Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Waldkirch kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
44 Zi.
814
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen
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Immobilienberater nach Abgabe Ihres Gebots eine Verkaufszusage oder den Stand des derzeitigen Höchstgebotes. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Angebots- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Immobilienberater. Zentral im Waldkircher Stadtteil
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350.000,00 €
3 Zi.
94
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten mitten im Herzen von Waldkirch. Großzügige ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3
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Zimmer, eine Küche, einen Flur mit anschließender Diele, ein Tageslicht-Bad, ein separates WC und eine große Loggia. Diese ist von 2 Zimmern aus begehbar und bietet Ihnen bei jedem Wetter einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick in den ruhigen, hinter dem Haus liegenden Garten. Die freundliche und angenehme Wohn- atmosphäre sowie die harmonische Raumaufteilung wird Sie begeistern. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben mitten im Städtle umgeben von ländlicher Schwarzwald-Idylle erfüllen. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz neben dem Haus und ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem besteht eine anteilige Mitbenutzung eines Trockenraumes im Untergeschoss. Auch der Garten wird gemeinsam genutzt. Die Wohnung wird über das Treppenh
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1.590.000,00 €
8 Zi.
375
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einem ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet von Waldkirch liegt dieses Traum-Objekt mit wunderschön angelegtem Garten und 2 aneinander gebauten Einfamilienhäusern. Auf dem insgesamt 704 qm großen Grundstück befinden
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sich neben den beiden Wohnhäusern und dem Gartenbereich ein gepflasterter und überdachter Hof, 2 massiv gebaute Garagen, 3 weitere Stellplätze sowie ein geräumiges Gerätehäuschen. Haus 1 wurde 1963 erbaut und verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, Flur, Gäste-WC und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit separatem WC, Flur und Loggia. Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in Heizungsraum, Hobbyraum, Flur mit Abstellfläche, einen Wasch- und Trockenraum sowie ein Souterrain-Zimmer mit
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1.590.000,00 €
8 Zi.
375
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In einem ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet von Waldkirch liegt dieses Traum-Objekt mit wunderschön angelegtem Garten und 2 aneinander gebauten Einfamilienhäusern. Auf dem insgesamt 704 qm großen Grundstück befinden
...
sich neben den beiden Wohnhäusern und dem Gartenbereich ein gepflasterter und überdachter Hof, 2 massiv gebaute Garagen, 3 weitere Stellplätze sowie ein geräumiges Gerätehäuschen. Haus 1 wurde 1963 erbaut und verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, Flur, Gäste-WC und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit separatem WC, Flur und Loggia. Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in Heizungsraum, Hobbyraum, Flur mit Abstellfläche, einen Wasch- und Trockenraum sowie ein Souterrain-Zimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des
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Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Den Marktplatz sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Objekt: Schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und bietet viele Möglichkeiten. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC im Stil des Baujahres und ein Abstellraum. Ebenso haben Sie hier ein halboffenes Zimmer, welches als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist großzügig, hell und mit schönem Parkettboden ausgestattet. Hier haben Sie Zugang zum Balkon mit tollem Blick
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390.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sehr schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Waldkirch. Sie verfügt über eine
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Wohfläche von ca. 94,57 qm, die sich auf eine Diele mit offenem Zugang zum Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad sowie 3 weitere Zimmer verteilt. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick zu den Nachbarhäusern und zur Kastelburg. Die helle und gemütliche Wohnatmosphäre und die angenehme Raumaufteilung machen das Objekt sehr attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Waschraum im UG sowie 1 Fahrradgarage im Außenbereich zur Verfügung. Der Wohnungseingang wird über das gepflegte Treppenhaus oder ab der Tiefgarage mit dem Pe
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1/5
480.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die wunderschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Waldkirch. Sie verfügt über eine
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Wohfläche von ca. 117,53 qm, die sich auf 2 Ebenen verteilt. Der untere Bereich ist aufgeteilt in eine Diele mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und 2 Zimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick über die Dächer Waldkirchs und zur Kastelburg. Im Wohnraum führt eine offene Holzltreppe in die 2. Ebene, auf der sich ein Duschbad mit WC sowie 2 weitere Zimmer befinden. Die helle und gemütliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und die zentrale Lage im Städtle machen das Objekt sehr attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Waschra
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79183 Waldkirch, Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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249.000,00 €
2 Zi.
62
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zauberhafte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Waldkirch. Die Wohnfläche von ca. 62,16 qm
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verteilt sich im 5. Obergeschoss auf einen Flur mit Gäste-WC, einen Abstellraum, eine offen gestaltete Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Der hälftig überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich optimal nach draußen und bietet einen fantastischen Ausblick zum Kandelgipfel. Über eine halb gewendelte Treppe im Flur gelangt man in die 2. Ebene im 6. OG, auf der sich Schlafzimmer und Bad befinden. Das Badezimmer beinhaltet einen Waschtisch, Badewanne, WC, Handtuchwärmer und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Dachflächenfenster, bodentiefe Scheiben im Balkonbereich sowie eine große Terrassen-Schiebetür machen die Räume hell und freundlich. Aufgrund des hohen Kniestocks sind ca. 72
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5,5 Zi.
198,5
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wisserswandstraße, einer exklusiven Wohngegend in Waldkirch. Diese Lage besticht durch ihre hohe Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur
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Natur. Waldkirch, eine charmante Stadt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, liegt nur etwa 15 Kilometer von der lebhaften Universitätsstadt Freiburg entfernt. Die Wisserswandstraße selbst ist eine ruhige und gepflegte Straße, gesäumt von hochwertigen Wohnhäusern. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Villen, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil sorgt. Naturnähe: Die Immobilie profitiert von ihrer idyllischen Lage am Rande des Schwarzwaldes. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Naturfreunde werden die zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung der Umgebung zu schätzen wissen. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die in 2016 modernisierte 84 qm große und gut geschnittene helle Eigentumswohnung in einem der stadtnahe gelegenen und renovierten Hochhäuser mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Kelleranteil und Garage eignet sich
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sowohl für Anleger (KM € 730,00 inkl. Garage + 280,00 € NK) als auch für Eigennutzer. Die Anbindung an ÖVPN ist für Sie optimal, gegenüber am Bahnhof Batzenhäusle.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene EBK. In 2016 wurden die Boden- und Wandbeläge komplett erneuert. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Der Balkon sowie die gesamte Fassade wurde 2020 renoviert. Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Waldkircher OT-Batzenhäusle mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu Fuß ist die Innenstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie 2 x pro Woche Wochenmarkt, sowie auch Schulen, Kitas, und verschiedene Arztpraxen etc., binnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Carportplätze 1 Stellplatz 6 Garagenstellplätze
Lage: Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg. Mit 21.000 Einwohnern ist sie nach Emmendingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Emmendingen.
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Alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, sind vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Breisgaumetropole Freiburg mit dem Auto oder der S-Bahn in wenigen Minuten. Das Elztal ist als Erholungs- und Wandergebiet überregional bekannt. Mit 1241 Metern Höhe ist der Kandel ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Hier starten im Sommer die Gleitschirmflieger und im Winter erfreuen sich die Ski- und Snowboardfahrer.
Ausstattung: - ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - ein Doppelhaus mit vier Wohneinheiten - insgesamt 10 Stellplätze - Nord-Ausrichtung - Ausblick über das Elztal - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Objekt: Die beiden Baugrundstücke in Hanglage befinden sich in Waldkirch's T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Kollnau ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Waldkirch im Südwesten Deutschlands. Gelegen am Fuße des Schwarzwaldes, bietet Kollnau seinen Bewohnern eine malerische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Das Dorfzentrum von Kollnau
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besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und die gemütlichen Straßencafés, in denen man bei einem Kaffee die Atmosphäre des Ortes genießen kann. Auch kulturell hat Kollnau einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem traditionellen Dorffest oder Konzerten in der örtlichen Kirche. Für Naturliebhaber gibt es in Kollnau zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Elztalradweg, der entlang des Flusses Elz verläuft und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. In Kollnau findet man zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Etagenwohnung in Waldkirch / Kollnau bietet eine ideale Lage in einem malerischen Ort umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Hier
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können Sie die Ruhe und Natur genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum und die Autobahn haben. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind alle bequem innerhalb eines Umkreises von 0,3 km bis 0,4 km erreichbar. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Ausstattung: - Elegante Fliesenböden - Küche mit Einbauküche inklusive - Badezimmer mit Badewanne - Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden - Kellerabteil - Kabel Sat TV vorhanden - Balkon vorhanden (Süd und West) - Stellplatz in Tiefgarage und im Freien verfügbar - Unterkellerung vorhanden - Zentralheizung - Gas als Befeuerungsart
Objekt: Zum Verkauf ste
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
10 Zi.
325,5
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Kauf bieten wir das ursprünglich ca. 1966 erbaute Haus in zentraler Lage von Buchholz an. Der Verkäufer hat das Gebäude entkernt und Ende 2018 eine Baugenehmigung zum Ausbau als Dreifamilienhaus erhalten. Mit den
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Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2018 begonnen. Aus gesundheitlichen Gründen mussten die Arbeiten im vergangenen Jahr eingestellt werden. Als Käufer können Sie das Haus nun nach Ihren Wünschen ausbauen und fertigstellen. Einige Baumaterialen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, ein Waschraum, ein Fahrradraum und auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist eine drei Zimmer Wohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang möglich. In der Dachgeschosswohnung sind vier Zimmer und in der Dachspitz-Wohnung zwei Zimmer vorgesehen.
Lagebeschreibung: Waldkirch ist eine große Kreisstadt im Breisgau in Baden-Württemberg. Sie liegt ca. 10 km östlich von Emmendingen und ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.849,15 €
4 Zi.
107,33
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die große Kreisstadt Waldkirch am Fuße des Kandels ist eine lebendige und gleichfalls attraktive Kulturstadt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung nach Freiburg, sondern sie hat auch alles, was für
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anspruchsvolles Wohnen in der Stadt und doch im Grünen erwartet werden kann. Der am Gebirgsfuß zwischen rebenbewachsenen Hängen und grünen Wiesen inmitten üppiger Obstgärten liegende schmucke Stadtteil Buchholz mit seinen vielen Ausflugszielen und wunderschönen Spazierwegen zieht alljährlich Besucher und Erholungssuchende an. Als zweite deutsche Stadt wurde Waldkirch mit dem Siegel "cittaslow - lebenswerte Stadt" ausgezeichnet. Ihren zwischenzeitlich über 21.000 Einwohnern bietet Waldkirch eine anspruchsvolle Vielfalt an Wohn- und Lebensqualität, eine Fußgängerzone mit vielen Straßencafés und Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Arzt- und Facharztpraxen, mehrere Kitas, 15 Kindergärten und sämtliche Schularten. Die S-Bahn-Verbindung bringt Sie bequem und schnell
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Waldkirch. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe einer charmanten Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer - Süd-Ostbalkon - Abstellkammer - Tageslichtbad - Tiefgaragenstellplatz für 15.000€ - elektrische Rollläden - Einbauküche mit Geräten von Miele und Berbel - Neue Heizungsanlage 2024
Sonstiges: Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Exklusive Hanglage - Gepflegter Zustand - Helles Tageslichtbadezimmer - Großzügige Fensterfronten - Kleine Wohneinheit - Kachelofen im Wohnzimmer - Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - Garage
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- Eckbadewanne - Moderne Einbauküche - Speisekammer - Gartenanteil - Abstellraum - Großer Balkon - Keller - Nichtraucher - Terrasse - Hochwertige Fliesen & Parkett - Hobbyraum Das Gartengeschoss punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Ausstattung. Die Räumlichkeiten bestechen durch großzügige Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Von fast allen Wohnräumen gibt es einen direkten Zugang zum großzügigen nahezu umlaufenden Balkon, welcher eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die schöne Einbauküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemü