Samstag, 26. Oktober 2024
Immobilien in Velen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
100
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Charmantes Reihenendhaus in Ramsdorf mit weiterer Bebauungsmöglichkeit - Ihre neue Wohlfühloase* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in Ramsdorf. Dieses ansprechend gestaltete Objekt präsentiert sich mit einer
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Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² inklusive der anteilig berechneten Terrassenfläche von 20 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Betreten Sie dieses attraktive Haus und erleben Sie die tolle Raumaufteilung, die sich auf 6 helle Zimmer erstreckt. Ihr neues Zuhause bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse mit Garten ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Stunden verbringen. Das Obergeschoss beherbergt die drei Schlafräume und das großzügige Badezimmer mit B
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
12 Zi.
274
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Investieren Sie in Ihre Zukunft! Ein attraktives Mehrfamilienhaus in Velen-Ramsdorf wartet auf Sie.** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit
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einem neu gebildeten Erbbaurecht, das Ihnen eine Laufzeit von 99 Jahren bietet. Die jährliche Pacht beträgt 4.020,00 €, was Ihre Renditeaussichten weiter verbessert. Für einen attraktiven Preis von 455.000,- € erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine äußerst rentable Einnahmequelle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.683,66 € monatlich oder 20.196,00 € jährlich. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier geräumige Wohnungen: **W1 - Erdgeschoss (91,34 qm):** Eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 552,00 € pro Monat. **W2 - Dachgeschoss (91,26 qm):** Eine charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell ebenfalls bei 552,00 €. *
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Quelle: www.immowelt.de
337.700,00 €
2 Zi.
93,8
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen Baubeginn: für ca. 2025 geplant Wohnfläche: rd. m²
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Gesamtgrundstück: rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr Interesse an diesem int
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Quelle: www.immowelt.de
331.200,00 €
3 Zi.
91,96
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen Baubeginn: für ca. 2025 geplant Wohnfläche: rd. m²
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Gesamtgrundstück: rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr Interesse an diesem int
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Quelle: www.immowelt.de
337.700,00 €
2 Zi.
93,8
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen Baubeginn: für ca. 2025 geplant Wohnfläche: rd. m²
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Gesamtgrundstück: rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr Interesse an diesem int
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Quelle: www.immowelt.de
338.500,00 €
3 Zi.
94,03
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen Baubeginn: für ca. 2025 geplant Wohnfläche: rd. m²
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Gesamtgrundstück: rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr Interesse an diesem int
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
223,46
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in Velen-Ramsdorf!** Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitionsangebot in einer der begehrtesten Wohngegenden von Velen-Ramsdorf. Dieses voll vermietete 3-Parteien Wohnhaus bietet eine
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erstklassige Möglichkeit, langfristige Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von einer erstklassigen Lage zu profitieren. **Eckdaten:** - Lage: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, das für seine Ruhe und Sicherheit bekannt ist. - Baujahr: 1992, solide Massivbauweise für eine dauerhafte Werterhaltung. - Heizung: Modernste Heizungstechnologie aus dem Jahr 2021 sorgt für Effizienz und Komfort. - Grundstücksart: Erbpachtgrundstück mit einem neuen Vertrag über 99 Jahre, was langfristige Planungssicherheit bietet. - Erbpacht: Gesamt jährlich 3.408,00 €. - Mieteinnahmen: Das Objekt erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 16.797,48 €. **Einheiten:** 1. **Wohnung 1 (Erdgeschoss):** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
266.709,00 €
5 Zi.
140
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Unser LifeStyle 14.02 S lässt bei Ihnen und Ihrer Familie keine Wünsche auf der Strecke. Wenn Sie dieses Haus betreten, ist das Gefühl von zuhause sein vorprogrammiert. Durch einen toll gestalteten Eingangsbereich, haben sie
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ausreichend Platz für zum Beispiel eine Garderobe oder einige Schränke. Angrenzend auf der Rechten Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher genug Platz für die gesamte Haustechnik, so wie Waschmaschine und Trockner hat. Direkt daneben befindet sich ein schönes Gäste-WC mit ausreichend Platz. Geradeaus durch den Flur durch, befindet sich der schöne offene Wohn-Essbereich der durch Bodentiefe Fenster einen grandiosen Lichteinfall hat und enorm viel Tageslicht hinein kommt. Dann etwas weiter rechts herum, befindet sich die Separate Küche, die durch ihre einzigartige Größe zum gemeinsamen Kochen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich 3 fast gleichgroße Schlafräume für Eltern und Kinder. Alternativ kann man dort auch natürlich ein Zimmer a
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Quelle: www.immowelt.de
518.939,00 €
5 Zi.
150
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt
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für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benöti
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Quelle: www.immowelt.de
709.689,00 €
6 Zi.
160
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom
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Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
502.349,00 €
4 Zi.
150
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt
...
für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benöti
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330.000,00 €
1 Zi.
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46342 Velen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein individuelles Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Doppelcarport, Holz- und Gartenhütte. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über einen Garten- und Hofbereich. Es
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scheint, dass am Haus Renovierungen vorgenommen wurden, wie zum Beispiel am Dach, den Fenstern und der Fassade. Es war jedoch nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI