Aus Diskretionswünschen des Eigentümers bieten wir dieses außergewöhnliche Landhaus im Secret Sale an. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kooperation: Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum einer charmanten Villa mit einem einzigartigen Seeblick. Das Haus kann über insgesamt 4 Etagen gebaut werden. Zudem ist eine Tiefgarage für 5 - 10 Autos denkbar. Das Grundstück
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steht für einen Kaufpreis für 5.300.000 € zum Verkauf. Weiter gibt es diverse Planungen und Kostenkalkulationen renommierter Rottacher Architekten, welche das Bauprojekt gerne nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Die Baukosten bewegen sich daher in einem Rahmen von 2.500.000 - 3.500.000 €. Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten, ist über einen eigenen Zugang erreichbar und erschließt sich über einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich. Der Übergang in das Wohnzimmer ist fließend.
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Absolutes Highlight in diesem Wohnbereich ist der alte Kachelofen, der an einem kalten Winterabend zum gemütlichen Verweilen einlädt. Rechter Hand des Wohnbereichs befindet sich die offene Küche, abgetrennt durch eine halbhohe Mauer, um zusätzliche Stellfläche generieren zu können, und der angrenzende Essbereich. Von hier aus ist der schöne und grosse Süd-/Ostbalkon zugänglich sowie aufgrund der leichten Hanglage über eine Treppe der eigene, kleine Garten und Terrasse mit rund 50 m² in Süd-/Westausrichtung. Der Garten wiederum geht in den Zugangsbereich zur eigenen Haustüre über und bietet so ganz nebenbei einen wunderschönen Weitblick ins Tegernseer Tal und die Wiesseer Berge. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer; weite
Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Hanglage mit atemberaubendem Seeblick! Ideal für Handwerker oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten
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möchten. Das Zweifamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in einer idyllischen Hanglage hoch über dem Tegernsee. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Die gemütlichen Wohnräume sind mit klassischen Kachelöfen ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen und im Winter wohlige Wärme spenden. Das Gebäude besticht durch eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Dieses reizende, hochwertig renovierte Apartment im 2.Obergeschoss besticht durch den großzügigen, sehr sonnigen Südbalkon mit traumhaftem Blick auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das von Grund auf renovierte Haus steht in einer der gesuchtesten Wohnlagen vom Tegernsee - direkt am Leeberg. Sie haben vom Haus aus eine wunderbare freie und unverbauare Sicht auf den Tegernsee, Rottach-Egern und den Wallberg sowie den ganzen Tag
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hindurch nur Sonne durch die Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten. Das Haus überwältigt im Erdgeschoß durch seinen rund 65 m² großen Bereich aus Wohnen, Essen und Kochen, sowie seine direkt davor liegenden rund ebenso großen Terrassenflächen nach Süden und nach Westen mit einem wunderbaren Blick direkt auf den Tegernsee und in die Berge. Der Blick schweift vom See über Rottach-Egern bis hin zum Wallberg. In dieser Wohnebene können durch Abteilung und Verlegung der Küche noch ein oder sogar zwei Zimmer geschaffen werden. Das Haus bietet darüber hinaus im Obergeschoß vier große Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und zwei Bäder sowie insgesamt drei WC. Zwei dieser Schlafzimmer führen auf einen gemeinsamen großen Balkon von dem aus Sie
Die Terrassen-ETW befindet sich im 1. OG eines begehrten MFH- Ensembles. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss mit einer klaren Aufteilung und einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Mit gewissem Renovierungsaufwand kann die ETW den
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individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst werden. Auf der großzügigen und sonnigen Terrasse liegt einem der Tegernsee zu Füßen, mit einem schönen See- und Bergblick. Der Standort befindet sich zwischen den Ortskernen von Tegernsee und Rottach-Egern. Beide sind schnell erreichbar. Wander- und Fahrradwege sowie der Badestrand sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich für den Erst- und Zweitwohnsitz und kann kurzfristig bezogen werden. Die gesamte Anlage hat eine für das Tegernseer Tal untypische Architektur, wirkt aber stimmig und gepflegt, bei einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.