Diese Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und seitdem mehrfach modernisiert und renoviert. Sie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in einer freundlichen Umgebung und Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer und eine geräumige Essküche. Von der Essküche aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten sowie auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden und im großen Keller vorhanden. Der Garten bietet nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie die warmen Sommerabende bei einem Essen im Freien oder verbringen Sie ruhige Momente in der Natur, umgeben von blühenden Blumen und sanftem Vogelgezwitscher. Zusätzlich steht ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche in offener Bauweise, 1 Zimmer, Diele, Bad
Maisonette im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss:
1.Obergeschoss: Wohnzimmer mit Wintergarten, große Wohnküche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne und
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Dusche, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, 2 Zimmer, Diele
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad ist vorgesehen – es sind bereits alle Anschlüsse und eine Badewanne vorhanden, Abstellraum innerhalb der Dachschräge
Untergeschoss: Partyraum, WC, 2 Kellerräume, Heizraum, Zugang zum Garten
Große Garage mit Überhöhe, Zugang zur überdachten Terrasse
Beschreibung:
Eröffnen Sie Ihre Entdeckungsreise in diesem attraktiven Zweifamilienhaus, das sich im Herzen des
Ortszentrums befindet. Dieses Haus bietet nicht nur Platz für zwei separate Wohneinheiten, sondern
eignet sich auch hervorragend für eine generationsübergreifende Wohnsituation oder als
großzügiges Einfamilienhaus. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über
ausreichend R
Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon, 2 Zimmer, Flur/Abstellraum, Tageslichtbad, Waschraum im Bereich des Treppenhauses – ca. 70 m² (vermietet Kaltmiete: 296.-€),
Obergeschoss: 2 Zimmer
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(davon ein Zimmer in offener Bauweise- es wurden 2 Zimmer zusammengelegt), Diele, Wohnküche, Tageslichtbad, Abstellraum ca. 82m² – (Kaltmiete: 296.-€)
Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss (das Obergeschoss könnte zusammen mit dem Dachgeschoss als Maisonette ausgebaut werden).
Untergeschoss: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Südbalkon, zwei Zimmer, einen Flur/Abstellraum und ein Tageslichtduschbad. Im Obergeschoss befindet ein schöner großzügiger Wo
Objektbeschreibung: Die modernisierte, teils sanierte Etagenwohnung mit 175 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Thaleischweiler-Fröschen. Die Wohnung bietet 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- Essbereich. Ausgestattet ist sie mit
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einem großen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne umfasst, sowie einem Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein PKW-Stellplatz und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung ergänzen die Annehmlichkeiten.
Ausstattung: - 4 Schlafzimmer - Offener Wohn- Essbereich inkl. Küche (keine Einbauküche) - Laminatböden in allen Räumen, sowie im Gäste-WC - gefliestes Badezimmer mit Dusche u. Wanne - 2 Balkone - 1 Kellerraum - Gemeinschaftskeller für Wasch- und Trockenraum(derzeit sind Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung aufgestellt) - PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich zentral im schönen Thaleischweiler-Fröschen, in der Südwestpfalz.
Das Objekt besteht insgesamt aus vier Wohnungen. Zwei mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfl che, eine mit ca. 53 Quadratmetern Wohnfl che und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfl che. Zu einer Wohnung geh rt eine ca. 49 Quadratmeter
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gro e Terrasse. Die Wohnungen sind gut ausgestattet, teilweise mit Kachelofen. Weiterhin gibt es zwei Garagen und eine Doppelgarage im Haus, sowie ein Carport im Gartenbereich. Das Haus ist sehr gepflegt und gut vermietet. Es eignet sich ideal f r Kapitalanleger. Weitere Infos und Bilder gerne auf Anfrage.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das 3-geschossige Geb ude mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1914 errichtet und ca. 1978 Aufgestockt. Es handelt sich um drei Wohneinheiten verteilt auf dem Erd-, 1 und 2 Obergeschoss. Die
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Gesamtwohnfl che betr gt ca. 248 m . Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 bis 4-Zimmerwohnungen mit K che und Bad. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind berwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Das Objekt ist teil unterkellert.