Objektbeschreibung
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1927, Teilsanierungen 1996, 2008 und 2020 für rund 430.000 Euro (Dach, Fassade, Fenster, Haustüren, Briefkasten, teilw. Wohnungen, etc.)
Raumaufteilung
insgesamt 16 WE mit ca. 1.093 qm
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/ 10 WE vermietet mit ca 733 qm mit individuellen Raumaufteilungen Wohnungsgrößen von 40 - 122 qm
In Könitz erwartet Sie ein geplantes Einzelhaus auf einem 879 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 245,20 m², fünf Zimmern, einem KFW55 Standard, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet es optimale Wohnqualität und
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Energieeffizienz. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und können aus verschiedenen Servicepaketen wählen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung bei allkauf!
Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Unterwellenborn! Auf einem geräumigen 930 m² Grundstück erstreckt sich dieses traumhafte Haus mit einer Wohnfläche von 124,90 m². Es bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein
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Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Für eine hohe Energieeffizienz sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, unser "Active Time Paket" für Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation zu nutzen - inklusive Trockenbauarbeiten in Eigenregie. Mit allkauf haben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und hochwertigen Ausstattungen wie einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer Echtholztreppe, Fußbodenheizun
Wir bieten Ihnen ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus im malerischen Unterwellenborn, Ortsteil Großkamsdorf, zum Verkauf an. Dieses im Jahr 1905 errichtete Gebäude verfügt über eine großzügige Scheune, eine Garage sowie eine separate
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Doppelgarage. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf von der Kirche entfernt. Voll unterkellert bietet es Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und hinter der Scheune erstreckt sich ein kleiner, idyllischer Garten.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Unterwellenborn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 133 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und ein
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großzügiges Badezimmer. Der Charme dieses Anwesens wird durch einen einladenden Kamin im Wohnzimmer unterstrichen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das teilweise unterkellerte Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Speisekammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Das Obergeschoss ist wie folgt aufgetielt: Wohnzimmer, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
- 2-Raum-Wohnung mit ca. 61,31 m² Wohnfläche im Dachgeschoss-Rechts - lichtdurchflutetes großes Wohn/Esszimmer mit Eckerker und überdachter Dachterrasse nach Süden - Küche mit Fenster inklusive Einbauküche - Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper
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und Dachflächenfenster - Fußbodenheizung - Fenster teilweise Rollläden - eigener Keller - Gemeinschaftliche Wasch-Trocken-Geräteräume und Fahrradkeller - gemeinschaftl. Gartennutzung - sehr gute Hausverwaltung - freiwerdend - für Anleger und Selbstnutzer
Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht großzügiges und offenes Wohnen auf einer Ebene. Wer zur Haustür eintritt, findet sich in einer geräumigen Diele mit großer Garderobenfläche wieder. Linkerhand
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befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dahinter ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der eigene Zugang zum Garten bietet einen besonderen Nutzen. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Seine bodentiefen Fenster ermöglichen den freien Blick ins Grüne - direkt aus dem Bett. Das Badezimmer mit Wellness-Ausstattung kann direkt aus dem Schlafzimmer betreten werden. Der rechte Teil des Bungalows, der rund 75 Quadratmeter umfasst, beherbergt einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ganz im Stil einer modernen Küche berücksichtigt der Entwurf viel Platz für eine große Kochinsel. In der direkt angrenzenden, großen Speisekammer können die Vorräte für gemeinsame kulinaris
Ihr Baugrundstück mitten in einer gewachsenen Gemeinde Abseits von den heute üblichen Neubaureservaten bietet Ihnen dieses Baugrundstück eine große Grundstücksfläche zur vollen Nutzung. Die als Eckgrundstück ausgeformte Fläche mit Ihrer Ost-
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& Südausrichtung bietet dauerhaftes Sonnenlicht über den Tag und ist eine gute Voraussetzung für ein lebendiges Leben für die ganze Familie. Mit den diagonalen Höhenunterschied ist eine Bebauung in unterschiedlichen Varianten denkbar, ob als Ein-oder Zweifamilienhaus mit Diele und Garagenbereich im Erdgeschoss oder als großzügige Hof- und Stellplatzfreifläche mit einem erhöhten Wohnhaus. Sie und Ihr Architekt haben eine Vielzahl von baulichen Umsetzungsmöglichkeiten auf diesem rechteckigen Grundstück. Der Flächengrundriss verrät das Potenzial und gilt als energetischen "Fingerabdruck" des Grundstücks, um Rückschlüsse auf die Nutzung und die zukünftige Entwicklung zu ermöglichen. Die hier vorhandene Flächendynamik unterstützt eine sichtbare Arbeit m