Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Taucha kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
454.117,00 €
5 Zi.
113
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Baugebiet befindet sich in Taucha, ca. 10 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Taucha ist für seine historische Altstadt, seine grünen Parks und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus
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städtischem Komfort und Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Neben der urbanen Infrastruktur besticht Taucha auch durch seine grünen Oasen. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren entlang der idyllischen Wege oder entspannte Picknicks im Grünen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Taucha ist zudem ein lebendiger u
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande des ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue befindet sich die Kleinstadt Taucha. Die Stadt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern, ist eine der ältesten Kleinstädte Sachsens mit schönem
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historischem Stadtkern und grüner Umgebung. Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig, zählt Taucha zum grünen Gürtel von Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Wohnstandort entwickelt. Taucha verfügt mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A14 in ca. 1 km Entfernung über eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A38 und die A9. Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Gesundheitseinrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten machen die Kleinstadt zu einem besonderen Ort für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
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129
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04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande des ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue befindet sich die Kleinstadt Taucha. Die Stadt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern, ist eine der ältesten Kleinstädte Sachsens mit schönem
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historischem Stadtkern und grüner Umgebung. Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig, zählt Taucha zum grünen Gürtel von Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Wohnstandort entwickelt. Taucha verfügt mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A14 in ca. 1 km Entfernung über eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A38 und die A9. Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Gesundheitseinrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten machen die Kleinstadt zu einem besonderen Ort für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
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132
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Taucha ist eine Kleinstadt, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet sie direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um
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Taucha bildet. Die Parthestadt ist mit ihren nahezu 16.000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente. Auch der Freizeit- und Erholungswert durch die naheliegenden Wälder und Parks entlang der Parthe machen diesen Wohnstandort zusätzlich attraktiv. Zur hervorragenden Infrastruktur gehören neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter ärztlicher
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
162,19
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das
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Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehme mir dabei gerne die Zeit, die Sie benötigen! In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Stru
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
6 Zi.
192,33
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das
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Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehme mir dabei gerne die Zeit, die Sie benötigen! In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Stru
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
214,47
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Im Angebotspreis ist der Grundstückspreis nicht enthalten. Falls Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sind, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach dem
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perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Wenn Sie andererseits ein Grundstück verkaufen möchten, können Sie mich ebenfalls ansprechen. Wir haben Baufamilien, die noch auf der Suche nach dem idealen Bauplatz sind. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben kann.
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehm
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Quelle: www.immowelt.de
771.690,00 €
4 Zi.
194
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben bereits ein Grundstück? Ausgezeichnet, dann
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erstelle ich Ihnen gerne ein Angebot für ein bestehendes Grundstück.
Ausstattung: 1. modernes Energiespar-Ausbauhaus A 2. 3-fach verglaste Fenster (außen farbig) 3. elektrische Rollläden 4. Deckenhöhe von 2,75 m 5. modernes Haustürelement (außen farbig) 6. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 7. Dacheindeckung in Wunschfarbe 8. Dachrinnen und Regenrohre, Außenfensterbänke 9. Bodenplatte + Baugrunduntersuchung 10. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 11. Be- und Entlüftungsanlage 12. keilgezinkte Holztreppe (wahlweise farbig) 13. umfangreiches Elektropaket 14. Sanitär-Rohinstallation 15. PV-Anlage inkl. Speicher 16. Premium Küche von nobilia mit Siemens Geräten 17. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 18. Ve
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Quelle: www.immowelt.de
488.800,00 €
3 Zi.
98
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben bereits ein Grundstück? Ausgezeichnet, dann
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erstelle ich Ihnen gerne ein Angebot für ein bestehendes Grundstück.
Objekt: Wo können Sie sich - Tag für Tag - freier entfalten? Wo könne Sie ungestört leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Wo können Sie selbst Ihre Nebenkosten bestimmen? - In den einen vier Wänden! Sie wissen schon ganz genau, wie Ihr Traumhaus aussehen soll? Dann werden Sie jetzt Bauherr und bauen Sie genau dieses Haus als Ausbauhaus Bauherren sparen mit einem Ausbauhaus bares Geld und erschaffen sich ein Eigenheim nach Maß, auf den Quadratmeter genau nach ihren eigenen Vorstellungen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Sie liegt in der Leipziger Tieflandbucht. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes
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Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Leipziger Innenstadt ist über Straßenbahn und Bus, wie auch mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A14 (Halle-Dresden) und die B87 sind nur einen "Steinwurf" entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig-Halle beträgt ca. 15 km und zur "Neuen Messe Leipzig" ca. 12 km.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,05 Nettorendite Soll in %: 4,05 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: 1999