Freitag, 3. Mai 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
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238
m2
54296 Trier-Olewig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Stadthaus verk rpert zeitloses, attraktives Wohnen in absoluter Top-Lage. Es wurde ca. 2004 von einem bekannten Trierer Architekten f r unsere Auftraggeber geplant und passt sich stilvoll und zeitgem in die umliegende Bebauung ein. Die
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Immobilie mit der berdachten Raumkonzeption in licht und sonnendurchfluteten R umen mit imposanter Galerie und Wintergarten, bietet puren Wohngenuss in einem extravaganten Wohnambiente. Zus tzlich steigert der angeschlossene Kaminofen in der bergangszeit oder an kalten Winterabenden die Wohnqualit t und sorgt f r eine behagliche Raumw rme im offenen Wohnbereich. Ein weiteres Highlight des Wohnhauses ist die Einliegerwohnung mit ca. 40 m Wohnfl che, ideal f r G ste oder Familienmitglieder, die eine zus tzliche Privatsph re sch tzen. Der Einliegerbereich verf gt ber einen eigenen Eingang, was den Bewohnern erm glicht ihre Privatsph re zu wahren und dennoch nah beieinander zu leben. Ebenso ist es m glich die Einliegerwohnung zu vermieten oder al
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
238
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Das moderne Stadthaus verkörpert zeitloses, attraktives Wohnen in absoluter Top-Lage. Es wurde ca. 2004 von einem bekannten Trierer Architekten für unsere Auftraggeber geplant und passt sich stilvoll und zeitgemäß in die
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umliegende Bebauung ein. Die Immobilie mit der überdachten Raumkonzeption in licht–und sonnendurchfluteten Räumen mit imposanter Galerie und Wintergarten, bietet puren Wohngenuss in einem extravaganten Wohnambiente. Zusätzlich steigert der angeschlossene Kaminofen in der Übergangszeit oder an kalten Winterabenden die Wohnqualität und sorgt für eine behagliche Raumwärme im offenen Wohnbereich. Ein weiteres Highlight des Wohnhauses ist die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die eine zusätzliche Privatsphäre schätzen. Der Einliegerbereich verfügt über einen eigenen Eingang, was den Bewohnern ermöglicht ihre Privatsphäre zu wahren und dennoch nah beieinander zu leben. Ebenso ist es möglich die Einliegerw
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
6 Zi.
225
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In exponierter Lage von Trier, auf dem oberen Plateau des Petrisberges in einer ruhigen Sackgasse gelegen befindet sich diese großzügig aufgeteilte Bauhausvilla mit einer
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optimalen Südwestausrichtung. Das Wohngebiet auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau bietet eine einzigartige Kombination aus Nähe zur historischen Innenstadt und ruhigem Wohnen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und diverse Ärzte. Kindergärten sowie Sport-und Freizeitanlagen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig in 20 Minuten zu erreichen, mit den Buslinien 4,14 und 88 in 10 Minuten. Das ehemaliger Gelände der Landesgartenschau zeichnet sich durch einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert aus.
Objekt: Das moderne, im Jahr 2008 im Bauhausstil in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus, erstreckt sich über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von 2
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
14 Zi.
353
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.580,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in der Domänenstraße im Trierer Stadtteil Alt-Kürenz ,die den Osten der Stadt mit dem Avelsbacher Tal, dem Petrisberg mit seinen
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neuen Stadtteilen, sowie dem Universitätsgelände verbindet. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Campus der Univeristät, das Einkaufzentrum in Tarforst oder die Discounter auf dem Petrisberg. Ein Teil des Petrisbergs wurde zudem seit der Bundesgartenschau zu einem hochwertigen Naherholungsgebiet umgewandelt und ist per Bus oder Rad schnell erreicht. Kürenz grenzt - nur getrennt durch die Bahntrasse- an die Innenstadt und den Alleenring ,und gilt nicht zuletzt dadurch zu einem der bevorzugten Stadtviertel Triers. In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und sonstige Geschäfte, wie z.B. im Hauptbahnhof mit dem Einkaufszentrum "Alleencenter", das
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Quelle: www.immobilie1.de
1.049.500,00 €
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195,72
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Penthousewohnung mit gro er Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Gr n in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen m glich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.049.500,00 €
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195,72
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 8, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilo.de
1.048.000,00 €
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317,84
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54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohngeschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Trier und wurde 1965 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreier Zugang zu den Geschäftsräumen, die aktuell noch als Tattoo-Studio genutzt werden
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- die ca. 77 m² große Geschäftsfläche wird ergänzt durch die aktuelle Gewerbefläche im Untergeschoss von ca. 34,01 m². Der vielseitig nutzbare barrierefreie Raum lässt zahlreiche andere Nutzungskonzepte zu und bietet durch den vorhandenen Fahrstuhlschacht eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit durch die Gewerbefläche im Unter- und Obergeschoss.
Die darüberliegenden Wohnräume verfügen über einen eigenen Eingang. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilen sich auf eine Wohnung im 1. Obergeschoss von gut 80 m², welche ebenfalls wieder wie ursprünglich als Gewerbefläche genutzt werden kann.
Die WG-Wohnung von 125 m² im 2. Ober- und Dachgeschoss bietet durch den guten Zuschnitt der Räumlichkeiten auch Potential für eine
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Quelle: www.immobilo.de
1.048.000,00 €
11 Zi.
317,84
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohngeschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Trier und wurde 1965 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreier Zugang zu den Geschäftsräumen, die aktuell noch als Tattoo-Studio genutzt werden
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- die ca. 77 m² große Geschäftsfläche wird ergänzt durch die aktuelle Gewerbefläche im Untergeschoss von ca. 34,01 m². Der vielseitig nutzbare barrierefreie Raum lässt zahlreiche andere Nutzungskonzepte zu und bietet durch den vorhandenen Fahrstuhlschacht eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit durch die Gewerbefläche im Unter- und Obergeschoss.
Die darüberliegenden Wohnräume verfügen über einen eigenen Eingang. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilen sich auf eine Wohnung im 1. Obergeschoss von gut 80 m², welche ebenfalls wieder wie ursprünglich als Gewerbefläche genutzt werden kann.
Die WG-Wohnung von 125 m² im 2. Ober- und Dachgeschoss bietet durch den guten Zuschnitt der Räumlichkeiten auch Potential für eine
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995.000,00 €
7 Zi.
268
m2
54293 Trier / Quint
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die beeindruckende, ca. 270 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr des Schlosses, welches aus insgesamt 9 Einheiten (7 Gewerbe, 2 Wohneinheiten) besteht. Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und befindet sich in einem
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sehr guten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich einem direkt, durch den schönen Holzfußboden (Eichenparkett) und die hohen Decken, der typische Altbauflair, der den besonderen Charme dieser Wohnung unterstreicht. Über die großzügige Diele lassen sich fast alle Zimmer erreichen.
Links der Diele gelegen betritt man den mit ca. 80 m² großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch eine Vielzahl von Fenstern sehr hell und einladend wirkt. Hieran schließt sich die mit mehr als 47 m² große, gastfreundliche Küche an. Die Küche, mit großer Kochinsel und einer gleichzeitig nutzbaren Theke bietet ausreichend Platz für Gäste/ Familie und wird hierdurch als ein Ort gemütlicher Kommunikation wahrgenommen. Alle Geräte des modernen
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
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162
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese im Jahre ca. 2010 fertiggestellte Maisonettewohnung befindet sich im Herzen der Trierer Innenstadt. Die Wohnung l sst keine W nsche offen: von dem gro z gigen TG-Stellplatz f hrt der Aufzug direkt zu den Wohnr umen. Angekommen in der ger umigen
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Diele gelangen Sie in die drei gro z gigen und hellen Schlafr ume. Zwei R ume bieten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verf gt ber einen ger umigen Ankleideraum. Das angrenzende und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum rundet die Schlafebene ab. ber eine Holztreppe gelangen Sie in den gro z gigen und offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter, hochwertiger K che. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes G ste-Bad mit Dusche. Ein weiterer Balkon und der Zugang zur gro en Dachterrasse unterstreichen das lichtdurchflutete Wohngef hl. ber den D chern Triers k nnen Sie auf der Dachterrasse den 360 Grad freien Blick genie en. Einen Platz f r Ihre Waschmaschine und Trock
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
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249
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Trierer Trimmelterberg, auch Trimmelter Berg, ist eine beliebte Höhenlage westlich der Universität gelegen und durch die Gustav-Heinemann-Straße von der Siedlung
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Trimmelter Hof getrennt. Die Lage gilt als ruhig, reizvoll und stadtnah. Eine gute Busanbindung sichert die Mobilität auch ohne Auto. Alle infrastrukturellen Bedürfnisse, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: +Herrlicher Kaminofen +moderne Einbauküche +massive Echtholztreppe +Parkettboden +Natursteinplatten +sonnige Terrasse, Garten und Balkon +Gartenhaus
Objekt: Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer ansprechenden Raumaufteilung in einer ruhigen Wohnstraße. Die Hauptmerkmale des Hauses sind: Ebenerdige Anordnung: Das Haus erstreckt sich auf einer Ebene, was eine komfortable Nutzung ermöglicht und barrierefreien Zugang gewährle
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Kürenz. Diese attraktive Lage besticht sowohl zur Uninähe, auch der Trierer HBF und die Innenstadt sind sehr gut zu erreichen. Durch die direkte Busanbindung sind Sie binnen weniger Minuten im Zentrum
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und können alle Vorteile nutzen, die Ihnen unsere schöne Altstadt zu bieten hat. Ebenso die gute Anbindung nach Luxemburg ist ein großer Standortvorteil und bietet vielen Einwohnern ein tolles Karrieresprungbrett im Grenzgebiet. Mit seinen rund 110.000 Einwohnern gehört Trier zur viertgrößten Stadt in Rheinland-Pfalz und belegt sogleich den 1. Platz wenn es um den Titel der ältesten Stadt Deutschlands geht. Die umfassenden Bildungs- und Freizeitangebote heben die Stadt in der Region deutlich hervor.
Objekt: Verwirklichen Sie den Traum von Ihrer eigenen Naturoase in direkter Stadtnähe zu Trier! Das großzügige Grundstück mit ca. 6.000 m² Fläche und parkähnlichem Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, sich zu entfalten und die
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Quelle: www.immobilie1.de
878.000,00 €
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149,46
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen N he Porta-Nigra - Modernes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Tolle Dachgescho wohnung im Maisonette-Stil mit teilweise berdachter Dachterrasse
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
878.000,00 €
5 Zi.
149,46
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Tolle Dachgeschoßwohnung im Maisonette-Stil mit teilweise überdachter Dachterrasse Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 19, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
871.800,00 €
12 Zi.
337
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein Mehrfamilienhaus mit vier 3-Zimmer-Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Es hat drei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 73 und 91 m², insgesamt 337,37 m². Das Haus verfügt über
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Balkone, Terrassen, einen Gartenschuppen und zwei Stellplätze in einer Sammelgarage. Es wurde im Jahr 1957 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut, und es wurden Renovierungen von 2000 bis 2019 durchgeführt (Dach, Gastherme). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück.
Die Heizung und das Warmwasser in den Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung oder Gastherme bereitgestellt. Der bauliche Zustand ist gut, jedoch besteht ein allgemeiner Modernisierungsbedarf. Die Beleuchtung und Belüftung in den Wohnungen ist gut bis ausreichend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zustän
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Quelle: www.immowelt.de
871.800,00 €
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
871.800,00 €
337
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 337m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
1.952
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Projektgrundst ck mit zus tzlichen Denkmalschutzobjekt zur Bebauung mit ffentlich gef rderten Mietwohnungen mit hohen Tilgungszusch ssen in gefragter Lage in Trier-Ehrang Sichern Sie sich hohe Steuervorteile !
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
54293 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Projektgrundstück mit zusätzlichen Denkmalschutzobjekt zur Bebauung mit öffentlich geförderten Mietwohnungen mit hohen Tilgungszuschüssen in gefragter Lage in Trier-Ehrang Sichern Sie sich hohe Steuervorteile !
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Provision: 3,57 % incl. MwSt
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850.000,00 €
1.952
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Projektgrundstück mit zusätzlichen Denkmalschutzobjekt zur Bebauung mit öffentlich geförderten Mietwohnungen mit hohen Tilgungszuschüssen in gefragter Lage in Trier-Ehrang Sichern Sie sich hohe Steuervorteile ! Vereinbaren Sie einen
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