Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Stuttgart-Vaihingen kaufen
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Quelle: immo.schwaebische.de
2.690.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist an alles gedacht: Premium-Vollausstattung bis hin zum angelegten Garten, drei Großraum-Garagen,
7 1/2 Zimmer, zwei Bäder - was will man mehr?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.385.925,00 €
5,5 Zi.
176
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier hat die ganze Familie Platz und ein Home-Office ist auch noch dabei.
Was will man mehr?!
Das Ganze geplant nach Ihren individuellen Wünschen, hochwertig ausgestattet und in massiver Bauweise mit Festpreisgarantie errichtet.
Weitere Angebote
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unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
895.000,00 €
9 Zi.
194
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
In einer ruhigen und dennoch zentralen
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Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* mindestens drei Zimmer pro Einheit
* großer Garten
* ca. 602 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr 1936
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* renovierte Bäder
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung
* gute Infrastruktur
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
91,91
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Idyllisch und sehr ruhig gelegene 3,5 Zimmer Wohnung in einer kleinen Einheit in Stuttgart Vaihingen. Die Besonderheit in Ihrem neuen Zuhause ist, dass Sie Ihre eigene Hauseingangstüre haben. Die Wohnung hat den Charakter einer
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DHH. In dem gesamten Gebäude sind 10 Wohnungen von denen zwei auf der rechten Seite des Gebäudes ihre eigene Hauseingangstüren haben. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung verbaut. Ihre Einzelgarage mit Stellplatz davor ist direkt vor dem Hauseingang gelegen. Für die Garage incl. Stellplatz kommen nochmal 30.000 EUR zum Kaufpreis von 449.000 EUR dazu. Die Garage hat ein eigenes Grundbuch. Ein kleiner Abstellraum hinter der Garage nennen Sie auch Ihr Eigen. Das Haus wurde 1997 erbaut. Die Wohnung ist frei und nach kleineren Renovierungen sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung
Nachdem Sie durch Ihre eigene Hauseingangstüre gegangen sind stehen Sie im Flur. Rechts und links haben Sie jeweils ein Schlafzimmer. Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
99
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
9 Zi.
176
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
9 Zi.
252
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Haus wurde 1950 von einem Weinhändler (daher der außergewöhnliche Weinkeller) als Dreifamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in bevorzugter, gewachsener Wohnlage und sehr nahe zum
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Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Werkrealschule und Realschule sowie Gymnasium. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 2009 übernommen, zu einem großzügigen Zweifamilienhaus umgebaut und die Wohnung im Dachgeschoss als vermietbare Einliegerwohnung belassen. Im Zuge des Umbaus und der Renovierung wurden 2009 die Elektrik, Sanitärausstattung inkl. Leitungen und die Gas-Zentralheizung erneuert. Die Warmwassererzeugung Wohnung EG/OG erfolgt mit Solarunterstützung, im Dachgeschoß dezentral mit Boiler/Durchlauferhitzer. Im Erdgeschoss ist zur Steuerung von Licht und Rollläden ein Bus-System installiert. Die Isolierkunststofffenster wurden 1995 vom Vorbesitzer eingebaut. Das Haus ist vollunterkellert, der sehr große Gewölbe-Weinkeller (ca. 36 m², Gewölbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde um 1954 erbaut und besticht durch liebevolle Details und einen Traumgarten, welcher sowohl den Ansprüchen von stilvollem Wohnen als auch denen einer Familie mit Kindern gerecht wird. Bereits beim Betreten des
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Grundstückes überzeugt die Großzügigkeit der Hoffläche sowie der liebevoll angelegte Zugang zum Haus. Vorab ist erwähnenswert, dass laut Bebauungsplan das Grundstück bebaubar ist bzw. die Bestandsimmobilie um einen weitaus nutzbaren Anbau erweiterbar wäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Arbeitszimmer, dass an das Wohnzimmer angrenzt, wirft ebenfalls einen idyllischen Blick nach draußen und kann variabel genutzt werden. Die Wohnküche mit schönem Essplatz und das großzügige Gäste-WC (welches als Duschbad umgebaut werden), sowie die Diele runden das Erdgeschoss ab. Eine Holztreppe führt Sie in das gemütliche Obergeschoss: Dort befindet sich e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
128
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse mit 6 m hohem Giebel und einer herrlichen Glasfront besticht durch sein modernes und großzügiges Loft-Ambiente: Von dem Parkplatz in der Tiefgarage gelangt man komfortabel und barrierefrei mit dem Fahrstuhl
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direkt in die Wohnung. Mit einem fantastischen Blick über Stuttgart hinweg bis ins Remstal erwartet uns der große Wohnbereich mit einer riesigen Dachterrasse, auf der auch große Loungemöbel, Esstisch und Pflanzen Platz haben. Sie lädt dazu ein, jede freie Minute draußen, umgeben von grünen Baumwipfeln, zu genießen. Partys mit Freunden feiern oder in Ruhe entspannen? Das geht hier alles. Eine offene Küche, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer und ein Bad befinden sich auf derselben Ebene. Eine weitere Besonderheit: Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe in den oberen Bereich des Giebels, der ebenfalls wunderbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Bibliothek genutzt werden kann. Dieses Objekt bietet ein neues Zuhause für
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5,5 Zi.
138,5
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige, inzwischen komplett geräumte Haus ist ein echtes Sahnestückchen und nimmt Sie sofort für sich ein. Der Grundriss ist sehr luftig geschnitten und gibt Ihnen viel Freiheit beim Einrichten. Es wurde über die Jahre stetig
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modernisiert, gepflegt und ist auf einem sehr guten modernen technischen Stand, egal ob es um die Flachdächer, die Dachterrasse oder die Kellerwände, um die Gasheizung aus 2020 oder um elektrische Rollläden und Wärmedämmscheiben geht. Im Erdgeschoss trifft sich die Familie im großen und hellen Wohn-Esszimmer, hier ist auch die Küche, eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Flur, ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC. Das wundervolle Dachgeschoss hat keine Schrägen aufgrund des Flachdachs und kann deshalb voll genutzt werden. Bei der Planung war dieses Geschoss als Einliegerwohnung gedacht, deshalb gibt es auf dieser Ebene n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
118
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, kombiniert mit modernstem Komfort und einem zeitlosen Design. Diese einzigartige Immobilie im 2. Obergeschoss wurde 2012
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kernsaniert und präsentiert sich nun als eine gelungene Symbiose aus Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist die zweite Ebene, die Ihnen zusätzlichen Raum für Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich bietet. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit über ca. 20 m² Fläche, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Genießen eignet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive aller Geräte sowie e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.682.687,00 €
7 Zi.
204
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz
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für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen. Im Haus erwartet Sie die Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und die Garderobe. Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten. Hier im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer geplant, welches sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus, das 1992 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig renoviert wurde, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hier findet man eine perfekte Balance zwischen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Beim Betreten
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des Hauses wird man von einer einladenden Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser großzügige Eingangsbereich sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Gleich daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das modern ausgestattet und stilvoll gestaltet ist. Diese Annehmlichkeit ist ideal für Besucher und trägt zum Komfort des Hauses bei. Der Wohn- und Essbereich des Hauses ist offen und großzügig gestaltet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Die harmonische Verbindung von Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
61
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein wahres Juwel für Visionäre und Naturverbundene: Dieses Abrisshaus in Stuttgart Vaihingen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 456 m²
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wartet ein charmantes, historisches Gebäude aus den 1930er Jahren darauf, einer neuen, aufregenden Zukunft Platz zu machen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Das bestehende Haus, das mit seinem urigen Gewölbekeller und einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern den Charme vergangener Zeiten verströmt, steht bereit, Ihre Visionen eines modernen Lebensstils zu verwirklichen. Der riesige Garten, der das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt, bietet endlose Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung - ob Sie einen blühenden Garten anlegen, eine Terrasse für lange Sommerabende planen oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Immobilie ist seit über 30 Jahren an denselben Mieter für 630€ monatlich vermietet, was sie auch f
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause. Gemütliche Terrassenwohnung mit 38qm Dachterrasse und Traumaussicht. Blick über das ganze Tal von Wohnzimmer, Essplatz und vom Arbeits-, Kinderzimmer. Die Aussichtsterrasse ist zum Teil überdacht. Sonne satt. Die Wohnung ist
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komplett möbliert und kann sofort bezogen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
47
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zi-ETW in S-Kaltental - Rendite 5% mit guter Anbindung
Objekt
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 1952 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein schönes Badezimmer mit Fenster. Die aktuelle
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Kaltmiete beträgt 810 Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Terrassenbauweise, in einem sehr schönen, gehobenen und ruhigen Wohngebiet von Dachswald. Die Wohnung wurde
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im November 2020 vollumfänglich und hochwertig saniert (Bad, Heizkörper, Vinyl Fußboden, Wände ausgebessert und gestrichen, Terrasse, Zimmertüren und Eingangstüre). Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das Bad mit WC. Rechter Hand befindet sich die hochwertige Küche, die mit einer Granitarbeitsplatte, Induktions- und Gaskochstellen und Markengeräten ausgestattet und im Gesamtpreis mit enthalten ist. Die Küche bietet zudem eine Durchreiche zum Esszimmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Vom Flur aus kommend, geradeaus links, erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Über das Wohn- und Schlafzimmer gelangen S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- helle und sehr gepflegte 3-Zi.-DG-ETW in einem 8-Familienhaus - große und sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Aussicht über Kaltental bis hin zum Dachswald von Schlafzimmer, Bad und Küche aus Die folgenden Arbeiten wurden durchgeführt:
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- Malerarbeiten in der ganzen Wohnung 2024 - Die Dachterrasse wurde 2021 saniert - Badsanierung 2024 - Erneuerung Parkett 2023 - Erneuerung der Fenster und Terrassentüren im Wohnzimmer 2022
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
13 Zi.
227
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
1 (bald 2) von 3 Wohnungen frei!
Objekt
Attraktives 3-Familienhaus in bester Lage von S-Kaltental! Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Zwei Wohnungen sind
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vermietet (davon ist eine Wohnung nun zum 30.11.2024 gekündigt), eine Wohnung ist direkt frei. Mit einladendem Garten und einer Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1963, in einer begehrten Lage von Stuttgart-Vaihingen. Mit einer Wohnfläche (WoFIV) von ca. 186 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, und einem Grundstück von 428 m² bietet dieses Objekt
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Investition in einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Auch als Mehrgenerationenhaus kann man dieses Haus denken. Oder Sie nutzen ein bis zwei Etagen selbst und belassen eine Wohnung in der Vermietung. (Das könnte bei der Finanzierung ein Vorteil sein) Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnwert dieser Immobilie für Mieter und Investoren gleichermaßen steigert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich unser umfangreiches Exposé mit allen Informationen zu dieser attraktiven