Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Völklingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Tolles Haus mit schönem Garten in Top Lage+++ Diese schöne Immobilie wurde ca. 1964 gebaut, ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 630 m². Der Garten ist sehr gepflegt und
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verfügt über eine schöne Terrasse. Die Immobilie besticht durch seine zeitlose Architektur und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Die vorhandene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen neuen Herd verfügt. Das auf dieser Etage vorhandene Bad wurde bereits modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zudem sind noch zwei zusätzliche Zimmer vorhanden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer mit einer bodentiefen Fensterfro
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
170
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Völklingen-Heidstock. Das im Jahr 1975 erbaute Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 573 m² und verfügt über eine Garage, die Platz für 1 PKW
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bietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, da es durchgehend selbst bewohnt war. Die Erdgeschosswohnung (ca.88 m²) umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, drei helle Schlafzimmer sowie ein Bad, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komplett behindertengerecht erneuert wurde. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend. Im Obergeschoss (ca.82 m²) finden Sie eine weitere Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne besteht. Die Wohnung im Obergeschoss ist bis Ende des Jahres vermietet, was Ihnen nach Ablauf der Mietzeit die Mögli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ihr neues Zuhause, oder Ihre Kapitalanlage in zentraler und beliebter Wohnlage auf dem Heidstock. Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Völklingen, Ortsteil
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Heidstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet dieses Zuhause auf drei Zimmer mit Balkon ein ideales Platzangebot für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Anwesen wurde im Jahr 1992 errichtet. Nutzen Sie ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Zukunftspläne, sei es zur Eigennutzung oder auch zum Vermieten. Das gepflegte Treppenhaus führt sie in ihre Wohnetage. Die Diele ermöglicht einen geschickten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Treten Sie ein, in ihr zukünftiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Dieses bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die harmonische Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in Ihrem privaten Außenbereich. Die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
120
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderbarer Lage von LAUTERBACH: Ruhig im Grünen & dennoch zentral, um Einkäufe zu erledigen oder schnell nach Völklingen und ins nahegelegene Frankreich zu fahren. Attraktives Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (3 Zimmer, Küche,
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Bad und 2 Zimmer, Küche, Bad) sowie Souterrain-Bereich. Besonderer Pluspunkt: Eine großzügige Terrasse sowie ein wunderschöner Garten in 3 Ebenen mit Pool, Gartenhaus, Obstbäumen und vielem mehr. Selbstversorger, Holzbauern, Gartenkönige, Naturliebhaber - das ist genau die richtige Immobilie für Sie! 1997 wurden Bäder renoviert, Heizung und Fenster erneuert. Das Dach und der Seitengiebel wurde 2015 erneuert! Schauen Sie sich diese gepflegte Immobilie gerne an! Wir kümmern uns um einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
165
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das schöne Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage nahe Wald bietet zwei Wohneinheiten, Garten, sowie eine Garage. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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bodenebener Dusche. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Dielen und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, Küche mit EBK und Ausgang zur Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Dielen, Laminat und Fliesen belegt. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden im DG sind mit Fliesen, Teppichboden und Laminat belegt. Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Heizungsraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde ab 1998 modernisiert. Bad EG 2020 Heizung Gas Brennwert 2020 Einbauküche EG 2020 Dach 1998 Fenster - Haustür 1998 Elektro 1998
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Badezimmer, Heizungsraum, drei Kellerräume Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche: Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Garage Obergeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche: Diele, Flur,
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Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse Dachgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
4 Zi.
95
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FESTPREISANGEBOT: Schönes, preiswertes Familienhaus in verkehrsarmer Lage von Wehrden, direkt nähe Schaffhausen. Die Immobilie ist sehr sauber und gepflegt, kann sofort bezogen werden. Achtung: Nur 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer! Sie punktet mit
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einer großen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Fenster und Haustüre sind neuwertig; verschiedene Rollläden werden elektrisch betrieben, die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben. 2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit gepflegten Aussenanlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
137
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem freistehenden 2 FH, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Wohnung bietet ca. 137qm und befindet sich im 1.OG und DG. Aufteilung der Räume: OG: Diele, Wohnzimmer,
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Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad. DG: Diele, Wohnzimmer oder Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad. Die Räume im DG sind über das Treppenhaus zu erreichen, und könnte als zweite Wohnung dienen. Zur Wohnung gehören drei Kellerräume, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Aussenanlage befindet sich in gemeinschaftlichem Eigentum. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt. Das Gebäude ist Baujahr 1938 und voll unterkellert. Die Fenster sind aus Kunststoff doppelt verglast. Heizung ist Fernwärme, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Modernisierungen der letzten Jahre: Elektro ca. 1990 Dach + Iso 2010 Aussenfassade + Iso 2010 Haustür 2010
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
30 Zi.
949
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.716 m² und besteht aus 5 Vollgeschossen. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da sie über ein erhebliches
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Mietsteigerungspotenzial verfügt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten. Mit 13 Garagen und 10 Stellplätzen ist eine ausreichende Zahl an Parkmöglichkeiten vorhanden. Derzeit sind 7 Einheiten leerstehend, was einen großen Raum für eine Optimierung der Mieteinnahmen bietet. Bei einer Vollvermietung könnte das Haus jährliche Mieteinnahmen zwischen 145.000 und 150.000 € generieren.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit ist die Wohnung für 550 € kalt vermietet und generiert somit bereits Einnahmen. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Neben dem Wohnzimmer durch den Flur, befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Auch von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon. Gegenüberliegend finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, das eben
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Quelle: www.immowelt.de
313.700,00 €
2 Zi.
96,28
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 2 im 1 Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Neubauobjekt 5 Eigentumswohnungen. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug ist die barrierefreie Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche
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inkl. hälftiger Terrasse von 96,28 m² einfach zu erreichen. Im Flurbereich befindet sich eine freie Wand für die Garderrobe sowie die Zugangstüren zu dem kleinen Gäste WC und dem Bad mit großzügiger bodengleicher Duschrinne. Eine Badewanne kann gerne auch mit eingeplant werden. Das Schlafzimmer ist mit ca. 18 m² sehr großzügig arrangiert und bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche offen gestaltet und gut aufgeteilt. Eine zur Küche orientierte Speisekammer erleichtert die Organisation. Änderungen an der Grundrissaufteilung sind im aktuellen Bautenstand immer noch möglich. So kann zum Beispiel auch das Gäste WC entfernt und die Speisekammer vergrößert werden oder die Räumlichkeit als g
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
9 Zi.
161
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus in zentraler Lage von Völklingen-Lauterbach, unweit der französischen Grenze. Das Haus bietet auf insgesamt 160 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Wohnungen auf drei Etagen und verfügt zudem über drei Garagen
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und zwei Balkone.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch die neuwertige Heizung von 2022 (Viessmann Vitorossal 300 Gas Brennwert für 13.500 €) und das neu gestaltete Bad im Erdgeschoss bereits wichtige Modernisierungen. Der eingezäunte Garten mit Rasen bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Aufteilung der Wohnungen ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auch eine Vermietung der Wohnungen ist möglich.
Aktuell besteht es aus 1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im Erdgeschoss und 1 x 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Wintergarten im Ober- und Dachgeschoss plus 3 Garagen.
Insgesamt bietet das Haus viel Charme und Potenzial für eine individuelle Ge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
230
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frei stehende Zweifamilienhaus in Völklingen-Geislautern bietet Ihnen mit seinen beeindruckenden 11 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 765 m² erstreckt sich das Haus über vier Etagen und ist ideal für Handwerker oder kreative Köpfe, die ein sanierungsbedürftiges Objekt zu ihrem Traumhaus umwandeln möchten. Genießen Sie die Vorteile eines hellen Badezimmers mit Fenster, das Ihnen nicht nur Tageslicht, sondern auch frische Luft bietet - eine Wohltat für Körper und Geist! Zusätzlich stehen Ihnen sieben Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus hat eine Wohnfläche von 70 qm verteilt auf 2 Etagen. Die Wohnfläche könnte vergrößert werden durch Anbau nach Hinten, sowie Nutzung und Ausbau des Dachgeschoßes ,sodaß eine Wohnfläche von bis zu ca.120 qm entstehen
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könnte. Das Dach wurde 2002 erneuert mit Dachrinne. Die Ölzentralheizung stammt von1998. Die Elektrik wurde erst 2015 von einer Fachfirma komplett erneuert. Ebenso wurde das Haus 2014 im Aussenbereich saniert sowie der Kanalanschluss im Jahr 2022 erneuert. Das einseitig angebaute Haus bietet den großen Vorteil,daß es seitlich begehbar ist und einen PKW abstellen kann. Renovierungen sind erforderlich aber überschaubar ! Mit etwas Geschick und liebe im Detail lässt sich das Haus leicht aufhübschen und modernisieren.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoß gibt es ein kleines Bad mit Wanne und Fenster und 2 Schlafzimmer. Im Keller findet man 2 Ölheiztanks je 1500l ,Heizungsanlage, Waschküche und ein K
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
119,06
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 3 im 2 Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Neubauobjekt 5 Eigentumswohnungen. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug ist die barrierefreie Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche
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inkl. hälftiger Terrasse von 119,06 m² einfach zu erreichen. Im Flurbereich befindet sich eine freie Wand für die Garderrobe sowie die Zugangstüren zu dem kleinen Gäste WC und dem Bad mit großzügiger bodengleicher Duschrinne. Eine Badewanne kann gerne auch mit eingeplant werden. Das Schlafzimmer mit getrennter Ankleide ist sehr großzügig gestaltet und hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Büro / Kinderzimmer bietet zusätzliche Fläche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche offen gestaltet und gut aufgeteilt. Eine zur Küche orientierte Speisekammer erleichtert die Organisation. Änderungen an der Grundrissaufteilung sind im aktuellen Bautenstand immer noch möglich. So kann zum Beispiel auch das Gäste WC entfernt und die Speisekammer vergröße
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.000 qm, das sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bürgerpark und den SHG-Kliniken befindet. Das Areal ist mit mehreren Hallen bebaut, von denen eine in gutem Zustand
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ist. Die Hallen werden derzeit teilweise an Handwerksbetriebe vermietet, oder dienen als Abstellfläche für Wohnmobile.
Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur und profitiert von der Nähe zum Bürgerpark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Diese attraktive Umgebung macht das Grundstück sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Nutzungen interessant.
Es existiert kein Bebauungsplan, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Von der Weiternutzung als Gewerbefläche bis hin zu einer möglichen Wohnbebauung sind viele Optionen denkbar. Dies bietet Investoren und Projektentwicklern die Chance, innovative Konzepte zu realisi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
90
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung teil sich wie folgt auf: OG: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche, Kinderzimmer, Vorzimmer zum Tageslichtbad mit Wanne. Zu der Einheit gibt es einen Kellerräum sowie eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
265
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
In bester Innenstadtlage und in unmittelbarer Nähe des Modeparks Röther, der auf rund 5.300 Quadratmetern Verkaufsfläche ein familienfreundliches Sortiment mit über 300 Marken anbietet, profitieren Sie mit dem Kauf dieses Wohn- und
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Geschäftshauses von der Aufwertung der zentralen Innenstadt Völklingens. Dies soll jedoch nicht das einzige Kaufargument für diese attraktive Kapitalanlage sein. Die massive Bauweise aus den Jahren 1894 (Hauptgebäude), 1962 (An- und Umbau) und 1990 (Ausbau Dachgeschoss) garantiert für eine solide Bausubstanz, die schon heute eine Bruttorendite von 10,46 % p. a. bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 280 m² Gewerbefläche sowie rund 265 m² Wohnfläche (3 Einheiten). Die Belieferung des Ladenlokals ist über die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
172,5
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Dieses frei stehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 172,50 m². Es besteht die Möglichkeit durch eine Abtrennung im Treppenhaus die Nutzung als Zweifamilienhaus. Die modern
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gestaltete Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, einer Küche, ein Flur und ein Bad mit Wanne. Der Ausbau der Wohn- und Innenräume ist hell und einladend gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad mit hellen Fliesen bietet Ihnen neben WC und kleinem Waschbecken eine Eckbadewanne. Diese Wohnung wurde im letzten Jahr teilweise renoviert, es müssen aber noch Renovierungsarbeiten beendet werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit drei Zimmer, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Die Decken sind hier mit Holz vertäfelt. In diesem Wohnbereich besteht Renovierungsbedarf. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC; die Fenster sind 2-fach Isolierverglast. Im Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
15 Zi.
370
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1954. Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.
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Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum. Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt: - Wasserleitungen komplett - Elektrik teilweise - Gasheizung - Dämmung der Außenwände - Bäder Die Grundstücksgröße beträgt 394 m². Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit insgesamt 26.904 € im Jahr. Sie haben Interesse , dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323 Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.