Immobilien in Waldeck kaufen

Top Premium +++Tolles großes Grundstück im Zentrum von Waldeck+++
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Preis auf Anfrage
1.070 m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1070 m² großes Baugrundstück zentral im Waldecker Ortskern . Das Baugrundstück können Sie nutzen, um Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen oder Sie legen den Grundstein für Ihre neue
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Kapitalanlage. Ausreichend Platz für ein Haus mit einem herrlichen Garten sind hier gegeben. Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Eine Zuwegung ist nur über die Straßenseite möglich. Die Lage bietet Ihnen Nähe zur Natur und viele Freizeitmöglichkeiten. Laut Auskunft des Bauamts gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich einer Ortslagensatzung angelehnt an § 34 BauGB. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen. Das Grundstück ist nach unseren Informationen, bis auf Medien- und Wegeanschluss, voll erschlossen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Klicken Sie gleich auf ”Anbieter kontaktieren” und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Den 360 Grad Rundgang, wo Sie einen
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
34513 Waldeck, Hess
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu +++Tolles großes Grundstück im Zentrum von Waldeck+++
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Preis auf Anfrage
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die charmante Kleinstadt Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Am Waldecker Bergland erstreckt sich der naheliegende Nationalpark Kellerwald-Edersee. Bekannt für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage am Ufer des
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Edersees, bietet Waldeck eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die malerischen Gassen der Altstadt laden zum Bummeln und Verweilen ein, während historische Fachwerkhäuser und gemütliche Cafés das Stadtbild prägen. Der nahegelegene Edersee lockt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren entlang der Uferpromenade. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Von ausgedehnten Waldgebieten bis hin zu idyllischen Aussichtspunkten bietet Waldeck eine Vielzahl von Naturschätzen, die es zu entdecken gilt. Dank seiner zentralen Lage inmitten des Waldecker Landes ist die Stadt gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglic
Top Premium Landlust für Mensch und Tier
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: An der L 3084 in der Opperbach von der B 251 abzweigend liegt Alraft, einer der kleinsten Stadtteile der Großgemeinde Waldeck. Durch eine Tallage in mittlerer Höhe um 290 m ü. NN schlängelt sich durch grüne Wiesen umsäumt von schönen
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alten Bäumen die Werbe. Eine ehemalige Wasser-Mühle, die "Klippmühle", erinnert heute noch an die Ausnützung der Wasserkraft in vergangenen Zeiten. Die Entstehung des Ortes ist sicher mit dem nicht weit entfernten Kloster Werbe in Verbindung zu bringen. Das Kloster hatte hier seine "Aushöfe" liegen. Erstmalig erwähnt wurde Alraft vor 1100 im verfassten Güterverzeichnis des Mainzischen Klosters Hasungen. Erwähnung in der ersten Gründungsurkunde des Kloster Hasungen des Erzbischof Siegfried von Mainz. Objekt: Im ruhigen Ortskern liegt dieses Mitte der 1970er Jahre massiv erbaute Wohnhaus mit Nebengebäude. Das Wohnhaus zeigt eine solide Substanz und bietet viele Möglichkeiten. Ob Mehrgenerationen oder großzügiges Wohnen, hier sind ihren Fan
Top Premium Traumhaus nach Ihren Wünschen planen! - OKAL
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389.900,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Haus
Objekt: MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet
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sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
34513 Waldeck, Hess
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium EIN HAUS ZUM VERLIEBEN - OKAL
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
6 Zi.
207 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Haus
Objekt: HELL UND FREUNDLICH - EIN HAUS ZUM VERLIEBEN Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das
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Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausrei
Top Premium OKAL - Top Leistung + Top Preise + Top Bauzeit + Preissicherheit
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424.900,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
Top Premium Gemütliches Haus in ländlicher Lage mit tollem Ausblick
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110.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
35104 Fürstental , Gem Waldeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie liegt etwa 14 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine angenehme Distanz zur Hektik des städtischen Lebens. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärten von großer Bedeutung. In diesem Fall ist der nächste Kindergarten etwa 650 Meter entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Grundschule liegt etwa 8,3 Kilometer entfernt und die nächste Realschule ist nur 8,2 Kilometer entfernt. Für Schüler, die ein Gymnasium besuchen, beträgt die Entfernung zum nächstgelegenen Gymnasium e
Top Premium Mit handwerklichem Geschick zum kleinen Eigenheim
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89.500,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Höringhausen mit ca. 1150 Einwohnern ist der drittgrößte von insgesamt zehn Stadtteilen der Stadt Waldeck im Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt nur ca. 10 km von der Kreisstadt Korbach und vom Edersee entfernt, der sich als
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Naherholungsgebiet großer Beliebtheit erfreut. Die 1995 stillgelegte Bahnlinie Bad Wildungen-Korbach (Ederseebahn) wurde vor einigen Jahren zu einem sehr schönen Radweg ausgebaut. Die Grundschule und ein städtischer Kindergarten sowie ein Heimatmuseum und verschiedene Vereine sind vor Ort. Objekt: In ruhiger Ortslage von Waldeck Höringhausen liegt dieses kleine Wohnhaus mit Garage. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Ausbau des Bades ist äußerst laienhaft erfolgt. Beheizt wird das Wohnhauses über eine Gasbrennwerttherme. Weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden. Ein Wertgutachten liegt vor! Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Küche mit Balkon, Schlafzimmer Dachgeschoss: Sch
Top Premium Wohnen mit Flair - repräsentativ, großzügig und modern!
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377.000,00 €
9 Zi.
285 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Top Premium Vielseitige Gastro-Immobilie in bester Lage direkt am See! KEINE KÄUFERPROVISION
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695.000,00 €
290 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Waldeck/Edersee: Restaurant, FeWos, Campingplatz im lfd. Betrieb zu übernehem. Direkt an der Edersee-Randstraße. V, 75,0 kWh/(m²*a) Wärme, 69,3 kWh/(m² *a) Strom, Gas, Bj. 1950 Lage: Die Gaststätte befindet sich
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in Top-Lage direkt an der in der Feriensaison stark frequentierten Edersee-Randstraße. Eingebettet in eine sehr schöne Mittelgebirgslandschaft hat sich die Region mit einem der größten Stauseen Deutschlands, dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, dem Schloss Waldeck und den Wäldern, Hügeln und Seen des Waldecker Landes zu einer der attraktivsten Ferienregionen Hessens entwickelt. Vor Ort finden die Bewohner und Gäste ein umfangreiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten, kurvenreichen Motorradstrecken, Golfplatz, Kletterpark, Tierpark und vielem mehr vor. Neben dem Fremdenverkehr sind gesundes mittelständisches Gewerbe und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen vorhanden. Über die Bundesstraßen 251 und 485 hat man eine
Top Premium Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Ober Werbe
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109.500,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ober Werbe ist ein charmantes Dorf, das Touristen, die Ruhe, Natur und historischen Charme suchen, viel zu bieten hat. Denken Sie an den Edersee. Ober Werbe liegt wunderschön am Rande des Edersees, einem der größten Stauseen in Deutschland.
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Der See bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, wie Bootfahren, Schwimmen, Angeln und Kajakfahren. Sie können auch schöne Spaziergänge entlang des Seeufers unternehmen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Die Gegend um Ober Werbe ist reich an Naturschönheiten. Es gibt mehrere Wander- und Radwege, die Sie durch schöne Wälder, Wiesen und Hügel führen. Der zum UNESCO-Welterbe gehörende Nationalpark Kellerwald-Edersee ist ebenfalls in der Nähe und bietet fantastische Wandermöglichkeiten. Nicht weit von Ober Werbe entfernt liegt Schloss Waldeck, eine beeindruckende mittelalterliche Burg auf einer Anhöhe über dem Edersee-Stausee. Die Burg beherbergt ein Museum, in dem Sie mehr über die reiche Geschichte der Reg
Top Premium Top gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und zwei Garagen!
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189.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wer sich seinen Traum vom geräumigen und gemütlichen Leben im ruhigen Ortskern verwirklichen möchte, findet hier die optimalen Bedingungen. Hier ist Platz für die Familie, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchte. Der
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Stadtteil Höringhausen bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Gastronomie und viele Handwerk- und Dienstleitungsbetriebe sowie ein reges Vereinsleben für Jung und Alt. Die Hanse- und Kreisstadt Korbach mit ihrer historischen Altstadt und die Barockstadt Bad Arolsen sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Das teilmassive Wohnhaus wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erstellt und in den 70er Jahren durch einen Anbau in Massivbauweise erweitert. Seither wurden umfangreiche Investitionen durchgeführt, so dass es sich in einem guten und bezugsfertigen Zustand auf einem ca. 336 m² großen Grundstück präsentiert. Es bietet Ihnen ca. 212 m² Wohnfläche, die sich großzügig, hell und gepfle
Top Premium Souterrain-Wohnung mit Terrasse - unweit vom Edersee!
1/5
84.900,00 €
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfreie Wohnung zum Kauf an, von der Sie sowohl den Edersee als auch den Nationalpark Kellerwald- Edersee fußläufig in nur wenigen Minuten gut erreichen können und all die Vorzüge der zentralen touristischen
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Lage genießen. In der nahegelegenen Stadt Sachsenhausen gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelpunktschule, gute Gastronomiebetriebe, viele Handwerk- und Dienstleistungsbetriebe u.v.m. Die Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses, das in fünf Einheiten aufgeteilt ist. Das Haus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 1082 m² großen Grundstück fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Die Souterrain-Wohnung, die über einen separaten Eingang barrierefrei zu erreichen ist, überzeugt mit einem individuellen Grundriss als auc
Top Premium Baugrundstück im Werbetal mit toller Sicht inkl. einer bereit vorhandenen Baugenehmigung !!!!!!!
1/5
50.000,00 €
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Hanggrundstück in der Gemeinde Waldeck OT Alraft. Da Grundstück verfügt über ein Hanglage mit einem traumhaften BLick ins Tal. Auf dem Areal ist bereits noch ein
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Bauwerk vorhanden welches lt. Eigentümer als Keller genutzt werden könnte. Zu dem Grundstück gibt es bereits eine noch gültige Baugenehmigung (bereits im Preis inkludiert) welche gerne genutzt werden kann. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage. Waldeck-Alraft: An der L 3084 in der Opperbach von der B 251 abzweigend liegt Alraft, einer der kleinsten Stadtteile der Großgemeinde Waldeck. Durch eine Tallage in mittlerer Höhe um 290 m ü. NN schlängelt sich durch grüne Wiesen umsäumt von schönen alten Bäumen die Werbe. Eine ehemalige Wasser-Mühle, die "Klippmühle", erinnert heute noch an die Ausnützung der Wasserkraft in vergangenen Zeiten. Die Entstehung des Ortes ist sicher mit dem nicht weit entfernten
Top Premium Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten im Gewerbemischgebiet von Waldeck - Nahe dem Edersee!
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152.000,00 €
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hier können Sie fernab von Hektik und Lärm den Alltagsstress hinter sich lassen und sich was Gutes tun. Der Ort, der vom Nationalpark Kellerwald-Edersee umgeben ist, ist ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche
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Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten sowie nicht zuletzt die traumhafte Aussicht garantieren Ihnen erholsame Tage an einem der schönsten Stauseen Deutschlands. Ausstattung: - voll erschlossen Objekt: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit ca. 1.900 m² im Mischgebiet von Waldeck. Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist zulässig. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0
Top Premium Baugrundstück zwischen Edersee & Natur
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Preis auf Anfrage
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Neubaugebiet: Ein besonderes Projekt: modernes Wohngebiet mit Fokus auf eine energiebewusste Versorgung innerhalb einer malerischen Natur. Ob junge Familie oder Ruhesitz – Sie haben die Möglichkeit an dem Ort zu leben, wo andere Urlaub machen! Das
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Baugebiet entsteht in direkter Umgebung zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, mit Bezug zum Edersee und diversen Freizeitaktivitäten, wie z. B. Segel oder auch Golf. Die Grundstücksgrößen sind je nach Lage zwischen 700 m² und 1.300 m² und können frei beplant werden. Das Baugebiet ist komplett erschlossen und verfügt über eine Glasfaserleitung. Lagebeschreibung: Es entstehen 45 Grundstücke am Edersee in Nordhessen. Vorgesehen ist eine Mischbebauung von Wohn-, Wochenend- und Ferienhäusern, je nach Bedarf und Wunsch der Bauherren. Dieses befindet sich im Ortsteil Waldeck, welcher mit seiner historischen Burganlage aus dem 12. Jahrhundert der ganzen Region seinen Namen verleiht. Die Grundstücke bieten einen südlich gerichteten Blick a
Top Premium Grundstück
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: 2 Grundstücke, je ca. 1200m² Preis auf Anfrage Sonstiges: Makleranfragen nicht
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erwünscht Stichworte: Bundesland: Hessen Provision: provisionsfrei
Top Premium Flexibles Bauen - geräumiges Grundstück nahe dem Edersee!
85.000,00 €
Kaufpreis
34513 Waldeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1682 m² in einem begehrten Stadtteil der Nationalparkstadt Waldeck zu erwerben. Die Lage dieses Grundstücks ist ein herausragendes
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Merkmal, da es durch den angrenzenden, natürlich verlaufenden Reiherbach optimiert wird. Es befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage, die ihnen nebst der guten Erreichbarkeit auch viel Privatsphäre nahe am Edersee und Umgebung Kellerwald-Edersee bietet. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Autominuten von der Stadt Sachsenhausen entfernt, wo Sie bequem alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen können. Das Grundstück mit Südausrichtung ist teilerschlossen und von der öffentlichen Straße zu betreten oder zu befahren. Alle notwendigen Versorgungsleitungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet ist ei