Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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1/38
5.900.000,00 €
17 Zi.
720
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem 2 Hektar großen, teils bewaldetem Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine in sich perfekt abgestimmte Integration von Alt- und Neubau beeindruckt..
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Über den Haupteingang erreicht man den historischen Gebäudeteil, in dem sich rechte Hand ein eigenständiges Apartment mit Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer befindet.
Ein weiteres Apartment auf der linken Seite bietet neben der Küche ein Esszimmer und ein Lesezimmer.
Durchquert man den Eingangsbereich erreicht man den Pool-/Wellnessbereich. Neben den Umkleiden, der Sauna und der Dampfsauna stehen separate Duschen und ein WC zur Verfügung.
Der stylische Pool mit angeschlossenem Whirlpool ist in blau ausgeführt und erfüllt höchste Ansprüche. Mit einer Fläche von fast 40m² eignet er sich bestens für den täglichen Sport.
Der Zugang zum Neubau liegt auch auf dieser Etage. Man erreicht diesen über eine Treppe.
Der Wohnbereich
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
2.500.000,00 €
14.025
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie, Grundstück
Entdecken Sie diesen vielseitigen Hallen- und Grundstückkomplex in Zemmer. Mit insgesamt drei befahrbaren Hallen und einer Gesamtfläche von über 2.500 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe und Unternehmen. Das komplett
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erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 14.025 m² schafft Raum für Expansion und Wachstum. Zusätzlich erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und rund 200 m² Wohnfläche. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen und Ihr Zuhause direkt neben Ihrem Unternehmen zu haben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzung
- großes Grundstück
- Wohnmöglichkeit
- befahrbare Hallen
- Starkstromanschluss
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Rendite durch ffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in sch ner Lage von Zerf - ffentliche F rderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch
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die neue Geb udeabschreibung
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Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Rendite durch ffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in sch ner Lage von Zerf - ffentliche F rderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
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54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem
Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.790
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Objektbeschreibung Das Objekt Nitteler Hof wird aktuell als Hotel Konzept "SLEEP&GO" vom derzeitigen Inhaber betrieben. Es bestehen allerdings mehrere Optionen für den zukünftigen Eigentümer: 1) Die aktuelle Planung sieht vor, dass das
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gesamte Projekt an einen Investor oder Investorengruppe ganzheitlich angeboten werden kann. in diesem Falle "können" die verkauften Wohnungen vom neuen Eigentümer mitübernommen werden. 2) Besonders interessant ist, dass der Investor das Objekt vielfältig nutzen kann. Es kann auch weiterhin als Gastro Objekt ganzheitlich genutzt werden, oder es können aktuell 7 Wohneinheiten und Appartements gebaut werden und der Bestand als vermietbare Ferien- oder Übernachtungsmöglichkeiten für Luxemburg Pendler genutzt werden. Der Südländisch geprägte "Patio" als Ruhezone sowie die Pool und Saunalandschaft erhöhen den Reiz des Gesamtkonzeptes für die Interessenten. Die Baugenehmigung ist für bereits 7 Wohneinheiten erteilt und liegt vor. Von den zum Umbau gepla
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.790
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objekt: Objektbeschreibung Das Objekt Nitteler Hof wird aktuell als Hotel Konzept "SLEEP&GO" vom derzeitigen Inhaber betrieben. Es bestehen allerdings mehrere Optionen für den zukünftigen Eigentümer: 1) Die aktuelle Planung sieht vor, dass das
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gesamte Projekt an einen Investor oder Investorengruppe ganzheitlich angeboten werden kann. in diesem Falle "können" die verkauften Wohnungen vom neuen Eigentümer mitübernommen werden. 2) Besonders interessant ist, dass der Investor das Objekt vielfältig nutzen kann. Es kann auch weiterhin als Gastro Objekt ganzheitlich genutzt werden, oder es können aktuell 7 Wohneinheiten und Appartements gebaut werden und der Bestand als vermietbare Ferien- oder Übernachtungsmöglichkeiten für Luxemburg Pendler genutzt werden. Der Südländisch geprägte "Patio" als Ruhezone sowie die Pool und Saunalandschaft erhöhen den Reiz des Gesamtkonzeptes für die Interessenten. Die Baugenehmigung ist für bereits 7 Wohneinheiten erteilt und liegt vor. Von den zum Umbau gepla
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Quelle: www.immowelt.de
1.988.000,00 €
8 Zi.
300
m2
54439 Saarburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Besonderheiten: - großflächiges Areal von 14.000 m² - ruhige, sonnige
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Wohnlage - tolle Weitsicht - moderne Architektur - sehr gepflegter Zustand - großer Wohn-/Ess-/Kochbereich von 70 m² - großes Bad mit Eckwanne und großer, barrierefreier Dusche - Bad mit Wärmekabine - weiteres Bad mit ebener Dusche - offene Galerie - hochwertige Küche der Marke DAN im Kaufpreis enthalten - Side-by-Side-Gefrier-/Kühlschrankkombination - Wintergarten - überdachte Terrasse - Außen-Pool (8 x 4 m) - 5 große Garagen, eine mit Hebebühne - Hobbybereich mit großem Sektionaltor - Anbau mit großen Toren und Durchgang/-fahrt zum Grundstück - Photovoltaik-Anlage (29 KW) - kontrollierte Be- und Entlüftung
Objekt: Im Grenzbereich Luxemburg bieten wir Ihnen ein exklusives Anwesen mit einer Wohnfläche von über 300 m², einer Nutzfläche von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbekomplex mit Baujahr 2013. Bestehend aus zwei großen Hallen bzw. Werkstätten, einem Büro mit großer Terasse und Garten sowie einer zweistöckigen Wohnung mit zwei
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Dachterassen, kombiniert der Komplex Arbeiten und Wohnen perfekt. Der vielseitige Komplex befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend mitten in einem Handwerkerhof, ideal für eine Kombination aus Arbeit und Wohnen. Die gesamte Fläche des Grundstücks beträgt circa 3.000 qm. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Komplex ist gut an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch eine circa zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Der Komplex verfügt außerdem über ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher mit circa 16 Parkpl
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.760.700,00 €
12 Zi.
340
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen ein individuell projektiertes Mehrfamilienhaus in der malerischen Ortslage von Schweich präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 340,00 m² auf einem 1400,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Platz für vier Familien und darüber hinaus. Auf 2 Etagen erstreckt sich diese Immobilie mit insgesamt 12 Zimmern, darunter je 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus 4 verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.676.000,00 €
18 Zi.
450
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn,- und Gesch ftshaus, mit acht vermieteten Wohnungen, und zwei vermietet Gesch ften. Die Netto Kaltmiete der Wohnungen betr gt insgesamt monatlich ca. 2895,00 . Das ergibt f r die Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von:
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34.740,00 . Die Netto Kaltmiete der Gewerbeeinheit im Obergeschoss, betr gt insgesamt monatlich ca. 3094,00 . Das ergibt f r diese Gewerbeeinheit eine Jahresnettokaltmiete von: 37.128,00 . Die Netto Kaltmiete der Gewerbeeinheit im Untergeschoss, betr gt insgesamt monatlich ca. 2000,00 . Das ergibt f r diese Gewerbeeinheit eine Jahresnettokaltmiete von: 24.000,00 . Dieser Vertrag wurde gek ndigt, daher ist diese Gewerbeeinheit bald leer stehend. F r das gesamte Wohn,- und Gesch ftshaus betr gt die Jahreskaltmiete zurzeit ca. 95.868,00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
300
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Saarburg-Serrig Nahe der Grenze Luxemburg Hochwertiges Haus von 2020 mit großer Einliegerwohnung +-200m2 Wohnfläche Haupthaus +-100m2 Wohnfläche Einliegerwohnung mit separatem Eingang -751m2 Grundstücksfläche Haupthaus:
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-Heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, in den Garten und zum Pool -eine zweite Einbauküche befindet sich separat hinter der Hauptküche. -3 Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und 2 mit Ankleide. -Gäste WC -Abstellraum -Doppelgarage -Kellerräume : Büro, Abstellraum und Technikraum Einliegerwohnung; -Wohn-Ess-Küchenbereich -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche und Wanne -GästeWC -HWR -mehrere Stellplätze Ruhige Lage Dieses Haus lässt keine Wünsche offen, lassen Sie sich überzeugen.
Provision: 3,57%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.408.500,00 €
15 Zi.
375
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klüsserath, amtliche Schreibweise bis 16. Juli 1936: Clüsserath, an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und Trier gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde
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Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Ausstattung: 8 Wohneinheiten *** 16 Zimmer *** 9 Schlafzimmer *** 8 Bäder *** 4 Abstellräume *** 4 Terrassen *** 3 Balkone
Objekt: Im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergs Lage "Klüsserather Bruderschaft" liegt das Bauprojekt in unmittelbarer Moselnähe in der Salmstraße 8 in Klüsserath. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem, der schönsten und größten, Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl von Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Anzahl der Wohnungen: 25 Eigentumswohnungen von 38 m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
3 Zi.
425
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium! Diese faszinierende Villa aus dem Baujahr 1982 beeindruckt mit einer gro z gigen Wohnfl che von 425 m und einem weitl ufigen Grundst ck von 2300 m . Der tadellose Zustand der Immobilie macht sie sofort
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bezugsbereit und verspricht ein sorgenfreies Wohnen in stilvoller Atmosph re. Das u ere der Villa besticht durch klare Linien und charmante Details, die den einzigartigen Retro-Flair vergangener Jahrzehnte perfekt einfangen. Im Inneren erwartet Sie eine geschmackvolle Gestaltung, die den Retro-Stil geschickt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, um Ihnen h chsten Wohnkomfort zu bieten. Der gro z gige Wohnbereich empf ngt Sie mit viel nat rlichem Licht durch bodentiefe Fenster und ffnet den Blick auf die gr ne Umgebung. Ein gem tlicher Kamin l dt zu entspannten Abenden ein. Ein absolutes Highlight dieser Villa ist das Saunahaus aus Natursteinen, ein Ort der Entspannung und Erholung. Der Swimmingpool im Au enbereich verleiht dem Anwesen einen Hau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
230
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2.5% + MwSt
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
425
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Kauf wird eine exklusive Villa in Newel angeboten. Die gehobene Ausstattung, die große Terrasse und der Teichbrunnen verleihen dem Anwesen ein besonderes Flair. Das Schwimmbad mit Gegenstromanlage, das Saunahaus mit Bad und der große
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Wintergarten bieten Entspannung und Erholungsmöglichkeiten. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 425 m² bietet die Villa viel Platz für Wohnkomfort. Zudem verfügt sie über 3 Garagen und ist barrierefrei zugänglich. Eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gehobene Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- großzügiger Wohnraum
- luxuriöser Komfort
- Schwimmbad 12 x 5 m
- 3 Garagen
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
425
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Kauf wird eine exklusive Villa in Newel angeboten. Die gehobene Ausstattung, die große Terrasse und der Teichbrunnen verleihen dem Anwesen ein besonderes Flair. Das Schwimmbad mit Gegenstromanlage, das Saunahaus mit Bad und der große
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Wintergarten bieten Entspannung und Erholungsmöglichkeiten. Mit 12 Zimmern und einer weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
425
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 6 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage Grenznah zu Luxemburg 5 km von Trier entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung, große Terrasse, Teichbrunnen , Schwimmbad 12x 5 Meter mit Gegenstromanlage Saunahaus mit Bad , Großer Wintergarten ,außen alles aus Naturstein usw
Objekt: Eine super gepflegte Villa mit allem was das Herz erfüllt! Großer Außenpool Saunahaus mit Bad , großer Wintergarten, komplettes Grundstück mit einer Mauer eingefasst, sehr schöne Außenanlage , Kachelofen und offener Kamin , 2 Küchen 5 KM von Trier und 7 KM von der Luxemburger Gr