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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Balkon in Stuttgart-Sillenbuch kaufen
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1/10
1.580.000,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen, wodurch ein
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sehr ruhiges und gehobenes Wohnen ermöglicht wird. Im Obergeschoss befindet sich eine barrierefreie ca. 140 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Das 42 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche liegt auf der Süd-/ Westseite mit Ausgang zum teils überdachten. großen Balkon Richtung Gartenseite. An das geräumige Elternschlafzimmer grenzt direkt das Tageslichtbad (en suite). Die drei Kinder- oder Arbeitszimmer sind über einen eigenen Flur mit 2.Bad abgeteilt. Falls weniger Zimmer benötigt werden, könnte alternativ auch der Wohnraum um ein Kinderzimmer auf ca. 60 m² erweitert werden. Hier könnte z.B. die Küche offen oder auch geschlossen ausgeführt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
226
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, vollunterkellertes 1-3 Familienhaus mit 3 Etagen, das als Mehrgenerationen-Haus genutzt wurde. Die Immobilie, gebaut von Eduard Steinle im Jahr 1939, eignet sich auch hervorragend für eine Familie mit Kindern und Bedarf an Arbeitsräumen.
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Das Haus hat helle, hohe Räume, bietet schöne Ausblicke, und hat einen tollen, umlaufenden Garten mit schönem Baumbestand. Südwest Orientierung der Balkone und des Hauptteils des Gartens. Der Zustand ist gepflegt mit Vollholz-Parkettböden auf allen Etagen, die durch eine schöne Holztreppe verbunden sind. UG: Helle Waschküche mit Zugang zum Garten. Ausserdem ein Heizungsraum, 2 Gewölbekeller, Garage & Werkstatt, (ca. 70 qm) EG: Hochparterre mit grossem Südbalkon und Zugang zum Garten, 3 Zimmer, Küche, Bad &separate Toilette, (ca. 84 qm) OG: 3 Zimmer, Küche, Bad & separate Toilette, Südbalkon mit el. Markise. (ca. 81,5 qm) DG: 3 Zimmer + 2 Kammern, Küche, Bad, WC.(ca. 60,5 qm) Speicher: ausbaufähig (ca. 46 qm Nutzfläche). Die Fläche der Balkone
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
152
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
77,75
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in gefragter Lage von Heumaden in einer ansprechenden Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Vom Hauseingang geht es eine Treppe hinunter zur Wohnung, welche sich im EG befindet, von der Straßenansicht aus gesehen im OG. An
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der Garderobe vorbei gelangen Sie in die gemütliche Essecke, welche sich direkt offen an den geräumigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon erstreckt. Daneben befindet sich das separate WC sowie das kürzlich modernisierte innenliegende Duschbad. Gegenüber ist die großzügige Küche angesiedelt. Ein Kinderzimmer/Büro sowie Schlafzimmer stehen im hinteren Bereich des Flures zur Verfügung. Im UG sind neben den beiden Kellerräumen noch die allgemeine Waschküche mit Trockenbereich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Streichen und einziehen lautet die Devise. Frei ab sofort!
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Gebäudes mit insgesamt 28 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet dieses Apartment einen
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kompakten sowie attraktiven Grundriss. Bequem über den Fahrstuhl gelangen Sie auf die Wohnetage. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - sonniger West-Balkon mit ca. 9 m² (zu 50% der Wfl. angerechnet) - Schlafzimmer - Badezimmer - Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank Die gesamte Wohneinheit präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Nicht zuletzt die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die gesamte Wohnung ist im Jahr 2020 modernisiert worden. Die Wärmeerzeugung als auch die Warmwassergewinnung erfolgen durch die Öl-Zentralheizung des Hauses. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil als auch die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche u
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
55,75
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre ruhige Lage einen wunderbaren
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Blick auf die benachbarten Einfamilienhäuser. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
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Neu
1/10
303.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Renoviert Fenster neu Roto 2023 Badezimmer inkl Elektrik und der Wasserrohre 2024 Elektrische Rollläden und Licht Smart Home fähig Badezimmer Marmor mit Duravit Dusch-Wc, Grohe Rainshower und Fußbodenheizung Zur Wohnung gehören 2 Keller Es gibt
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einen Wäscheraum Balkon Nord-Ost Garten in Süd-West Ausrichtung zur Mitbenutzung Hausmeister Service
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügig geschnittene und individuell gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. OG und DG eines 1994 erstellten, kleinen 9-Familienhauses. Von hier aus gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Kindergarten, zur Schule, zum
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Stadtbahnanschluss und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die zwei oberen KFZ-Stellplätze im Doppelparker-System befindet sich in der über das Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage.
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
80,43
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
3 ½-Zimmer-ETW im 19. Stock in der beliebten "Wohnstadt Asemwald", einem südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Wohnanlage Asemwald bietet mit tollem Publikum, Hausmeisterservice und neuer Aufzugsanlage ein angenehmes und bequemes
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Wohnen sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie bietet Ihnen dreieinhalb einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Das Objekt ist frei und sofort beziehbar. Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 6-Familienwohnhaus (meherer
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Wohnungen davon werden durch die Besitzer(innen) selbst bewohnt). Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Notwendige Sanierungen wurden stets zeitnah ausgeführt. 2023 wurde die Gasheizung erneuert. Die Immobilie besitzt zwei Balkone, wobei der größere (18m²) gen Süden ausgerichtet ist und sie beim zweiten die Abendsonne genießen können.
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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
81,29
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre ruhige Lage einen wunderbaren
...
Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
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1/8
875.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in beliebter Wohnlage erbaut. Es erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 191 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
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.Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit Kamin, separate Küche, neuwertiges Duschbad (2017), Diele; Terrasse .Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, sehr großes Tageslicht-Badezimmer, separates WC, Empore .Untergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Abstellraum (momentan als Büro / Gästezimmer genutzt) sowie weitere Abstellmöglichkeiten Die Highlights der Immobilie sind: .Großzügiges Grundstück: Das ca. 700 m² große, gut nutzbare Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Durch die Ausrichtung und die Lage des Hauses ist eine optimale Besonnung garantiert. .Potenzial zur individuellen Gestaltung: Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus und den Grundriss nach Ihren eigenen Vorstellungen und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
66
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
moderne, vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon + Aufzug in Sillenbuch - Aufzug - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon - großzügiger Balkon - moderne TL- Einbauküche: Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. -
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helles TL-Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC - separates WC - Schlafzimmer - Keller - TG-Stellplatz - Fußboden-Heizung - Kunststoff-Rollläden - Wasch-Trockenraum - Erstbezug 2010
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1/7
179.000,00 €
1 Zi.
38,05
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 1983 erstellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus steht direkt am Waldrand. Von hier gelangen Sie mit wenigen Schritten zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum ÖPNV.
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1/6
495.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
EINZIEHEN, WOHNEN UND WOHLFÜHLEN Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Fünffamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der Grundriss ist optimal geschnitten und so verteilen sich die 3,5 Zimmer auf ca. 104 m²
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Wohnfläche. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche mit Kochinsel. Aktuell trennt noch eine halbhohe Wand die Küche räumlich vom Essbereich ab, diese könnte aber leicht entfernt werden. Die zahlreichen Fensterflächen bieten eine herrliche Sicht auf den ersten Balkon und die angrenzenden Wiesen und Wälder. Das schön geschnittene Wohnzimmer mit Erker bietet unterschiedliche Stellmöglichkeiten. So könnte im Erker zum Beispiel auch ein Arbeitsplatz untergebracht werden oder als Leseecke dienen. Von hier aus hat man Zugang zum zweiten Balkon, auf dem derzeit eine Fasssauna (mit Starkstromanschluss) ihren Platz gefunden hat und zum Entspannen einlädt. Die Sauna kann bei Bedarf
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1/5
954.700,00 €
3 Zi.
83,3
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter
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Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant. Diese helle Maisonette-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche besticht durch ein fantastisches Flair mit hohen Räumen und einer Galerie. Auf der unteren Etage bieten ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Die obere Etage mit offen gestalteter Galerie verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie über einen Balkon und ein Gäste-WC. Die vielen Fensterfläch
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1/5
239.000,00 €
3 Zi.
70,59
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1957 erstellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Von hier gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Kindergarten, zur Schule, dem Stadtbahnanschluss und den
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Einkaufsmöglichkeiten als auch in die Kirchheimer Straße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anschluss.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
8 Zi.
162,63
m2
Bruno-Frank-Straße 31, 70619 Stuttgart / Heumaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus besteht aus zwei nahezu identischen Wohnungen, die einen durchdachten Grundriss bieten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und somit auch als
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Essküche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Das Schlafzimmer wurde durch einen Anbau im Jahr 1972 erweitert, wodurch ein offener Raum entstanden ist, der hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das helle Wohnzimmer ist offen zum Essbereich und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse, während im Obergeschoss der Balkon einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Beide Wohnungen bieten durch ihren funktionalen Grundriss, das natürliche Licht und die Verbindung zu den Außenbereichen einen hohen Wohnkomfort.