Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Vogtsburg im Kaiserstuhl kaufen
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1/10
480.000,00 €
10 Zi.
240,65
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VIEL PLATZ MIT VIELEN OPTIONEN! Diese besondere Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei Ebenen und Keller, einer ebenerdigen, separaten Wohnung sowie einem Nebengebäude-Trakt. Das Haupthaus mit seinen insgesamt acht Zimmern und einer
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Wohnfläche von 189,95 m² wird in den Unterlagen mit dem Baujahr 1968 geführt. Dort erfolgte eine umfangreiche Erweiterung des Wohnhauses. Das Baujahr der Grundmauern liegt sehr wahrscheinlich noch weiter in der Vergangenheit, was sich aus einer Baulast aus dem Jahre 1938 ableiten lässt. Die Immobilie wurde zuletzt hauptsächlich als Ferienwohnungs-Domizil genutzt. Daher befinden sich in einigen Zimmern auch Dusch- und Waschmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die ebenerdige, separate Wohnung hat zwei Zimmer und eine Wohnfläche von 50,70 m². Sie wurde hell und modern saniert und ist direkt bezugsfertig. Im zusätzlichen Nebengebäude-Trakt erwarten Sie zwei Hobbyräume und eine sehr große Dach-Terrasse mit
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598.500,00 €
4 Zi.
143,26
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie und ist auch KfW40+ förderfähig. Neben einem großen Wohn-Esssbereich bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ausbauhaus mit Ausbaustufe FREE-Time. Das Haus ist ein Vorschlag, kann auf
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Ihre Wünsche angepasst oder durch einen anderen Haustyp ersetzt werden. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und lassen Sie uns Ihre Wünsche besprechen. Das Grundstück ist im Preis enthalten und zum Zeitpunkt des Inserats real vorhanden. Wir liefern ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur ca. 3 Monaten bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte/Keller.
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1.599.000,00 €
17 Zi.
507,7
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Mehrfamilienhaus zum Kauf im idyllischen Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberbergen - ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten von 1964 (komplett vermietet) - ein Einfamilienhaus (vermietet) von 2001 - Großzügiger Anbau von 2011 mit 139 m²:
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4,5 Zimmer, Ofen, separates WC, Bad, Wohnküche, Wirtschaftsraum, bezugsfrei - Großes Grundstück mit ca. 1070 m², ideal für Gartenliebhaber - Vier Etagen mit insgesamt ca. 510 m² Wohnfläche und 17 Zimmern - Energieeffiziente Solarthermie und Photovoltaikanlage - Verfügt über eine sonnige Terrasse und mehrere Balkon - Flexible Übergabe, frei nach Absprache - Drei vermietete Einheiten im Haupthaus bieten attraktives Einkommen: - 1. OG: 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum - 2. OG: 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum - Dachgeschoss: 52 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Bad - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank der individuellen Wohnkonzepte - Perfekt für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Melden Sie sich gerne für weitere
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1/10
542.000,00 €
6 Zi.
143
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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599.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie und ist auch KfW40+ förderfähig. Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ausbauhaus mit Ausbaustufe FREE-Time. Das Haus ist ein Vorschlag, kann auf Ihre Wünsche angepasst oder durch
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einen anderen Haustyp ersetzt werden. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und lassen Sie uns Ihre Wünsche besprechen. Das Grundstück ist im Preis enthalten und zum Zeitpunkt des Inserats real vorhanden.
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1/3
912.900,00 €
7 Zi.
282
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m2 große
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Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
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1/3
850.900,00 €
8 Zi.
243
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben – hier trifft man sich und verbringt gemeinsame
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Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.
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1/10
310.000,00 €
4 Zi.
83,5
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1910 erbaute Bruchsteinhaus wurde 2021/22 geschmackvoll renoviert und teilsaniert. Innen wurde mit atmungsaktivem Putz verputzt. Im gesamten Haus ist fugenloser Mineral - Industrievinyl verlegt, welcher noch erhältlich . Die Wasserleitungen
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wurden komplett erneuert und ein wartungsfreier und chemiefreier Kalkfilter eingebaut. Ein Gasanschluss wurde gelegt und eine Viessmann Heizung eingebaut, die Heizkörper sind neu und die Thermostate sind smart Durch eine offene Echtholztreppe erreicht man vom Eingangsbereich aus das ausgebaute Dachgeschoss, dort befindet sich ein Zimmer mit Dachgaube und großem Einbauschrank. 2/3 des DG sind momentan offen, könnten aber leicht mit Wand + Tür abgetrennt werden. Die 4 Fenster im DG wurden noch nicht ausgetauscht. Es besteht die Möglichkeit im OG einen weiteren Holzofen zu installieren, so könnte man das komplette Haus mit Holz beheizen. Im EG wurden PAX Sprossenfenster eingebaut. Dort befindet sich ein kernsaniertes, luxuriöses Badezimmer mit Fens
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995.000,00 €
6 Zi.
173
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gesamte Grundstück mit insgesamt ca. 2.003m² erstreckt sich über drei Flurstücke. Das großzügige Haus befindet sich auf dem Flurstück Nr. 7759 mit ca. 667m², das Nebengebäude auf dem Flurstück Nr. 7760 mit ca. 668m². Das Flurstück Nr.
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7761 mit ca. 668m² ist das Baugrundstück. 1971 wurde das Haus sowie das Nebengebäude erbaut. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 173,14m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 87,75m² Wohnfläche und auf das Obergeschoss mit ca. 85,39m² Wohnfläche. Zusätzlich haben Sie im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss Nutzfläche. Das Nebengebäude verfügt über ca. 155,27m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen jeweils über Küche, Badezimmer und separaten WCs mit Fenster. Daher haben Sie die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Da die Option besteht, das Dachgeschoss auszubauen, können Sie das Gebäude sogar als Dreifamilienhaus nutzen. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich Terrasse und Ga
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310.000,00 €
4 Zi.
83,5
m2
79235 Vogtsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1910 erbaute Bruchsteinhaus wurde 2021/22 geschmackvoll renoviert und teilsaniert.
Innen wurde mit atmungsaktivem Putz verputzt.
Im gesamten Haus ist fugenloser Mineral - Industrievinyl verlegt, welcher noch erhältlich .
Die Wasserleitungen
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wurden komplett erneuert und ein wartungsfreier und chemiefreier Kalkfilter eingebaut.
Ein Gasanschluss wurde gelegt und eine Viessmann Heizung eingebaut, die Heizkörper sind neu und die Thermostate sind smart
Durch eine offene Echtholztreppe erreicht man vom Eingangsbereich aus das ausgebaute Dachgeschoss, dort befindet sich ein Zimmer mit Dachgaube und großem Einbauschrank.
2/3 des DG sind momentan offen, könnten aber leicht mit Wand + Tür abgetrennt werden.
Die 4 Fenster im DG wurden noch nicht ausgetauscht.
Es besteht die Möglichkeit im OG einen weiteren Holzofen zu installieren, so könnte man das komplette Haus mit Holz beheizen.
Im EG wurden PAX Sprossenfenster eingebaut.
Dort befindet sich ein kernsaniertes, luxuriöses Badezimmer mit F
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164.900,00 €
767
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Grundstück
In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/g9z8
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie
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erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
Willkommen auf Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in Achkarren! Zum Verkauf steht ein charmantes Grundstück mit ca. 767 m². Das Grundstück befindet sich im unbeplanten lnnenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Die Beurteilung der
Zulässigkeit erfolgt daher im Zusammenhang mit der Umgebungsbebauung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus zum Abriss. Dieses Anwesen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Genießen Sie die Idylle der Umgebung und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies. Erschaffen Sie Ihr Traumhaus an diesem besonde