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Donnerstag, 13. März 2025
Immobilien in Troisdorf kaufen
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629.000,00 €
10 Zi.
241
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreiparteienhaus in Troisdorf-Altenrath, das 1992 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 933 m² befindet. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die selbst
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einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was das Haus auch aus Renditeperspektive interessant macht. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 61 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Diese Einheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse und eignet sich perfekt für die Vermietung oder als separater Wohnbereich. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m² und einer weiteren Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet - ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die Wohnung
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297.500,00 €
5 Zi.
152
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Neu
1/10
234.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf am Rotter See befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 und bietet auf ca. 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten gelangt man
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zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus sich links die praktische Einbauküche befindet. Geradeaus führt der Flur in das helle und großzügige Wohnzimmer, das nicht nur als zentraler Wohnbereich dient, sondern auch Zugang zum sonnigen Balkon bietet - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer Flur zu den übrigen Wohnräumen: einem geräumigen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Besonders praktisch ist der direkt neben der Wohnung gelegene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum. Für komfortables und sicheres Parken sorgt ein Tiefgaragenstellplatz,
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770.000,00 €
3 Zi.
122
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen mediterranen Charme und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein, während die Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende und kulinarische Erlebnisse im Freien schafft. Der große Pool und der top gepflegte Garten bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
173
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein teilunterkellertes Einfamilienhaus unbekannten Baujahres, ein sanierungsbedürftiger Bungalow, vermutlich aus den 50er Jahren und eine Doppelgarage liegen auf dem ca. 567 m² großen Grundstück und sind eine gute Gelegenheit für handwerklich
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geschickte Leute, die gerne mit zwei Generationen dicht zusammen aber dennoch mit Freiraum leben möchten. Dieses Immobilienensemble bietet zahlreiche Möglichkeiten, deren Umsetzung jedoch weitere Investitionen und handwerkliches Geschick voraussetzen. Sie gefällt insbesondere durch die tolle zentrale Lage, das liebevoll angelegte Grundstück und das Potenzial, das es bietet. Insgesamt werden die beiden Gebäude eine Wohnfläche von ca. 174 m² und ca. 29 m² Nutzfläche bieten. Das einfach ausgeststattete aber gepflegte Einfamilienhaus, das vermutlich um 1900 errichtet wurde, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m², die sich auf drei kompakte Etagen verteilt. Das Erdgeschoss wurde schätzungsweise in den 50er Jahren um einen Anbau und 1964 um einen W
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
185
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1973 vereint großzügige Wohnansprüche mit einem modernen Wohnkomfort - die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die nach einem besonderen Zuhause suchen. Auf
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ca. 185 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 554 m² erwartet Sie ein Lebensraum, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Mit sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Zwei Badezimmer garantieren Komfort für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden, gemütlichen Abenden oder kreativen Einrichtungsideen ein. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie, insbesondere die Hauptwohnung, immer wieder modernisiert: Eine 2010 installierte Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die 2020 erneuerten Fenster und Böden den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch das Duschbad und das Gäste-WC präsentieren sich
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629.800,00 €
5 Zi.
131
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einem neuwertigen Zuhause, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet! Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² Nutzfläche eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität. Großzügige,
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lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die großen Terrassentüren gelangen Sie direkt in den kleinen aber feinen Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Hier können Sie laue Sommerabende mit Ihren Kindern genießen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne beginnen. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden und begeistert mit hochwertiger Ausstattung sowie einem stilvollen Design. Ob gemeinsames Kochen oder schnelle Snacks zwischendurch - hier wird Kochen zum Vergnügen. Auch funktional überzeugt diese
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Quelle:
www.immowelt.de
989.800,00 €
9 Zi.
257
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/lcva an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2008 in Troisdorf-Sieglar mit 4 Einheiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 257 m² sowie 73 m² Bürofläche im EG. Die einzelnen Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon bzw. Loggia und/oder Dachterrasse sowie moderne Einbauküchen. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt darüber hinaus noch über zusätzliche Pkw-Außenstellplätze auf der Rückseite. Alle Einheiten sind teils langfristig vermietet und erzielen momentan eine J
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Quelle:
www.immowelt.de
989.800,00 €
330
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/lcva an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2008 in Troisdorf-Sieglar mit 4 Einheiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 257 m² sowie 73 m² Bürofläche im EG. Die einzelnen Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon bzw. Loggia und/oder Dachterrasse sowie moderne Einbauküchen. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt darüber hinaus noch über zusätzliche Pkw-Außenstellplätze auf der Rückseite. Alle Einheiten sind teils langfristig vermietet und erzielen momentan eine J
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1.400.000,00 €
9 Zi.
263,95
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Troisdorf Sieglar bietet eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale und ein einzigartiges Wohnambiente. Das
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Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 569 m² und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 264 m². Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung auf vier Ebenen, die insgesamt neun Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs umfasst. Der offene Wohnbereich mit seinen hohen Decken wird durch einen gemütlichen Kamin und einen freigelegten Brunnen, der bis ins Erdreich reicht, zu einem ganz besonderen Ort. Hier verschmelzen modernes Design und rustikale Elemente zu einer einzigartigen Atmosphäre. Im Eingangsbereich unterstreichen edle Terrazzo-Fliesen das elegante Ambiente des Hauses. Ein Highlight ist der einbetonierte Pool, der von einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten umgeben i
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399.800,00 €
7 Zi.
170
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OEBF an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Troisdorf! Dieses charmante 170 m² große Stadthaus vereint urbanes Leben mit behaglicher Wohnatmosphäre und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Zentrum. Schon von außen fällt das Haus aus dem Jahr 1903 mit seiner markanten roten Fassade ins Auge und hebt sich stilvoll von den benachbarten Häusern ab. Der Charme setzt sich im Inneren fort: Eine großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen, die sowohl für eine Familie als auch für Paare ideal geeignet sind. Das Wohnzimmer besticht durch seinen klassischen Stil, der durch die hohen Decken und die schönen Stuckverzierungen betont wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, di
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498.800,00 €
6 Zi.
207,04
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte
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und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof. Im unteren Teil des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben einem ca. 50 m² großen Ladenlokal (ehemals genutzt als Friseursalon, Anschlüsse noch vorhanden) eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Stadthaus ist voll unterkellert. (Gewölbekeller - im Sommer kühl, im Winter warm und trocken) Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten füh
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihren ersten eigenen vier Wände oder einer weiteren Anlageoption? Dann haben wir für Sie das Richtige! Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Mehrparteienhauses,
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zentrumsnah gelegen im Troisdorfer Stadtteil "Troisdorf West". Die rund 101 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen geräumigen Flur mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, einer Küche mit einer kleinen weiteren Terrasse sowie drei individuell nutzbaren Zimmern. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, den Sie von der rückwärtigen Terrasse aus erreichen und Ihnen somit noch mehr Platz für Ihre Anliegen bietet. Die Oberböden der Wohnung bestehen aus einem gepflegten, hellen Vinylboden und Fliesenboden in den Badezimmern. Die Wohnung ist seit dem 2013 an ein freundliches und ordentliches Ehepaar vermietet. Die Mieter zahlen Ihre Miete pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
300
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8cHd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Troisdorf/Spich, das im Jahr 2004 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² sowie eine zusätzlich wohnlich ausgebaute Einheit im Kellergeschoss. Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen über Tageslicht, und jede Wohneinheit bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zudem praktische Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche für die Mieter. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapi
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
300
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8cHd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Troisdorf/Spich, das im Jahr 2004 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² sowie eine zusätzlich wohnlich ausgebaute Einheit im Kellergeschoss. Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen über Tageslicht, und jede Wohneinheit bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zudem praktische Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche für die Mieter. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapi
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165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 3 Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem
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Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Abstellraum sowie auch das modern vor kurzem renovierte Badezimmer, mit großer Badewanne.. Geradeaus betreten Sie zunächst geräumigen Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die grüne Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das helle Schlafzimmer ein. Der jetzige Mieter bezahlt 650 € NKM pro Monat plus 50€ Tiefgaragenstellplatz.
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649.000,00 €
6 Zi.
212,95
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 418 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Troisdorf-Spich. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 213m² und bietet Platz für die ganze
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Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2016-2019 liebevoll kernsaniert. Die Heizung der Firma Viessmann wurde im Jahr 2017 erneuert. Es ist KFW 75 qualifiziert und verfügt über 2 getrennte Zähler. Nach Trennung von Obergeschoss und Erdgeschoss könnten man das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Erdgeschoss des Hauses bietet die Möglichkeit über Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene zu verfügen. Eine offene Küche im Erdgeschoss bietet genug Platz zum Kochen und lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Die Garage sowie ein Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Überze
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429.800,00 €
4 Zi.
138
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/caR4 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieser besonders
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schön aufgeteilte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Troisdorf-Eschmar. Er bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellkammer. Der große Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses, von dem man in die praktische Küche gelangt. Durch einen weiteren kleinen Flur erreicht man zwei der drei Schlafräume und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Terrasse und den sonnenverwöhnten Hof- und Gartenbereich erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer großen Waschküche und dem Heizungsraum befinden sich hier noch weit
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
226
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an alle
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notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das ca. 830 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Familie und Raum zum Entspannen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hohen Deckenhöhen und die offene Gestaltung der Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und eine besondere Weite. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter eine lichtdurchflutete Wohn-Essküche sowie zwei Wintergärten, die zusätzlichen Platz bieten und zu jeder Jahreszeit genutzt werden können. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin, Wohn-Essküche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Gäste-WC. Obergeschoss:3 Schlafzimme
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678.000,00 €
12 Zi.
255
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Troisdorf Zentrum: 4-Parteienhaus ideal für Kapitalanleger Dieses zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Troisdorf Zentrum beherbergt vier Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Diese sind auf zwei bis vier Zimmer aufgeteilt. Die Immobilie wurde
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über die Jahre immer weiter modernisiert bzw. saniert. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet. Ein wirklich schöner Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Falls Sie diese interessante Immobilie einmal in Ruhe besichtigen wollen, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Immobilie unterliegt nicht dem Denkmalschutz