Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Stuttgart-Ost kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
127
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Das hochwertig ausgestattete Loft befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im Stuttgarter Osten. Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und ursprünglich als Produktionsgebäude konzipiert. Das
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Haus wurde in 2007 innen und außen vollständig neu strukturiert bzw. kernsaniert und in 12 großzügige Lofts für moderne urbane Lebensgestaltung umgebaut. Zum Haus gehört zudem ein großzügig geschnittener Privatparkplatz als Abtrennung zum Nachbargebäude.
Ausstattung: Das Loft besticht durch eine Deckenhöhe von 3,50 m. Der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich wird durch sechs große, isolierte Doppelfenster und zwei Doppelbalkontüren lichtdurchflutet. Sichtschutz bieten die maßgefertigten, innenhängenden Jalousien an allen Doppelfenstern. Das Loft ist mit sehr hochwertigen, geräucherten Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Das geräumige Schlafzimmer ist durch zwei nicht deckenhohe Milchglasschiebetüren mit offenen Beschlägen vom Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteien Hinterhauses. Die Straße ist eine Sackgasse, am Ende gelangt man in die Parkanlage Villa Berg. Wer die Villa Berg und ihre Parklandschaft besucht, findet hier unter den alten Bäumen Ruhe vom
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städtischen Trubel. Die Villa Berg liegt in Bad Cannstatt, dies ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Hier gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie 2 Mineralbäder, Parkanlagen oder die Wilhelma.
Objekt: Hier kann man ein kleines Juwel entdecken, nahe den Mineralbädern und der Parkanlage Villa Berg in Bad Cannstatt befindet sich diese süße 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in einem schönen Hinterhaus aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht neu bezugsfertig zur Verfügung. Das Bad wurde saniert, die Fenster und Türen wurden erneuert, die Wän
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Als Stadtteil hat Gablenberg nicht nur etwas für Freizeit und Kultur zu bieten. Ein gewachsener Stadtteil mit einer über 700 jährigen Geschichte, bietet Platz zum Leben und Arbeiten in einer tollen Atmosphäre und Gemeinschaft. In Gablenberg
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finden Sie alles was Sie brauchen. Von Fachgeschäften, über das Handwerk bis zur Dienstleistung, ist alles vertreten. Die nächste Grundschule (Grund- und Werkrealschule Gablenberg) ist 169m, eine weiterführende Schule (Grund- und Werkrealschule Gablenberg) 169m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medical center Ostend 90) sind es 512m. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Libanonstraße (70 m) Linien 42 und 45 U-Bahn | Ostheim Leo-Vetter-Bad (781m) Bahnhof | Stuttgart Hauptbahnhof (oben) (1 km)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung in der dritten Etage eines 1890 erbauten Mehrfamilienhauses. - Die Wohnung wurde
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
187
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stuttgart-Ost (Gablenberg) in zweiter Baureihe, hervorragende Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (breites Angebot an Einzelhandel, mehrere Supermärkte, zwei Wochenmärkte, ÖPNV (7 Minuten in die Innenstadt), Kindergärten, Schulen,
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Sportvereine, Ärzte, kulturelle Angebote und Gastronomie, Klingenbachpark, Naherholungsgebiet Buchwald, ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße
Ausstattung: + ca. 187 m² Wohnfläche + ca. 172 m² Grundstück + Baujahr ca. 1897 + umfassende Renovierungen 2010 + DG Wohnung wurde 2018 renoviert + Neuanlage des Gartens 2020 + Jahresmieteinnahmen von aktuell ca. 43.200 € + Energiekosten bei derzeit 10 Personen ca. 8.500 €/ Jahr
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dies
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In ruhiger Lage in Stuttgart-Gablemberg.
Objekt: Objektbeschreibung: Hier bieten wir ein ca. 341 m² großes, gut geschnittenes Hanggrundstück, das sich in einem etablierten Wohngebiet unweit des Ortszentrums befindet. Die
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unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Mehrfamilienhäuser sowie gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser aus, was eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Projektübersicht: Das Grundstück ist für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und zwei Garagenstellplätzen projektiert. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht und befindet sich im finalen Prozess, was eine reibungslose Entwicklung ermöglicht. Wohneinheiten-Aufteilung: Wohneinheit 1: Diese großzügige Einheit erstreckt sich über das Gartengeschoss und Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 123,36 qm. Wohneinheit 2: Die zweite Einheit ist ebenerdig erreichbar und barrierefrei zugänglich. Sie bietet eine Wohnfläche von 60,56 qm. Wohneinheit 3: Diese Einheit erstreckt sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Wohngebiet Stuttgart- Buchwald zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig durch die unmittelbare Nähe zur Waldebene Stuttgart-Ost aus. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten in der Natur und kann die Ruhe
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des Waldes genießen. Hier sind auch Sportvereine und Spielplätze zu finden. Gleichzeitig jedoch befindet sich die Bushaltestelle Stuttgart-Buchwald nur 120 Meter vom Grundstück entfernt, wodurch man innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt fahren kann. Vom Grundstück aus kann man den unverbaubaren Blick über die Stadt sowie das Grün der Höhenterassen genießen. In direkter Umgebung liegt die Fuchsrainschule (Grundschule) und der evangelische Kindergarten Buchwald (200m). Durch dieInnenstadtnähe gibt es auch eine Vielzahl an weiterführenden Schulen in der direkten Umgebung, die durch die Anbindung an dieöffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen sind. Mit der Buslinie 45 ist der Ostendplatz innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Hier und
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine extravagante f nf Zimmer Maisonettewohnung die sich in einem 1912 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Das Haus beherbergt 10 Wohnparteien. Begr t werden Sie bereits im Treppenhaus vom in der Jahrhundertwende charakteristisch,
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erbauten Altbau. Der Hausflur verf gt ber einen typischen Steinboden mit Ornamenten und f hrt Sie ber Steinstufen mit schmiedeeisernem Treppengel nder und geschwungenem Holzhandlauf in den 4. Stock zur 2015 hochwertig, renovierten Wohnung, welche sich auf zwei Etagen erstreckt. Diese Rarit t zeigt sich heute in einem modernen und einzigartigen Wohnstil. In der ersten Etage der Einheit erreichen Sie ber den langgezogenen Flur zwei Schlafzimmer, davon verf gt eines ber ein eigenes Duschbad, ein weiteres Zimmer kann als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein G ste WC. Alle Zimmer sind gro z gig, verf gen ber eine Deckenh he von ca. 2,60m und bieten ausreichend Platz f r Ihre M be
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
12,5 Zi.
425,59
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt. Der Stadtbezirk besteht aus den
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älteren Stadtgebieten Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim sowie den neueren Stadtteilen Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide. Ca. 50.000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und schnell erreichbar. In die City gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt.
Ausstattung: - Gas Zentral Heizung mit Warmwasserversorgung ( 2021) - teilweise mit Fußbodenheizung (tlw. elektrisch) - Holzfenster und Kunststofffenster, doppelt isoliert mit (tlw. elek.) Rollläden (1998 und älter) - Bodenbeläge (Marmor-) Fliesen, Parkett, Teppich - Rauchmelder - Gegensprechanlagen - SAT Schüssel - tlw. abgehängte Decken mit Halogenspots - Deckenhöhen: Saunaraum 2,68m, Tiefkell
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
13,5 Zi.
317
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein attraktiv gebautes 4-Familienhaus mit sonnigen Balkonen in einer ruhigen Toplage von Stuttgart-Gaisburg. Das Haus ist von der Straßenseite abgewandt, sodass man den geringen Verkehr in der Straße nicht
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mitbekommt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein eigener Hofbereich mit Zugang zu den 4 Einzelgaragen. Alle Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen öffentlichen Fußweg, welcher am Grundstück vorbeiführt. Über den Garagen befindet sich ein schöner, großzügiger Gartenbereich welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hinter dem Haus ist eine weitere Grünfläche welche an die Terrasse der EG-Wohnung anschließt.
Hausaufteilung: Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen und ist komplett vermietet. UG = 2-Zimmerwohnung sowie die jeweiligen Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Waschraum EG = 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil 1.Stock = 4-Zimmerwohnung mit Bal
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
542
m2
Im Buchwald 47, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein erschlossenes/ baureifes Grundstück, das bisher noch nicht bebaut war. Sie haben hier also die Möglichkeit ohne Altlasten ihre Traumimmobilie zu planen und umzusetzen. Besonders der unverbauubare Blick über Stuttgart, die
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Innenstadtnähe, sowie gleichzeitig der Wald in Laufnähe zeichnen dieses exklusive Grundstück aus.
Das Baugrundstück umfasst 542qm, Flurstücksnummer 2347/1.
Mindestgebot beträgt 1,2 Mio €.
Alle weiteren Informationen können Sie dem angehängten Exposee entnehmen. Bei Fragen melden Sie sich sehr gerne über die angegebe Mailadresse.
Von Anfragen von Maklern bitten wir abzusehen, da wir nicht beabsichtigen, dass Grundstück mit einem Makler zu verkaufen. Das Grundstück wird ausschließlich von Privat verkauft ohne Maklerprovisionen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
12 Zi.
462
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der G nsheide, einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts, befindet sich in zweiter Reihe dieses herrschaftliche Einfamilienhaus. Die exklusive Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Villa Reitzenstein verleiht dem Anwesen Glanz und
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Prestige. Der Zugang zum Haus erfolgt ber eine private Zufahrt und gew hrleistet damit Ruhe und Geborgenheit. Die Immobilie wurde 1924 mit einer Wohnfl che von circa 462 Quadratmeter massiv gebaut. ber den repr sentativen Hauseingang der Villa erreichen Sie den gro z gigen Empfangsbereich mit einer eleganten Holztreppe und die R ume im weitl ufigen Erdgeschoss. Hier befinden sich eine gro z gige K che mit separatem Au enzugang, Speisekammer und Anrichte, das Esszimmer, eine Lounge und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind aktuell sechs Zimmer, welche sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden und teilweise auch zu B dern umgebaut k nnen. Von zwei R umen hat man Zugang auf die sonnige Dachterrasse in S d-West-Ausrichtung. Im Dachgeschoss i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
75
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Ruhige, zentrale Wohnlage im Stuttgarter Osten + Kurze Wege in die Innenstadt, und zum Hauptbahnhof
Ausstattung: + Hochwertiger Öko-Designboden + Glatte Wände + Neue Innentüren + Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung +
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Badmöbel und Duschtrennwand + Wasser/Abwasser und Elektro im Sondereigentum erneuert + Charmante Fensterläden + Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Fenster und der Gastherme erstellt + UG Homeoffice mit 10,8 m²
Objekt: + Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost + Zusätzlicher Büroraum im UG mit 10,8 m² + Sonniger Balkon + Neue Fenster + Neues Bad + Neue Elektrik + Neue Gastherme, neue Heizkörper + Neue Wände und Boden + Abstellraum und Waschküche im UG + Kaufen, einziehen, fertig
Sonstiges: Das Expose wurde auf Grundlage von Angaben Dritter erstellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Anfragen mit vollständiger Angabe der Adress- und Kontaktdaten werden bei uns vorrang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Gablenberg. Gablenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Der fußläufig erreichbare Bus bringt Sie bequem zum Hauptbahnhof oder Ostendplatz. Die Angaben beruhen auf Informationen
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des Auftraggebers für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen,
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller Die praktisch geschnittene und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten und baujahrtypischen Zustand. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss. Die Waschmaschine und der Trockner finden in der Waschküche ihren Platz. Kein PKW-Stellplatz, kein Aufzug im Haus.
Objekt: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Lage in Gablenberg. Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei und kann somit selbst genutzt werden oder auch als Kapitalanlage dienen.
Sonstiges: Die Wohnfläche wurde aus dem vorliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
50,8
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: .Tageslichtbad mit Anschluss Waschmaschine .Tageslicht WC .Einbauküche .Gas Etagenheizung .Viel zusätzlicher Stauraum
Objekt: Entdecken Sie Ihren urbanen Rückzugsort im Herzen von Stuttgart! Dieses attraktive Loft
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erschließt Ihnen Wohnglück auf 50,8 qm ( nach DIN ) bei ca. 90 qm Grundfläche. Erleben Sie so den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus im Stil der Neurenaissance um 1900 verbunden mit neuzeitlichem Komfort. Die Wohnung wurde 1989 liebevoll im 5.Stock (2. DG ) neu ausgebaut. Obwohl ohne Aufzug, belohnt Sie diese zentrale und doch ruhige Lage: .170 m zur Haltestelle "Neckartor" ( U 1,2,4,9,14) .200 m zum Eingang der Parkanlage " Mittlerer Schlossgarten" .1,5 km zum Hauptbahnhof Stuttgart Diese Wohnung ist ideal für junge Singles oder Paare, die das pulsierende Leben Stuttgarts lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie erwirtschaftet eine Kaltmiete 625.- Ende 2024 wird die Wohnung frei. Bei Neuvermietung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
67,39
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Benötigen Sie
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Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr David Filip Der Makler in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.340,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,86 m², Bun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
47
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine praktische Eigentumswohnung in vorzüglicher Stadtrandlage zu einem interessanten Preis. Dank einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr können Sie auch ohne Auto schnell und stressfrei ins
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pulsierende Stadtleben eintauchen. Diese günstige Gelegenheit bietet Ihnen auf circa 47 m² Wohnfläche einen optimal geschnittenen Wohnraum mit herausragendem Ausblick, einen Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC. Die voll sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bedarf keiner Renovierung. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/EA: EBA, 178,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Haus 1964, F
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
3 Zi.
76,96
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gem tliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus nahe der Uhlandsh he. Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Dach und Fassade wurden 2016 fachm nnisch saniert. Die Fenster wurden nahezu komplett ausgetauscht. Bei
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dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der alle R ume erschlie t. Im Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch findet die Waschmaschine ihren Platz. Das WC ist separat. Von der K che aus gelangen Sie auf einen kleinen K chenbalkon, der fr her zum Aufbewahren von Lebensmitteln genutzt wurde. In der K che befindet sich auch der Gasofen der Etagenheizung. Zwei der drei gro z gigen R ume lassen sich als Schlafzimmer und/oder G stezimmer nutzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch Balkont ren mit dem Wintergarten verbunden. Von hier aus k nnen Sie den sch nen Blick in den gro en, gr nen Garten genie en. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt wie auch die Tischtennisplatte. Zwei Kellerr ume wie auch eine Dachkammer stehen Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
49
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung + Lage: die Wohnung befindet sich in einem schönen, gepflegten MFH und liegt in sehr guter Lage in Stuttgart - Ost. Stuttgart Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirken der baden - württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
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Der Stadtbezirk liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart - Mitte und dem Neckarufer.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer/WC
Besichtigungen: nach Rücksprache, gerne auch Samstag , Sonntag, Feiertag
Provision: 3,57% vom notariell beurkundeten VKP
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
341
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier bieten wir ein ca. 341 m gro es, gut geschnittenes Hanggrundst ck, das sich in einem etablierten Wohngebiet unweit des Ortszentrums befindet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Mehrfamilienh user sowie gepflegte
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Ein- bis Zweifamilienh user aus, was eine harmonische Wohnatmosph re schafft. Projekt bersicht: Das Grundst ck ist f r den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und zwei Garagenstellpl tzen projektiert. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht und befindet sich im finalen Prozess, was eine reibungslose Entwicklung erm glicht. Wohneinheiten-Aufteilung: Wohneinheit 1: Diese gro z gige Einheit erstreckt sich ber das Gartengeschoss und Erdgeschoss und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 123,36 qm. Wohneinheit 2: Die zweite Einheit ist ebenerdig erreichbar und barrierefrei zug nglich. Sie bietet eine Wohnfl che von 60,56 qm. Wohneinheit 3: Diese Einheit erstreckt sich ber das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in Form einer Maisonette.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
357,13
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Gablenberg aus dem Jahr 1957. Das Haus bietet eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 357 m , aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Das Objekt bietet sich optimal als Kapitalanlage oder als
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Projektentwicklung zur Aufteilung in Eigentumswohnungen an. Au erdem ist es m glich, das Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, oder eine Einheit selber zu nutzen und mit den brigen Einheiten Mieteinnahmen zu generieren. Der Au enbereich des Hauses verf gt ber einen sehr gro z gigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt sowie eine Terrasse mit berdachter Sitzgelegenheit. Die Gestaltung des Gartens l sst mehrere Optionen offen. Die Einheit im Untergeschoss (ca. 98 m ) wurde urspr nglich als Dentallabor und B ro genehmigt, wurde jedoch als Wohnung umgebaut und ist seit 2005 f r 460 kalt, zzgl. 40 f r den Stellplatz und 150 f r die Nebenkosten, vermietet. Die im Erdgeschoss liegende Einheit besteht aus 3,5 Zimmern sowie 2 Balkon