Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Süderlügum kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
349.000,00 €
7 Zi.
224
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Süderlügum ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 224 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie. Der traumhafte Südbalkon und der südlich ausgerichtete Garten
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laden zum Verweilen ein. Das große Grundstück mit Waldrandlage bietet Privatsphäre und Ruhe. Genießen Sie die Natur auf der überdachten oder auf der freistehenden Terrasse. Willkommen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafter Südbalkon
- südlich ausgerichteter Garten
- nicht einsehbares Grundstück
- Waldrandlage
- überdachte Terrasse
- 2 Nebengebäude
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
213,07
m2
25923 Holm b Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in Holm, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Nordfriesland etwa 10 km südlich der dänischen Grenze zwischen Sylt und Flensburg. Hier wird in erster Linie von einer touristisch beliebten, ruhigen und naturnahen Wohnlage rund 20 Minuten von der Küste entfernt profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur ca. 10 Minuten Fahrt entfernte Gotteskoogsee und Ausflugsziele wie Sylt laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem bef
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
162
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Süderlügum ist eine quirlige Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern im Kreis Nordfriesland im nördlichen Schleswig-Holstein. Sie liegt nur wenige Kilometer südlich der deutsch-dänischen Grenze und ermöglich somit Ausflüge nach Dänemark, um
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die dortige Kultur und Landschaft zu entdecken. Auch die wunderschönen nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum und die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind gut für eine Tagestour zu erreichen. Die direkte Lage an der B5 und der Grenzstraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Husum und Flensburg. Beide Städte sind in ca. 45 Min. mit dem Auto zu erreichen. Früher war Süderlügum ein echtes Bauerndorf. Durch den Grenzhandel hat sich dies geändert. In den Gewerbegebieten gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die sonst nur größere Städte haben. Jeglicher Grundbedarf und weit darüber hinaus wird direkt vor Ort zur Verfügung gestellt. Und das auch an Wochenenden und Feiertagen. Das schafft viele Arbeitsplätze, was sich zusät
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese Wohngegend strahlt eine angenehme Ruhe aus, welche perfekt für alle ist, die nach einem Ort der Entspannung und Geborgenheit suchen. Die direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten von Süderlügum unterstreicht die
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Attraktivität dieser Lage. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar, was diese Wohngegend familienfreundlich macht. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ärzte in der Nähe zur Verfügung, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die Städte Flensburg und Niebüll ermöglicht es, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten. Flensburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellen Angeboten, sowie Niebüll mit seinem charmanten Flair, erweitern die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsvergnügen. Die exzellente Anbindung an die Nordsee sowie die Mö
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
395
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das komplett sanierte Reetdachhaus sowie die auch auf dem Grundstück gelegenen Wohnhäuser samt der Gewerbefläche, befinden sich unweit des Dorfmittelpunktes mit nahe der B5. Alle Häuser und Wohnungen sowie die
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Gewerbefläche sind ungestört an Dauermieter vermietet. Der Mietfaktor beträgt 16,6 p. a. Die direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten von Süderlügum unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ärzte in der Nähe zur Verfügung, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Nordsee sowie die Möglichkeit, die malerischen Nordseeinseln und insbesondere Sylt zu erkunden, macht diese Lage Naturliebhaber attraktiv. Die Nordsee und ihre beeindruckende Küstenlandschaft sind nur einen Katzensprung entfernt und lade
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
135
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses 1996 gebaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem 688 m² großem gepflegten und eingefriedetem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Süderlügum. Mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von 126,4 m²
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bietet dieses massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Sie. Durch die Eingangstür betreten Sie den Hausflur, von dem alle Zimmer abgehen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch der Kaminofen, der mit den Specksteineinlagen für eine gute Wärmespeicherung an kälteren Tagen sorgt. Dieser Kamin darf über das Jahr 2024 hinaus betrieben werden. Der Boden ist hier mit hellem Laminat belegt. Die moderne Einbauküche, von 2015, mit Platz für einen Esstisch, ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum, ist von der Auffahrt aus zugänglich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Gasheizung wurde 2022 neu eingebaut und sorgt für einen niedr
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt ist ein Resthof mit zwei Wohneinheiten aus 1829. Letzte Modernisierung / Sanierung 2020 (Neues Reetdach) Von den zwei Wohneinheiten ist eine vermietet. Heizungsart: Fernwärme Wohnung 1: ca. 160m² EG: Diele, Bad, Küche,
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Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad Wohnung 2: ca. 90m² EG: Flur, Garderobe, Gäste-WV, Abstellraum, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Terrasse OG: Flur, Schlafzimmer, Bad UG: Kleiner Keller unter der Küche Stall und Scheunenbereich ca.180m² Eine Baugenehmigung zum Umbau des Stalls liegt vor. Es gibt Pläne für einen Umbau in Wohnraum. Getroffene Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen: 1970: Fenstergauben im DG 1985: Erneuerung / Sanierung Wohnung 1997: Sanierung Fassade, Reetdach, Haustüren 2007: Modernisierung Wohnung 2 2010: Heizung über Fernwärme 2019: Modernisierung Wohnung 1 2020: Erneuerung des Reetdaches Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Das Objekt ist an der öffentlichen Kanalisation angesc
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Süderlügum ist ein kleiner und beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, Kreis Nordfriesland, und liegt im äußersten Norden des Landes, nahe der dänischen Grenze, ca. 20 km südwestlich von Tønder. Er liegt in der Marschlandschaft
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Nordfrieslands, die von weiten Feldern, Wiesen und Deichen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zur Nordsee. Nur ca. 12 km von Niebüll entfernt, sind Sie in Süderlügum gut platziert! Ob Sie an die Nordsee, nach Sylt oder Föhr möchten, schnell sind Sie auf dem Zug oder auf der Fähre von Dagebüll aus. Und in Husum, mit seinem hübschen Hafen, sind Sie in knapp 45 Minuten. Aber auch die Ostsee, mit der wunderschönen Stadt Flensburg oder dem Segelhafen Glücksburg, erreichen Sie in kurzer Zeit. Süderlügum selbst ist ein ruhiger Ort mit einer freundlichen Atmosphäre und verfügt - trotz seiner nur ca. 2500 Einwohner - über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Einwohn
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
278
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - mehrere Wohneinheiten - Haupthaus mit 6 Zimmern - 2 separate Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern + Küche und Bad - Dächer wurden ca. 2017 neu eingedeckt und gedämmt - neue
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Küche im Haupthaus ca. 2023 - Kernsanierung einer Wohnung ca. 2022 - Breitbandanschluss liegt in der Straße - ruhige und zentrale Lage
Objekt: Charmantes Anwesen mit Haupthaus und separatem Nebengebäude Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges Haupthaus, sondern auch zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Hier die Highlights im Überblick: Haupthaus: Das großzügige Haupthaus besticht durch seine solide Bauweise und bietet ein behagliches Wohnambiente. Das wurde ca. im Jahr 2017 komplett erneuert und zusätzlich mit moderner Dämmung ausgestattet, um Ihnen ein energetisch effizienteres Wohnen zu ermöglichen. Die Küche wurde
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
15 Zi.
213,04
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Lage: Süderlügum - direkt vor den Toren Dänemarks, zwischen Nord- und Ostsee. Süderlügum, eine Gemeinde des Kreises Nordfriesland, zählt ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt am "Ochsenweg", einer mittelalterlichen Handelsrute, die von Jütland
...
bis Hamburg verlief. Die geschützte Naturlandschaft besticht durch ihre Wasser-, Wald- und Moorlandschaften. Besonders die für das Festland einzigartigen Binnendünen verleihen dieser Landschaft einen ganz besonderen Reiz. Süderlügum bietet auch die Dinge des täglichen Lebens: Grundschulen (deutsch & dänisch), Sportanlagen, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte, Seniorenwohnanlage, Gastronomie und Hotels. Geprägt durch den regen Handel mit Dänemark, hat sich Süderlügum in eine einzigartige Einkaufslandschaft entwickelt - alle Geschäfte sind auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Süderlügum liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da die Gemeinde u.a. über eine gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
15 Zi.
213,04
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Lage: Süderlügum - direkt vor den Toren Dänemarks, zwischen Nord- und Ostsee. Süderlügum, eine Gemeinde des Kreises Nordfriesland, zählt ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt am "Ochsenweg", einer mittelalterlichen Handelsrute, die von Jütland
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bis Hamburg verlief. Die geschützte Naturlandschaft besticht durch ihre Wasser-, Wald- und Moorlandschaften. Besonders die für das Festland einzigartigen Binnendünen verleihen dieser Landschaft einen ganz besonderen Reiz. Süderlügum bietet auch die Dinge des täglichen Lebens: Grundschulen (deutsch & dänisch), Sportanlagen, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte, Seniorenwohnanlage, Gastronomie und Hotels. Geprägt durch den regen Handel mit Dänemark, hat sich Süderlügum in eine einzigartige Einkaufslandschaft entwickelt - alle Geschäfte sind auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Süderlügum liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da die Gemeinde u.a. über eine gute Anbindung
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Quelle: www.immobilo.de
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In den Jahren 2020 und 2021 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wurde von außen im Sinne des Denkmalschutzes aufwendig saniert.
Unter anderem wurden
- Fenster gestrichen, 7 Fenster erneuert (Wärmeschutzglas)
-
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Elektroleitungen geprüft und z.T. erneuert
- Küche: Elektrogeräte erneuert
- Dielen saniert, geschliffen und versiegelt
- Original Eingangstür saniert
- Mauerwerk überpfrüft, teilweise neu verfugt mit Muschelkalk
- Fensterstürze gerichtet sowie versiegelt
- Zaunanlage (Friesenzaun) angefertigt
- Außen - Wasserleitung verlegt
- Reetdach saniert
- Baggerarbeiten auf dem gesamten Grundstück (Entsorgung Baumwurzeln/Steine/Müll)
- ca. 15 alte, morsche Bäume gefällt
u.v.m. eine ausführliche Auflistung liegt vor.
Sonstiges:
- Gasheizung Junkers BJ 1998
- Garage im separaten Gebäude (Bj. ca. 1992)
HInweise zum Denkmalschutz:
Seit 2020 ist der vordere Teil dieses Gebäudes, der ursprüngliche Bau des Haupthauses, welches
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
7 Zi.
224
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Süderlügum ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 224 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie. Der traumhafte Südbalkon und der südlich ausgerichtete Garten
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laden zum Verweilen ein. Das große Grundstück mit Waldrandlage bietet Privatsphäre weitere Infos...