Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Traunstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.272.000,00 €
4 Zi.
157,84
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Traunstein. Die Wolkersdorfer Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants,
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Schulen und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die malerische Umgebung des Chiemgaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Innenstadt von Traunstein mit ihrer historischen Altstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt Traunstein lädt zum Flanieren durch ihre malerischen Gassen ein. Hier können Besucher historische Gebäude bewundern, traditionelle bayerische Architektur erleben und in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Der Stadtplatz mit seinem gotischen
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Quelle: www.immowelt.de
776.000,00 €
4 Zi.
110,38
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
LAGEBESCHREIBUNG: Die Große Kreisstadt Traunstein des gleichnamigen Landkreises liegt eingebettet in die historisch-kulturelle Landschaft des Chiemgaus. Der malerische Chiemsee und Waginger See sind schnell erreichbar und der Weg in die
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bayerischen Alpen ist auch nicht weit. Somit bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein umfassendes ganzjähriges Freizeitangebot. Die nächstgelegenen größeren Städte München, Salzburg (Österreich) und Rosenheim sind über die Bundesautobahn A8 sowie einen InterCity-, Railjet und Regionalbahnhof in kurzer Zeit zu erreichen. Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. ist hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
122
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wolkersdorf ist nicht nur ein idyllisches Dorf mit einer reichen Geschichte und kulturellem Erbe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Mit nur kurzen Fahrzeiten können Besucher sowohl die Naturschönheiten als
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auch die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden. Die Autobahn A8 erreichen Sie in 10 - 11 Minuten - je nachdem ob Sie die Auffahrt Bergen, Grabenstätt oder Siegsdorf wählen. Darüber hinaus bietet die Nähe (4 km - 6 Autominuten) zur Kreis- und Hochschulstadt Traunstein eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken etc. Innerhalb von 7 Minuten Fahrzeit befinden sich diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schuleinrichtungen für Groß und Klein. Von Kindergarten über Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasien bis hin zu allen drei Berufsschulen Traunsteins. Auch Sportbegeisterte kommen in Traunstein nicht zu kurz. Innerhalb von 10 Autominuten können fün
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Quelle: www.immowelt.de
964.800,00 €
4 Zi.
126,51
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Willkommen zu diesem luxuriösen Mehrfamilienhaus in Traunstein, im begehrten Ortsteil Haslach. Hier leben Sie auf der sonnigen Südseite des Lebens und können die atemberaubende Aussicht auf die Chiemgauer Alpen genießen.
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Dieses repräsentative Haus besteht aus sechs lichtdurchfluteten Wohneinheiten und einer Penthouse Wohnung mit Aufzug direkt in das Entrée. Es ist ein Ort, der speziell für Menschen mit Stilbewusstsein geschaffen wurde und das Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt, während es zugleich die Liebe zur Freiheit und Natur erfüllt. Die Autobahn A8 und Bahnstation München/Salzburg ist auf kurzen Wegen zu erlangen, was die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region macht. Die große Kreisstadt Traunstein gilt als gemütliches und quirliges Herz des Chiemgaus und hat neben ihrem Stolz zur Historie, die sich in Kultur- bzw. Brauchtumsveranstaltungen äußert, ein Faible für die Freuden des Shoppings und die Errungenschaften der Dig
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Quelle: www.immowelt.de
1.188.000,00 €
4 Zi.
152,94
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Die zeitlose Grundausstattung wird durch hochwertige und stilvolle Einbaumöbel unserer brüderl. Manufaktur ergänzt. Gemeinsam mit dem Team der Innenarchitektur und Manufaktur wurde ein Möbelkonzept ausgearbeitet, das die
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Raumhöhen von 2,70 m in vollen Zügen ausnutzt und schöne Wohlfühlorte schafft. Eine dem Grundriss angepasste Einbauküche, Einbauschränke und auch ein Waschbeckenunterschrank mit Spiegelpaneel machen das Projekt einzigartig und untermauern unseren Claim: ganz. oder gar nicht. Das Möbelpaket ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Ausstattungsdetails: Zu unserer hochwertigen Ausstattung gehören u. a.: - Landhausdielen in Eiche - Feinsteinfliesen in Bädern/Toiletten und Abstellräumen - Terrassen-/Balkonbelag in Holz - Bodenbündige Duschwannen mit Regenduschen - Handtuchheizkörper im Bad - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung (innen Kunststoff/außen Aluminium) - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerüc
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
114,81
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In ländlicher Dorfwohnlage im Westen der Stadt Traunstein befindet sich diese neuwertige und architektonisch ansprechende Wohnanlage. Die Große Kreisstadt Traunstein ist ca. 3 km entfernt und leicht zu erreichen. Das Chiemseeufer erreichen
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Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder aber auch mit dem Fahrrad. Auch der idyllisch gelegene Tüttensee mit dem Strandbad ist nur einen Katzensprung entfernt und für eine Schwimmrunde sogar mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Autobahn A8 (München-Salzburg, Anschlussstelle Grabenstätt) ist in gut 10 Fahrminuten erreichbar. Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt Traunstein das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. i
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
126
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Die energieeffiezienten Traunsteiner Städthäuser befinden sich in der Daxerau am Fuße des Hochbergs. Die hochwertig ausgestatteten Wohnhäuser werden bis zum März 2025 fertiggestellt. Die Raumaufteilung ist variabel, auch bei den
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Materialien der Innenausstattung können Sie gerne Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einbringen. Die Außenwände bestehen aus massiven energieeffizienten 36,5 cm Hochlochziegeln (T8 U-Wert= 0,21). Die 3-fach verglasten Fenster bestehen aus hochwertigem 3-Scheiben-Isolierglas mit I-Plus-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 w/m² K). Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und teilt sich in 3 Wohnebenen auf. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige helle Wohnbereich mit Ausgang zur sonnigen Süd-Westterrasse, die Küche, eine Garderobe, ein Abstellraum, die Eingangsdiele sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem hochwertigem Bad. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, Anschlüsse f
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
91
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Das Reiheneckhaus wurde 1964 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 520 m2 großen Grundstück errichtet. Es befindet sich an einer sonnigen sehr ruhigen Anliegerstraße auf der "Wartberghöhe". Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal,
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Wasser, Straße und Strom. Es ist komplett eingefriedet mit einem Zaun und einer Hecke und mit zahlreichen Ziersträuchern bepflanzt. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 91 m2. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erreicht man über die Eingangsdiele die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großen Südterrasse. Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Elternschlafzimmer hat man Ausgang zum Südbalkon. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume sowie die Waschküche und der Heizungskeller. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Stadtgasheizung. Zum Haus gehört e
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ansprechendes 5-Familien-Stadthaus mit gepflegten Au enanlagen inkl. vorgesehenen Kinderspielbereich *** Gesamter 2. Stock im Dachgeschoss mit berwiegend berdurchschnittlichen Raumh hen und wei en Decken *** berall normale Fenster und Balkont ren mit
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Au enrollos (keine Dachfenster) *** Ger umige K che (inkl. EBK) mit Essplatz, sowie Speisekammer mit Fenster *** Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche, gro er Wanne und Waschmaschinenplatz *** G ste-WC mit Fenster *** Fu bodenheizung *** Parkettb den *** Rolll den *** berdachte, gut gesch tzte Dachterrasse mit Plattenbelag *** Gemauerter Kellerraum ca. 8 m + Hobbykeller ca. 18 m *** Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum *** Kfz: Geflieste Doppelgarage mit elektr. Tor, Fenster und kleinem Nebenraum (diese kostet 60.000,- € extra), sowie ein Stellplatz (inklusive) *** Hausgeld mtl. 460,- € (inkl. 109,50 € R cklage)