Immobilien in Viersen kaufen

Top Premium Exklusives und großzügiges Familiendomizil mit ca. 300 m² Wohnfläche in Willich-Neersen
1.150.000,00 €
9 Zi.
299,68 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer erstklassigen und kinderfreundlichen Wohnlage von Willich - Neersen befindet sich dieses attraktive und hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 917 m² großen Grundstück und bietet auf geräumigen ca. 300 m²
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Wohnfläche sowie weiterer ca. 45 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche mehr als ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum ... Das massiv gebaute und frei stehende ,,Einfamilienhaus" aus dem Jahr 1983 wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instandgehalten und modernisiert. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 vollwertige Badezimmer und 3 Gäste-WCs. Schon vor dem Betreten des Hauses wird einem der äußerst gepflegte Zustand der Immobilie ersichtlich, mit einem schön angelegten Vorgarten mit Buchsbäumen erreichen Sie über einen Kopfsteinpflasterweg diese außergewöhnliche Immobilie. Im Entree des (Haupt-)Hauses erwartet Sie ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Der groß
Top Premium RARITÄT - Denkmalgeschütztes Niederrheinisches Hallenhaus im schönen Nettetal - Hinsbeck
479.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen mal anders - Zur Veräußerung steht die Hälfte eines traumhaften Bauernhauses, welches als Hofanlage unter dem Namen ,,Fegershof" als Niederrheinisches Hallenhaus die Ursprünge im Jahre 1731 hat und damals Mensch und Tier unter einem Dach
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vereinte. Auf einem ca. 273 m² großen Grundstück (anteilig lt. Teilung) mit kleinem Innenhof sowie Grünfläche und einer Wohnfläche von ca. 153 m², zuzüglich ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden, bietet das ,,Dreiständerhaus" den Komfort der modernen Neuzeit in Symbiose mit dem Charme vergangener Zeiten. In den letzten Jahrhunderten wurde die Hofanlage durch verschiedene Familien bewohnt und für die unterschiedlichsten landwirtschaftlichen Arbeiten genutzt. Erst mit dem Verkauf der Ländereien im Jahr 1948 wurde der historische Hof ausschließlich zum Wohnen genutzt. Die gesamte Anlage wurde von 1989 bis 1990 aufwendig und originalgetreu von einem Architekten in Zusammenarbeit mit der zuständigen Denkmalbehörde restauriert. So wu
Top Premium Teilmodernisiertes freistehendes 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Kempen - St. Hubert
425.000,00 €
6 Zi.
181,81 m2
Kaufpreis
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für die Familie oder der passenden Immobilie für das Mehrgenerationenwohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die von uns angebotene Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre
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1953 in Massivbauweise auf einem ca. 631 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren/Jahrzehnten wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern laufend instand gehalten. Anfang der 2000er wurde die Immobilie nach ,,Wohnungseigentumgesetz" in zwei eigenständige Wohnungen umgewandelt. Das komplette Erdgeschoss wurde 1999/2000 saniert sowie 2017/2018 neue 2-fach-isolierte Kunststofffenster, eine neue Haustür und eine neue Kellertür eingebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges und helles Wohnkonzept. Das Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m² Größe lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Für stimmungsvolle Momente sorgt ein kleiner Kaminofen. Die angrenzende Küch
Top Premium Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten: Neubau, Energieeffizienz A+ und barrierefrei!
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102 m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Park! In Willich entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen. Die Objekte sind barrierefrei mit Fahrstühlen bis in die Tiefgarage und den Keller ausgestattet. Hier können Sie sich einen
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Überblick über eine der Einheiten verschaffen: Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein barrierefreies und familienfreundliches Ambiente. Mit einem eigenen Garten können Familien und Singles gleichermaßen die Vorteile eines grünen Rückzugsortes genießen. Zusätzlich ist die Wohnung auch perfekt für umweltbewusste Bewohner geeignet, da sie über eine E-Auto-Ladestation verfügt. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Sie in dieser einzigartigen Wohnung ein neues Zuhause finden können. Weitere Einheiten sind auf Anfrage verfügbar. Alle Wohnungen besitzen eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Die Bäder sind natürlich hochwertig gefliest. Auf die Materialien können Sie nach Wunsch noch Einfluss n
Top Premium Doppelhaushälfte Neubau Massivhaus in Sonnenlage
Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Stadtrand entstehen diese hochwertigen Doppelhaushälften in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten
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Bauausführung einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
Top Premium Provisionsfrei!!! Zweifamilienhaus/Generationenhaus in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn
499.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als
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auch arbeiten kann. Eine außergewöhnliche und interessante Immobilie mit wahnsinnig viel Potential. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene mögliche Einheiten mit jeweils eigenen Flureingängen. Im Moment wird es als Zweifamilienhaus genutzt, Sie können es jedoch auch als Einfamilienhaus oder Generationenhaus nutzen, ganz abhängig von Ihrem Bedarf oder Ihrer Lebensphilosophie! Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen Garten mit Sonnenterrasse, eine große Garage direkt am Haus sowie ein Stellplatz davor. Ein Highlight ist mit Sicherheit der Garten mit seiner kompletten Einfriedung, denn dieser gewährleistet eine sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst übe
Top Premium Provisionsfrei!!! Zweifamilienhaus/Generationenhaus in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn
499.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als
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auch arbeiten kann. Eine außergewöhnliche und interessante Immobilie mit wahnsinnig viel Potential. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene mögliche Einheiten mit jeweils eigenen Flureingängen. Im Moment wird es als Zweifamilienhaus genutzt, Sie können es jedoch auch als Einfamilienhaus oder Generationenhaus nutzen, ganz abhängig von Ihrem Bedarf oder Ihrer Lebensphilosophie! Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen Garten mit Sonnenterrasse, eine große Garage direkt am Haus sowie ein Stellplatz davor. Ein Highlight ist mit Sicherheit der Garten mit seiner kompletten Einfriedung, denn dieser gewährleistet eine sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst übe
Top Premium Provisionsfrei!!! Zweifamilienhaus/Generationenhaus in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn
499.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als
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auch arbeiten kann. Eine außergewöhnliche und interessante Immobilie mit wahnsinnig viel Potential. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene mögliche Einheiten mit jeweils eigenen Flureingängen. Im Moment wird es als Zweifamilienhaus genutzt, Sie können es jedoch auch als Einfamilienhaus oder Generationenhaus nutzen, ganz abhängig von Ihrem Bedarf oder Ihrer Lebensphilosophie! Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen Garten mit Sonnenterrasse, eine große Garage direkt am Haus sowie ein Stellplatz davor. Ein Highlight ist mit Sicherheit der Garten mit seiner kompletten Einfriedung, denn dieser gewährleistet eine sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst übe
Top Premium Ein- oder Zweifamilienhaus in Kaldenkirchen - Flexibilität und Platz für Ihre Bedürfnisse! Ansehen
349.500,00 €
6 Zi.
154,6 m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen Platz und Flexibilität bietet? Ein Ort, an dem Ihre Kinder im Garten spielen können, während Sie auf der Terrasse entspannen? Oder suchen Sie nach einer Immobilie, die Ihnen zusätzliches Einkommen durch
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Vermietung ermöglicht? Dann könnte dieses charmante Zweifamilienhaus in Nettetal-Kaldenkirchen genau das Richtige für Sie sein! Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 154 m² Wohnfläche jede Menge Platz und viele Möglichkeiten und kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss, mit seinen ca. 102 m², empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - perfekt für sommerliche Grillabende und entspannte Sonnentage im Freien. Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit einem eigenen Brunnen und einer Bewässerungsanlage, ist ein kleines Paradies für Gartenliebhaber und sicherlich ein große
Top Premium Die letzte exklusive Doppelhaushälfte zum fairen Preis - Eigenleistung möglich !
516.500,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Die letzte DHH möchten wir Ihnen mit diesem Exposé einer exklusive Wohnbebauung nur wenige Autominuten von Düsseldorf entfernt vorstellen. Architektonisch anspruchsvoll präsentieren sich die zwei Doppelhaushälften mit ca. 160
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m² Wohn- , Nutz-, und Verkehrsfläche zuzüglich ca. 20 m² großer Garage. Bei der Bebauung wurde besonderen Wert auf eine geschützte Privatsphäre der einzelnen Haushälften gelegt. Bei der Architektur treffen klare Formen auf ein harmonisches und durchdachtes Gestaltungskonzept. Alles in allem - etwas ganz Besonderes... Die Objekte sind voraussichtlich im Mai 2025 bezugsfertig. Der Bau hat bereits begonnen. Die Bodenplatten/Fundamente sind fertiggestellt. Raumaufteilung: Ein maximum an Eigenständigkeit wurde durch die seitlich platzierten (Nachbar abgewandten) Eingänge erreicht. Diese sehr exklusiven überdachten Eingänge erreicht man über einen vorgelagerten privaten Vorplatz; der durch eine dem Haus architektonisch entsprechender Gartenmauer gesc
Top Premium Letzte exklusive DHH- Bodenplatte ist bereits erstellt. Schlüsselfertiges Traumhaus zum fairen Preis
553.800,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen mit diesem Exposé eine exklusive Wohnbebauung nur wenige Autominuten von Düsseldorf entfernt vorstellen. Architektonisch anspruchsvoll präsentieren sich die zwei Doppelhaushälften mit ca. 160 m² Wohn- ,
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Nutz-, und Verkehrsfläche zuzüglich ca. 20 m² großer Garage. Bei der Bebauung wurde besonderen Wert auf eine geschützte Privatsphäre der einzelnen Haushälften gelegt. Bei der Architektur treffen klare Formen auf ein harmonisches und durchdachtes Gestaltungskonzept. Alles in allem - etwas ganz Besonderes... Die Objekte sind voraussichtlich im Mai 2025 bezugsfertig. Raumaufteilung Ein maximum an Eigenständigkeit wurde durch die seitlich platzierten (Nachbar abgewandten) Eingänge erreicht. Diese sehr exklusiven überdachten Eingänge erreicht man über einen vorgelagerten privaten Vorplatz; der durch eine dem Haus architektonisch entsprechender Gartenmauer geschützt werden kann. Hinter der zentral gelegenen großzügigen Diele, befindet sich das geräumige W
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Neu Stilvolles Ambiente!

Stilvolles Ambiente!

Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Top Premium Neu Perfektion in Vollendung !

Perfektion in Vollendung !

Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Top Premium Neu OKAL - ANGEBOT MIT EINBAUKÜCHE & PV-ANLAGE
Quelle: www.immowelt.de
678.600,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top Premium Neu 5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss zur Anlage oder Eigennutzung - Nachhaltig und Energieeffizient
609.000,00 €
5 Zi.
126,1 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Willich - vis-à-vis dem Konrad-Adenauer-Park - entstehen auf dem ehemaligen Gelände des Reinershofs mit den Parkterrassen Willich 31 exklusive und barrierefreie Wohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Angrenzend an ein
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gewachsenes Wohngebiet und nur wenige Gehminuten entfernt von der Willicher Innenstadt bieten die Parkterrassen einen ansprechenden Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, grün und doch mitten im Leben. Von der charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Familiendomizil mit fünf Zimmern, von der Gartenwohnung bis zur Dachgeschoss-Maisonette - erfüllen Sie sich jetzt Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Wir freuen uns darauf, Sie für die Parkterrassen Willich zu begeistern! OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese stilvolle Gartenwohnung bietet auf ca. 104 qm Wohnfläche ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und innovative Technik. Die Fußbodenheizu
Top Premium Neu Reserviert-Reihenendhaus in Spielstraße mit Blick ins Grüne zu verkaufen
445.000,00 €
5 Zi.
120,78 m2
Kaufpreis
47906 Kempen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Privat Verkauf / Provisionsfrei für Kaufende Beschreibung: Bieten unser Reihenendhaus in Bester Lage von Kempen (Spielstraße) zum Kauf an. Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise gebaut und ist seitdem in unserem Besitz. Das Haus hat Fernwärme,
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sodass man keine Sorgen bei den kommenden Energievorgaben hat. Das Haus hat 120,78 Quadratmeter Wohnfläche + Keller und 222 Quadratmeter Grundstück und teilt sich folgendermaßen auf: Komplett Unterkellert: Große Waschküche + Vorratsraum + großer Hobbyraum (Heizung und kleines Fenster vorhanden) Erdgeschoss (gesamte Wohnfläche 53,88 Quadratmeter): Tageslicht Gäste WC + große sonnige Wohnküche mit praktischer Seitentüre, welche direkten Zugang auf die Einfahrt bietet um Einkäufe schnell und bequem vom Auto in die Küche ausladen zu können + großes Wohnzimmer mit der Option die Küche offen mit Wohnzimmer zu haben, aktuell lediglich durch eine Rigibswand verschlossen und war ursprünglich auch offen gebaut, sodass man von der Küche aus bis in den Garten
Top Premium Neu Traumhaftes Stadthaus in gehobener Lage von Viersen nähe Hoher Busch
1.095.000,00 €
8 Zi.
249 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir dürfen Ihnen hier ein traumhaftes Haus in ruhiger und gehobener Lage von Viersen vorstellen. Das Haus besticht durch sein zeitloses Äußeres, die bevorzugte Lage und die tolle Wohnatmosphäre. Ein Haus das Ihnen schon beim Betreten ein Lächeln
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ins Gesicht und ein wohliges Gefühl in den Bauch zaubert. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der großzügigen Diele sternenförmig, das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin, das Eßzimmer mit Blick und Zugang in den Garten und die Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss, dass Sie über die Treppe im Eingangsbereich erreichen, werden Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Masterbad präsentiert. Damit noch nicht genug. Eine Etage höher im ausgebauten Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können und ein dazugehöriges Badezimmer. Vor diesen Zimmern liegt ein weitläufiger Flur der auch sehr gut wohnlich genutzt werden kann, als Rückzugsort zum lesen, fernsehen