Freitag, 3. Januar 2025
Immobilien in Trostberg kaufen
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Quelle:
immo.schwaebische.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen eine schöne, nach Westen ausgerichtete 2 Zimmer-Wohnung mit einem kleinen, windgeschützten Balkon in einem adäquaten Preis-Leistungsverhältnis anbieten.
Die ca. 2009 renovierte Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, südwestlich der historischen Altstadt. Das Trostberger Freizeitzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie ein Freiluft-Eisstadion und ein herrliches Schwimmbad mit durchlaufendem Alzkanal.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen 2000 und 2009 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Sämtliche Zimmertüren sind in Vollholz ausgeführt, die Fußböden in Diele, Bad und Schlafzimmer sind ebenfalls erneuert worden. Ca. 2009 wurde das Duschbad renoviert.
Im Schlafzimmer bietet ein massiver Schreinereinbauschrank ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Wäsche.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen schönen
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1/10
415.350,00 €
3 Zi.
92,3
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
308.338,00 €
2 Zi.
67,03
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
138
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vorteilhaft ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Südterrasse sowie Balkon ist ein ideales Heim für eine Familie. Eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Neben den drei
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Schlafzimmern im Obergeschoss kann auch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzliches 4. und 5. Schlafzimmer oder mit einem Arbeitszimmer z. B. für Homeoffice optimal genutzt werden. Ausreichend Abstellflächen gibt es im Keller, wo auch ein Hobbyraum zur Verfügung steht. Ergänzend zu Garage und Außenstellplatz bietet ein praktisches Gartenhäuschen Platz für Fahrräder, Spielsachen und Gerätschaften.
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730.000,00 €
123,6
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus, Büro, Produktions- und Lagerflächen. Das Anwesen besteht aus drei Bauteilen. Einem Wohnhaus mit Büroflächen und großer Doppelgarage, einer Lagerhalle, welche auch als
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Produktionsfläche genutzt werden kann, und einem weiteren Lagerschuppen mit anschließender Doppelgarage. Das Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet. Die Lagerhalle im Jahr 1967 und die Lagerhalle im Jahr 1960. Die hier angebotenen Immobilien verfügen über folgende Wohn- bzw. Nutzflächen. 1.Wohngebäude mit Büroflächen Erdgeschoss - ca. 101,2 m² Nutzfläche Obergeschoss - ca. 123,6 m² Wohnfläche Kellergeschoss - ca. 92,4 m² Nutzfläche 2.Lager- oder Produktionshalle (Teilunterkellert) Erdgeschoss ca. 153,2 m² Nutzfläche Kellergeschoss ca. 53,5 m² Nutzfläche 3.Lagerschuppen mit anschließender Doppelgarage Lagerfläche ca. 88,5 m² Nutzfläche Doppelgarage ca. 59 m² Nutzfläche Der Verkauf des Objektes erfolgt mietfrei und steht somit kurzfristig zur Verfüg
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454.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise. Der Neubau umfasst zwei
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Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um. Hereinspaziert! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit dem schönen Gartenanteil ist vornehmlich Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten. Das Tageslichtbadezimmer wartet mit Dusche, WC und Einzelwaschtisch auf. Der große Wohn-/Essberei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
40 Zi.
1.895,3
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zentral am Caroplatz in Trostberg. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage
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und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Erdgeschoss befinden sich gut vermietbare Geschäftsräume, während die oberen Etagen komfortablen Wohnraum bieten. Die aktuelle Vermietungssituation am Markt und die potenziellen Mieteinnahmen machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren. Das Objekt besteht aus insgesamt fünf Häusern und ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Wohn- und Geschäftshäuser wurden zwischen 1950 und 1963 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1.335 m² großen Grundstück mit ca. 615 m² Gewerbe- und ca. 888 m² Wohnfläche, sowie 390 m² Nutzfläche errichtet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in Trostberg zu investieren! Das Haus in der Bahnhofstr. 6+8
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1/8
664.000,00 €
4 Zi.
128,79
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise. Der Neubau umfasst zwei
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Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um. Vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bis hin zu den ideal geschnittenen Schlaf- und Büroräumlichkeiten erwartet Sie purer Wohnkomfort und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Perfekt für die Familie! Diese schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen. Highlight ist
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1/9
327.000,00 €
2 Zi.
60,04
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise. Der Neubau umfasst zwei
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Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen vollen Komfort auf ca. 60 m² Wohnfläche. Im gut geschnittenen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner a
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1/7
195.000,00 €
2 Zi.
57
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis vorhanden* Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut
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vermietet und bietet damit eine solide Anlagemöglichkeit. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Sonne garantiert. Mit moderatem Hausgeld und einer optimalen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.
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1/8
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Zentrum gelegene 2 Zimmer-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus mit nur wenigen Stufen (halbes Stockwerk). Die Räume der Wohnung wurden anders, als im beiliegenden Grundrissplan vorgesehen, genutzt. Derzeit befindet sich, abweichend
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vom Grundriss, neben dem Eingang rechts die Küche mit Essbereich (Grundriss Raum "Kinderzimmer"). Weiter über den Flur, vorbei am seniorengerechten Bad mit Dusche, gelangen Sie in den derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum, der jedoch im Grundriss mit "Wohnküche" bezeichnet ist. Angrenzend betreten Sie das Wohnzimmer mit Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand, steht derzeit leer und könnte kurzfristig übernommen werden. Zahlreiche Kfz-Stellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
960
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage in einem Wohngebiet von Trostberg. Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Wohngebäude bebaut, daher voll erschlossen. Für eine Neubebauung wurden zwei
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verschiedene Varianten bei der Baugenehmigungsbehörde per Vorbescheid eingereicht. Grundstücksdaten: - Fläche: ca. 960 m² - Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsmöglichkeiten: Option 1: Bebauung mit einem 8-Familienhaus und Tiefgarage, gemäß Vorbescheid - GRZ 0,25 (erlaubt 0,35 lt. Bebauungsplan) - GFZ 0,50 - Grundfläche Wohngebäude ca. 247 m² (23 m x 10,75 m) - Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (seitl. Wandhöhe 6,5 m) - Bruttogeschossfläche ca. 667 m² Option 2: Bebauung mit einer Reihenhausanlage mit Garagen und Carport - Dreispänner Vermessung (Realteilung) und Abriss des Bestandsgebäudes übernimmt der Verkäufer), gemäß genehmigtem Vorbescheid - Grundfläche gesamtes Wohngebäude / Reihenhausanlage (20,61 m x 9,68 m) - Zwei Vollgeschoss + Da