Dieses Top-gepflegte Zweifamilienwohnhaus kann man guten Gewissens als Wohlfühloase bezeichnen. Das Haus wurde 1962 errichtet und 1981 angebaut. Die Heizung erfolgt mittels Elektro-Wandplatten aus 1981. Zusätzlich sorgen zwei Schwedenöfen für
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wohlige Wärme. Das Warmwasser wird über Boiler produziert. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt. Im Dachgeschoss und im Schlafzimmer des Erdgeschosses wurden diese 2022/2023 erneuert. Im restlichen Erdgeschoss sind die Fenster 1981 eingebaut worden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen stehen im Keller zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude als Holzlege und Gartengeräteraum auf dem Grundstück. Der gepflegte Garten ist ideal für die große Familie. Die Küche im Obergeschoss mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
Kurzbeschreibung
"KAPITALANLEGER AUFGEPASST"
Objekt
Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 695 m² großen und sonnigen Grundstück, in ruhiger Lage am Ortsrand in Vilseck, erbaut. Auf zwei Wohnebenen verfügt es über ca. 216
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m² Wohnfläche und einen Vollkeller. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kurzbeschreibung
"HIER LÄSST ES SICH GUT LEBEN"
Objekt
Das interessante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 695 m² großen und sonnigen Grundstück, in ruhiger Lage am Ortsrand in Vilseck, erbaut. Auf zwei Wohnebenen verfügt es über ca.
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216 m² Wohnfläche und einen Vollkeller. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1992, das sich auf einem 944 m² großen Grundstück befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210,62 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss
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umfasst dabei etwa 118,61 m², das Obergeschoss ca. 92,01 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von etwa 60 m² im Kellergeschoss. Eine großzügige Doppelgarage ist auch vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie ebenfalls einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Auch hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung, wobei ab Oktober auf Fernwärme umgestellt wird. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits abgeschlossen.
Objektbeschreibung
Großzügiges, top gepflegtes Haus mit dreifach Garage und Garten. Haus verfügt über eine gute Ausstattung wie: eine Vollholz Küche , traumhaft angelegter Garten und grossem Badezimmer. Das Haus sowie eine der Garagen sind
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komplett unterkellert. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Das Haus wird mit einer Fernwaerme Heizung beheizt und verfügt über Fussbodenheizung plus Heizkörper im gesamten Wohnbereich. Der Garten ist top gepflegt und hat einen Rasenmäher Roboter.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der sowohl über den Eingang als auch die Garage erreicht werden kann. Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer sind zusammen mit einem WC hier bequem angeordnet. Im OG befinden sich 6 Schlafzimmer (eines mit Balkon) ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Treppe zur ausgebauten Galerie das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Bad, ein Zimmer m