Freitag, 28. Juni 2024
Immobilien in Wanzleben-Börde kaufen
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
383.500,00 €
5 Zi.
132
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/36
Quelle: www.immobilo.de
90.000,00 €
560
m2
39164 Wanzleben / Remkersleben
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das Grundstück wurde bisher als Wohngrundstück genutzt und hat eine Größe von ca. 560 m². Es weist eine Breite von ca. 11,0 m auf östlicher und bis zu ca. 17,0 m auf westlicher Seite auf und erstreckt sich über eine Tiefe von ca. 41,0 m.
Auf
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diesem Grundstück steht derzeit noch ein kleines EFH, welches abgerissen werden muss. Die Abrisskosten belaufen sich, nach vorliegendem Kostenvoranschlag, auf ca. 10.000,00 €. Das Grundstück ist mit Strom, Internet und einem Schmutzwasserkanal erschlossen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein modular aufgebautes Mehrfamilienhaus mit 245 m² Wohnfläche liegt vor. Geplant sind zwei Gebäude mit je zwei Geschossen und insgesamt vier Einheiten (Siehe Bild: Plan Bauvorbescheid).
Die Umgebung ist von einer dörflichen, kleinteiligen Struktur geprägt. Die Nutzung in direkter Nachbarschaft dient augenscheinlich ausschließlich dem Wohnen. Die Wohngebäude stehen sowohl straßenbegleitend als auch zurückversetzt auf den jeweiligen
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
53.000,00 €
1.225
m2
39164 Eggenstedt (Wanzleben-Börde)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein Renditeobjekt, mit einem alten Bauernhaus, welches um ca.1800 erbaut wurde. Es erstreckt sich auf 160m² Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße
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Ortsmittig von Eggenstedt.
Kapitalanleger erwartet hier bei Neubau eine vorteilhafte Rendite, während Eigennutzer sich über ein Zuhause in einer charmanten naturnahen Umgebung freuen können.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
3 Zi.
100
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine massiv errichtete Doppelhaushälfte in Wanzleben. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.Es wurde 1938 erbaut und zwischen 1995 und 1999 umfangreich saniert (Dach,Elektroanlage,Heizung,Fenster
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1995/Sanitäranlage 1999).Auf dem fast 1000m² großen Grundstück steht den neuen Eigentümern eine Garage, ein eigener Brunnen sowie ein massiv errichteter Schuppen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
190,15
m2
39164 Klein Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Grundschule fußläufig entfernt, Kindergarten im Ort Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Anlaufstellen im Ort Anbindung: Bushaltestelle ca. 650 m entfernt, Autobahn bequem per PKW erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung + Tolle Außenbereiche: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
3 Zi.
90
m2
39164 Seehausen , Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich am Ortrand der Kleinstadt Seehausen-Börde innerhalb einer "gewachsenen" Wohnsiedlung. Die Kleinstadt Seehausen ist mit ihren ca. 1850 Einwohnern ein Ortsteil der
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Einheitsgemeinde Stadt Wanzleben-Börde, deren Verwaltungsitz sich im etwa 10 km entfernten Wanzleben befindet. Seehausen besitzt eine für ländliche Verhältnisse sehr gute Infrastruktur, die deutlich über den üblichen ländlichen Standard hinausgeht. Hier gibt es eine Kindereinrichtung (Kita), eine Grundschule, mehreren Arztpraxen, eine Apotheke, einen Optiker, Einkaufsmöglichkeiten (zwei Discounter), eine Sparkassenfiliale, eine Volksbankfiliale, etc. Das umfangreiche Vereinsleben der Kleinstadt trägt neben der idyllischen Lage am See und am Rande des "Hohen Holzes" zum guten Wohnwert der Stadt bei. Gerade der See, welcher der Stadt den Namen gibt, prägt den besonderen Charme des Ortes. Die zentrale Lage im Landkreis Börde und die Nähe zur Land
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
9 Zi.
246,36
m2
39164 Dreileben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Dreileben liegt ca. 4 Kilometer nordwestlich der Stadt Seehausen und etwa 22 Kilometer westlich von Magdeburg. Das waldarme Gebiet in der nördlichen Magdeburger Börde wird landwirtschaftlich
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intensiv bewirtschaftet. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die 1899 erbaute Kirche St. Jakobi und die Wasserburg Dreileben, die dem Ort einen gewissen Flair verleihen. Dreileben liegt an der Landstraße von der Stadt Seehausen zur Bundesstraße 1 bzw. zum Autobahn-Anschluss Bornstedt (A 2 Magdeburg-Hannover). Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg.
Ausstattung: - Garage - Terrasse - Bach - Nebengelass - Kunststofffenster 1996 - Putzfassade 2002 - Dach (gedämmt) 2004
Objekt: Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen entsprechend umbauen können? Hier sind Sie genau richtig! Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.517,00 m². Es bietet Ihnen und Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
274,15
m2
39164 Bottmersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule (ca. 5,5 km) Nahversorgung: In der Region (ca. 5,5 km) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Wanzleben-Börde, gut angebunden an einer Hauptstraße, ideal als Ihr neues Zuhause + Tolle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
39164 Remkersleben
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum geplanten Intel-Standort im Industriegebiet Magdeburg "Eulenberg" aus, welcher in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die neue Intel-Fabrik in Magdeburg ist ein bedeutendes
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Projekt für die europäische Halbleiterindustrie. Diese Mega-Fabrik, die auch als "Silicon Junction" bekannt ist, markiert eine der größten ausländischen Direktinvestitionen in Deutschland, mit einem Investitionsvolumen von 30 Milliarden Euro. Hier werden Tausende hochqualifizierte Arbeitsplätze in der Region geschaffen, was signifikante wirtschaftliche Impulse sowohl für die lokale Wirtschaft als auch für die gesamte europäische Halbleiterindustrie bedeutet. Insgesamt stellt die Intel-Fabrik einen wichtigen Schritt zur Stärkung der europäischen Wettbewerbsfähigkeit und Technologieführerschaft dar. Remkersleben in der Gemeinde Wanzleben-Börde ist ein ruhiger Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Das Zentrum von Wanzleben ist nur eine kurze,
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Quelle: www.immowelt.de
238.109,00 €
8 Zi.
131,18
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
227.529,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
551.872,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
289.079,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
146,2
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine
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durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit. Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv. Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule. Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Doppelhaushälfte in Hohendodeleben? Dann haben wir hier genau das Ri
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Quelle: www.immowelt.de
562.500,00 €
6 Zi.
196
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
120,38
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine
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durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit. Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv. Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule. Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
Objekt: Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage, aber trotzdem nicht weit vom Stadtgeschehen? Dann werfen Sie einen Blick
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Quelle: www.immowelt.de
565.900,00 €
4 Zi.
152
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der Stadt Wanzleben im Landkreis Börde, sehr nah an der Landeshauptstadt Magdeburg gelegen, entsteht derzeit ein kleines Baugebiet mit verschiedenen Parzellengrößen. Der Ort ist zum Wohnen ideal für Familien, da die Infrastruktur hier
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kurze Wege im Alltag ermöglicht und somit viel Zeit spart. So ist ein Lebensmittelmarkt, ein Freibad und das Gymnasium sogar fußläufig von hier zu erreichen! Die Flächen haben bereits alle über einen Bebauungsplan Baurecht und ermöglichen Einfamilien- oder Doppelhäuser bis zu einer 2-Geschossigkeit. Die Erschließung wird in den nächsten Montaen fertiggestellt, sodass Ihr Traum vom Eigenheim hier zeitnah starten kann! Verpassen Sie diese tolle Lage nicht!
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstat
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
39164 Klein Wanzleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses kleine, gemütliche Reihenendhaus erwartet Sie im Zuckerdorf Klein Wanzleben. Klein Wanzleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Stadt Wanzleben-Börde und liegt ungefähr 5 km von Wanzleben entfernt in südwestlicher Richtung. Klein
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Wanzleben besitzt eine für ländliche Bereiche gute Infrastruktur mit eigener Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeit ( Discounter), med. Versorgung, Einzelgeschäfte, Gaststätte etc. Ein reges Vereinsleben und ein Freibad sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Über dei B 246 a ist Klein Wanzleben sowohl an die BAB A2 und an die BAB A14 angekoppelt. Weit über die Region bekannt ist klein Wanzleben durch den Zuckerrübenanbau und die damit verbunden langjährige Tradition. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsrand von Klein Wanzleben
Ausstattung: -mäßige Ausstattung -Heizung aus 1992 -Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung aus 1995
Objekt: Entdecken Sie das Potenzial dieses kleinen, charmanten
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
7 Zi.
300
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 6 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in charmanter Lage in der Stadt Wanzleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erreichen, sei es der
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morgendliche Gang zum Bäcker, Einkaufen oder die Besuche von Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jegliche Behandlung und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. In etwa 10 Fahrminuten wird außerdem die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht. Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Wanzleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
127,21
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lage: Wanzleben ist eine Stadt im wunderschönen Landkreis Börde und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Wanzleben mit ca. 14.000 Einwohnern liegt ca. 15km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Region hat eine gut ausgebaute
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Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in nur 7 Fahrminuten den Weg zur Autobahn A14, 15 Fahrminuten zur A2 und somit eine bequeme Anbindung an Städte wie Halle (Saale), Berlin und Hannover. Die Umgebung punktet zudem mit natürlicher Schönheit und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein harmonischer Mix aus historischem Flair und moderner Lebensqualität prägt Wanzleben als attraktive Wohngegend. Supermarkt: 5 min zu Fuß Grundschule: 4 min mit dem Auto Weiterführende Schule: 3 min mit dem Auto Kindergarten: 5 min mit dem Auto Autobahn A14: 7 min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 3 min mit dem Auto Flughafen: 1h 5 min