Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang
- offene Küche
- innenliegendes Bad
Der zur Wohnung
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gehörende Kellerraum befindet sich ebenso im Untergeschoss wie der Heizungsraum und der Wasch-/Trockenraum.
Ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 123 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
Lage: Im bayrischen Landkreis Miltenberg liegt die idyllische Gemeinde Sulzbach am Main. Die ca. 7.230 Einwohnergemeinde versorgt sich durch die Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Auch unsere kleinsten kommen hier nicht zu kurz, denn Sulzbach
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verfügt über 2 Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Hier findet sich immer etwas zu erleben. Sulzbach lädt durch seine Freizeitaktivitäten, wie Restaurants und Vereinssportarten wie Fußball, Handball und Kunstradfahren ein sich hier niederzulassen und ist durch seine gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landkreises, der B469 hervorragend an nennenswerte Städte, wie Aschaffenburg und Miltenberg innerhalb weniger Autominuten angebunden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Ausstattung: Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in idyllischer Wohnlage und nur einen Katzensprung zum Main entfernt. Die nach Südwes
STREIF-Bungalow - Inspiration 04
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem
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"Anbauelement", er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachfor
STREIF-Bungalow -
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem "Anbauelement",
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er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachform: Kombination
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine herausragende Gelegenheit. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, zeichnet sich durch eine exzellente
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Infrastruktur aus. Eine vielf ltige Auswahl an Einkaufsm glichkeiten, Kinderg rten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he zu erreichen.
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss! Diese attraktive Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss und gem tlichen Charme.