Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Stuttgart kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
28 Zi.
1.119
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
* ATTRAKTIVES UND SEHR INTERESSANTES IMMOBILIENANGEBOT * * CA. 1.566 QM GRUNDSTÜCKSFLÄCHE * MISCHGEBIET IM GEWERBEPARK KESSELSTRASSE/HEILIGENWIESEN * * AKTUELLE BEBAUUNG: WOHN-/GESCHÄFTSHAUS (BAUJAHR 1964 MIT 10 WOHNEINHEITEN, CA. 612 QM
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WOHNFLÄCHE) UND 2 GEWERBEHALLEN MIT INSGESAMT 507 QM GEWERBEFLÄCHE * * 10 WOHNEINHEITEN MIT NORMALER/GUTER AUSSTATTUNG UND ÜBERWIEGEND RENOVIERTEM ZUSTAND * * 1-2 GEWERBEEINHEITEN MIT PRAKTISCHER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT (PARKIERUNG/GRUNDSTÜCKSDURCHFAHRT) * * TEIL- BZW. VOLLABRISS DER GEWERBEHALLEN MIT ANSCHLIESSENDER UMFANGREICHER NEUBEBAUUNG MÖGLICH *
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
54,6
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
93,65
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Immobilienangebot umfasst ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach. Das Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1924, erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen (Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet eine
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großzügige Wohnfläche von 94 m² sowie ca. 50 m² Nutzfläche mit aktuell fünf Zimmern (davon zwei Schlafzimmer und ein zentrales Badezimmer). Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch mit dem Dachgeschoss weiteren Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist auch der großzügige Garten mit einem Gartenhäusle und einer separaten Garage. Diese ist von einer Seitenstraße komfortabel erreichbar und bietet zwei weitere Stellplätz, wodurch sich die Parkplatzsuche nach Feierabend erübrigt. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet, die Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umsetzen möchten. Der solide Grundriss lässt viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Im Zuge der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden. Wir bieten hier im exclusiven Alleinauftrag ein 3,5 Zi.-ETW in
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einem kleineren Hochaus im 2. OG an. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und z. Zt. beträgt die Kaltmiete 675,00 € (inkl 40,00 € für Kfz-Parkplatz) zzgl. 310 € Nebenkosten/mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
964.000,00 €
6 Zi.
137,56
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Projekt "SH_15" bietet Ihnen ein modernes Zuhause in der Hauptstadt Baden-Württembergs. Hier finden Familien Raum für heute und die Zukunft. Im "SH_15" vereinen sich Design, Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise. Jedes Haus und jeder
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Raum wurde sorgfältig geplant, intelligent gestaltet und mit stilvollen Details ausgestattet. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Foyer, das die Möglichkeit bietet, eine Garderobe einzubauen, sowie einem Gäste-WC. Der offene Wohnbereich erstreckt sich zur Gartenseite und verbindet sich nahtlos mit Küche und Essbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet einen hellen Raum mit einem weiteren Badezimmer und einer beeindruckenden Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Dieser Bereich kann als privater Rückzugsort für Eltern, Wohnstudio oder Home-Office genutzt werden. Einige Häuser verfügen zusätzlich über
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
82
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, top sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und stets modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in begehrter Lage inmitten des Stuttgarter Westens. Aktuell ist die Wohnung als 4-Zi-WHG
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ausgelegt (es wurde ein zusätzliches Schlafzimmer als Durchgangszimmer generiert, durch den Rückbau der eingezogenen Wand kann aber auch wieder leicht eine 3-Zimmer Wohnung hergestellt werden (abhängig vom Bedarf)). Für Kapitalanleger ist auch interessant, dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist und in zwei getrennte Wohnungen separiert werden kann (1-Zi-WHG und 2-3-Zi-WHG). Durch die modernen, hochwertigen Renovierungsmaßnahmen und die großzügigen, lichtdurchfluteten Fenster erzeugt die Wohnung ein luftiges und angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rd. 82 Quadratmetern und einem sehr guten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert, es handelt sich hier um einen Erstbez
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
268
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 in klassischer Jugendstilbauweise auf einem ca.329 m² großem Grundstück mit Blick zum Haigst errichtet. Es teilt sich auf in drei große Wohneinheiten und wurde in 2022/23 saniert. Folgende Maßnahmen
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wurden durchgeführt: - Anlegen einer Drainage um das Haus - Vollwärmeschutz (16 cm Mineralwolle) mit neuem Fassadenanstrich - Einbau einer Dachdämmung und großer Dachflächenfenster - komplett neue Elektrik, sowie Wasser/Abwasserleitung im Haus - komplett neue Fenster in allen Wohneinheiten, in den Küchen bodentief - elektrische Rollläden - Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Vorbereitung und neu en Heizkörper in allen Räumen - Neuanlage des Gartenbereiches mit 3 Stellplätzen, Müllbox, Auffahrt, neue Sandsteineinfriedung und einer Terrasse hinter dem Haus - Neuaufbau Sanitär (Dusche, WC, Fliesen, Waschbecken) - Neuaufbau von Fußboden EG Parkett, OG und DG Vinyl und Wände/Decken - 3 neue Einbauküchen nebst Elektrogeräten. Es besticht
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen, welche Ende 2024 fertiggestellt sein
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werden. es handelt sich um durchdachte 2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen und werthaltigen Immobilie im Herzen von Stuttgart ?! Sie kennen die gefragten Lagen und schätzen urbanes wohnen im Zentrum von Stuttgart ?! Sie möchten ein Immobilienvermögen schaffen und suchen hierzu
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eine passende "Einsteigerimmobilie" in gefragter Lage mit Wertzuwachspotential ?! Dies uvm. bietet Ihnen diese Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
120
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 120 m² und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als geräumiges Zuhause für eine Familie oder
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als attraktive Wohngemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die drei Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet sind - ein seltenes und praktisches Feature, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Diese Wohnung wurde erst im Jahr 2017 aufwändig kernsaniert. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: SZ 1: ca. 17qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden SZ 2: ca. 19qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden SZ 3: ca. 13qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer SZ 4: ca. 18qm SZ 5: ca. 17qm 1x großzügige Küche inkl. Essbereich 1x sep. WC mit Handwaschbecken 1x Hauptbad mit Dusche und Handwaschbecken In dieser aktuell vermieteten Wohnung wurde an alles gedacht. So verfügt jedes Zimmer über einen eigenen
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
504
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ihnen angebotene Immobilie erstreckt sich über zwei Häuser (Hausnummern 272 sowie 274 - Vorder- und Hinterhaus). Beide Häuser wurden 1972 miteinander verbunden. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine interessante Mischung aus Wohn- und
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Geschäftseinheiten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst eine bezugsfertige Wohnung mit ca. 196m², eine kleinere möblierte Einheit mit ca. 48m² sowie eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 261m², ein modernes Büro in Top-Zustand sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf: Ebene 0 (Straßenniveau, Rohrackerstr. 272 EG): .Vier Garagen sowie sechs Stellplätze .Ladeneinheit mit ca. 98m² (ehemaliges Reisebüro), unterteilt in Laden, Lager, WC und Pausenraum Ebene 1 (Rohrackerstr. 272 1.OG / Rohrackerstr. 274 Keller): .Sonnige und freundliche Büroeinheit auf ca. 160m², bestehend aus fünf einzelnen Räumen, offenem Aufenthaltsbereich / Besprechungsraum, Kitchenette, WC
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
11 Zi.
385
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Plieningen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus Fünf Wohnungen und einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche ist derzeit an
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einen Hörgeräteakustiker vermietet. Alle Einheiten, sowohl die Wohnungen als auch die Ladenfläche, sind zurzeit vermietet und bieten stabile Einnahmen. Die aktuellen Mietverträge können bei Interesse eingesehen werden. Im hinteren Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Diese zusätzliche Bebauung kann das Investmentpotenzial der Immobilie erheblich steigern. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Optionen. Der ebene Garten und die Vielzahl an Stellplätzen in der Tiefgarage machen das Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kon
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort wird diese charmante Kapitalanlage zum Verkauf angeboten. Zu der Wohnung zählen drei geräumige Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche mit Veranda, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine
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gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich, ideal für erholsame Nächte und persönliches Wohlbefinden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Veranda, die sich perfekt als Essbereich eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Tageslicht-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum, dem Gewölbekeller oder in der Abstellfläche der Scheune, die zum Objekt gehört. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört auch eine Garage in der Scheune. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei € 9.90
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
114,1
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde als Passivhaus im Jahr 2000 erbaut und dies auf einem ca. 139m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 114m², verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Das Haus ist nicht
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unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Zu- und Abluftanlage mit integ. Wärmerückgewinnung und elek. Kleinwärmepumpe. Das Warmwasser wird ebenfalls hierüber erwärmt. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und gepflegt. Die Böden sind mit Granit, bzw. Vinylboden in Holzoptik belegt, die Wände mit Rauputz verspachtelt. Im EG befindet sich ein Gäste WC, im Obergeschoß das Familienbad und die Schlafräume. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse /Wintergarten und Rasenbereich. Und dies alles Richtung Süden. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ Stellplatz. Machen Sie sich ein Bild von diesem schönen Haus. Ihre energetischen Ansprüche, als auch Ihre Ansprüche an Raumaufteilung und Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
40,65
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Stuttgart vereint Jugendstil mit modernem Wohnen in einer zentrumsnahen Lage. Auf über 40 m² bietet es Ihnen alles, was Sie für ein Stadtwohnen benötigen. Oder möchten Sie möbliert
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vermieten? Die komplette Einrichtung mit Biedermeierschrank, uvm. kann erworben werden. Umzug leicht gemacht. So ist es auch zur Vermietung für Sie besser und können mehr Miete erzielen. Über einen Terrazzoboden aus dem Jahre 1910 gelangen Sie in Ihre Wohneinheit im EG. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich und verschaffen sich einen Blick über den Hauptwohnbereich mit EBK. Viele Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. 2,70 m hohe Decken bringen ein schönes Ambiente. 2014 und 2024 wurden vieles renoviert. Das kleine Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden im eigenen Abteil. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, g
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach gründlicher Analyse wurde es ab Frühjahr 2022 energetisch und barrierefrei saniert. Der Schwerpunkt lag auf dem
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Austausch der Gasheizung gegen eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher. Fenster und Außendämmung wurden erneuert, der Innenausbau komplett überarbeitet. Es stehen 8 Eigentumswohnungen mit Flächen von 52,08 m² bis 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Ein barrierefreier Eingangsbereich (Rampe mit ? 6%) und ein 10-Personen-Aufzug erschließen 4 Geschosse und 7 Wohnungen barrierefrei. Der Aufzug von Schindler (Baujahr 2022) wurde im bestehenden Stahlbetonschacht installiert. Die große Dachgeschosswohnung Nr. 7 (ca. 135 m²) hat einen direkten Zugang zum Aufzug. Alle Wohnungen sind mit neuen Videosprechanlagen, Schließanlagen für Türen, Briefkästen und Abstellräume ausgestattet. Sie verfügen über Fußbodenheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen. Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ? 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug, erschließen 4 Geschosse und s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1,5 Zi.
52,08
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen. Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ? 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug, erschließen 4 Geschosse und s
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
154,37
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung setzt Maßstäbe für urbanes Wohnen: Mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m² bietet sie Raum für ein unvergleichliches Lebensgefühl mitten im Stuttgarter Westen. Diese großzügige 6-Zimmerwohnung auf einer Etage im 3. Obergeschoss,
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der Beletage, erreichen sie direkt mit dem Aufzug, dank der Penthouse-Steuerung. Die Wohnung kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Auf der Nordseite befindet sich der private Trakt mit einem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer, sowie einem Arbeits- oder Hobbyraum. Von diesem Bereich aus gelangen Sie sowohl zum Herzstück der Wohnung, der Küche, als auch vom Wohnungseingang oder dem Aufzug. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht Platz für einen kleinen Tisch im Bereich des Glaserkers. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich vor der Küche und ist mit einem Balkon verbunden, der über zwei Zugänge verfügt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Dusch-WC mit Waschmaschine
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kompakt und dennoch stilvoll, strahlt Ihre neue 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,72 m² in der Beletage von allen Seiten Helligkeit und Leichtigkeit aus. Zwei Balkone setzen besondere Akzente und machen diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem. Nachdem
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Sie Ihr Auto sicher in der Tiefgarage geparkt haben, erreichen Sie bequem das 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Beim Betreten Ihrer Wohnung, die weitestgehend auf einen Flur verzichtet, befinden Sie sich bereits im geräumigen Wohn- und Esszimmer. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Der ca. 9 m² große Süd-Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, das mediterrane Flair zu genießen, sei es bei einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder beim Grillen im Sommer unter blühenden Oleanderpflanzen. Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Tageslichtbad auch über ein Gäste-WC oder alternativ einen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon
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