Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Vienenburg kaufen
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1/10
195.000,00 €
10 Zi.
233
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus nebst Nebengebäuden auf einem nahezu rechteckigen, 1.523 m² großen Grundstück. Das vermutlich im Jahr 1905 errichtete Wohngebäude verfügt insgesamt über 7 Zimmer,
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Küche, Bad auf einer Wohnfläche von ca.140 m² im Hauptgebäude und 3 1/2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² im Anbau. Auf dem großzügigen Grundstück mit Hoffläche befinden sich außerdem eine Scheune (Umbau/Erweiterung 1954) sowie ein weiterer Lagerraum/Schuppen. Für den betreffenden Grundstücksbereich ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von (Neu-) Bauvorhaben richtet sich damit nach § 34 BauGB. Es wird empfohlen, gegebenenfalls erforderliche Auskünfte bei der zuständigen Baugenehmigungsbehörde (Landkreis Goslar) einzuholen. Im Baulastenverzeichnis der Stadt Goslar ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen, die sich jedoch nicht wertmindernd auf die Immobilie auswirkt (Vereinigung mehrerer Flurstücke zu einem Baugrund
Passende Immobilien in der Umgebung von Vienenburg:
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1/7
138.000,00 €
3 Zi.
82,92
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Wohnung
In einer ansprechenden und voll unterkellerten Wohnanlage, mit insgesamt 6 Wohneinheiten, befindet sich diese sehr schöne, sehr gepflegte und gut aufgeteilte und gemütliche Eigentumswohnung. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, im 2.
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Obergeschoss (Dachgeschoss) gelegen. Geräumiger Wohnungsflur mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia in Südausrichtung, Küche, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer. Ein ebenfalls vorhandenes Gäste-WC wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz. Waschraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung steht frei nutzbar zur Verfügung.
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199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bergblick und Entspannung gefällig??? Diese Penthousewohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der am Ende des Flures schon den Harzblick vermuten lässt. Links vom Eingangsbereich aus befindet sich das Badezimmer, welches mit
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einem Bidet, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Rechts vom Flur liegen nacheinander zwei Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer, mit Teppich ausgelegt, direkt am Anfang des Flurs liegt und das andere Schlafzimmer, mit Vinyl verlegt, weiter hinten zu finden ist. Das hintere Schlafzimmer gibt einem auch die Möglichkeit aus dem Zimmer ein Büro oder ein Hobbyzimmer zu machen. Gegenüber der Schlafzimmer befindet sich die etwas kleinere Küche mit einem Essplatz und einer modernen Einbauküche. Diese bietet viel Stauraum. Schon täglich morgens erhalten Sie hier den Sonnenschein in die Wohnung. Das absolute Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Bergblick auf den Harz. Große Panoramafenster sorgen für ein
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108.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1968. Es handelt sich um eine geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit. ca. 96 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung ist
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langjährig vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
10 Zi.
182
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064875
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise nahe der Goslarer Innenstadt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage
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problemlos möglich, sodass Sie oder Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Das ca. 58 m² betragende Erdgeschoss ist seit 2017 für eine Jahresnettomiete von ca. 3.000 € vermietet. Die ca. 124 m² große bezugsfreie Wohneinheit auf 3 Etagen ist über eine Treppe mit eigenem Zugang erreichbar und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Hier befinden sich insgesamt 2 Bäder, 7 Zimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon.
Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1899 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Objekt wurde 1909 im Dachgeschoss ausgebaut und mit beidseitigen Dachgauben und Erkern vorteilhaft ausgestattet und teils aufgestockt. Weiterhin erfolgt ein teilweiser Abriss und Neubau