Vor den Toren Hamburgs, aber mit der Ruhe nach der sich jeder sehnt Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte bietet Dir und Deiner Familie ein neues Zuhause, in dem im Garten gespielt wird, mit Leidenschaft gekocht werden kann und den Sommerabend
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auf der Terrasse begangen werden kann. Über das elektrische Tor erreichst Du direkt das Doppelcarport, so dass die Autos auch im Norddeutschen Sommer gut geschützt und sicher stehen. Mit wenigen Schritten ist der Eingang erreicht und dieser bietet ausreichend Platz zum ankommen. Für Kinderwagen und die Garderobe steht der große HWR zur Verfügung ohne dass das Auge gestört wird. In der sehr großen Küche kann nach Herzenslust gekocht werden, ohne das man sich in die Quere kommt. Besonders schön ist auch die Möglichkeit, problemlos einen Esstisch zu stellen, sowie auch einen Side-by-Side Kühlschrank. Das ist selten. Gegenüberliegend befindet sich das sanierte Gäste-WC mit (für die Männer) Urinal und Fenster. Als Highlight dieses Geschosses gelang
Dieses massive Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1965 erbaut und all die Jahre über immer wieder renoviert und in Stand gehalten. So wurde beispielsweise 2019 eine moderne Gastherme eingebaut. Das Erdgeschoss bietet
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einen hellen und geräumigen Flur, eine Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ein Zimmer, das als Büro dienen kann und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Das Bad ist geräumig und hat neben einer ebenerdigen Dusche auch einen Whirlpool. Das Dachgeschoss bietet 3 schöne helle Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Das kleinste der drei Zimmer wurde als Hobbyraum genutzt. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme ( BJ 2019) im Heizungsraum und ein Partyraum mit eingebauter Bar, Beamer und Leinwand. Das 700 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat eine sonnige Ausrichtung. Hier im Garten kann jeder seinen Lieblingsplatz finden.
Dieses moderne Toskana-Haus mit dem typischen umlaufenden Dachkranz und Staffelgeschoss wurde 2008 fertig gestellt. Es präsentiert sich neuwertig und sowohl technisch als auch energetisch auf dem neuesten Stand. Das tolle Süd-Grundstück mit ca.
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968 m² bietet im vorderen Bereich eine gepflasterte Hoffläche und ein geräumiges Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen und öffnet sich im hinteren Gartenbereich nach Süd-Westen. Die umlaufenden Terrassenflächen ermöglichen außerdem, dass Sie diese optimale Ausrichtung zu jeder Tageszeit vollends genießen können. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, eine doppelflügelige Tür gibt den Blick in den Wohn- und Essbereich frei. Der Wohnbereich profitiert zum Garten hin von bodentiefen Fensterelementen, welche diesem Bereich einen Wintergarten-Charakter verleihen. Ein Kaminofen sorgt hier auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Momente. Der Essbereich ist optisch gegliedert und bietet Zugang zu
Das hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses und verfügt über den Hauptgarten/Terrasse. Nach Süden ausgerichtet, haben Sie hier viel Platz zum entspannen. Die aktuelle Eigentümerin hat mit viel Liebe zum Detail
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die Küche in den vorgelagerten Wohnbereich verlegt, so dass man durch die neu eingebauten Terrassentüren direkten Zugang zum Garten hat. Als positiver Nebeneffekt ist durch die Küchenverlagerung ein weiteres Zimmer entstanden. Der Wohnbereich zeichnet sich durch den Neueinbau des Kaminofens aus. Großzügige Räume ermöglichen eine Kombination aus Wohnen, Kochen/Essen und Arbeiten. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlaf-, Gäste-, und Ankleidezimmer genutzt werden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gästebad. Die aktuelle Eigentümerin hat hier teilweise neue Fenster einbauen lassen. Besonders zweckdienlich ist der Kellerbereich, welcher über einen Waschraum (wird unter den Hausbewohnern 50/50 a
Das hier angebotene Gebäudeensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern in Form von Bungalows im amerikanischen Stil mit einer gemeinsamen Doppelgarage wurde im Jahr 1971 auf einem 1.017m² großen Grundstück in schöner Lage von Tangstedt
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errichtet. Die beiden Häuser verfügen über einen nahezu identischen Grundriss und bieten ebenerdig jeweils 4 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 101m², zusammen also 202m² an und können damit zwei Familien ein wunderschönes Zuhause bieten. Die jeweiligen, getrennt voneinander liegenden Eingangsbereiche führen in einen Windfang und anschließend in praktisch geschnittene und großzügige Dielen, von denen alle Räume des Hauses betreten werden können. Der mit knapp 35m² sehr großzügig gestaltete, offene Wohn-/ Essbereich der Häuser ist traumhaft lichtdurchflutet und punktet mit seiner bodentiefen Fensterfront mit Terrassenausgang und einem traumhaften Blick in den schön angelegten Garten. Zudem verfügt das Haus 1 über einen rustikalen Kamin, der nicht
Ein wahrgewordener Traum für Liebhaber von individueller Architektur und großzügiger Raumgestaltung! In diesem freistehenden Einfamilienhaus entfalten sich auf rund 243 Quadratmetern eine Vielfalt an Möglichkeiten. Bereits beim Eintritt zieht die
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offene Galerie des Eingangsbereiches die Blicke auf sich und leitet nahtlos in das großräumige Wohnzimmer weiter. Welches mit seiner beeindruckenden Glasfront besticht und zusätzlich der Kamin zum Inneren Verweilen einlädt. Während die angrenzende überdachte Terrasse ausreichend Raum bietet, um die Abende ausgiebig im Freien zu genießen. Das Haus steckt voller Potenzial, welches nur darauf wartet, in modernem Glanz oder individuellem Flair erstrahlen zu dürfen. Die Raumaufteilung - mit zwei Gäste-WCs, zwei geräumigen Badezimmern und insgesamt sechs Zimmern - bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei, der vier Räume im Obergeschoss, verfügen über den Luxus eines direkten Balkonzugangs. Ein Rückzugsort in welchem Sie die Ruhe und das sat
Diese unkonventionelle Wohnung gehört zu einer Gemeinschaft mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss des im Jahr 1980 errichteten Hauses. Das Treppenhaus, das in das erste Obergeschoss
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führt, wird lediglich von drei Parteien genutzt, die Wohnungen im ersten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss besitzen. Ein geräumiger Wohnungsflur empfängt die Bewohner. Durch eine Glastür gelangt man über eine Stufe nach unten in den großen Wohnbereich mit offener Küche, Kaminofen und der gewendelten Holztreppe, die in das Dachgeschoss führt. Vom Wohnbereich gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der mit weißen Einbauschränken ausgestattet ist, und dann in das Wannenbad führt. Weiter findet man auf dieser Etage noch einen weiteren ca. 17 m² großen Raum. Im Dachgeschossbereich der Wohnung befindet sich ein lichtdurchfluteter Raum mit großen bodentiefen Fenstern, die zur Terrasse führen. Die Dachterrasse verfügt über kleine geschützte Unterstände
Endlich ein bezahlbares Familienhaus. Auf dem 1.001 m² großen Grundstück entsteht ein Doppelhaus nach den neuesten Bau- und Energiesparverordnungen. Es wird nach den Richtlinien des Standards KfW40 ausgeführt und bietet die Möglichkeit zur
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Förderung KfW 297, 298 und 300 über zu günstigen Konditionen. Der Grundstücksanteil für diese Doppelhaushälfte beträgt ca. 490 m² und grenzt im hinteren Bereich an eine Wiese, die einen herrlichen Frei- und Weitblick bietet. Die Grundstücksteile können auch real geteilt werden. Hierzu müssen die bestehenden Flurstücke neu aufgeteilt werden. Die andere Doppelhaushälfte mit etwa 511 m² Grundstücksfläche bieten wir für 715.500 € an. Die Courtage beträgt hier 17.755,- € inkl. MwSt. Die Planung Ihres Hauses, der Räumlichkeiten und der Ausstattung nehmen Sie direkt mit dem Bauträger vor. Ausgestattet mit bis zu 5 Zimmern, Küche, Vollbad und Gäste-WC sind auf 135 m² Wohnfläche möglich. Im Angebot nicht enthalten sind: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Küche, A
Das freistehende Einfamilienhaus wartet auf Ihre Handwerkslust. Wir möchten Ihnen dieses Einfamilienhaus mit dem großen Garten gern näher vorstellen. Es liegt in dritter Reihe einer Hinterlandbebauung und ist über eine gemeinsame Auffahrt zu
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erreichen. Das Grundstück präsentiert sich mit ca. 805 m² Fläche großzügig und ist der Sonne zugewandt. Das Haus ist in Holzständerbauweise von der Firma OKAL 1980 eineinhalbgeschossig mit einem gemauerten Kellergeschoss erstellt worden und kann nun nach Ihren Wünschen und Vorgaben neu ausgestattet werden. Das Haus weist zur Zeit eine Wohnfläche von ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf. Das Obergeschoss diente lediglich als Nutzfläche. Dieser Bereich könnte mit Absprache des Bauamtes zu neuer Wohnfläche ausgebaut werden. Neben dem Ausbau des Hauses sollten folgende Sanierungen abgewogen werden. Die Außenfassade des Hauses hat eine Verkleidung mit Asbestzementtafeln und Kunstharzputz. Eine neue Dämmung wäre empfehlenswert. Die Heizung und Warmwas
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1972 auf einem ca. 205 m² großen Grundstück in einer Reihe von fünf Häusern gebaut. Es überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und die ruhige, familienfreundliche Lage. Auf ca. 112 m² Wohnfläche kann es sich
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die Familie oder ein Paar gemütlich machen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Esszimmer und eine helle Einbauküche. Eine angrenzende kleine Kammer bietet Abstellfläche. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und ist nach Süd-West ausgerichtet. Der Kamin verleiht dem Raum eine wohlige Atmosphäre. Die Steintreppe führt in das Obergeschoss, welches in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad aufteilt ist. Eine Abseite bietet zusätzlichen Stauraum und kann als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich fünf Räume: Ein großer Hobbykeller, ein Heizungskeller mit der Gast
Die kleine Sackgasse liegt im Ortsteil Rade von Tangstedt. Sie verspricht Ruhe und Frieden, und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend. Wir möchten Ihnen ein Zuhause
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vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Sie finden in diesem Haus neun Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 270 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Highlight ist hier das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 8 x 4,5 m. Dazu ein Sauna- und Fitnessbereich und eine kleine Terrasse zum Entspannen. Mittelpunkt des Wohnlebens ist das einzigartige, recht ungewöhnliche Wohnzimmer. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die einzigartige Ausstattung und architektonischen Formen und das wundervolle he
Video unter: https://www.youtube.com/watch?v=rccxHE-U8NY Ein traumhaftes Grundstück am Alsterlauf mit Altbestand. Eine wunderschöne Parkanlage mit viel Platz zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise und mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet. Auf dem nicht einsehbaren und ca. 720 m² großen Grundstück können Sie zu jeder Tageszeit die wärmende Sonne genießen. Das Haus
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verfügt derzeit über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² zzgl. zwei weiteren Terrasse mit insgesamt ca. 45 m² sowie einer geräumigen Doppelgarage und einem Schuppen für allerlei Gartengeräte. Im Erdgeschoss kann mit wenig Aufwand auch ein fünftes Zimmer abgetrennt werden, sodass genügend Platz für eine größere Familie vorhanden ist. Auch der gedämmte Dachboden mit einer lichten Höhe von ca. 1,85 Metern kann als wohnlich ausgebaute Fläche, bspw. für Kinder, genutzt werden. Hier muss lediglich eine platzsparende Treppe installiert werden. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Helligkeit. Der offen gestaltete Wohn-/ Koch- und Essbereich samt Kamin ist ein Traum und der Zugang zur Terrasse und zum Garten ist mehrfach möglich und macht d
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 in Tangstedt/Wilstedt erbaut. Wilstedt grenzt direkt an Norderstedt und Hamburg-Duvenstedt. Die Wohn- und Nutzflächebeträgt ca. 297 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, ein
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großer Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Garderobe, ein Duschbad und eine große Diele. Über die großzügig überdachte Ost-Terrasse gelangen Sie zum Eingang. Hier können Sie das Frühstück in der herrlichen Morgensonne genießen! Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich gleich wohl. Die geräumige Diele bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Dem geschmackvollen Dusch-Bad vorgelagert bietet eine Nische viel Platz für Ihre Garderobe. Die ebenerdige Dusche ist mit schönem Mosaik gefliest und mit einem Glaselement und einer Regendusche ausgestattet. Die Markeneinbauküche verfügt über einen Außenabzug und ein großes Fenster. Der große Wohn- und Essbereich ist durch einen gemauerten Durchgang optisch getrennt. Der Kami
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus steht auf einem ca. 702 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,78 m², verteilt auf drei Wohnräume. Im Erdgeschoss des
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Hauses befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein ca. in 2010 modernisiertes Gäste-WC, eine Diele sowie eine Küche mit gepflegter Einbauküche und Zugang zum Innenhof. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, welches nach Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann. Außerdem stehen hier ein weiteres Zimmer sowie das ebenfalls ca. in 2010 modernisierte Duschbad zur Verfügung. Alle Wohnräume verfügen über einen Dielenboden, welcher abgeschliffen wurde (ca. 2010) und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Netzwerkverkabelung ermöglicht das Arbeiten von zuhause. Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum, der sich z.B. als Vorratsraum eignet. Das ca. 36,5 m² gr
Aktuell werden vier Doppelhaushälften in bester und solider Bauweise mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss sowie Vollkeller errichtet. In diesem Zuge wird das Grundstück ideel geteilt und dem hier zum Verkauf stehenden Objekt die alleinige
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Nutzung an dem "rosa" markierten Grundstücksanteil (siehe Lageplan) zugeordnet. Der eigene Grundstücksanteil hat eine Größe von rund 379 m² zzgl. 1/6 von der ca. 194 m² großen, gemeinschaftlichen Zufahrt. Dieser Haushälfte wird ein Pkw-Stellplatz - direkt beim Haus - zugeteilt. Diese Neubau-Doppelhaushälfte wird aktuell in erstklassiger Bauweise errichtet und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Auf insgesamt ca. 118 m² Wohn- und Nutzfläche wird ein zeitgemäßes Raumkonzept erschaffen, welches keine Wünsche an modernsten Wohnkomfort offen lässt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt von einem Raum des Kellers aus über eine Wärmepumpenanlage, welche im Erd- und Dachgeschoss sowie sämtlichen Bädern bzw. WC´s als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Im Eink
Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Unsere geplanten Einfamilienhäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die fertige Planung finden Sie als Anlage (pdf) im
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Anhang. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, Einfamilienhaus 190 mit Sonderausstattung gemäß Anlage zzgl. der Kauf- u. Baunebenkosten. Die Bemusterung für die allgemeine Ausstattung kann noch vorgenommen werden. - Effizienzhaus 40 - Komplett massive Bauweise - 2 x Kapitänsgiebel - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung im EG und DG - elektrische Rollläden - Kaminschornstein Das Angebot sowie die Gesamtkostenaufstellung können Sie im Anhang einsehen. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, der die Errichtung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit 170 m² Wohnfläche ermöglicht. Der Zug
Endlich ein bezahlbares Familienhaus. Auf dem 1.001 m² großen Grundstück entsteht ein 3er-Reihenhaus (sog. Dreispänner) nach den neuesten Bau- und Energiesparverordnungen. Der Grundstücksanteil für dieses Reihenmittelhaus beträgt ca. 253 m²
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und grenzt im hinteren Bereich an eine Wiese, die einen herrlichen Frei- und Weitblick bietet. Die Planung Ihres Hauses, der Räumlichkeiten und der Ausstattung nehmen Sie direkt mit dem Bauträger vor. Ausgestattet mit bis zu 5 Zimmern, Küche, Vollbad und Gäste-WC sind auf 135 m² Wohnfläche möglich. Es wird nach den Richtlinien des Standards KfW 40 ausgeführt und bietet die Möglichkeit zur Förderung KfW 297, 298 und 300 zu günstigen Konditionen. Im Angebot nicht enthalten sind: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Küche, Anschlusskosten und Aussenanlagen. Die Eckhäuser mit größeren Grundstücksanteilen von 363 m² und 385 m² werden zu 607.225,- € und 623.269,- € angeboten. Die Courtagen betragen hier 12.600,- € und 13.364,60 € jeweils inkl. MwSt. Für das Bau
Dieses schöne Townhouse in Niedrigenergie-Massivbauweise mit Photovoltaik entstand erst im Jahre 2016 in einer sehr begehrten Wohnlage von Tangstedt Wilstedt. Es handelt sich um eine sehr ansprechende Wohnstraße mit hübscher
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Nachbarschaftsbebauung. Pflegeleicht und hochwertig angelegt und von einer Hecke eingefasst, verspricht die Gartenanlage viel Platz für die Kinder zum Spielen und viel Privatsphäre für die gesamte Familie. Bereits beim Betreten des Hauses wird klar, dass es sich hier um etwas Besonderes handelt. Der Flur ist hell und freundlich gestaltet. Es bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Garderobe und Platz für Schuhe & Co. Vom Flur aus erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich, sowie die großzügige, offene Küche, aus der Sie den Blick in das Wohnzimmer und in den Garten genießen dürfen. Die hochwertigen Fliesen und Designbelag verleihen dem Wohnbereich eine wohlige Atmosphäre und die vielen ebenerdigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, auch an dunkleren Tagen. Abg