Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegtes 2 Familienhaus mit Wärmepumpe und Solarthermieanlage, Energieffizienz A Das zum Verkauf stehende 2 Familienhaus wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer gehobenen Wohngegend an
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einer ruhigen Seitenstraße in Waldbröl. Der Besitzer hat bereits damals das Haus unter Einhaltung von hohen energetischen Kriterien errichtet. So befindet sich im gesamten Haus ein Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe gespeist wird die auch für das warme Wasser verantwortlich ist. Darüber hinaus unterstützt eine Solarthermieanlage die Heizungsanlage, indem sie heißes Wasser in einem im Keller befindlichen Pufferspeicher einspeist. Als Alternativheizung hat der Besitzer im Keller einen Festbrennstoffkessel installiert der Holz, Kohle oder Pellets verbrennen kann. Diese alternative Heizung ist in vollem Umfang funktionsbereit. So sind sie auf alles bestens gerüstet. Darüber hinaus ist die Außenhülle durch Klinker wärmeisoliert. So wundert es
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus und dieses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Bröl. Der charmante Name "Bröler Garten" unterstützt den modernen Charakter dieser Anlage. Das kleine Neubaugebiet ermöglicht das
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Wohnen auf gehobenem Niveau. Vorrichtung für den Einbau einer Photovoltaik ist vorhanden: Es liegen Leer-Rohre vom Technikraum bis zum Dachboden. Bei einem benachbarten Haus wurde diese bereits installiert und es werden als Nebenkosten ca. 120 €/Monat angegeben (ohne Gewähr). Eine Besichtigung der bereits installierten PV-Anlage wurde angeboten. Sprechen Sie uns an! Die edle Bauweise, sowie die Luxus-Ausstattung dieses Einfamilienhauses werden Sie begeistern. Beachten Sie unsere 360 ° Besichtigungs-Tour! Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
Doppelhaus Mainz 128 Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt
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sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m². Im Anzeigenpreis enthalten: Grund
Hallo liebe Interessenten, Wir verkaufen unser schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Waldbröl, einer ruhigen und charmanten Stadt, ideal zum Entspannen und Abschalten. Waldbröl bietet eine entspannte Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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und eine hervorragende Infrastruktur. Objektbeschreibung: -------------------- Wir haben das Haus im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Als selbständiger Handwerker habe ich großen Wert auf eine besonders solide Ausführung und hochwertige Materialien gelegt. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und an manchen Stellen wird das Parkett gerade erneuert, sodass alles in einem Top-Zustand ist. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage und drei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Es bietet außerdem einen geräumigen Dachboden, ideal für all Ihre Lagerbedürfnisse - perfekt, um Ordnung und Übersicht zu bewahren. Raumaufteilung: --------------- Erdgeschoss (105 qm): + Eine Küche + Diele +
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.485 m² großen Grundstück erbaut und bietet viel Platz für eine Familie, welche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage
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sucht. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 219 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen. Entspannung und Erholung finden Sie in der hauseigenen Sauna welche sich im Kellergeschoss befindet. Auf der großzügig angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Wohnbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen. Die ausreichende Rasenfläche hinter dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollständig ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1914, besticht durch seinen historischen Charakter und bietet Wohnraum auf einer Fläche von ca. 117 Quadratmetern. Das Haus befindet sich auf einem 778 Quadratmeter großen Grundstück und bietet
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damit reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, welches gemütliche und warme Abende in der kalten Winterzeit garantiert. Außerdem bietet das Wohnzimmer einen Ausgang auf die schöne Terrasse, die auch eine Treppe runter in den Garten besitzt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der neben viel Grünfläche auch eine Scheune und ein Gartenhaus bietet, die vielseitig genutzt werden können - ob als Lagerraum, Werkstatt oder als Platz für Hobbys. Die Gartenfläche ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist der hintere Bereich, der über eine Sackgassenstraße zugänglich
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² befindet sich auf einem 503 m² großen Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet von Waldbröl. Das Haus bietet eine Einliegerwohnung mit separatem
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Eingang, die entweder vermietet oder als Teil eines Mehrgenerationenhauses genutzt werden kann. Das Haus wird als Rohbau angeboten, ist von außen fertiggestellt mit Außenputz und Fenstern, und die Außenanlage ist grob gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen bezugsfertig zu machen oder als Ausbauhaus zu erwerben, um durch Eigenleistung und Initiative Kosten zu sparen. - Individuelle Fertigstellung: Arbeiten nach Wunsch und Vereinbarung möglich. - Gesamtwohnfläche: ca. 265 m² - Grundstücksgröße: 503 m² - Einliegerwohnung: Separater Eingang, ca. 90 m² Wohnfläche - Autostellplätze: 2 vor dem Haus möglich - Terrassen: 2 - Garten: Kleiner Gartenbereich - Bausubstanz: Hochwertiges Mauerwerk, Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster,
LAGE Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen,
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Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. GRUNDSTÜCK Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz. WOHNHAUS Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet. Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m². Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden. AUSSTATTUNG Beide Wohnungen verfügen
EIN EXTRAVAGANTES EINFAMILIENHAUS IM HAMPTON-STIL Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier
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treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebe
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Im Keller haben sie viel Stauraum und einen Zugang zum Garten. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 mit Keller werden Sie sich wohlfühlen. Im Anzeigenpreis enthalten: Preis für das Grundstück (882qm), die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % =
Dieses wahrlich ungewöhnliche Haus sucht neue Bewohner. Das 1993 mit vorwiegend biologischen Materialien erbaute Architektenhaus lässt den Betrachter kaum auf einem Fleck ruhen. Durch seine asymmetrischen Formen, die sich auch im Innenraum
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widerspiegeln, aber nie aufdringlich oder verbaut wirken, entsteht sofort das gemütliche Zuhause Gefühl. Durch die verbauten Materialien genießen Sie außerdem ganzjährig ein sehr angenehmes Raumklima. Wenn Sie nach der Eingangstreppe durch die Haustür in den kleinen Windfang gehen, sehen Sie sofort den großzügigen Wohnbereich, in dem sich auf der rechten Seite der Wohnzimmer- und auf der linken Seite der offene Küchenbereich befindet. Geradeaus geht es weiter auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf der Wohnebene finden Sie eines der in 2019 sanierten Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Rechts nach dem Windfang führt eine Holztreppe durch den kleinen Turm nach unten ins Untergeschoss. Hier sind drei we
Zur Sonne, zur Freiheit, aufs Land Eingebunden in einen idyllischen kleinen Ortskern inmitten der Natur, finden Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und Erholung. Fachwerk, Schiefer, Bruchstein und freigelegte Sichtbalken Die Immobilie aus dem Jahre ca.
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1875 bietet neben einem gemütlichen Raumangebot zusätzlich sehr viel Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Zimmer mit Aussicht Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Wohnküche mit Ofenkamin zum gemütlichen Beisammensein ein. Zwei Badezimmer und Waschküche sind ebenfalls dort untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich Raum für zwei Kinderzimmer und einen großzügig gestalteten Elternwohn- und Schlafzimmerbereich. Im ausgebauten Dachgeschoss genießt man vom Sofa den Blick in die Wälder. Ein kleines Büro fand dort auch noch einen Platz. Für jemanden der Malen oder handwerkliches Gestalten zu seinen Hobbies zählt, bietet die angrenzende Scheune bei angenehmen Außentemperaturen den idealen Rückzugsort. Der Garten ist sehr schön gestaltet und bietet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbröl-Grünenbach! Dieses neuwertige und außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² auf einem 929 m²
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großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Aufgeteilt auf drei Ebenen, von welcher eine das Zwischengeschoss darstellt, auf welchem sich die hochwertige Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch große Fensterfronten, die den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Auf dieser Etage befinden sich auch ein weiteres Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume: drei luxuriöse Schlafzimme
Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von der Strasse kommend ab, und ist dann im Gartenbereich hinten heraus flacher. In der Straße sind alle
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Versorgungsleitungen vorhanden. Das Grundstück steht kurzfiristig für Ihre Bebauung zur Verfügung.
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 621 m² und ist voll erschlossen. Bei Bedarf können weitere ca. 208 m² zusätzlich erworben werden, womit eine Gesamtgröße von ca. 829 m² entstehen kann. Hier
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haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand auf einem großzügigem Grundstück von 1707 m². Die Räumlichkeiten des Hauses bieten mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem gut gestalteten Grundriss viel Platz für
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individuelle Wohnwünsche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine Wohn- / Essküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Auf der gemütlichen angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Essbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, ein Zimmer (Büro oder Hobbyraum) sowie ein Duschbad. Die ausreichende Rasenfläche vor sowie hinter dem Haus, bietet Ihnen die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollständig ab. Ebenfalls befindet sich im Garten ein Nebengebäude, welches als Stall für Kleinvieh oder als Werkstatt genutzt werden kann.