Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kurstadt Todtmoos, mitten im Herzen des Südschwarzwalds. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Lage, die sowohl Ruhe als auch
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eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden oder Ihr neues Zuhause sein.
Sie wird voll möbliert zum Verkauf angeboten und ist sofort bezugsbereit - einfach einziehen und wohlfühlen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer
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genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser ansprechenden kleinen Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Senioren-Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1993 in
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massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage von Bad Säckingen.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile mit einer nur wenige Jahre alten Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon - von diesem bietet sich übrigens ein traumhafter Ausblick über die Stadt!
Der Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist frei und kann somit direkt selbst bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bezugsbereit 1. Oktober 2024.
Exklusive 4,5 Zimmer Wohn-Oase mit Loggia inklusive Einbauküche im Wert von 13.800 EUR
Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel,
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bodentiefe Fenster, eine sehr grosse Terrasse (uneinsehbar mit höchster Privatsphäre) und einen Personenlift, der Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW60-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an.
ACHTUNG: Inklusive Stellplatz für 10 Jahre (Stellplatz direkt vor dem Haus) - Auf Wunsch bieten wi
e x k l u s i v e 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten OG mit schöner Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne.
B E Z U G S B E R E I T ab 1. September 2024 - inklusive Einbauküche im Wert von 14.400 EUR
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Einziehen und geniessen.
Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, eine sehr grosse Terrasse (uneinsehbar mit höchster Privatsphäre) und einen Personenlift, der Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Der Kauf ist provisionsfrei und es
Lage: Sehr ruhige Lage direkt in Bad Säckingen. Die Stadt Bad Säckingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Stadtbus bringt sie in alle Teile der Stadt. In 5 Gehminuten sind sie am Rhein . Es gibt auch eine gute Bahnverbindung z.B.
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nach Basel .
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen
Lage: Diese Grundstücke befinden sich im Wohngebiet von Oberalpfen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die B500 und die Grenznähe, ist diese Lage auch für Pendler in die Schweiz begehrenswert. Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Ein
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Kindergarten sowie einige Schulen sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern. Sie sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Erstellt wird es auf einer Bodenplatte, der Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind jederzeit möglich. Die Ausstattung auf einen Blick: - Schlüsselfertiges Energiesparhaus inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - ca. 135 m² Netto-Grundfläche - Stahlbeton-Bodenplatte (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik)
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Familien finden hier den passenden Ort mit nahegelegenem Kindergarten, Schule, Sportverein. Ideal für
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Grenzgänger in die Schweiz: Schaffhausen 15 Minuten Zürich Flughafen 35-40 Minuten Zürich Innenstadt 45-50 Minuten Der Ort Mauchen besticht durch seine privilegierte Lage nahe der Schweizer Grenze. Die beeindruckende Aussicht verleiht diesem Anwesen einen besonderen Reiz. Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Anbindung an wichtige Verkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Im umkreis von 5Km gibt es alle Namhaften grossen Geschäfte zum einkaufen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Im Ort gibt es viele Möglichkeiten für Familien, sogar ein eigenes Freibad ist vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Lage und den unzähligen gebotenen möglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
OBJEKTBESCHREIBUNG: KAPITALANLAGE !! Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 vermietet! Kaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze = EUR 579.500.- Bruttorendite = ca. 3,5 % Sonder-AfA in Höhe von 5 % p.a. degressive Abschreibung! Jährlicher Abschreibungsbetrag
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bei Anschaffung über EUR 30.000.- !! Objektdaten W 04.A Wohnfläche nach WoFIV = 126.28 m² Balkon = 17.77 m² Fläche nach DIN Keller 5A = 6.29 m² Nutzfläche total = 141.46 m² Ausrichtung = Süd-West-Ost Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm TRILOGIE - Auf Leim Murg: Haus A // Auf Leim 32 // 11 Eigentums-/Mietwohnungen Haus B // Auf Leim 30 // 14 Eigentums-/Mietwohnungen Haus C // Auf Leim 28 // 15 preisgedämpfte Mietwohnungen Raumprogram Haus A: 3 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 127.34 m² / 126.28 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 75.74 m² / 74.78 m² Wohnfläche 3 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 120.70 m² / 119.55
Objektbeschreibung: Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer ländlichen, ruhigen, Schweiz nahen Lage. 5 Parteien-Effizienzhaus (KFW 55), mit hochwertiger Ausstattung auf 102 Quadratmeter Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem
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automatischen (auch per App steuerbar) Pelletofen und direktem Zugang zum Balkon ist besonders hervorzuheben und bilden zweifellos der Mittelpunkt der Wohnung. Die praktische Raumaufteilung, mit einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Wanne, WC und bodengleiche Dusche, lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen und hat einen barrierefreien Zugang. Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Zu diesem Apartment gehört eine Garage mit Fernbedienung und Schlüsselsteuerung, sowie ein Stellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Untermettingen ist mit seiner guten Infrastruktur ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt. V
Objektbeschreibung: Mehrfamilien- Wohnhaus 8 WE in grüne Stadtteil v. Waldshut Ruhige Lage Alle Wohnungen haben Balkone, die zur Süd- Ostseite gerichtet Zur Immobilie erwerben Sie außerdem 5 Garagen (Tor mit elektroantrieb) 4 Stellplätze im
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Innen- Hof Alle Wohnungen sind mit EBK und Bad Möbel ausgestattet jährliche Mieteinnahme: 95.880,-
Lagebeschreibung: Waldshut-Tiengen ist großen Kreisstadt, liegt in Berg und Fluss landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit über 20.000 Einwohnern. Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Spital- Krankenhaus, neu Stadthalle und Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Mittelpunkt der Stadt ist die Kaiserstraße zum Bummeln und diverse Restaurants und Kaffes laden zum Entspannen. Wahrzeichen der Stadt ist das
Lage: Untermettingen ist ein idyllischer Ortsteil von Uehlingen-Birkendorf im Südschwarzwald. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit viel Natur, Wäldern und Feldern aus. Untermettingen bietet eine ruhige und ländliche
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Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Schweizer Grenze ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Schweiz zu gelangen und von den dortigen Angeboten zu profitieren. Die Verkehrsanbindung von Untermettingen ist gut, mit einer Anbindung an die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind größere Städte wie Waldshut-Tiengen und Basel gut erreichbar. Insgesamt bietet Untermettingen eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Ruhe und Natur des Schwarzwalds schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Objekt: ++
Lage: Sehr ruhige Lage direkt in Bad Säckingen. Die Stadt Bad Säckingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Stadtbus bringt sie in alle Teile der Stadt. In 5 Gehminuten sind sie am Rhein . Es gibt auch eine gute Bahnverbindung z.B.
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nach Basel .
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen
Lage: Die Bergstadt gibt es seit 40 Jahren und ist damit eine der jüngsten Stadtteile von Waldshut. Heute leben rund 1.700 Menschen in der Bergstadt. Unten die lebhafte Einkaufs-, Schul- und Behördenstadt Waldshut, die mit einer eigenen Buslinie
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bestens von der Bergstadt erreichbar ist, und oben die ruhige, in die Natur eingebettete Gartenstadt, das macht die Lebensqualität der Bergstadt aus. Wer eine großzügige, moderne Wohnungen mitten im Grün sucht, ist in der Bergstadt am richtigen Ort gelandet.
Ausstattung: - Lift - Fußbodenheizung - Fließen- und Parkettboden - hochwertige Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - großzügiger Balkon - geräumiger Abstellraum - großer Kellerraum - allgemeiner Trockenraum - überbreiter Tiefgaragenstellplatz - eigener Außenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Diese Wohnung besticht nicht nur durc
Lage: Das Projekt Rheinpark 2 besticht durch seine exklusive Lage direkt am Rhein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das ruhig dahinfließende Wasser. Genießen Sie den einmaligen Ausblick durch die großen Fensterfronten und beobachten Sie die
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Natur. Im malerischen Ortsteil Luttingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen, die direkt am Rhein liegen und einen herrlichen Blick in die Schweiz bieten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der Rhein-Radweg lädt zu komfortablen Ausflügen ein, während der zum Projekt gehörende Park und der direkte Rheinzugang einen besonderen Charme versprühen. Ideal für entspannte Momente und gesellige Treffen.
Ausstattung: Beim Rheinpark 2 setzen wir auf gehobenes Wohnen durch hochwertige Materialien und moderne Technologien. Die gehobene Ausstattung umfasst Edelputz, hochwertige Fliesen und Vinylböden, die nicht nur
Lage: Das Projekt Rheinpark 2 besticht durch seine exklusive Lage direkt am Rhein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das ruhig dahinfließende Wasser. Genießen Sie den einmaligen Ausblick durch die großen Fensterfronten und beobachten Sie die
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Natur. Im malerischen Ortsteil Luttingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen, die direkt am Rhein liegen und einen herrlichen Blick in die Schweiz bieten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der Rhein-Radweg lädt zu komfortablen Ausflügen ein, während der zum Projekt gehörende Park und der direkte Rheinzugang einen besonderen Charme versprühen. Ideal für entspannte Momente und gesellige Treffen.
Ausstattung: Beim Rheinpark 2 setzen wir auf gehobenes Wohnen durch hochwertige Materialien und moderne Technologien. Die gehobene Ausstattung umfasst Edelputz, hochwertige Fliesen und Vinylböden, die nicht nur
Lage: Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden -hochwertige Einbauküche -großzügiger Süd-Balkon -praktisches Gästebad -schöner Laminat -Einzelgarage
Objekt: Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 errichtet wurde. Das gesamte Objekt ist in 18 Wohneinheiten unterteilt und wird durch eine im Jahre 2016 erneuerte Gasheizung zentral beheizt. Der meiste Betrieb innerhalb der Wohnung wird sich im großzügigen Wohn-Essbereich abspielen. Dieser verfügt über große Fenster sowie den direkten Zugang zum südlich gelegenen Balkon und wird regelmäßig mit Sonnenlicht befüllt. Zudem gehören zu der Wohnung ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer bzw. Büro.
Lage: Das Projekt Rheinpark 2 besticht durch seine exklusive Lage direkt am Rhein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das ruhig dahinfließende Wasser. Genießen Sie den einmaligen Ausblick durch die großen Fensterfronten und beobachten Sie die
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Natur. Im malerischen Ortsteil Luttingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen, die direkt am Rhein liegen und einen herrlichen Blick in die Schweiz bieten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der Rhein-Radweg lädt zu komfortablen Ausflügen ein, während der zum Projekt gehörende Park und der direkte Rheinzugang einen besonderen Charme versprühen. Ideal für entspannte Momente und gesellige Treffen.
Ausstattung: Beim Rheinpark 2 setzen wir auf gehobenes Wohnen durch hochwertige Materialien und moderne Technologien. Die gehobene Ausstattung umfasst Edelputz, hochwertige Fliesen und Vinylböden, die nicht nur
Lage: Das Projekt Rheinpark 2 besticht durch seine exklusive Lage direkt am Rhein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das ruhig dahinfließende Wasser. Genießen Sie den einmaligen Ausblick durch die großen Fensterfronten und beobachten Sie die
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Natur. Im malerischen Ortsteil Luttingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen, die direkt am Rhein liegen und einen herrlichen Blick in die Schweiz bieten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der Rhein-Radweg lädt zu komfortablen Ausflügen ein, während der zum Projekt gehörende Park und der direkte Rheinzugang einen besonderen Charme versprühen. Ideal für entspannte Momente und gesellige Treffen.
Ausstattung: Beim Rheinpark 2 setzen wir auf gehobenes Wohnen durch hochwertige Materialien und moderne Technologien. Die gehobene Ausstattung umfasst Edelputz, hochwertige Fliesen und Vinylböden, die nicht nur
Lage: Das Projekt Rheinpark 2 besticht durch seine exklusive Lage direkt am Rhein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das ruhig dahinfließende Wasser. Genießen Sie den einmaligen Ausblick durch die großen Fensterfronten und beobachten Sie die
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Natur. Im malerischen Ortsteil Luttingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen, die direkt am Rhein liegen und einen herrlichen Blick in die Schweiz bieten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der Rhein-Radweg lädt zu komfortablen Ausflügen ein, während der zum Projekt gehörende Park und der direkte Rheinzugang einen besonderen Charme versprühen. Ideal für entspannte Momente und gesellige Treffen.
Ausstattung: Beim Rheinpark 2 setzen wir auf gehobenes Wohnen durch hochwertige Materialien und moderne Technologien. Die gehobene Ausstattung umfasst Edelputz, hochwertige Fliesen und Vinylböden, die nicht nur