Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Timmendorfer Strand kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die bezaubernde Doppelhaushälfte ist 1954 in Timmendorfer Strand erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 546m². Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das Gäste-WC, das Ankleidezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, mit Blick auf die
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Terrasse und den wunderschön gepflegten Garten. Dieser umfasst ca. 420m² und liegt auf der Straßen abgewandten Seite des Grundstücks. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich in der Morgensonne gemütlich frühstücken. Tagsüber scheint die Sonne in den mittleren Teil des Gartens. Unter dem Apfelbaum im hinteren Teil des Gartens kann hingegen die Abendsonne genossen werden. Gartengeräte/ und -möbel finden Platz im Gartenhaus. Das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im oberen Geschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist in drei Räume unterteilt. Aktuell werden die Kellerräume als Abstellplatz, Bügelzimmer und Waschküche genutzt. Der Keller ist beheizt. Die Immobilie ist durch Ihre Größe, den ganz
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Bj. 1980, größtenteils saniert 2000 _ca. 99m² Eigenland, _Mehrfamilienhaus mit 6 WE _4 Zimmer _Kfz-Stellplatz im Freien _Stauraum im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
70,74
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_gepflegte Ferienwohnung _Bj. 1987 _16 Wohneinheiten _Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche _Direkter Zugang zur Südterrasse _Offene Einbauküche _ETW soll möbliert verkauft werden
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche helle, Ferienwohnung wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom schönen Ostseestrand entfernt. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche und dem direkten Zugang zum Süd Balkon. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen tollen Ausblick. Die platzsparende Einbauküche erfüllt alle Bedürfnisse, inkl. Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, dass gepflegte helle Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Die Wohnung ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet und wird möbliert verkauft. Zu der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschmaschine, sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum. Das riesige, schön angelegte Gemeinschaftsgrundstück lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 54 qm Wohnfläche im 3. OG Baujahr 1995
Raumaufteilung
kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon in sonniger Lage, helle Küchenzeile, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
...
Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
3 Zi.
108,2
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3,5 Zi.
116,4
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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589.000,00 €
4 Zi.
119,4
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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499.500,00 €
4 Zi.
92,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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469.000,00 €
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84,7
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
29
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine, gepflegte und idyllisch gelegene Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses im beliebten Niendorf. Inmitten des Ferienortes, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung, wartet
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die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem modernen Duschbad und einem kleinen Flurbereich auf Sie. Ein Wandschrank mit einem grosszügigen Doppelbett lässt auch auf kleinem Raum Platz für angenehme Nachtruhe. Eine Küchenzeile fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Vor dem Wohnbereich bietet eine Terrasse Platz für ein Sonnenbad und die angrenzende Grünfläche, die den Eigentümern zur Nutzung bereitsteht, bietet Platz, um zu relaxen. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor der Haustür gehören zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzgeräten steht den Eigentümern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wird aktue
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Großer Wohn-Schlafbereich mit Zutritt zum Balkon, Badezimmer, Einbauküche komplett hochwertig möbliert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
39
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird
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komplett möbliert übergeben. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit. Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
561
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer fußläufiger Wohnlage zum Strand von Timmendorf und wird mit Konzeption (Leistungsphase 2) geliefert. Konzipiert ist: 1 Doppelhaus mit ca. 246,5 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Ausweisung des Bebauungsplans 36 der Gemeinde Timmendorfer Strand. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 90 m²) bebaut. Projektstatus: Konzeption. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine.
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
2 Zi.
66
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hause mit wenigen Einheiten
Raumaufteilung
Heller Wohn-/Essbereichmit großer Fensterfront zum teilüberdachten geschützten Balkon, hinter einem Ess-Tresen befindet
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sich die offene moderne großzügige Küche, weiterhin Schlafzimmer, Flur, separater Garderobenbereich sowie hell gefließtes Wannenbad mit Glas-Duschwand
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzu?gige und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem angebauten Einfamilienhaus. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich an
...
Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert u?bergeben. Ein Außenstellplatz gehört zu dieser Wohneinheit ebenso dazu wie ein Kellerabteil. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt Sie mit Wärme und Warmwasser. Das Wohngeld inkl. Anteil fu?r die Instandhaltungsru?cklage beträgt monatlich 367,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. In dieser großartigen Wohnung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, Sie eignet sich als selbstgenutzte Wohnung, als Ferienwohnung zur Selbstnutzung und als Ferienwohnung fu?r Gäste.
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Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
4 Zi.
138
m2
Strandstr. 2, 23669 Niendorf / Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ländlich, sehr ruhig., Strandnähe
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Bausubstanz
Baujahr: 1984
Modernisierung Bad EG: 2020
Sanierung Loggia 2020
Heizung neu: 2015
Kein Reparatur- Stau
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Gas
Lage
Das
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östliche (linke) Endhaus von insgesamt 5 Reihenhäusern
Gesamtgrundstück: 1356 qm; pro Einheit: 271 qm
Sehr ruhige Lage
Entfernung zum Strand: ca 200 m; zu Fuß über die Hauptstrasse, vorbei an mehreren Villen
Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Tor (Fernbedienung) gesichert
Objektbeschreibung
Typ: Mehrfamilienhaus/ 2 Fam. Haus (auf vier Wohnebenen)
1. Fam.: Wohnebene 1 (Kellergeschoss)
Wohnebene 2 (Erdgeschoss)
(vermietbare Wohnfläche 65 qm)
2. Fam.: Wohnebene 3 (Dachgeschoss)
Wohnebene 4 (Bodenraum)
(vermietbare Wohnfläche 50 qm)
Wohnfläche: Wohnfläche insges.: 138 qm
vermietbar nach DIN (Abschrägung) 115 qm (65 qm und 50 qm)
Etagen: 4
Zimmer: 4
Schlafen: 2
Bad: 2
Zwei eigene PKW- Stellplätze
Kleines Gartenhäuschen
Di
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. So wurden die Wasser - und Stromleitugen erneuert und die Fußböden durch hochwertige Materialien ersetzt (belgischer Blaustein und Echtholzparkett). Eine neue Einbauküche (Marke Schüller,
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Steinarbeitsplatte mit Elektrogeräten der Firmen Neff und Siemens) wurde integriert und das ursprüngliche Bad wurde entkernt und liebevoll neu aufgebaut. Sowohl im Bad als auch in der Küche wurden von Hand hergestellte, aussergewöhnliche Delfterfliesen mit Gun-Metall-Schwarz Optik verwendet, deren gelegentliche Bronze- oder Goldfarbeinschlüsse das einfallende Licht angenehm reflektieren. Die ca. 45m2 Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen angenehm großen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Südwestbalkon sowie Schlafzimmer, Bad und Flur. Zusätzlich gehören ein separates Zimmer im Dachgeschoß und ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum (4 Parteien) mit zu der Wohnung.
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Quelle: www.immobilien.de
228.500,00 €
1 Zi.
34
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Charmante sonnige und ruhige 1 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Timmendorfer Strand an der Strandallee. Ein Strandzugang ist direkt gegenüber, so dass Strandliebhaber das Meer in wenigen Schritten erreichen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer
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gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 29 Einheiten. Die Wohnung misst 34m2. Diese sind gut durchdacht aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfront und angrenzendem 5,5m2 großen Süd-West-Balkon mit Ausblick, auf welchem eine ganze Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Ein kuscheliges Schlafzimmer, ein hochwertiges geschmackvoll renoviertes Bad mit Dusche, Duschabtrennung und Fenster sowie ein Flur mit einer integrierten Küchenzeile machen den Komfort komplett. Im Flur befindet sich zudem ein großer Einbauschrank, in dem alles, was für ein Strandurlaub nötig ist, wunderbar verstaut werden kann. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat (Buche hell) ausgelegt.
Die ruhige und sehr helle Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet.