Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Uelzen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Haus
Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1958 wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und verteilt sich auf ca. 170 m² Wohnfläche, es befindet sich auf einem 830 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss mit
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ca. 95 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Zugang zum Hof, ein 1985 saniertes Vollbad und ein zusätzliches, 2010 saniertes Wannenbad. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 75 m² große Einliegerwohnung, diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer (eins davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Büro, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein 1985 erneuertes Vollbad. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sämtliche Abstellmöglichkeiten. Die Ölheizung von Buderus wurde im Jahr 2018 erneuert. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Fenster wurden 1979 und zum Teil 1993 erneuert und sind mit Außenroll
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
194
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wurde 2008 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. In der unteren Wohnung wurden 2018 umfangreiche Renovierungen
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vorgenommen, unter anderem die Gestaltung einer offenen Wohnküche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, die zusammenleben möchten, für Käufer, die durch Mieteinnahmen ihren eigenen Wohnraum finanzieren wollen, oder für Kapitalanleger, die das Objekt vermieten möchten. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
334
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endecken Sie Ihre perfekte Kapitalanlage in Form einer Immobilie mit gleich drei Wohneinheiten, von denen zwei Wohnungen für insg. 1.100,00 € mtl. Nettokaltmiete gut vermietet sind und ein freistehendes EFH zur möglichen Eigennutzung zur
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Verfügung steht. Dieses frei zur Verfügung stehende EFH aus 1964 mit einem Erweiterungsbau von zwei vermieteten Wohnungen aus 1995 befindet sich im Ort Medingen, nur rd. 1 KM entfernt von Bad Bevensen gelegen. Insgesamt beträgt die zur Vermietung stehende Wohnfläche beider Wohnnungen rd. 214 m² zzgl. Kelleranteil mit Balkon und Terrasse. Beide Wohneinheiten aus 1995 befinden sich in gutem Zustand. Das EFH offeriert ca. 120 m² Wohfläche inkl. Wintergarten und kann nach individueller Vorstellung des neuen Eigentümers in einigen Bereichen modernisiert werden. Im Jahre 1985 wurden umfangreiche Dämmungsmaßnahmen an der Innenseite des EFH vorgenommen. Eine energieeffiziente Öl-Zentralheitzung aus 2011 rundet die bereits vorgenommenen Dämmungsmaßnahmen an der
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
106,12
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Flur - großer Wohn-Essbereich 26,04qm - Küche -Gäste-WC -Vollbad -Zugänge zum Keller, Veranda und Terrasse Obergeschoss: -3 Schlafzimmer -1 Duschbad -WC Außenanlage: Geräteräume, Doppelgarage, Terrasse und ein
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pflegeleicht angelegter Garten.
Objektbeschreibung
Das kleine Familienhaus von ca.106qm, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Es ist im gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Nach und nach können Vollbad, Gäste WC, Elektrik (1967) und Holzfenster (1967), sowie die Einbauküche (1975) nach eigenem Geschmack umgestaltet werden. Von der Terrasse aus einen Blick in den Garten genießen. Wald und Flur in der Nachbarschaft laden zu einem Spaziergang ein. Doppelgarage und Nebengebäude bietet Platz für den PkW und Hobbys. Schauen und Staunen,wir präsentieren Ihnen gerne diese interessante Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im beschaulichen Heide-Kneippkurort in herrlicher Umgebung! Altersgerechtes Wohnen mit bestem Komfort in absolut ruhiger und naturnaher Lage von Bad Bodenteich unweit der Seeparkklinik und der Seniorenresidenz Helenenhof! Bei diesem hier
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angebotenen Objekt handelt sich um eine gut geschnittene, barrierefreie Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 50 m² Wohnfläche eines 9 - Parteienhauses auf einem Eigentumsgrundstück. In massiver Bauweise mit einer modernen Fassade wurde dieses Objekt im Jahr 2009 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die schwellenlose Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum, einem Duschbad, sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit einer kleinen Küchenzeile mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe den unverbauten Blick in die Natur genießen. Die geräumige Diele bietet direkten Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Durch die große Fensterfront sind das Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
69,02
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit möchten wir Ihnen diese barrierearme Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Herzen von Bad Bevensen anbieten. Die Wohnung ist von der Straße aus komplett ebenerdig zu erreichen. Sie verfügt über 2 Zimmer,
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Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind über einen Flur miteinander verbunden so dass es kein Durchgangszimmer gibt. Der große nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum abendlichen Entspannen ein. Zur exklusiven Ausstattung gehört neben einem Personenaufzug der bis in den Keller, bzw. die Tiefgarage führt auch eine Gegensprechanlage mit Kamera. Das Angebot wird durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz abgerundet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. -= Miteigentumsanteile und Hausgeld =- Die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 162 / 1000. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 430 € / monatlich. Derzeit bereiten wir die Unterlagen zu dieser Immobilie auf. Senden Sie noch heute Ihre Anfrage und l
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
150
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 1914 erbaute Landhaus wurde im Laufe der Jahre stehts eweitert und modernisiert. Im Dachgeschoss befinden sich Wohnräume, die separat als Wohnung vermietet werden können. Der Anbau mit Garage, Keller und zusätzlicher
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Nutzfläche bietet viel Platz für Freizeit und Hobby. 2018 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut. Gegenwärtig sind die Wohneinheiten nicht getrennt, da die Immobilie als gesamte Einheit vermietet ist. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage und zur Eigennutzung. Die Kaltmiete für das Haus beträgt zur Zeit 12.600 Euro im Jahr. Das Mietverhältnis besteht seit 2021. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Altbau im altersbedingten Zustand, der als renovierungsbedürftig bezeichnet wird.
Raumaufteilung
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen praktischen Windwang, der sich bei Schmuddelwetter perfekt dazu eignet die Straßenschuhe abzustellen. Durch die Diele gelangen Sie links in die beiden gemütlichen Wohnräume, die zusammen run
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
8 Zi.
210
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In idyllischer Dorfrandlage bietet dieses Objekt (Baujahr 1992/1993) seinen Bewohnern alles, um sich zu Hause vom Alltag zu entspannen und neue Energien aufzutanken. Insgesamt stehen hier 3 Mieteinheiten zur Verfügung. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten. Im Ober-geschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Eine möblierte Souterrainwohnung mit rund 35 m² runden das Wohnangebot ab. Den beiden oberen Einheiten stehen jeweils eine Garage mit angrenzendem Werkstatt-bereich zur Verfügung. Für die Souterrainwohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zurzeit teilen sich die beiden oberen Einheiten den Garten und den damit verbundenen Garten- und Winterdienst. Alle Wohnungen sind mit vom Vermieter gestellten Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer der beiden Hauptwohnungen verfügen über Badewanne und Dusche. Gute Nachbarschaft und Wohlfühlen stehen im Fokus der Vermieter – zurzeit belaufen sich
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
155
m2
29582 Hanstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 1.243 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Ringstraße in Hanstedt I erbaut. Durch den großen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie
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das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Ein Kaminofen sowie eine Holzterrasse runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Durch den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie das Nebengebäude sowie den Garten mit einem zusätzlichen Terrassenbereich. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer mit stillvollen kleinen Balkonen, welche zu netten Auszeiten in der Sonne einladen sowie ein großzügiges Vollbad. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss sowie im Vollbad des Obergeschosses über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung der Fa. Vaillant. Das Einfamilienhaus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Zusätzlich zu den ca. 155 m² Wohnfläche verfügt das Objekt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
224
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir verkaufen unsere alte Stadtvilla im Herzen von Uelzen. Sie steht auf einem großzügigen Parkgrundstück (4082 m2) mit Naturteich, Bootsanleger und geräumiger Fahrzeughalle (ca. 110 m2). Das Haus wurde 1924 an der Ilmenau gebaut und 1999
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kernsaniert: Heizungsanlage, Wasserrohre und alle Elektroleitungen wurden erneuert. Der Charme der alten Bauweise wurde dabei erhalten, so gibt es noch originale Dielenböden und lehmverputzte Wände im EG und OG. In der Küche und im Badezimmer wurde Estrichboden mit Fußbodenerwärmung eingebaut. Die Massivholzküche wurde vom Tischler angefertigt. Im Badezimmer befindet sich eine Massivholzsauna. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde mit einer Wassertasche ausgerüstet. Dadurch ist es möglich, mit Holz und dem vorhandenen Pufferspeicher das Haus zu beheizen. 2010 wurde die freistehende Fahrzeughalle mit Tiefgründung neu erbaut. Die Halle ist ein Traum für jeden Oldtimerliebhaber, Schrauber oder Hobbybastler. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Keine Ver
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
9 Zi.
300
m2
29578 Eimke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert und erweitert. Aufgrund der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit all seinen Gegebenheiten kann das Haus für bis zu drei Familien ausgelegt
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werden. Auf über 300 qm Wohnfläche und weiteren 100 qm Nutzfläche, verteilt auf 2 Stockwerke und 9 Zimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz zum freien Ausgestalten. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 35 qm große Wohn- und Esszimmerbereich mit eigenem Terrassenzugang. Weiter finden sich hier ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer an. Das Obergeschoss ist von alten Holzdielenböden geprägt und beherbergt vier weitere Zimmer. Zwei Zimmer sind mit Duschbädern ausgestattet, sowie eines davon mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein weiteres, großzügiges Zimmer mit großen Fensterfronten bringt viel Licht in den Raum. Im Vorzimmer befindet
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
350
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der zur Zeit selbst genutzte Hauptwohnbereich bietet auf rund 210 m² luxuriöses Bungalowfeeling mit einer bezaubernden Gartenanlage. Durch den Haupteingang gelangt man wahlweise in die Küche, das Esszimmer, die jetzige
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Bibliothek oder in das Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten erreicht man durch das Esszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine barrierefrei En-Suite. Das Bügelzimmer ist auch der Standort für die Waschmaschine. Im Obergeschoß befindet sich derzeit eine 2 Zimmer-Ferienwohnung mit Küche, Wannenbad und separatem WC, vom Wohnzimmer begeht man den Balkon. Ferner befinden sich zwei weitere große Schlafräume (werden derzeit mit von der Haupt-wohnung genutzt), und der Abstellbereich Dachboden wird von dort begangen. Gesamthaft bietet das Obergeschoß ca. 115 m² Wohnfläche. Im Keller befindet sich derzeit eine weitere 2 Zimmer-Ferienwohnung ( ca. 65 m²) mit Küche und Duschbad, sowie ein Werkstattraum, eine Waschküche mit Hunde-Waschbeck
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Lange Zeit hieß es egal ob zeitlos, klassisch oder kreativ, zukünftig heißt es stilvoll und modern. Eine Handwerkstradition geht zu Ende und es entsteht ein Raum für modernes und stilvolles Wohnen. Der Steinmetzbetrieb Meyn
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endet nach der 4. Generation und schafft Platz für ein Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten. In Anlehnung an das Traditionsunternehmen, welches 1926 in der Gr. Liederner Str. seinen Anfang nahm, übernehmen Stefan Marienberg und Alexander Bruch den Familiennamen für das neu entstehende Mehrfamilienhaus und nennen es "Meyn-Haus" - Stilvolles Wohnen. Wohnungen für Singles, Familien und Senioren - für jeden Geschmack findet sich die passende Wohnung. Und das Schönste ist, dass Sie von Anfang an Ihre Wünsche und Ideen mit einfließen lassen können. Das Zentrum der Stadt Uelzen, der Hundertwasserbahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad lässt sich das landwirtschaftlich geprägte Umland in der Lüneburger Heide erkunden.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.096.000,00 €
12 Zi.
352
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen auf einem Eigentumsgrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus 2. Darin sind 2 EG-Wohnungen: Auf jeweils ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca.
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31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8 m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die OG-Wohnungen sind wie folgt geschnitten: Auf jeweils ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen der Wohnungen festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Als
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
502
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus bietet den Bewohnern Wohlfühlen in intakter Natur in unmittelbarer Nähe zu Bad Bodenteich – und Ihnen eine rentable Anlage für die Zukunft. Die 6 Wohnungen sind auf zwei Ebenen verteilt, somit
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stehen 3 Terrassen und 3 Balkone zur Verfügung. Alle Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (2 wurden inzwischen erneuert). Die Bevorratung erfolgt über einen 4.850 Liter Erd-Gastank (geprüft und zugelassen bis 2027). Jeder Einheit steht ein zusätzlicher Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ferner gibt es eine Waschküche in der die Waschmaschinen -Trockner untergebracht sind (hier erfolgt die Zuordnung der Stromkosten über Steckdosenzuordnung zu den jeweiligen Wohnungen). Der Keller ist auch von außen begehbar. Der Dachstuhl ist gedämmt, ebenso die Außenwände. Insgesamt stehen 8 KFZ-Stellplätz zur Verfügung. Jeder Wohneinheit steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
249
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in traumhaft ländlicher und absolut ruhiger Lage in Nienwohlde, einem Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen. Es wurde ursprünglich ca. im Jahre 1880 auf einem 1.689 qm großem Grundstück
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erbaut. Mit den Jahren wurde es um weitere An- und Ausbauten ergänzt. Das Haus bietet Ihnen über Erdgeschoss und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 200 qm verteilt auf 8 Zimmer. Über den Eingangsbereich betreten Sie den langen Flur, von dem Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses gelangen. Den langen Flur entlang erwarten Sie das Badezimmer mit Badewanne, ein abgetrenntes Gäste-WC und ein Zimmer, welches sich super als Schlafzimmer eignet. Vom Flur aus gelangen Sie in eine gepflegte Küche mit einem dazugehörigen, gemütlichen kleinen Sitz- und Essbereich und der sich anschließenden Speisekammer, welche Ihnen viele Lagermöglichkeiten zur Verfügung stellt. Von der Küche aus ist ein kleiner Flur zugänglich, der Sie in zwei Zimmer führt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
245
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059660 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in
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Uelzen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1975 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Dank der 2 separat nutzbaren Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.005 m² g
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
136,09
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.439 m². Die beiden Wohneinheiten auf der linken Seite im EG und OG besitzen eine Wohnfläche von ca.
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74,32 m² und setzt sich jeweils aus drei Zimmern, einem Vollbad, einer Küche und Flur zusammen. Die anderen zwei Wohneinheiten auf der rechten Seite bieten eine Wohnfläche von jeweils ca. 97,71 und 118,80 m² im EG und OG, die jeweils aus vier Zimmern, einem Vollbad, einer Küche und Flur bestehen. Jede Wohnung enthält einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Jeder Wohneinheit sind zwei Kellerräume zugeordnet. Zudem beinhaltet die Immobilie einen Dachboden. Hier können im Dachgeschoss 1-2 Wohnungen ausgebaut werden, welche nach Fertigstellung ca. 56 und 30 m² Wohnfläche und jeweils 1-2 Zimmer beinhalten könnten. Auf der Gartenseite sind Gauben bereits angebracht worden. Die Beheizung läuft durch eigene Gasthermen, sodass jeder Mieter di