Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Stuttgart-Süd kaufen
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
183,53
m2
70199 Stuttgart-Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Wohnimmobilie für Aufteiler und Investoren mit großem Entwicklungspotential in begehrter, ruhiger Stadtlage von Stuttgart-Süd.
Diese Wohnimmobilie präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Investoren und Aufteiler,
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die auf der Suche nach bewährten Immobilien in strategisch günstigen Lagen sind.
Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtviertel, das durch eine gute Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung besticht.
Der Grundstückswert (ohne Haus) alleine beläuft sich schon auf ca. 1 Mio. €.
Das Grundstück liegt im Gebiet der Milieuschutzsatzung 04-Heslacher Tal im Stadtbezirk Stuttgart-Süd gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB (Baugesetzbuch).
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Stuttgart Ost, unterhalb der Landhausstraße.
Das 5-stöckige Mehrfamilienhaus ist in eine grüne Umgebung eingebettet und bietet angenehme Ruhe sowie eine gute Anbindung an
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die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Mit nur zwei Wohnungen pro Etage genießen Sie hier eine besondere Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gefällt durch eine attraktive Raumaufteilung und eine schöne Aussicht über die Dächer der Nachbarn.
Die Räume sind großzügig geschnitten und haben klassische Holzdielen, die aktuell mit Laminat belegt sind. Ein Wiederherstellung des Originalbodens wird eine unnachahmliche Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnung ist teilrenoviert und bietet somit die perfekte Gelegenheit zeitnah einzuziehen.
Die solide Bausubstanz und die gut erhaltenen Parkettböden geben eine hervorragende Grundlage für eine stilvolle Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Aussicht und modernster Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Genießen Sie die Nähe zu den trendigsten Vierteln der Stadt und profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur.
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Die Wohnung erstreckt sich über 154qm Grundfläche und hat einen sonnigen Balkon der zum Verweilen und entspannen einlädt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
952,02
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061648 + Nutzen Sie dieses Gartengrundstück beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Waldrandlage von Stuttgart + Das Gartengrundstück befindet sich in ruhiger Umgebung und ist teilerschlossen + Bereits bebaut mit Pool, Terrasse
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und kleinem Gartenhaus + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Dieses Gartengrundstück liegt innerhalb einer Bauverbotszone
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
778
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, siehe beiliegendes Exposé
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.271.000,00 €
5 Zi.
250
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich im Hochparterre/1.OG und Hanggeschoss in einem 1881 erbauten Mehrfamilienhaus, mitten im Stuttgarter-Westen.
Es besteht aus einer großzügigen, hellen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) sowie einer hauptsächlich zur
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Straßenseite (30-er Zone) ausgerichteten Büroeinheit (ca. 148 m² auf zwei Ebenen). Raumhöhe bis zu ca. 3,30 m.
Wohnung und Büroeinheit können getrennt oder zusammen genutzt werden, da Verbindungen / Übergänge vorhanden sind.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sie können z.B. die Büroeinheit vermieten und in der Wohnung selbst wohnen oder umgekehrt.
Es kann zusammen oder getrennt vermietet werden. Bei Vermietung für z.B. mtl. 1.605 € für die Wohnung und ca. 2.476 € für die Büroeinheit beträgt die Rendite bezogen auf die Kaltmiete ca. 3,85 % p.a..
Objekt-/Ausstattungsmerkmale-Wohnung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit EBK
- großzügige Diele
- TL
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Quelle: www.immowelt.de
3.570.000,00 €
8 Zi.
262,83
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, zwei Wohnungen im selben Gebäude zu besitzen und somit im Alter absolute Flexibilität zu genießen. Die große obere Wohnung erstreckt sich über ca. 192,59 m², während Sie in der kleineren,
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barrierefreien Wohnung mit ca. 70 m² ein Büro einrichten, Pflegepersonal unterbringen oder Gäste beherbergen können. Natürlich wäre auch eine temporäre Vermietung möglich. Die große Wohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, befindet sich im lichtdurchfluteten Dachgeschoss und bietet nicht nur eine ca. 28 m² große Loggia, sondern wird auch mittels Aufzug direkt angefahren. Als Grundrissvorschlag schlagen wir einen privaten Trakt mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und einem Büro vor. Dieser Bereich bietet auch Platz für ein Sportgerät oder Yogaübungen. Das Wohn- und Esszimmer mit ca. 60 m² Fläche und einer offenen Küche wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt und besticht durch die ca. 5 m breite Hebe-Schiebe-Tür sowie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
85
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde vor 12 Jahren modernisiert und verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Zimmeraufteilung ist hervorragend durchdacht und bietet sowohl für Familien als
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auch für WGs ideale Wohnverhältnisse. Diese charmante Altbauwohnung bietet sowohl für Familien als auch für WGs eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer der beliebtesten Lagen Stuttgarts. Die Verbindung von historischem Charme mit modernem Komfort, die zentrale Lage und die sehr gute Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition. Vermietung: Die Wohnung ist aktuell an eine sympathische dreiköpfige WG vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.100 € monatlich. Das Hausgeld liegt bei 250 €. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2023/2024 umfassend kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen komfortablen Features. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für die Nutzung eines Glasfaseranschlusses
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vorbereitet, wobei bereits Datenkabel in der Wohnung verlegt sind. Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Pellets betrieben und durch Solarenergie unterstützt. Für eine gute Isolierung sorgen die neuen, dreifach verglasten Kunststofffenster, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarthermie. Zudem wurden sämtliche Wasserleitungen erneuert und das Dach inklusive Dämmung ebenfalls neu aufgebaut. Die Elektrik wurde komplett erneuert und ist smarthome-fähig. Ein besonderes Highlight ist die bodenebene Dusche, die Tageslicht erhält und so für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist das neue regionale Echtholzparkett.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
1 Zi.
29
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 1 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Idealer Wohn/- Ess/- Schlafbereich mit vielen Gestaltungsvarianten Derzeit befindet sich die Immobilie in einem Mietverhältnis Durch die zentrale Wohnlage erreichen Sie alles
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fußläufig Entspannen Sie an der frischen Luft auf dem Balkon Jährliche Kaltmieteinnahmen: 11.100EUR Das Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken ausgestattet Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Preis inklusive!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
716.900,00 €
2 Zi.
84,3
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
...
Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
1 Zi.
42,2
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
396.900,00 €
1 Zi.
44,3
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
945.900,00 €
2 Zi.
101,7
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
684.900,00 €
2 Zi.
72,1
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
2 Zi.
74
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
1,5 Zi.
69,2
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
844.900,00 €
2 Zi.
89,4
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
2 Zi.
72,5
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den
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Quelle: www.immowelt.de
546.900,00 €
1 Zi.
58,8
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Jahren ändern sich die Ansprüche eines Menschen an sein Zuhause. Um Ihnen auch im Alter ihre ganz besonderen Wohnbedürfnisse und -ansprüche zu erfüllen, realisieren wir das Projekt 99+ Living in der Möhringer Straße 99 in
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Stuttgart-Heslach. Uns ist bewusst, dass sich speziell für Senioren in Kerngebieten oft die Notwendigkeit ergibt, wegzuziehen, da Altbestand selten barrierefrei ist. Wir möchten hiermit eine Alternative bieten und machen es Menschen im gehobenen Alter und/oder mit Unterstützungsbedarf möglich, dass Sie bis ins hohe Alter in der Stadt sicher leben können; in Ihren eigenen vier Wänden, Ihren Ansprüchen gerecht, entspannt und doch mittendrin. So können Sie selbstständig und unabhängig wohnen und leben, jedoch mit der Gewissheit, sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf Hilfe verlassen zu können. Sollten Sie nicht Eigennutzer einer solchen Immobilie sein, erwerben Sie auch als Kapitalanleger eine solide Wertanlage, die durch ihre attraktive Lage und den Service, den