Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Stützerbach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
8 Zi.
125,1
m2
98714 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ort Stützerbach. Mit dem Auto ist man in 20min in Suhl oder in Ilmenau. In nur 5min ist man direkt auf dem Kamm des Thüringer Waldes. Wintersport oder ausgiebiges Wandern oder
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Mountainbiken sind hier problemlos möglich. Der Skilift ist etwa 3km entfernt. Die Bushaltestelle ist mit 400m fast vor der Tür. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens lassen sich aus dem benachbarten Schmiedefeld (ca. 4km entfernt) mitbringen oder erledigen. Die Stadt Ilmenau oder die Stadt Suhl sind in 15min zu erreichen.
Ausstattung: Jede Etage in diesem Haus kann als einzelne Wohnung genutzt werden. Küche und Bad, sowie WC finden Sie auf jeder Ebene vor. Sie können also mit Ihrer Familie plus Oma und Opa einziehen. Ihre Kinder werden von den Großeltern versorgt und diese wären auch nicht allein. Das Haus verfügt über insgesamt 8 gut nutzbare Zimmer, 3 davon als Schlafzimmer. Genügend Tageslicht bekommen Sie in jedem Raum des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
6 Zi.
125
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 1500. Der Luftkurort Stützerbach ist ländlich geprägt. Im Ort gibt es einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt einen Kneipp-Kindergarten,
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eine Grundschule, einen Schulhort und einige Gaststätten. Der Ort ist umgeben von Wiesen, Wäldern, herrlicher Natur und von einem ausgedehnten Wanderweg-und Skilanglauf-Loipennetz. Er liegt direkt am Ilmradweg und hat ein großes Naturbad, welches mit Bachwasser gespeist und ohne Chlor betrieben wird. Supermärkte und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im 6 km entfernten Schmiedefeld oder im 10 km entfernten Ilmenau. Die Entfernung zur Autobahn A71 in Ilmenau ist etwa 10 km, nach Suhl ca. 20 km westlich, zur A73 ca. 19 km. Erfurt liegt in etwa 35 km, Oberhof und die Schmücke in ca.15 km Entfernung.
Objekt: Das Landhaus steht auf einer ca. 900 m² großen Grundstücksfläche. Das Objekt ist aufgebaut aus einem Erd-, 2 Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
6 Zi.
150
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Ilmenau OT Stützerbach. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 560 m² großem Grundstück, mit herrlichem Rundumblick in die Berge. An dem Haus wurde bereits mit Sanierungsarbeiten
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begonnen, die noch zu Ende gebracht werden müssen. Grundsätzlich handelt es sich um ein Haus im Rohbauzustand. Das Haus verfügt insgesamt über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Ferner befindet sich hier ein PKW – Stellplatz auf dem Grundstück. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Räume, Küche, Bad. Sämtliche Medien (Gas, Strom, Telekom, Wasser) sind vorhanden und wurden erneuert. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Abschließend erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der A
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
98714 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gegenständliche Objekt wird in Kombination Wohnen / Gewerbe als Einkaufsstätte und zum Wohnen genutzt. Damit wäre dieses Objekt sehr gut für jemanden geeignet, der gewerblich Waren des täglichen Bedarfs, Fleisch- und
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Wurstwaren, Backwaren, Imbiss, Eisverkauf und auch Souvenirverkauf o.ä. betreiben möchte. Durch den Anbau einer Terrasse kann das Imbissangebot auch im Außenbereich angeboten werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 225 m², im Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca.100 m² und 60 m² Wohnfläche. Alle haustechnischen, wie Wasser / Abwasser, Elektro wurden neu installiert. Beheitzt wird das Haus zentral über eine Brennwertheiztherme.
Provision: 5 % zzgl. 19 % Mwst. = 5,95 %
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
14 Zi.
352
m2
98694 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das sch ne Mehrfamilienhaus mit sechs getrennten Wohneinheiten steht in einer ruhigen Seitenstra e in St tzerbach. Betreten wird das Haus ber einen Eingang in der Mitte. Vom zentralen Treppenhaus zweigen jeweils links und rechts zwei Wohnungen pro
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Stockwerk ab. Die Wohnungen wei en unterschiedliche Renovierungszust nde auf, sind aber alle gut bewohn- und vermietbar. 2015 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Im Gesamten ist das Objekt als gepflegt zu beschreiben. Vor der Pandemie wurde das Objekt vollst ndig in Form von Ferienwohnungen vermietet. Dies brachte immer eine sehr gute Auslastung und selbst in den Pandemiejahren eine stabile Einnahme. Durch die j ngste Krise wurden aktuell vier Wohnungen an Fl chtlingsfamilien vermietet. Zwei weitere Wohnungen werden weiter als Ferienwohnung genutzt und nachgefragt. Aktuell werden die Wohnungen durch die ffentliche Hand zur ck gegeben. Es ist f r die Einheiten eine Dauervermietung geplant. Die angegebenen Mieteinnahmen
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
14 Zi.
352
m2
98694 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sch ne Mehrfamilienhaus mit sechs getrennten Wohneinheiten steht in einer ruhigen Seitenstra e in St tzerbach. Betreten wird das Haus ber einen Eingang in der Mitte. Vom zentralen Treppenhaus zweigen jeweils links und rechts zwei Wohnungen pro
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Stockwerk ab. Die Wohnungen wei en unterschiedliche Renovierungszust nde auf, sind aber alle gut bewohn- und vermietbar. 2015 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Im Gesamten ist das Objekt als gepflegt zu beschreiben. Gern sprechen wir mit Ihnen ber Ihre Vorstellungen zur weiteren Nutzung. Auch die Nutzung als eigengenutzte Immobilie ist denkbar. Die Gegebenheiten erlauben die Nutzung mit zwei kleineren Wohnungen im Erdgeschoss und zwei gr eren Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Oder eben mit den aktuell sechs bestehenden Einheiten. So bietet sich eine Nutzung der oberen Wohnungen f r Familien an, im Erdgeschoss beispielsweise eine altersgerechte Wohnung f r die Gro eltern. F r Besichtigungen erbitten wir vor
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Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
3,5 Zi.
94,56
m2
98694 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die K che, das Tageslichtbad und der Flur. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und der Flur gelegen. Zus tzliche Nutzfl che bietet Ihnen der Dachboden sowie der
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Keller des Hauses. Hier befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC. Ein Gartenger tehaus steht Ihnen weiterhin zur Verf gung. Sind Sie neugierig geworden ??
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
240
m2
98694 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das grundhaft sanierte Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten von ca. 29 m bis ca. 83 m Wohnfl che befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Derzeit sind drei Einheiten vermietet. Zwei Einheiten nutzt der Eigent mer, bei bergabe werden
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sie frei. Zum Objekt geh ren ein befestigter Hofbereich und eigene Stellpl tze vor dem Haus. Zus tzliche Nutzfl che steht Ihnen im Keller zur Verf gung. Das entkernte und unsanierte Hinterhaus wurde als Lager und Werkstatt genutzt und wird bei bergabe ebenfalls frei. In diesem Geb udeteil besteht noch ein gro es Ausbaupotenzial mit den entsprechenden Investitionen. Habe ich Ihr Interesse geweckt??