In zentrumsnaher Lage von Waging am See ist in den Jahren 2022/2023 eine Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen für Betreutes Wohnen entstanden. Wir freuen uns, Ihnen im DG/3. OG die Wohnung Nr. 34 zum Verkauf anbieten zu können. Die Beziehbarkeit
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ist kurzfristig gegeben. Offener Küche/Ess-Wohnbereich, schönes Schlafzimmer, barrierefreie Dusche mit Waschmaschinenanschluss, überdachte Loggia nach Westen mit Sonnenschutz (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Einbauküche ist im Kaufpreis von € 315.000,-- enthalten, ein Carport kann auf Wunsch zum Preis von € 12.000,-- hinzuerworben werden. Die monatlichen Nebenkosten/Wohngeld (Heizung, Wasser, Hausmeister etc.) belaufen sich auf ca. € 220,--. Die monatliche Betreuungspauschale an das Bayerische Rote Kreuz beläuft sich auf € 80,-- (1 Person) bzw. € 95,-- (2 Personen). Im Fürstenhof wohnen Sie selbstständig und selbstbestimmt, jedoch mit seniorengerechter Sonderausstattung der Wohnung und Wohnanlage (z.B. Notrufsystem, Videosprechanla
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist momentan noch in Bearbeitung. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design.
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein sehr stark sanierungsbedürftiges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist
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genehmigt. Dieser Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzfläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zud
Verkaufen ein teilsaniertes Stadthaus in bester Lauflage von Waging am See ! Dieses kleine Stadthaus mit ca. 80,22 m² Wfl. weist einen großen Wohnraum, ein Flur mit Zugang zum Innenhof und Keller, ein nicht fertig gestelltes Bad, eine Kochnische
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und einen Innenhof im Erdgeschoss auf. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang und ein sep. WC. Jeder Raum wurde mit einer neuen Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof vorzufinden. Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor ! Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein baufälliges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist genehmigt. Dieser
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Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzffläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zudem wäre noch das Hoc
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Citywohnung im 1. Stock mit eigenem Eingang, Parkplatz helle, freundliche Wohnräume mit viel Privatsphäre * Etagenwohnung * überdachter, privater Aufgang zur Wohnung * Kaminofen * Fläche für Holzlager, etc. *
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Handtuchheizkörper im Bad * weiße Einbauküche * Bad weiß verfliest * durchgehend verlegtes Ahornparkett * weiße Fenster mit Rolläden * überdachter Balkon * 1 Stellplatz direkt am Eingang inklusive * Kelleranteil * etc.
Raumaufteilung
* Diele * geräumiger Wohnraum mit Kaminofen, ca. 28 m² * geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Diele * Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Fenster * separates WC mit Waschbecken * Diele * 2 Zimmer *Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss * Südwestbalkon, überdacht
Im Markt Grassau erwartet Sie eine großzügige DHH mit 120 m² Wohnfläche, welche durch geschickte Raumaufteilung viele Optionen bietet. Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist perfekt und bietet großzügig Platz für eine Familie mit Kindern oder
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aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bekommt einen Glasfaseranschluss, womit dem Homeoffice nichts mehr im Wege steht. Das Erdgeschoss besticht mit seinem hellen Wohn- Essbereich und dem Ausgang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten. Ebenso befinden sich die Küche und WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen das Badezimmer und 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist und einen wunderbaren Bergblick bietet. Das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Ein großer Hobbyraum gehört zu den ca. 70 m² Nutzfläche des Kellers. Die DHH ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Grassau angeschlossen. Ergänzend ist im Wohnzimmer als zusätzliche Heizquelle ein
Das Stadthaus besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, einer Küche sowie einem Bad. Es wurde 1993 neu gebaut und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Von der Wohnung aus erreicht man direkt den Traunsteiner
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Stadtplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, große Oberlichter zur Dachterrasse sowie eine Einbauküche. Die Dachterrasse mit einer Größe von 32 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man sehr lange die Sonne genießen kann. Eine Parkmöglichkeit ist nach Absprache vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke. Eine eventuelle Aufstockung des Hauses wäre nach Absprache mit den Baubehörden möglich.
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese große Erdgeschosswohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,80 Quadratmetern und einer beeindruckenden Gartenfläche von ca. 150 Quadratmetern
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bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie auch einen Aufzug. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen ruhig gelegenen Garten, welcher von mehreren Zimmern der Wohnung begehbar ist. Der Wohnbereich der Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihre individuellen Einrichtungsideen umsetzen. Die Wohnung verfügt weiterhin über 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Garten. Neben dem Gäste WC bietet das Badezimmer ausreichend Platz für eine Dusche mit Badewanne, großem Waschbecken und Toilette. Zwei Abstellräume
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses interessante 2-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die Wohnanlage wurde 1994 in zentrumsnaher Wohnlage von Traunreut erbaut. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem mit
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dem vorhandenen Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Durch die Anordnung der bodentiefen Fensterelemente entsteht ein wintergartenähnliches Wohnflair. Von hier aus erreicht man den vorgelagerten Westbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 237,00 €. Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz und ein Kellerabteil beinhaltet. Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine angenehme Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung, sondern auch einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist nach
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Südosten ausgerichtet. Diese Ausrichtung garantiert nicht nur maximale Sonneneinstrahlung im Gartenbereich, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. Besonderheiten: * Großer Garten: Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Gemüsebeet, Blumenwiese oder Spielplatz für die Kinder - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. * Balkon und Terrasse: Genießen Sie laue Sommerabende auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. * Garage: Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem ist eine Montagegrube untergebracht. * Stauraum: Sie finden viel Platz im Dac
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut
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wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Citywohnung im 1. Stock mit eigenem Eingang, Parkplatz helle, freundliche Wohnräume mit viel Privatsphäre * Etagenwohnung * überdachter, privater Aufgang zur Wohnung * Kaminofen * Fläche für Holzlager, etc. *
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Handtuchheizkörper im Bad * weiße Einbauküche * Bad weiß verfliest * durchgehend verlegtes Ahornparkett * weiße Fenster mit Rolläden * überdachter Balkon * 1 Stellplatz direkt am Eingang inklusive * Kelleranteil * etc.
Raumaufteilung
* Diele * geräumiger Wohnraum mit Kaminofen, ca. 28 m² * geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Diele * Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Fenster * separates WC mit Waschbecken * Diele * 2 Zimmer *Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss * Südwestbalkon, überdacht
Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in Traunreut und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich
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sowie der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Besonders praktisch ist das getrennte WC, das neben dem Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigenes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über ausreichende Parkmöglichkeiten - zum Angebot gehört auch eine Einzelgarage und zusätzlich ein Stellplatz.
Objektbeschreibung
Im Herzen von Reit im Winkl befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 20 Einheiten. Die zentrale Lage und die Nähe zur Natur machen es zum idealen Feriendomizil. Genießen Sie vom
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Balkon aus einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein DU/WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
-Diele mit offener Küche -1 Wohnbereich mit Zugang zum Balkon -1 DU-/ WC
Die Wohnanlage wurde 1974 in Ortsrandlage von Traunreut auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2070 und die monatliche Erbpacht beträgt derzeit nur 22,18 €. Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche wurde teilweise schon renoviert (z.B. teilweise neue Kunststofffenster, 2023 Renovierung des Bades). Über das Wohnzimmer erreicht man den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier kann man sonnige Stunden genießen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die über Fernwärme gespeist wird. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 368,00 € (275,19 € Heiz- und Betriebskosten, 92,81 € Rücklage). . Die Wohnung ist seit 1994 an die selben Mieter für monatlich 540,00 € kalt, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 229,00 €, also insgesamt für monatlich 769,00 € vermietet. Der Kfz-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplat
Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im 2.Obergeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1966 in Massivbauweise ohne Aufzug errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein
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Badezimmer in dem eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und die Waschmaschine Platz finden, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 3 m² großen Südbalkon. Am Haus wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden z.B. alle Fenster gegen 2-fach Kunststoffisolierglasfenster ersetzt und an der Westfassade ein Vollwärmeschutz angebracht. Zudem wurde die oberste Geschossdecke im Speicher isoliert. Die gesamte Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Kernsanierung wurde ca. 2009 durchgeführt. Hierbei wurden die Böden, die Elektrik, das komplette Bad, die Heizkörper und die Fl
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut wird umfassend renoviert und saniert, und Sie haben immer noch die Möglichkeit, die Farben und Fliesen für das Badezimmer nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Hier sind einige der Highlights der
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Sanierung: Alle Böden wurden entfernt und durch hochwertige neue Böden ersetzt, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu schaffen. Das Badezimmer wird komplett erneuert, einschließlich neuer Fliesen und Armaturen, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und neu verlegt, um den neuesten Sicherheits- und Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Traunreut, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten sind. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Ihren Alltag erleichtert. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vo