Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: LAGE: Idyllische, ruhige Wohnlage mit tollem Blick ins Grüne! Kurzer Weg in Wald und Feld. In wenigen Laufmetern erreichen Sie die Taunusbahn. Dadurch ist der Ort sehr gut an die
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Infrastruktur angebunden. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster. ORTSTEILE: Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden. VERKEHR: Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn. SCHULEN: Lotte-Eckert-Schule: Grundschule in Brandoberndorf. Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen. FREIZEIT: Brandoberndorf verfügt über ein Freibad,
Objektbeschreibung: Versetzte Pultdächer sind ein besonderes Highlight Modernes Design und wohnliche Großzügigkeit: Das ist unser LifeStyle 16.05 P. Ganz besonders an diesem Einfamilienhaus sind die beiden zueinander versetzten Baukörper, deren
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Pultdächer ebenfalls versetzt sind und so die Fassade aufbrechen – ein absoluter Hingucker. Innen können sich die Bewohner auf 160 m² und zwei Wohnebenen frei entfalten. Der Grundriss des Erdgeschosses ist weitgehend offengehalten. Die großflächigen Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich lenken den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –, zwei Bäder und eine Galerie. Die kluge Raumaufteilung sorgt für Platz; so können alle Bedürfnisse und Ideen Raum bekommen. Egal, ob du ein Homeoffice einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur einen Rückzugso
Lage: Direkt in Brandoberndorf ist dieses Energieeffizienzhaus vom Marktführer im Fertighausbau geplant. Neben einer Bahnanbindung verfügt der Ort über eine Schule, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein idealer Wohnsitz für
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Jung und Alt.
Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit. INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional möglich -Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden -Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung -FB Heizung im EG und DG -Fassaden-Schutzanstrich -4 fach Bau-Sicherheitspake
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: LAGE: Idyllische, ruhige Wohnlage mit tollem Blick ins Grüne! Kurzer Weg in Wald und Feld. Fußläufig erreichen Sie die Taunusbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad
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etc. am Ort. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster. ORTSTEILE: Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden. VERKEHR: Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn. SCHULEN: Lotte-Eckert-Schule: Grundschule in Brandoberndorf. Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen. FREIZEIT: Brandoberndorf verfügt über ein Freibad, Sportst
Lage: LAGE: Idyllische, ruhige Wohnlage mit tollem Blick ins Grüne! Kurzer Weg in Wald und Feld. In wenigen Laufmetern erreichen Sie die Taunusbahn. Dadurch ist der Ort sehr gut an die Infrastruktur angebunden. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Waldsolms
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ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster. ORTSTEILE: Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden. VERKEHR: Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn. SCHULEN: Lotte-Eckert-Schule: Grundschule in Brandoberndorf. Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen. FREIZEIT: Brandoberndorf verfügt über ein Freibad, Sportstätten und ein reges Vereinsleben. Für Golfspi
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt zentral im ruhigen Ort . Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt und
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ebenso fußläufig schnell erreichbar. Die nächst größeren Orte sind Bad Nauheim, Gießen und Limburg an der Lahn. Frankfurt am Main ist über die A5 in ca. 45 min zu erreichen.
Ausstattung: * Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche (inkl. EBK), Bad (Wanne u. Dusche) und Gäste WC * Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad (Wanne) * Dachgeschoss mit 2 Zimmern * Keller ca. 50qm mit Hobbyraum und Waschküche * 3fach verglaste Fenster, Rollläden * Böden Fliesen, Laminat, PVC * Ölzentralheizung von 1997 * große Scheune für Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche * Außenanlage, kleine Rasenfläche, Grill, Gemüsebeet
Objekt: Das dreigeschossige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 220qm, wurde 1933
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das 556m² große Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße. Ein Restaurant, eine Tankstelle und eine Arztpraxis befinden sich in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
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und der Bahnhof liegen in einem Umkreis von 5km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 2013 fand eine komplette Innensanierung des Wohnhauses statt und die komplette Elektroinstallation des Wohnhauses und aller Nebengebäude wurde erneuert. Die Wasserleitungen innerhalb des Wohnhauses wurden ebenfalls erneuert. 2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert und im gesamten Wohnhaus wurden neue 2-fach-verglaste Fenster eingebaut. Die Küche wurde vor 28 Jahren gekauft und befindet sich in einem top Zustand.
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldsolms/Hasselborn und bietet viel Potenzial f r Individualisierung. Mit einer Wohnfl che von ca. 189m und einer Grundst cksfl che von ca. 2000m bietet dieses Haus
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ausreichend Platz f r eine Familie, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten m chte aber auch f r vierbeinige Freunde sowie Gewerbetreibende. In der Wohnfl che von ca. 189m sind zwei wohnlich ausgebaute und genutzte R ume im Dachgeschoss enthalten, die ebenso bei der Anzahl der Zimmer und Schlafzimmer ber cksichtigt wurden. Der ger umige Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses vermittelt ein angenehmes Willkommensgef hl. Die K che und das ger umige, helle Esszimmer sind direkt miteinander verbunden aber auch einzeln zug nglich. Das Esszimmer verf gt zudem bereits ber einen Kaminanschluss, der gem tliche Abende vor dem Feuer erm glicht. Die anderen R ume im Erdgeschoss widmen sich neben einem kleinen, derzeit als B ro genu
Brandoberndorf, ein ansprechender Ortsteil von Waldsolms, bietet eine gelungene Mischung aus fu l ufig erreichbarer Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsm glichkeiten, Grundschule und Kindergarten und hohem Freizeitwert. So sind es nur 1km bis zum
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rtlichen Golfplatz und knapp 2km bis zum Schwimmbad. Dar ber hinaus bietet die umliegende Taunuslandschaft viele M glichkeiten zum Wandern, Rad fahren und um die Natur zu genie en. Die Nutzungsm glichkeiten sind vielf ltig - als ger umiges Zweifamilienhaus zum komfortablen Wohnen mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbstbezug und Teilvermietung erm glichen brigens attraktive Finanzierungsm glichkeiten! Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss bietet das massiv gebaute Haus zahlreiche R ume, die sich als eine Einheit nutzen lassen oder im Erdgeschoss als eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und im Obergeschoss als 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nutzen lassen. Die Wohnung im