Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Sulingen kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
75,35
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden
Objekt: Nutzen Sie Ihre Chance auf eine tolle Eigentumswohnung in Sulingen. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich im
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Dachgeschoss diese geräumige und helle Eigentumswohnung. Hergestellt in massiver und hochwertiger Ausstattung. Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 75 qm mit einem Schuppen und einem PKW-Stellplatz. Eine Einbauküche und ein Balkon sind ebenso vorhanden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, sodass man bequem ins Dachgeschoss gelangen kann. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.01.2025 vermietet und danach auch für den Eigenbedarf bestens geeignet. Interessiert? Wir können uns gerne die Wohnung zusammen anschauen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
94,39
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Sulingen ist eine aufstrebende Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und liegt in dem Städtedreieck Bremen - Hannover - Osnabrück. Die Innenstadt bietet zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieangebote. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Schulformen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Lage, angebunden an zwei Bundesstraßen, mit der Nähe zu Diepholz, Bremen und Nienburg sind einfach mit dem Auto zu erreichen. Ihr Reihenhaus befindet sich direkt am Sulinger Bürgerpark. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Reihenhäuser in Sulinger Top Lage. Die im Preis enthaltene PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept. Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe Heizkosten. Die Anlage verfügt über einen Speicher, der auf d
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
4 Zi.
99,73
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die gepflegte und einladende Doppelhaushälfte liegt unweit des Sulinger Sportparks in der Eichenstraße. Ärzte, Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad
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erreicht werden. Ausgedehnte Spaziergänge in der angrenzenden Natur, entspannte Einkäufe oder sportliche Aktivitäten können von hier aus umgehend gestartet werden. Die zentrale Lage dieser Doppelhaushälfte ist somit schon einmal der erste, große Pluspunkt dieser Immobilie. 1979 von einem hiesigen Bauunternehmen auf dem 287 m² umfassenden Grundstück erbaut bietet Ihnen die Doppelhaushälfte insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einrichten und gestalten können. Denn vielleicht ist dieses Haus genau das, was Sie schon lange suchen: Ihr neues Zuhause! Das Wohnhaus ist komplett geräumt und überwiegend einmal weiß gestrichen. Leitungen wurden teilweise erneuert. Im Außenbereich steht Ihnen des weiteren eine Ga
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
149,94
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Objekt: Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine
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Gewährleistung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
86,77
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
Objekt: Morgens mit der Sonne aufstehen und einen Kaffee in der Küche genießen und bis in die Abendstunden auf dem Balkon die letzten Sonnenstrahlen tanken. Diese gut
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geschnittene drei Zimmerwohnung bietet Ihnen neben einer guten Ausrichtung was die Lichtverhältnisse angeht noch ein Badezimmer mit extra WC und einen kleinen Abstellraum. Über den Hausflur und auch über einen extra Kellerzugang von draußen können Sie Ihren Kellerraum, den Trockenraum und den Platz für die Fahrräder im Haus erreichen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich selbst. Gern vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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295.000,00 €
8 Zi.
260
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Siedenburg, in ruhiger Lage, mit Anschluss an den ÖPNV (50m zur Haltestelle), nahe Nienburg und Sulingen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl
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der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
260
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Siedenburg, in ruhiger Lage, mit Anschluss an den ÖPNV (50m zur Haltestelle), nahe Nienburg und Sulingen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95% auf
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den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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122,39
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
4 Zi.
104
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Sulingen. Sulingen hat rund 12.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig inmitten des Städtedreiecks Bremen - Osnabrück - Hannover. Die für Orte dieser
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Größenordnung ungewöhnliche wirtschaftliche und kulturelle Selbständigkeit gibt der Stadt etwas Anziehendes, das andere Orte unter dem Einfluss naher Großstädte längst verloren haben.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, einer Küche (inkl. Einbauküche), einem Badezimmer und einem Gäste-WC sowie einer kleinen, überdachten Terrasse. Des Weiteren ist das Haus voll Unterkellert. Im Obergeschoss haben alle Räume einen Vinylfußboden. In den schönen Garten mit extra angelegter Terrasse gelangt man durch die großen Türen im Wohnzimmer oder durch die Hintertür der Garage. Das Carport bietet Platz für einen Pkw und hat noch einen weiteren Abstellraum. Eine weitere Pkw-Abstellmöglichkeit befindet sich vor dem Carport.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - ca.180 m² Wohnfläche - ca. 1200 m² Grundstücksfläche - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - Einbauküche - hochwertiger Kamin vom Wohnzimmer und Flur zu befeuern - Rollläden - unterkellert - Sauna - Terrasse - Balkon -
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HWR im Keller Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
160,87
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
Objekt: Zum Verkauf steht diese im Jahr 1968 gebaute Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 160 m² teilt sich im Erdgeschoss in vier großzügig geschnittene Räume,
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eine Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Duschbad und dem Gäste-WC auf. Drei weitere Zimmer finden Sie im Dachgeschoss, ebenso ein weiteres Duschbad. Weitere Nutzfläche ist im Teilkeller vorhanden. Hier ist auch die Heizungsanlage, die 2014 neue eingebaut wurde. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich ohne großen Renovierungsaufwand beziehen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und den Rasenschnitt übernimmt für Sie ein Roboter. In der Garage ist Platz für Ihr Auto, die Gartengeräte, Fahrräder und Dinge, die sich sonst noch immer so ansammeln. Vielleicht richten Sie sich eine kleine Werkstatt ein. Platz genug ist vorhanden. Im Garten wurde ein Stellplatz für ein Wohnwagen/-mobil anelegt, den sie bequem über eine extra
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Hofstelle befindet sich in Sulingen, einer Stadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz.
Objekt: Die Hofstelle verfügt über ein großes Wohnhaus, zwei Stallgebäude und zwei Scheunen mit angrenzender Grünlandfläche.
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Gesamtgröße 16.817 m², davon entfallen: 4.946 m² auf die Gebäude- und Freifläche und 11.871 m² auf das Grünland Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich teilweise nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich) und §34 BauGB (Bauen im Innenbereich). Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
Stichworte: Nutzfläche: 16.817,00 m², Gesamtfläche: 16.817,00 m²
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
118,49
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend gelegen, bietet sie eine harmonische Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während gleichzeitig die Nähe zur Natur für erholsame Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten einlädt.
Ausstattung: Modernisierungen: - 2019 neuer Laminatboden - 2019 Teilmodernisierung Badezimmer und Gäste-WC - 2019 neue Heizkörper im Bad und zwei Zimmern - 2007 neue Gasheizung von Brötje - 2000 Ausbau Dachgeschoss Highlights: - schöner Garten mit Süd Ausrichtung - überdachte Terrasse - Markise - Garage
Objekt: Diese massive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem Grundstücksanteil von etwa 465 m² und verfügt über eine eigene
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Quelle: www.immowelt.de
412.899,00 €
4 Zi.
140
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung 145qm: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was ihr euch erträumt! Schon beim Eintreten in den Eingangsbereich überkommt euch das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein. Die Diele bietet euch viel Platz, um eure Vorstellung,
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des nach Hause Kommens zu verwirklichen. Ein Aspekt ist immer, wo verstaut man am besten die Jacken und Schuhe. Unter der schönen, langen Treppe passt eine Kommode oder eine schöne Garderobe, die das Verstauen super einfach macht. Auch der Hauswirtschaftsraum, der vom Eingangsbereich zu erreichen ist, bietet weiteren Verstauungs-Raum. Hier findet ihr auch die moderne und innovative Heizungsanlage, die sich besonders positiv in eurer Monatsabrechnung bemerkbar macht. Natürlich kennen wir es, man ist auf dem Weg nach Hause und kann es kaum erwarten, da zu sein. Ein großer Vorteil ist dann das gleich neben der Haustür liegende Gäste-WC, welches schnell zu erreichen ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Fenster und Terrassentüren ein
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
180
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.796,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der
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Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
14 Zi.
298
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Bei diesem Doppelhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen im Sulinger Westen kann alternativ auch eine einzelne Doppelhaushälfte mit jeweils 2 Wohnungen erworben werden. Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert. Eine der
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Doppelhaushälften bietet noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Details zu den einzelnen Haushälften auf Anfrage. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 66 qm und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die vierte Wohnung nutzt auch den in einem Haus bereits ausgebauten Dachboden mit, ist ca. 100 qm groß und verfügt über zwei Zimmer und ein zusätzliches Gäste WC. In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet werden können. Es gibt insgesamt 3 Heizungen. Zwei Wohnungen haben jeweils eine eigene Heizung; in einer Hälfte gibt es eine Heizung im Keller für das gesamte Haus. Parkmöglichkeiten bieten Stellplätze seitlich am Haus. Hinter dem Haus gibt es e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
94
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Reihenhäuser in Sulinger Top Lage. Die im Preis enthaltene PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept. Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe
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Energiekosten. Die Anlage verfügt über einen Speicher, der auf den durchschnittlichen Verbrauch der Wärmepumpe abgestimmt ist. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohneinheit, um einen optimalen Schutz vor Legionellen gewährleisten zu können. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Planungsphase für den Neubau ist bereits abgeschlossen. Jedoch können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch aktiv an Veränderungen Ihrem Reihenhaus Einfluss nehmen. Sie befinden sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Sulingen. Die Wohnfläche der Reihenhäuser ist ca. 94,39 & 91,25m ². Der
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni