Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Tübingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
993.000,00 €
5 Zi.
221
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen Luxuspenthouse, welches sich am höchsten
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Punkt Tübingens befindet und eine atemberaubende Aussicht über die Stadt und ihre malerische Umgebung bietet. Das Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 178 m², die auf 5 exquisit gestaltete Zimmer verteilt ist. Die Krönung des Penthouses sind zweifellos die ca. 300 m² großen Dachterrassen, die einen unvergleichlichen Blick über die Stadt und die Landschaft bieten. 2019 wurde das Penthouse komplett saniert und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen modernen Zustand, mit einer luxuriösen und hochmodernen Ausstattung. Eine Garderobe schmückt den Eingangsbereich stilvoll. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen nahtlosen Übergang zur modernen Küche, die mit ho
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
37,65
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Das Apartmenthaus in der Brunnenstraße präsentiert sich als eine harmonische Verschmelzung von modernem Design und ästhetischer Anziehungskraft. Die klaren Linien und zeitgemäßen Formen des Gebäudes spiegeln das moderne Lebensgefühl wider, das
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auch die Ferienwohnungen im Inneren verkörpern. Große, bodentiefe Verglasungen, die Verwendung qualitätvoller Materialien und sorgfältige architektonische Details verleihen dem Gebäude eine ansprechende Präsenz in seiner Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die spätere Integration von Kunst am Bau, die unsere Vision von Wiedererkennung und Individualität zum Ausdruck bringt. Dieses Element schafft nicht nur visuelles Interesse, sondern verleiht dem Gebäude eine einzigartige Identität. Die Ferienwohnungen präsentieren sich als vielversprechendes Investment, das auf die wachsende Anzahl von Touristen, Geschäftsreisenden und medizinischen Besucher abzielt. Die kurze bis mittelfristige Ausrichtung über eine maximale Mietdauer von 6 Monaten erlaubt e
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1 Zi.
71,92
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Das Apartmenthaus in der Brunnenstraße präsentiert sich als eine harmonische Verschmelzung von modernem Design und ästhetischer Anziehungskraft. Die klaren Linien und zeitgemäßen Formen des Gebäudes spiegeln das moderne Lebensgefühl wider, das
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auch die Ferienwohnungen im Inneren verkörpern. Große, bodentiefe Verglasungen, die Verwendung qualitätvoller Materialien und sorgfältige architektonische Details verleihen dem Gebäude eine ansprechende Präsenz in seiner Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die spätere Integration von Kunst am Bau, die unsere Vision von Wiedererkennung und Individualität zum Ausdruck bringt. Dieses Element schafft nicht nur visuelles Interesse, sondern verleiht dem Gebäude eine einzigartige Identität. Die Ferienwohnungen präsentieren sich als vielversprechendes Investment, das auf die wachsende Anzahl von Touristen, Geschäftsreisenden und medizinischen Besucher abzielt. Die kurze bis mittelfristige Ausrichtung über eine maximale Mietdauer von 6 Monaten erlaubt e
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
87,2
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 4-Familienhauses, welches in den Jahren 1970/1971 erbaut wurde. Nicht zuletzt dank des gelungenen Schnitts ist hier auf 87,2 m² Wohnfläche genügend Platz
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für die ganze Familie. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und helle, gut geschnittene Räume. Eine funktional ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und liegt gegenüber von einem zum Flur hin offen gestalteten, gemütlichen Essplatz. Sowohl das Arbeits-/Kinderzimmer als auch das Wohnzimmer gewähren Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon mit Platz für eine Sitzgelegenheit für die ganze Familie. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein erst 2022 modernisiertes Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bietet neben Einbauschränken im Flur der Wohnung ein Kellerabstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich neben einem der Wohnung zugeordneten, großen Abstell-/Hobbyraum, auch die gemeinschaftlich genutzte
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Quelle: www.immowelt.de
543.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
72072 Eberhardzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UNSER 2-GENERATIONEN-HAUS: BESONDERER KOMFORT FÜR BESONDERE ANSPRÜCHE Es gibt so viele Konstellationen, bei denen die Entscheidung für ein 2-Generationen-Haus eine goldrichtige Entscheidung ist. Beispielsweise dann, wenn die Großeltern
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mit unter einem Dach wohnen sollen. Um die berufstätigen Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Weil sich die ältere Generation wohler fühlt, wenn noch jemand im Haus ist. Die Familienmitglieder können bei anfallenden Hausarbeiten zur Seite stehen. Oder einfach, weil es schön ist, die Familie immer in der Nähe zu wissen. Doch das Wohnen im Mehrgenerationenhaus bietet sich auch für andere Konstellationen an. Wenn die eigenen Kinder schon so groß sind, dass sie ihre eigenen vier Wände bewohnen wollen, aber dennoch - aus finanziellen Gründen beispielsweise - mit den Eltern unter einem Dach bleiben möchten. Weitere denkbare Möglichkeiten. Unten leben die Hauseigentümer, oben beispielsweise Mieter oder - was vor allem in höherem Alter eine gute A
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
11 Zi.
250
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Im charmanten Tübingen steht ab sofort ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das imposante Gebäude aus der Zeit vor 1890 besticht durch seine historische Architektur und befindet sich in bester Lage. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich das Haus über vier Etagen und bietet insgesamt 11 Zimmer. Aufteilung Erdgeschoss: Ladenfläche, zur Zeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 3. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet Die Wohnungen werden derzeit als Wohngemeinschaften vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 7.099,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 85.188,00. Für Investoren oder Käufer, die eine Kapitalanlage suchen, bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten garantiert. Jede Wohnung wird mit einer neuen Gastherme b
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
17 Zi.
338
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Tübingen. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1834 verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und
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Eigennutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 338 m², verteilt auf 4 Etagen, eröffnen sich vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 17 Zimmer, die sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Aufteilung Erdgeschoss: Ladenfläche, renoviert, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, renoviert, Küche, Bad, derzeit vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, z.Zt. vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, z.Zt. vermietet 3. OG: 5 Zimmer, renoviert, Küche, Bad, derzeit vermietet Die Wohnungen sind derzeit als Wohngemeinschaften vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 11.257,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 135.084,00. Für Investoren oder K
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
156
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus wurde 1964/1965 auf einem wunderschönen, ca. 1.781 m² großen und nach Westen geneigten Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich seinem Alter entsprechend gepflegt, wobei Ausstattung und
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technische Einrichtungen wie auch die Gebäudeenergetik im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr stammen. 6 Zimmer verteilen sich dabei auf ca. 156 m² Gesamt-Wohnfläche, wobei 3 Zimmer im Hanggeschoss auch als Einliegerbereich genutzt werden könnten. Das Highlight des Objekts ist das außergewöhnlich großzügige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und einem wunderschönen Blick über die Stadt sowie ins Grüne. Der geräumige Balkon auf der Talseite des Erdgeschosses punktet durch ebendiese herrliche Aussicht und verspricht auch im Hochsommer angenehme Temperaturen. Die teilweise überdachte Terrasse auf der Hangseite des Erdgeschosses, sowie der grosse mit Weinreben umrankte Freisitz bietet jede Menge Platz zum Aufenthalt im Freien. 2 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
782.269,00 €
8 Zi.
241
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
601.099,00 €
5 Zi.
145
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
540.019,00 €
3 Zi.
98
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
757.669,00 €
8 Zi.
218
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
625.899,00 €
5 Zi.
146
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
162,67
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
In diesem, im Jahr 2010 erbauten und architektonisch ansprechenden 5-Familienhaus in Reihenbauweise, befindet sich die angebotene Wohnung im und über das gesamte 1. OG. Der Eingangsbereich bildet die zentrale Stelle des Apartments und führt in das
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große Wohnzimmer und die offene Wohnküche, sowie in das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Diese 3 Räume haben direkten Balkonzugang. Auf der rechten Wohnungsseite führt ein Flur, welcher große Stellmöglichkeiten bietet, zu einem Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, einem Duschbad, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer. Über den Flur im linken Wohnbereich sind 2 weitere Schlafzimmer erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugeordneter Garagenplatz, sowie ein Anteil an der gemeinsamen Gartenfläche. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß ein Ladengeschäft.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
161,38
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen-Lustnau! Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze
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Entfernung zur Tübinger Altstadt und gleichzeitig für die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Vor allem das letztere spiegelt das Objekt mit seinem großen Grundstück wider. Die Wohnräume sind dem Baujahr entsprechend durchaus charmant und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Durch die zahlreichen Fenster haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten und den alten und schönen Baumbestand. Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst pro Haushälfte jeweils ein gemütliches Wohnzimmer, eine komfortable Küche und eine separate Gäste-Toilette. Im Obergeschoss finden Sie je zwei weitere Zimmer mit einem jeweils angrenzenden Badezimmer. Aber das eigentliche High
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
200
m2
72070 Eberhardzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 11 mit Keller Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden
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sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
533.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UNSER 2-GENERATIONEN-HAUS: BESONDERER KOMFORT FÜR BESONDERE ANSPRÜCHE Es gibt so viele Konstellationen, bei denen die Entscheidung für ein 2-Generationen-Haus eine goldrichtige Entscheidung ist. Beispielsweise dann, wenn die Großeltern
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mit unter einem Dach wohnen sollen. Um die berufstätigen Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Weil sich die ältere Generation wohler fühlt, wenn noch jemand im Haus ist. Die Familienmitglieder können bei anfallenden Hausarbeiten zur Seite stehen. Oder einfach, weil es schön ist, die Familie immer in der Nähe zu wissen. Doch das Wohnen im Mehrgenerationenhaus bietet sich auch für andere Konstellationen an. Wenn die eigenen Kinder schon so groß sind, dass sie ihre eigenen vier Wände bewohnen wollen, aber dennoch - aus finanziellen Gründen beispielsweise - mit den Eltern unter einem Dach bleiben möchten. Weitere denkbare Möglichkeiten. Unten leben die Hauseigentümer, oben beispielsweise Mieter oder - was vor allem in höherem Alter eine gute A
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Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der
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kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!