesse der Moderne. Das repräsentative Ensemble besteht aus Haupt-
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und Nebengebäude, einem idyllisch angelegten Park mit altem Baumbestand und Schwimmteich sowie einem Gartenbereich mit Obstbäumen.
Die architektonisch in jedem Detail durchdachte Raumplanung erinnert an das Prinzip des Goldenen Schnitts, das für ein einzigartig harmonisches Wohngefühl sorgt. Edelste Bauelemente und Materialien hauchen der gesamten Residenz den Zauber von Exklusivität und Luxus ein. Das gelungene Spiel mit ausgewählten Jugendstilelementen und prachtvollen Marmorvariationen verleiht der Villa den glanzvollen Touch eines herrschaftlichen Wohnsitzes.
Auf dem Anwesen können vielfältige Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Das Raumangebot des Nebengebäudes ermöglicht die Unterbringung von Angestellten und die Organisation g
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: zuhause.idowa.de
Preis auf Anfrage
641
m2
Am Kronstein, Jakobäa-Str. 9, 94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen
• Perfekte Größe für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereich
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++++++ als Familie von tollen Konditionen der KfW profitieren +++++++ Es erwarten Sie acht Doppelhaushälften mit ca. 145 m² Wohnfläche auf Baugrundstücken mit einer Größe von ca. 219 bis 313 m² im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der
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Universitäts-Stadt Straubing. Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht. Nutzen Sie den Vorteil des KfW40-Standards bei der Finanzierung als Familie. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS). Dazu können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen ab 170.000,- EUR beziehen ab einem Zins von 0,01 %. Hierzu stellt Ihnen der beauftragte Energieberater den entsprechenden KfW-Antrag für Ihre Bank aus - Wir kümmern uns darum. Genaueres zu den Zinssätzen, Laufzeiten & tilgungsfreien Jahren können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/För
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
184
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne DHH in Straubing-Hornstorf sucht neue Eigentümer. Die insgesamt 184 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Etagen und 5 Zimmer. So befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, eine Küche inklusive Speisekammer. Das Highlight der
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Immobilie ist jedoch der knapp 38 m²große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südterrasse und beheizbaren Pool. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren weiß das Objekt mit einem Büro respektive Gästezimmer im Studio, als auch einem Hobbyraum im Keller zu überzeugen. Zu den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie zählen: - Eine 10 kW PV Anlage mit Speicher - Eine Klimaanlage im Obergeschoss - Ein Grohe blue professional Wasseraufbereiter - Whirlpool mit Schwimmspa sowie ganzjähriger Beheizung mit Pellets - Heizen mit Pelletheizung, wasserführenden Pelletofen und kleiner Wärmepumpe (Sole) - Terrasse mit elektrischer Marki
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
8 Zi.
180
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber großen Wert darauf
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die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese beschriebenen Eigenschaften und noch viel mehr erfüllt Ihnen diese wirklich extra elegante Villa! Sie wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit ca.17 m² - Wohnsalon
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
278
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes 3 Familienhaus mit großem nach Süd-West ausgerichteten Garten im begehrten Straubinger Süden. In diesem Frühjahr wurde eine neue hybridfähige Gasbrennwerttherme eingebaut. Diese kann mit Gas und Wasserstoff betrieben werden und
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darüber hinaus könnte zukünftig mit geringem Aufwand eine Wärmepumpe angeschlossen werden. 2 Wohnungen sind vermietet. Die EG-Wohnung wird gerade bezugsfrei und kann zu marktüblichen Mietpreisen neu vermietet, oder selbst bezogen werden. Das Haus verfügt laut Energieausweis über die wichtige Energieeffizienzklasse D. Zu dem MFH gehören 2 Garagen mit Garagenhof. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt in der anliegenden Sackgasse. 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, zur Straßenseite in Schallschutzausführung. In den Wohnungen im OG und DG wurden darüber hinaus die Bäder und die Böden renoviert. Die Wohnung im EG ist nicht saniert, aber in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde über die Jahre durch Instandhaltungen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Straubing-Ittling. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 200m² großem Grundstück erbaut und umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca.
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120m². Eine Garage gehört zum Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Derzeit steht das Gebäude leer. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Diele/Eingangsbereich - kleines Gäste-WC mit Fenster - abgeschlossener Kochbereich samt Essgelegenheit - Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse Obergeschoss: - Flur - geräumiges Elternschlafzimmer - großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche - schönes Kinderzimmer - Arbeitszimmer/Ankleide Dachgeschoss: - Kinderzimmer II - ausbaufähiges Kinderzimmer III - Hauswirtschafts- & Technikraum Kellergeschoss: - Heiz- & Tankraum - großer Hobbykeller - Hausanschlussraum Außenbereich: - großzügige, überdachte Westterrasse - pflegeleichter Garten
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Quelle: www.immowelt.de
503.510,00 €
3 Zi.
86,07
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
518.710,00 €
3 Zi.
90,21
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10 Zi.
321,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Immobilie ist eine Villa mit großzügiger Außenfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1985 im Massivbauweise erbaut und verfügt über zehn großzügige Zimmer, welche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im
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vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren und sich in der Sauna oder dem Stüberl entspannen. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Garten, dieser bietet einen idealen Platz zum Gärtnern oder zum Barbecue mit Freunden. Die Villa besticht zudem durch Ihre durchdachte Architektur. Raumaufteilung: Erdgeschoss Windfang -- Diele -- Garderobe -- Gäste WC -- Speis -- Küche -- Wohnzimmer / Bar -- Esszimmer -- Kaminzimmer -- Terrasse -- Büro -- Schleuse -- Garage Obergeschoss Flur -- Ankleide 1 -- Kinderbad -- Kind 1 -- Kind 2 -- Ankleide 2 -- Eltern -- Balkon 1 -- Balkon 2 Untergeschoss I Gästezimmer 1 -- Gästezimmer 2 -- Badezimmer -- Saunabereich -- HWR -- Werkstatt -- Geräteraum Untergeschoss II Vorraum -- Flur -- Vorräte -- Heizraum -- Ho
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,73
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
70,46
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
51,48
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
171
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus direkt an der Donau! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,42 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort
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auf zwei Etagen sowie in einem gut ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche inklusive hochwertigen Markengeräten und ein Gäste-WC. Die Einbauküche im Wert von 15.000 € mit Bora- und Siemens-Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Treppenhaus, der Eingangsbereich, die Keller- sowie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in Mitterhartshausen. Das Einfamilienhaus (ohne Keller) besticht durch seine optimale Raumaufteilung, der sehr geschmachvollen Ausstattung und ihrer Funktionalität.
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Der große Eingangsbereich heißt Eigentümer und Gäste gerne willkommen, weiter geht es zum großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit optimaler Aufteilung. Die Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Über zwei Doppelflügeltüren gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse mit viel Platz für Grill, Essgarnitur und Sonnenliegen. Ein Gäste-WC und ein funktionaler Technikraum (mit WM+TR-Anschluss) runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden Sie drei Schlafzimmer, so wie ein helles vollwertiges Badezimmer mit Fenster und toller Aufteilung. Die Holztreppe ins Obergeschoss ist offen und hell gestaltet. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Kaltspeicher, der top isoliert ist und weiteren Stauraum ermöglicht. Der ebenerdige Garten is
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Quelle: www.immowelt.de
314.869,00 €
2 Zi.
79,33
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare Neubau 2-Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte von Atting zu verkaufen. Diese schicke Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne... Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Sie
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verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Raum mit ca. 12 qm gekauft werden, ideal als seperates Büro oder als Hobbyraum, sowie ein weiteres Kellerabteil. Der Balkon grenzt direkt an den Essbereich und an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine bodentiefes Fensterelement. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,1 m². Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller und verfügt über einzelne Strom- und Wasserzähler.
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