Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch kaufen
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660.000,00 €
6 Zi.
112
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Sillenbuch. Dieses charmante Reiheneckhaus bietet viele Möglichkeiten der Neugestaltung. Das Reiheneckhaus wurde auf einem ca. 271 qm großen Grundstück in
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Massivbauweise im Jahr 1961 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und den Zugang zum Balkon. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Weiterhin steht eine großzügige Terrasse und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen man in das Obergeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss bietet noch einen weiteren ausgebauten Raum. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiterer Raum der als Büro genutzt werden kann. Das Haus ist renovierungsbedürftig
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450.000,00 €
4 Zi.
117,94
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase - ein stilvoller Bungalow, der höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage bietet. Auf einer Ebene bietet dieses Domizil eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen, die zum Entspannen
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und Verweilen einladen. Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und eine Lichtkuppel fluten den Raum mit Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient und an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder für entspannte Abende einlädt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste und lassen sich individuell gestalten. Jeder Raum ist ein kleiner Rückzugsort und bietet eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da Fenster, Dach, Leitungen und Bäder noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne und einer
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1.865.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen. Im
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Dachgeschoss haben wir eine sehr großzügige 4- bis 5- Zimmer- Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 166 qm bzw. einer Grundfläche von ca. 230 qm konzipiert. Auf der ersten Ebene ist ein ca. 64 qm großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche vorgesehen, welche natürlich auch geschlossen ausgeführt werden könnte. Alternativ könnte von dem großen Bereich auch z.B. ein Arbeitszimmer abgeteilt werden. Angrenzend gelangt man auf den 27 qm großen Dachbalkon, welcher teilweise vom Dach überdeckt wird, wodurch Sie sogar bei Regen im Freien sitzen sowie Ihre Möbel geschützt draußen stehen lassen können. Das überstehende Dach erhält in diesem Bereich zwei große Panoramadachfenster. Weiterhin ist auf der Hauptetage neben dem großzügigen Garderobenbereich ein se
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1.950.000,00 €
5 Zi.
205
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen, barrierefreien
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Eigentumswohnungen. Die ausgeschiebene Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Zur Gartenseite orientiert befindet sich hier der große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Elternbereich mit Ankleide hat ein eigenes großes Badezimmer (en suite). Der Kinderbereich ist über einen Flur abgetrennt. Hier könnten 2 – 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad entstehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorgesehen. Über eine Innentreppe wird die Wohnung mit einem Teil des Untergeschosses direkt verbunden, wodurch eine Art „Haus im Haus“ entsteht. Die Räumlichkeiten im UG werden durch große Lichtschächte oder einen Tiefhof gut belichtet und könnten als Arbeits-/ Gästezimmer und für Hobbys, Fitness und Wellness genutzt werden. Auf Sonderwunsch könnte hier z.B. auch eine
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1.580.000,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen, wodurch ein
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sehr ruhiges und gehobenes Wohnen ermöglicht wird. Im Obergeschoss befindet sich eine barrierefreie ca. 140 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Das 42 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche liegt auf der Süd-/ Westseite mit Ausgang zum teils überdachten. großen Balkon Richtung Gartenseite. An das geräumige Elternschlafzimmer grenzt direkt das Tageslichtbad (en suite). Die drei Kinder- oder Arbeitszimmer sind über einen eigenen Flur mit 2.Bad abgeteilt. Falls weniger Zimmer benötigt werden, könnte alternativ auch der Wohnraum um ein Kinderzimmer auf ca. 60 m² erweitert werden. Hier könnte z.B. die Küche offen oder auch geschlossen ausgeführt werden. Hier können Sie das vollständige Exposé zum Bauvorhaben direkt abrufen: https://traub-immobilien.de/nod
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1.330.000,00 €
4 Zi.
119
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Dieses ist derzeit noch mit einem älteren Wohngebäude bebaut, welches in Kürze abgerissen wird. Hiernach erstellen wir ein architektonisch
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attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im
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1.330.000,00 €
5 Zi.
123,2
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Dieses ist derzeit noch mit einem älteren Wohngebäude bebaut, welches in Kürze abgerissen wird. Hiernach erstellen wir ein architektonisch
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attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschos
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790.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Dieses ist derzeit noch mit einem älteren Wohngebäude bebaut, welches in Kürze abgerissen wird. Hiernach erstellen wir ein architektonisch
...
attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
...
Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/19
510.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
68 m² Terrasse und 92 m² behagliche Wohnfläche - hier gibt es auf jeden Fall viel Platz.
Die Wohnung liegt im zweiten OG nach Süd Süd West ausgerichtet.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Das großzügige und helle Wohnesszimmer (34 m²)
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liegt an der Fensterfront zur Terrasse hin die man durch eine breite Scheibetür betritt. Der Essbereich kann bei Bedarf kann mit einer FaltschiebeWand abgetrennt werden.
Das Kinderzimmer bietet gute 14 m² Platz.
Vom nach Osten gelegenen Schlafzimmer gelangt man über eine Schiebetür auf den Umlaufbalkon und die Terrasse.
Auf der weiten Terrassenfläche kann sich im Sommer das Leben draußen abspielen. Die gesamte Fläche kann mit einer elektrisch betriebenen Markise über die ganze Breite (über 8m) beschattet werden.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
So großzügig wie die Wohnung sind auch die Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auf der Etage ein außerhalb der Wohnung liegender Abstellraum. Dort ist ein Weintemperier-schra
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1/7
925.000,00 €
774
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Abrissgrundstück in guter Lage in Stuttgart Heumaden. Mischgebiet. Viele Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten! Studie liegt vor. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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1/6
399.000,00 €
2 Zi.
40
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine ausgesprochen gut durchdachte, helle Neubau-Wohnung in bester Lage. Das Haus ist Baujahr 2023. Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, mit einem offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich. Die Wohnung ist schön
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hell trotz Souterrain Lage. Dazugehörig ist ein eigener Gartenanteil von ca. 70qm. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Hausmeister, der sich um die optimale Pflege der Anlage kümmert. Haustiere sind willkommen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Monatskaltmiete 1.300EUR. Gut geeignet als Renditeobjekt.
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1/5
954.700,00 €
3 Zi.
83,3
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter
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Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant. Diese helle Maisonette-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche besticht durch ein fantastisches Flair mit hohen Räumen und einer Galerie. Auf der unteren Etage bieten ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Die obere Etage mit offen gestalteter Galerie verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie über einen Balkon und ein Gäste-WC. Die vielen Fensterfläch
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1/4
798.600,00 €
3 Zi.
85,41
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter
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Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant. Diese Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer und liegt im Erdgeschoss des Hauses. Auf der Straßenseite befindet sie sich bereits im 1. Obergeschoss. Durch die großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung überaus hell und freundlich. Der offene Wohnbereich ist in Kochen/Essen und Wohnen unterteilt und mit insgesamt ca. 40 m² luftig geschnitten. Das Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen Terrasse und der eigene Garten mit ca. 125 m² (inkl. Terrassen). Der Energieausweis w
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1/3
469.000,00 €
5 Zi.
149
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 148,66 m², verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem Keller, Garage, Baujahr 1979/80. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, 2 Kellerräume,
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Hobbyraum; im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Loggia; im Dachgeschoss: Flur, Dusche, separates WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Dachterrasse. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde als Innenraum konzipiert und der Umbau zu einer Wohnung ist nicht genehmigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Fabrikat Junkers CerapurModul, eingebaut 2017). Das Wohnhaus befindet sich in einem typischen Zustand für sein Baujahr, jedoch mit einigen Baumängeln wie leichten Setzungen des Terrassenbelags und Rissen im Bodenbelag im Kellergeschoss. Die Grundstücksgröße von 533 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei nur der e
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
148
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 148m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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375.000,00 €
4 Zi.
86
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
*Achtung - weitere Bilder auf Anfrage* Sie betreten die hier angebotene Wohnung und befinden sich in der Diele mit Garderobe, rechts davon ist das Duschbadezimmer mit WC. Daran angrenzend befindet der große offene Wohn- Ess- und Kochbereich. Dieser
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Raum stellt den Mittelpunkt der schönen Immobilie dar mit direktem Zugang zum Südbalkon. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen und Ihre Seele baumeln lassen oder eine gesellige Runde mit Freunden verbringen. Drei weitere schöne Zimmer gehören ebenfalls zur Wohnung - ein Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie ein (Eltern-)Schlafzimmer. Hier grenzt ein weiterer Balkon mit Nordausrichtung an. Duschen oder baden Sie bevorzugt? Hier können Sie wählen - es gibt zwei innenliegende Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Dadurch wird es auch morgens nicht zu eng im Badezimmer. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls in der Wohnung (Badezimmer mit Badewan