Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Torgau kaufen
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
270.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint ein ansprechendes Äußeres mit einem durchdachten Raumkonzept, ideal für komfortables Familienleben.
-Erdgeschoss
Der großzügige
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Empfangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet direkten Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Die separate Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
-Dachgeschoss
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
49.000,00 €
6 Zi.
148
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Das Grundstück umfasst 635 m² und verfügt über zwei Wohneinheiten, Stellplätze und ein Nebengebäude. Die rustikale Holzdielung
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verleiht dem Haus einen gemütlichen Charme. Gas, Strom, Wasser, Abwasserleitung und Internet liegen bereits an. Zusätzlich bietet die Garage und mehrere Schuppen vielfältige Möglichkeiten für Handwerker. Die ruhige Lage in einer Dorfnebenstraße ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohneinheiten mit Stellplätzen und Nebengebäude
- eigene Toreinfahrt mit Vorgarten
- rustikale Holzdielung
- Gas, Strom und Wasser liegen an
- Abwasserleitung und Internet liegen ebenfalls an
- Erdgeschoss bereits entkernt
- Garage, mehrere Schuppen mit viel Möglichkeiten für Handwerkerei
- Kunststofffenster doppelverglast
- ruhige Lage in Dorfnebenstrasse
-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet ca. 1,5 km westlich vom Stadtzentrum von Torgau. Das Haus steht unmittelbar an einer kleinen Nebenstraße, die überwiegend nur von Anliegerverkehr geprägt ist. Versorgungseinrichtungen,
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Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Torgau gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Mit seinem historischen Stadtkern, Schloss Hartenfels, den Elbwiesen und den nahen Waldgebieten bietet Torgau viele Annehmlichkeiten. Die Stadt erreicht man mit der Bahn und über die B 87 und die B182 mit dem Auto. Torgau hat durch die Elbe Anschluss an das Binnenwassernetz. Der vielbefahrene Elberadwanderweg nach Hamburg und Prag führt an der Stadt vorbei. Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in Torgau. Zahlreiche Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Bei der Sanierung 1995 wurde das Haus mit neuen Kunststoff/Isolierg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Torgau, eine charmante Stadt in Sachsen, besticht durch ihre historische Atmosphäre, idyllische Lage und eine vielfältige Mischung aus Kultur und Natur. Die Stadt, eingebettet in die sanften Hügel entlang der Elbe, bietet eine malerische
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Kulisse für Einwohner und Besucher. Das historische Stadtzentrum von Torgau beeindruckt mit seinen gut erhaltenen Bauten aus verschiedenen Epochen. Allen voran das imposante Schloss Hartenfels, welches zu den bedeutendsten Renaissancebauten Deutschlands zählt. Die Schlosskirche, eine Meisterleistung der spätgotischen Architektur, ist ebenso ein architektonisches Juwel. Entlang der Ufer der Elbe erstreckt sich eine natürliche Oase, die zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Stunden am Flussufer einlädt. Die Promenade bietet nicht nur eine malerische Aussicht auf die Elbe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Stadt Torgau verbindet ihre historische Identität geschickt mit modernen Annehmlichkeiten. Das lebendige
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit einer vermieteten 4 Zimmerwohnung und einem leerstehendem Ladengeschäft. Es ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Im hinteren Grundstücksteil steht ein Einfamilienhaus
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(bezugsfrei), eine Werkstatt mit Garage und ein kleines Gartenhaus. Jede Einheit hat eine eigene Gastherme. Alle Anschlüsse von öffentlichen Versorgungsträgern befinden sich im Objekt. Durch eine Tordurchfahrt gelangt man in den hinteren Grundstücksbereich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Torgau. Im Umkreis von 500m erreichen sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Besichtigungstermine: nach Absprache auch kurzfristig möglich
Provision: 7,14 % incl. 19% Mwst.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04860 Torgau
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
4 Zi.
70
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Torgau, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gegenwart liegt malerisch an der Elbe im Nordwesten des Freistaats Sachsen. Bekannt für ihre historische Bedeutung als ehemalige
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Residenzstadt und ihre Rolle während der Reformation, bietet Torgau eine einzigartige Mischung aus kulturellem Erbe und modernem Leben. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen, darunter eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz mit Autobahnen in Richtung Leipzig, Dresden und Berlin. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die ein bequemes Vorankommen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem bietet der nahe gelegene Bahnhof Anschlüsse an das regionale Schienennetz. Für Familien bietet Torgau eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
5 Zi.
180,94
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das
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Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehme mir dabei gerne die Zeit, die Sie benötigen! In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Stru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
152
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Melpitz bei Torgau. Momentan befindet sich das Haus in einer Sanierung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in 2 Monaten sein. Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung installiert und im
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Obergeschoss werden Heizkörper montiert. Die Heizungsanlage wird mit Wärmeluftpumpe betrieben. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche. Die Balken, die auf dem Bild zu sehen sind, bleiben im Zimmer als Dekoelement behalten. Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und gemütlich. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit attraktiven Deckenhöhen. Vom Wohnzimmer haben Sie zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer Zugang. Auch hier verschönern die neuen Dachbalken aus der Hauskonstruktion den Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Einige Räume werden mit LED-Beleuchtung ausg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
152
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Melpitz bei Torgau. Momentan befindet sich das Haus in einer Sanierung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in 2 Monaten sein. Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung installiert und im
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Obergeschoss werden Heizkörper montiert. Die Heizungsanlage wird mit Wärmeluftpumpe betrieben. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche. Die Balken, die auf dem Bild zu sehen sind, bleiben im Zimmer als Dekoelement behalten. Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und gemütlich. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit attraktiven Deckenhöhen. Vom Wohnzimmer haben Sie zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer Zugang. Auch hier verschönern die neuen Dachbalken aus der Hauskonstruktion den Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Einige Räume werden mit LED-Beleuchtung ausg
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
152
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Melpitz bei Torgau. Momentan befindet sich das Haus in einer Sanierung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in 2 Monaten sein. Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung installiert und im
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Obergeschoss werden Heizkörper montiert. Die Heizungsanlage wird mit Wärmeluftpumpe betrieben. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche. Die Balken, die auf dem Bild zu sehen sind, bleiben im Zimmer als Dekoelement behalten. Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und gemütlich. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit attraktiven Deckenhöhen. Vom Wohnzimmer haben Sie zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer Zugang. Auch hier verschönern die neuen Dachbalken aus der Hauskonstruktion den Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Einige Räume werden mit LED-Beleuchtung ausg
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
200
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modern ausgestattetes, sehr gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Balkon und Terrassen, 3 PKW-Stellplätzen, 3 Geräteschuppen und Gartengrundstück, welches sich in Torgau befindet. Die
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Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 3 Wohnungen mit 8 Zimmern in 2 Ebenen, somit bietet das Dreifamilienhaus ausreichend Platz auch für Mehrgenerationenfamilien mit Kindern oder auch als Wohn- und Geschäftshaus mit Büro oder Praxis. Da alle 3 Wohnungen vermietet sind, ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die monatliche Kaltmiete beträgt 1250,00 €. Im Erdgeschoss befinden sich 2 altersgerecht gebauten 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 50m² Wohnfläche und separatem Hauseingang mit jeweils Wohnzimmer / offener Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, Flur und Terrasse. Im Obergeschoss mit separatem Hauseingang befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche mit W
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
04860 Torgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ab 800 m² bis ca. 1200 m² (Vermessungskosten zu je ½ Käufer/Verkäufer) Kaufpreis für 800 m²: 60.000,00 € Bei dem zu erwerbenden Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Fläche aus
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einem vorhandenen größeren Flurstücks. Hier können Sie von 800 m² bis ca. 1200 m² zukünftiger Grundstücksfläche wählen. Die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer zu je ½ geteilt. Das zu erwerbende Grundstück liegt aktuell als Grünfläche bewachsen mit altem Baumbestand und Gehölzen im Mischgebiet. Eine Bebauung ist gemäß §34 BauGB im Innenbereich zulässig. Die Erschließung ist gesichert mit Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekom. Die bauliche Nutzung sollte sich in die nähere Umgebung einfügen, sodass das Ortsbild nicht beeinträchtigt wird. Eine 2. Zufahrt kann über die Nebenstraße gewährleistet werden. Auf Grund der Lage an der Bundesstraße müssen bestimmte bauliche Maßnahmen getroffen werden, um Immissionsschutz (Luftreinhaltung und Scha
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
04860 Torgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Innerstädtisches Baugrundstück für Wohnungsbau. Positiver Bauvorbescheid für 1120 m² BGF. Das Grundstück wird momentan als Stellplätze/ Garagen vermietet. Es bestehen Überfahrtsrechte für 2 angrenzende Flurstücke.
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Lagebeschreibung: Der Makro Standort zur Stadt Torgau ist mit 20.000 Einwohnern und mit einer positiven Entwicklung als stabil einzuschätzen. Der Mirko Standort zur Liegenschaft ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Stadt optimal und alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Parkplätze sind im sowohl im öffentlichen Raum als auch auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
49.000,00 €
6 Zi.
148
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Das Grundstück umfasst 635 m² und verfügt über zwei Wohneinheiten, Stellplätze und ein Nebengebäude. Die rustikale Holzdielung
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verleiht dem Haus einen gemütlichen Charme. Gas, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
64 Zi.
1.850
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide Wohnanlage, welche sich ca. 60 km von Leipzig, zwischen Torgau und Riesa befindet. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1960. In 1999 wurde ein Komplettsanierung (Dach, Fenster,
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Stränge, Heizung) durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus hat ca. 1.850 qm verteilt auf 32 Wohneinheiten. Aktuell sind 7 Einheiten unvermietet, da diese Wohnungen zur Renovierung vorgesehen sind. Der derzeitige Eigentümer hat neu 13 Wohnungen renoviert. Die anderen 12 Wohnungen sind in einem gut gepflegten Zustand. Die aktuelle Jahresnettomiete (IST) beträgt € 88.806,12 und entspricht bei dem aufgerufenen Kaufpreis der 10,01-fachen Jahresmiete bzw. einer Bruttorendite von 9,92 %. Nach Renovierung der freien Wohnungen und einer Neuvermietung beträgt die mögliche Jahresnettomiete ca. € 111.129,43. Dies entspricht bei dem aufgerufenen Kaufpreis der 8,05-fachen Jahresmiete bzw. einer Bruttorendite von 12,42 %.
Kontaktaufnahme / Besichtigu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500.000,00 €
2.268
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich auf
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54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch weitere Infos...