Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Todtnau kaufen
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
199.000,00 €
1.461
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier erwartet Sie ein wunderschönes Grundstück in der begehrten Freiburger Straße.
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.
Potenzial: Mit einer Fläche von ca. 1.461 qm bietet
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dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Baupläne. Egal ob Sie ein gemütliches Eigenheim, eine großzügige Villa planen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Infrastruktur: Die Freiburger Straße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen.
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
442.170,00 €
4 Zi.
150,3
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wenn ihr ein Grundstück in Aussicht habt, dann lasst euch doch einfach mal ein Hausangebot mit eurem Wunschhaus auf eurem Grundstück kalkulieren! Wir planen euer Haus nicht nur zum Inklusivpreis nach euren Wünschen, sondern haben auch
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zahlreiche Anbauteile, wie Erker, Gauben, Balkone, Garagen, Überdachungen, usw. Auch eine Hausverlängerung um 30cm, 60cm, ...ist möglich. Gerne passen wir auch Dienstleistungen, die wir zum Festpreis anbieten, auf eure Bedürfnisse an und berechnen ein detailliertes Angebot für eure Hausbank! Ihr habt aktuell keinen Bauplatz in Aussicht, aber möchtet trotzdem gerne und zeitnah den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen? Dann ruft mich an und wir schauen gemeinsam nach einem geeigneten Grundstück, damit ihr bald mit uns als Hauspartner starten könnt!
Ausstattung: INKLUSIVE LEISTUNGEN:* -Bodengutachten (Tragfähigkeit) -Planungswünsche gemeinsam mit Architekten -Bauantrag und Entwässerungsantrag inkl. -KINGSIZE - EG Deckenhöhe 2,
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
57,4
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, mit kompakten und gut zugeschnittenen 57,40m² Wohnfläche. Die Wohnung macht insgesamt einen altersbe-dingt gepflegten, sehr hellen und offenen
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Eindruck. Sie hat einen Windfang, eine offene Küche samt älterer Einbauküche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein großes und ein kleines Schlaf-zimmer, Diele, Flur, separates WC und ein innliegendes Bad mit Wanne. Die Wohnung hat keinen Balkon, einen eigenen Keller und einen Stellplatzanteil. Die Wohnung ist z.Zt. möbliert. Sie wurde bislang vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Anzahl der Wohneinheiten: 3 160,00: Diverse Informationen: Hausverwaltung Hausmeister
Vermarktung: Privisionspflichtig: ja Vermarktung: Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen z
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
15 Zi.
431
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Todtnau ist eine Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt befindet sich im Südwesten Deutschlands, südlich von Freiburg im Breisgau
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2,5 Zi.
66,68
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: * RESERVIERT * Sehr heimelige und gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im Schwarzwaldstil mit off. Kamin für die Gemütlichkeit an kalten Tagen, voll möbliert, mit großer Sonnen-Terrasse nach Süd-Westen im Erdgeschoss eines Ferienhauses
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mit 16 Wohnungen (+10), am Stübenbächle in Skilift- und Wanderwegnähe. 2! Garagen-Plätze in der Tiefgarage und Kellerraum im UG. Die helle Eckwohnung im Erdgeschoss lädt zu kuscheligen Herbst- und Winterabenden mit offenem Kaminfeuer ein. Das Wohn- und Esszimmer mit heller Holzvertäfelung in Hüttenoptik bietet mit seiner großen, vorgesetzten Terrasse einen unverbauten Südblick auf die grüne Wiese und den Stübenbach. Die Küche mit gepflegter Einbauküche und überwiegend neuwertigen Elektrogeräten hat eine Frühstückstheke und ist offen zum Wohn-zimmer. Ein separates Schlafzimmer hat ebenfalls Südblick über die Wiese. Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, die Gäste-Toilette und der Flur mit Einbauschrank liegen im Innenbereich der Wohnung. Di
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
147,5
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1984 in leichter Hanglage von Todtnauberg. Die insgesamt ca. 147,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei
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innenliegende Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Küchen sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Kamin. Die drei Terrassen der Wohnung können über beide Schlafzimmer und den großzügigen Wohnbereich erreicht werden. Die Wohnung bestand ursprünglich aus drei kleineren Wohneinheiten und wurde zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Im Kaufpreis enthalten sind drei zugehörige Einzelgaragenstellplätze sowie die beiden Einbauküchen. Die Eigentümergemeinschaft hat sich zuletzt selbst verwaltet. Die aktuelle Gesamtrücklage für das Haus liegt bei ca. 33.000,00 EUR. Eine Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz oder eigengenutzte Ferienwohnung ist jederzeit möglich.
Lagebeschreibung: Todtnau ist eine Stadt im Südschwarzwald im Landkreis Lörrach in
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
260
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Potential: In diesem schönen Einfamilienhaus wurde die Einliegerwohnung bisher gewerblich genutzt. Es besteht die Möglichkeit diese so zu gestalten, dass sie separat mit eigenem Eingang genutzt werden kann. Im Dachgeschoss
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befindet sich eine Galerie mit einem kleinem Balkon, ein separates Zimmer und ein Badezimmer. Dieses eignet sich hervorragend als separater Bereich für ein älteres Kind, Verwandte oder als Gästebereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang mit Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad. Direkt an der offenen Küche befindet sich der Essbereich. Hier wurde eine runde Eckbank in den Erker gebaut, so lassen sich mit dem ausziehbaren Tisch schöne Feste feiern. An den hellen und freundlichen Essberich schließt sich das Wohnzimmer mit Kachelkamin und Schrankwand an. Der Kachelkamin sorgt für gemütliche Winterabende. Direkt am Wohnzimmer befindet sich, durch eine Schiebetüre mit Fenster getrennt, der Wintergarten. Vom Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
79674 Todtnau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein,
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während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.
Sonstiges: Fazit: Dieses Grundstück in Todtnau ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Potenzial: Mit einer Fläche von ca. 1.461 qm bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Baupläne. Egal ob Sie ein gemütliches Eigenheim oder eine großzügige Villa planen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Auf dem höher liegenden Plateau kann das Haus gebaut werden oder ein Garten mit tollem Ausblick realisiert werden.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufe
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
5 Zi.
124
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen bei massa haus massa haus ist der führende Anbieter von Ausbauhäusern in Deutschland und kann auf eine lange Erfolgsgeschichte im innovativen Bau von Fertighäusern mit einem unschlagbaren
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Preis-Leistungs-Verhältnis zurückblicken. Unser Erfolgsrezept besteht darin, energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen zu ermöglichen, unterstützt durch attraktive Finanzierungsoptionen speziell für junge Baufamilien. Von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihr eigenes Haus zu bauen und eine wertbeständige Immobilie für Sie und kommende Generationen zu schaffen. Bereits ab dem ersten Tag werden Sie von dieser Investition profitieren - in Form von erstklassiger Wohnqualität und uneingeschränkter individueller Freiheit. Unsere Bauherren profitieren von einem maßgeschneiderten Ausbaukonzept, dass wir gemeinsam mit Ihnen gestalten. In unserem Angebot enthalten sind: - Ein hochmo
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4,5 Zi.
111,76
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Endlich Platz ... 4,5-Zi-Wo, Terrasse mit Weitblick u. Balkon, gr. Garage im Wohn- und Geschäftshaus. Herrlich frei mit Licht und Luft, fühlt man sich in dieser großen Wohnung im 2. OG. Große Terrasse mit unerwartet freiem
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Blick zur Scheuermatt, große neuwertige Panoramafenster, kleiner Balkon auf der Rückseite, offene Küche ohne EbKü, 1 Wohnzimmer, 3 Zimmer, Flur, saniertes Bad mit Wanne, separates WC, Vinylböden, TV-Sat, Kellerraum. (alles aus 2021). Die Wohnung hat 111m² WF, ist frei und kann nach Kauf bezogen werden. Die Gewerbeetage im EG ist z.Zt. im Zwangsversteigerungsverfahren. Anzahl der Wohneinheiten: 5 : Diverse Informationen: Hausverwaltung Winterdienst
Besonderes / Extras: Ausblick, Dachterrasse
Vermarktung: Privisionspflichtig: ja Vermarktung: Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ärmel hoch und los geht's: 3-Zi-Wo mit großer Terrasse, Ke, Stellplatz im Wohn- und Geschäftshaus 3-Zi-Wo mit großer Terrasse, 75m² Wohnfläche, zum selbst bewohnen, vermieten oder als Ferienwohnung nutzbar. In der Wohnung
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muss das Badezimmer und die Böden neu gemacht werden. Die Wände und Decken brauchen einen neuen Anstrich. Der Zustand der Wohnung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Eine halbe Etage versetzt ist der zugehörige Keller 3. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Stellplatz im Sondernutzungsrecht. Die Wohnung ist frei. Die Gewerbeetage im EG ist z.Zt. im Zwangsversteigerungsverfahren. Anzahl der Wohneinheiten: 5 : Diverse Informationen: Hausverwaltung Winterdienst
Vermarktung: Privisionspflichtig: ja Vermarktung: Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt und haben dieses wie auch alle anderen Verkaufsobjekte persönlich aufgenommen. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenste
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
254
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise mit großem Garten. Im EG, 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt: EG 86,82 qm; 1. OG 92,38 qm, 2. OG 75,33 qm.
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Funktionale Grundrisse, Bäder mit Tageslicht. Großer Garten und traumhafte Landschaft.
Ausstattung: Die Fassade wurde neu isoliert (Wärmedämmung), doppelt verglaste Fenster, Dachspitz kann eventuell ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Neue Gasetagenheizungen in jeder Wohnung, Bäder mit Tageslicht, ruhige, naturnahe Lage.
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Lage in Todtnau, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Kurze Wege nach Lörrach und Basel.
Sonstiges: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot in EUR oder CHF. Auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Preistrend für Bestandsimmobilie
Provision: 3,57 % Käuferprovisio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort & Architektur: Das Neubauprojekt präsentiert sich hell und modern mit großzügigen Glasflächen. Großzügige Grundrisse und moderne Wohnungskonzepte verbinden sich zu einem attraktiven Bauprojekt in herrlicher Lage und toller Aussicht.
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Den Hauszugang sowie die Garagenzufahrt erreichen Sie barrierefrei. Mit dem Lift erreichen Sie ganz bequem alle Etagen des Wohnhauses. Ein durchdachtes Konzept mit Stil vereint Wohnkomfort und Lebensqualität auf optimale Weise.
Tolle, sonnige Lage: Das Neubauprojekt entsteht in toller Lage in Todtnau. Von hier aus erreichen Sie Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Gemeinschaftsschule schnell zu Fuß von Ihrem zu Hause aus. Das 6- Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit viel Grün ums Haus. Über die B 317 ist Todtnau auch an das überregionale Straßennetz verkehrstechnisch gut angebunden. Das Skigebiet Feldberg liegt in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bieten Todtnau und seine Umgebung eine traumhafte Natur inmitten des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
86,52
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle, sonnige Lage: Das Neubauprojekt entsteht in toller Lage in Todtnau. Von hier aus erreichen Sie Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Gemeinschaftsschule schnell zu Fuß von Ihrem zu Hause aus. Das 6- Familienhaus befindet sich in
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ruhiger Lage mit viel Grün ums Haus. Über die B 317 ist Todtnau auch an das überregionale Straßennetz verkehrstechnisch gut angebunden. Das Skigebiet Feldberg liegt in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bieten Todtnau und seine Umgebung eine traumhafte Natur inmitten des Hochschwarzwalds, von der es sich zu überzeugen lohnt. Alles in allem ein lebens-und liebenswertes Zuhause in traumhafter Umgebung.
Wohnkomfort & Architektur: Das Neubauprojekt präsentiert sich hell und modern mit großzügigen Glasfächen. Großzügige Grundrisse und moderne Wohnungskonzepte verbinden sich zu einem attraktiven Bauprojekt in herrlicher Lage und toller Aussicht. Den Hauszugang sowie die Garagenzufahrt erreichen Sie barrierefrei. Mit dem Lift erreichen Sie ga
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Quelle: www.immobilien.de
331.000,00 €
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 39.1%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 228m², Garage vorhanden, Pizzeria, Après-Bar und Ruheraum (im Dachgeschoss), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend