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Mittwoch, 26. März 2025
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435.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84576 Teising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist möglich! Dieses hier zum Verkauf stehende, 1961 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Teising mit einem großen Grundstück mit 1.063 m². Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über ca.
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... m² Wohnfläche. Hier haben sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Zum einen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage oder aber auch als Mehrgenerationenhaus mit alt und jung unter einem Dach. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu b
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1/10
410.000,00 €
5 Zi.
125
m2
84576 Teising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne und TOP ausgestattete Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Es bietet Ihnen mit seinen rund 125 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Über den gepflasterten
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Vorgarten, welcher zeitgleich als Kfz-Stellplatz dient, erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Im Hausinneren werden Sie von einer kleinen Diele mit Platz für eine Garderobe begrüßt, welche Sie linker Hand in das Gäste-WC führt. Gegenüber befindet sich die mit großen und hellen Fliesen ausgestattete Küche, welche Platz für eine Essecke bietet. Am Ende des Treppenhauses erreichen Sie das ausladende Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster sorgen für ein hohes Maß an Sonnenlicht und schaffen in Verbindung mit dem modernen Boden in Holzoptik eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten im hinteren Bereich des Hauses. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Kellerraum, der als Wasch-, Technik- un
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590.000,00 €
6 Zi.
240
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser geräumigen Doppelhaushälfte mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Ursprünglich 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde das Haus 2020 saniert und mit einem Anbau um zusätzliche
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Wohnfläche erweitert. Aufgrund persönlicher Veränderungen konnte der Ausbau jedoch nicht fertiggestellt werden. Diese Immobilie bietet behaglichen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und großzügigen Räumen in Süd-West-Ausrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer, Bad mit Dusche, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zum neu entstandenen Wohnbereich. Auf zwei Balkonen lässt sich auf dieser Etage ganztags die Sonne genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren sonnigen Südbalkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Souterrain erwartet Sie ein zusätzlicher heller Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten, außerdem Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer, sowie Keller- u
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1.099.000,00 €
670
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück:
Das Objekt umfasst ein Grundstück von 712 m². Ein großer Vorteil ist die zusätzliche Zufahrt von der Rückseite, die das Erreichen der Betriebsräume der Backstube und des Gartenanteils ermöglicht.
Aufteilung Gebäude:
Haupthaus:
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Zwei Wohneinheiten mit ca. 190m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m², Keller und Heizungskeller
Endenergiebedarf laut Energieausweis: 128 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr 1950, das gesamte Objekt befindet sich in gutem Zustand, da es laufend instand gehalten wurde
Anbau: Zwei Gewerbeeinheiten bestehend aus einem Laden mit Lagerraum ca. 180m² und einer Backstube mit ca. 200m²
Endenergiebedarf laut Energieausweis: 18,0 kWh/(m²•a)
Baujahr 1974
Zu den Objekt gehört eine Garage und zwei Stellplätze